Velkommen til etapemøde!
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 1
Arbejder på Løget Høj 47 & 51, afd. 41! Facader - Rækkehusene får nye vinduer - Rækkehusene får nye facader - Rækkehusene får nye overdækninger mod haven Boligen - køkken og bad - Alle badeværelser renoveres - Alle køkkener renoveres Øvrigt - Nye vandinstallationer Udearealer - Etablering af rekreative områder i slangen På facaderne anvendes tilsvarende materialer og principper som på blokkene i afd. 41 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 2
Nye facader
Zink beklædning
Ny gul tegl gavl
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 3
Nyt køkken
Forberedt for opvaskemaskine
Indbygget ovn
Princip-illustration af køkken - vinduer er ikke retvisende 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 4
Nyt badeværelse – 1. sal Bruseniche med glasvæg
Håndklædetørrer + Gulvvarme (fjernvarme)
Princip-illustration af badeværelse 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 5
Nyt badeværelse – stueplan (gæstetoilet)
+ El-gulvvarme (komfort)
Princip-illustration af badeværelse 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 6
Hvem skal bygge og hvem skal flytte?
Entreprenørfirma, der skal renovere Afd. 41, så jeres boliger bliver tidssvarende
Hjælper med at flytte jeres indbo frem og tilbage til den midlertidige genhusningsbolig Tlf. 75 82 06 34
Vi kan genkende flyttemanden på logoet… 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 7
Tidsplan – Renovering af Løget Høj 47
Forventet udflytning
9/3 2015
2015
19/1 2015
- Planlagt forløb
Forventet hjemflytning
Bemærk: Hjemflytning er afhængig af at blokken er færdigrenoveret! 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 8
Tidsplan – Renovering af Løget Høj 51
Forventet udflytning
23/3 2015
2015
2/2 2015
- Planlagt forløb
Forventet hjemflytning
Bemærk: Hjemflytning er afhængig af at blokken er færdigrenoveret! 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 9
Informationer frem mod genhusningen - Overordnet varsel 3 mdr. før flytning – er omdelt i juli 2014 - Tildeling af genhusningsbolig 3-4 uger før udflytning - Endelig dato og tidspunkt for flytning aftales med flyttemanden. I vil blive kontaktet 3-4 uger i forvejen
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 10
Behovsundersøgelsen – hvad blev den brugt til? I juli har alle beboere i Løget Høj 45, 47 og 51 modtaget et spørgeskema fra GenhusningsTjenesten. Vi har brugt jeres svar til: - At finde en passende genhusningsbolig under byggeperioden - At planlægge jeres flytning frem og tilbage bedst muligt Du kan kun klage over den tildelte bolig, hvis du har en særlig god grund
Vi har modtaget svar fra de fleste. Tak for det! 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 11
Genhusningsboligen Du modtager en genhusningsaftale og adressen på den midlertidige bolig ca. 3-4 uger før udflytning. Aftalen skal underskrives og returneres til AAB. Husk at genhusningsboligen: - Er en ”genbrugsbolig” - Vil være rengjort men ikke istandsat - Har farver og sømhuller efter tidligere beboere - I de fleste tilfælde også skal renoveres
Den ligner ikke helt vores gamle bolig, men her skal nok blive hyggeligt…
Besigtigelse af boligen: - Du har adgang til din genhusningsbolig efter nøgleudlevering Løget Høj 47 - onsdag d. 14. januar Løget Høj 51 - onsdag d. 28. januar 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 12
Genhusningsboligen 3-vær. genhusningsbolig: - Lejlighed i Afd. 41 - Ca. 91 m2 med entré, bad, køkken, stue, 2 værelser og stor altan/udestue
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 13
Husk ved genhusning
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 14
Husk ved genhusningen - Der er nogle ting du selv skal gøre og noget AAB hjælper dig med
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 15
Ved genhusning sørger AAB for: ‐ At stille en egnet midlertidig bolig til rådighed ‐ Flyttekasser til nedpakning af ejendele ‐ At opstille container til affald under nedpakningen OBS - ikke til farligt affald, dvs. væsker og elektronik ‐ At få dit indbo flyttet frem og tilbage (du skal selv pakke) ‐ At evt. opvaskemaskine og vaskemaskine medtages til genhusningsboligen. Varmemestrene vil være behjælpelig med tilslutning i beboerens lejlighed, lidt tålmodighed må forventes, da der er tale om en del tilslutninger. (Det er ganske få steder, at opvaskemaskine kan tilsluttes) ‐ At du får hurtigt internet & den fulde tv-pakke i din midlertidige bolig ‐ At aflæse el-, vand- og varmeforbrug ved fra- og indflytning i begge lejligheder ‐ At betale evt. dokumenterede udgifter, forbundet med flytning af fastnet-telefon 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 16
Ved genhusning skal du selv sørge for: ‐ At melde din midlertidige adresse (evt. c/o adresse) til posten ‐ Det skal også meldes til dit forsikringsselskab (husk at oplyse om opmagasinering) ‐ At flytte din fastnet-telefon til din midlertidige adresse ‐ At pakke dine ejendele inkl. kælderrum ned i flyttekasser ‐ At flytte abonnement og medtage evt. udstyr til brug af You-See Plus eller DKTV telefoni ‐ At afrime og rengøre dit køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning ‐ Generel rengøring af lejligheden ‐ At nedtage evt. parabol Tomme flyttekasser ‐ Du skal selv flytte kæledyr afhentes senest 2 uger efter Kæledyr flytningen. skal du selv Ring 75 82 06 34 flytte 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 17
HUSK: At rengøre og fjerne affald fra dit rækkehus i Løget Høj 47/51 inden genhusningen (minimum støvsugning af hele boligen) Det er nødvendigt for at håndværkerne kan afdække ordentligt inden arbejdet går i gang!
At melde midlertidig flytning til Post Danmark min. 14 dage før fraflytning 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 18
Opbevaring PÅ EGET ANSVAR – i lejligheden ALT SKAL TAGES MED FRA LEJLIGHEDEN – kun større reoler/skabe må efterlades i boligen: - Det er på eget ansvar (vi kan ikke garantere mod skader/tyveri mv.) - Dæk grundigt af med plastik – der vil komme støv m.m. - Badeværelse, køkken, entré og trappe skal ryddes helt - Håndværkerne skal kunne komme til alle vinduer og døre - Du har ikke adgang til boligen under renoveringen
Møbler må kun efterlades inden for de farvede områder!
Stue
1. sal
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 19
Kælderen SKAL tømmes Ved genhusningen skal hele kælderen tømmes: - Håndværkerne skal have mulighed for adgang til kælderen under renoveringen - Der skal være adgang til alle rør i kælderen - Du har ikke adgang under renoveringen - Du er selv ansvarlig for at pakke dine ting i kælderen Ved genhusning: - AAB FLYT: Kælderens indhold flyttes til opmagasinering hos flyttefirmaet – husk at aftale dette med flyttefirmaet. Medtag selv værdifulde ting i genhusningsboligen. - FLYT SELV: Har du brug for opmagasinering kontaktes AAB hurtigst muligt - senest 4 uger før udflytning.
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 20
Alle haver SKAL ryddes ALT SKAL TAGES MED FRA HAVEN, OG DER SKAL VÆRE FRI ADGANG – efterladte havemøbler, planter m.v. er på eget ansvar: - Der skal ryddes helt under og på overdækningen - Overdækningen fjernes og der opføres en ny - Hegn mellem haverne demonteres og sættes op igen - Håndværkerne skal kunne komme til hele facaden - Du har ikke adgang til haven under renoveringen Ved genhusning – mulighed for opmagasinering: - AAB FLYT: Ting fra haven flyttes med i genhusningsboligen eller opmagasineres hos flyttefirmaet – husk at give flyttefirmaet besked. Medtag selv værdifulde ting. - FLYT SELV: Du skal selv flytte dine ting fra haven til genhusningsboligen. Har du brug for opmagasinering kontaktes AAB senest 4 uger før udflytning. 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 21
Praktisk info om din flytning - når AAB flytter for dig Du vil blive kontaktet af flyttefirmaet. Flyttefirmaet vil informere om præcis flyttedato og tidspunkt, samt hvornår du får udleveret flyttekasser.
- Pak så meget som muligt ned i flyttekasser, så din flytning kommer til at bestå af møbler og kasser – ingen småting! - Du har selv ansvaret for det du pakker i flyttekasser, så vær omhyggelig - Du bør lave en indretningsplan over din genhusningsbolig/lejlighed, så vil flyttemanden placere dit indbo på de anviste steder - Husk at du skal være tilstede under hele flytningen Bemærk: Hvis der skulle opstå flytteskader, skal du straks reklamere til flyttefolkene! Inden 14 dage skal du desuden skriftligt reklamere til flyttefirmaet - aflever en kopi til AAB. 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 22
Flyttekasser! - når AAB flytter for dig
Flyttefirmaet sørger for: - At udlevere flyttekasser til dig ca. 3 uger før udflytning - At du kan hente ekstra flyttekasser hos varmemesteren Flyttefirmaet kommer hjem til dig og vurderer, hvor mange flyttekasser du har brug for, for at pakke lejligheden ned
Flyttekasserne er kun til låns – og skal afleveres igen! 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 23
Pakkevejledning - når AAB flytter for dig - Fyldte flyttekasser må veje max 20 kg - Flyttekasserne samles efter instruktionen på kassen (brug ikke tape) - Skriv tydeligt på kassen hvilket rum, du ønsker den placeret i - Bøger stilles på tværs i kassen, læg evt. lette ting ovenpå - Pak tallerkener og fade ind i papir, læg gerne et håndklæde i bunden - Pak glas og kopper i papir, læg gerne håndklæder imellem - Billeder, malerier, planter og lamper må gerne pakkes i flyttekasser. Det er ok, hvis kasserne ikke kan lukkes Se den udleverede uddybende pakkevejledning Alt hvad der kan være i flyttekasser SKAL i flyttekasser! 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 24
Hvis du selv flytter - Du skal selv hente flyttekasser på varmemesterkontoret - Husk at aflevere flyttekasserne igen senest 14 dage efter endt flytning - Flytning skal foregå i weekenden eller uden for normal arbejdstid efter kl. 16 på hverdage Husk at aflevere samme antal kasser som du har lånt!
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 25
OBS: Gælder kun LØGET HØJ 47
Nøglehåndtering - når AAB flytter for dig 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret – onsdag d. 14. januar i normal åbningstid 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden – senest søndag d. 25. januar Husk at skrive din adresse på nøglerne
3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler af flyttemanden. Du skal kvittere for modtagelsen af nøglerne 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen – senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 26
OBS: Gælder kun LØGET HØJ 47
Nøglehåndtering - når du selv flytter 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret – onsdag d. 14. januar i normal åbningstid 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden – senest søndag d. 25. januar Husk at skrive din adresse på nøglerne
3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler på varmemesterkontoret – mandag kl. 14-16 i hjemflytningsugen 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen – senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 27
OBS: Gælder kun LØGET HØJ 51
Nøglehåndtering - når AAB flytter for dig 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret – onsdag d. 28. januar i normal åbningstid 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden – senest søndag d. 8. februar Husk at skrive din adresse på nøglerne
3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler af flyttemanden. Du skal kvittere for modtagelsen af nøglerne 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen – senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 28
OBS: Gælder kun LØGET HØJ 51
Nøglehåndtering - når du selv flytter 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret – onsdag d. 28. januar i normal åbningstid 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden – senest søndag d. 8. februar Husk at skrive din adresse på nøglerne
3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler på varmemesterkontoret – mandag kl. 14-16 i hjemflytningsugen 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen – senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 29
HUSK: Dit kælderrum skal stå tomt og ulåst og en nøgle til din lejlighed SKAL afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret - SENEST SØNDAG I UDFLYTNINGS-UGEN Løget Høj 47> søndag d. 25. januar Løget Høj 51 > søndag d. 8. februar Har vi ikke adgang til lejligheden tidlig mandag morgen efter udflytning tilkalder vi låsesmed på din regning. 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 30
Varsling inden hjemflytning - Overordnet varsel 1 måned før forventet hjemflytning - Endelig dato for hjemflytning varsles 14 dage før - Tidspunkt for hjemflytning aftales direkte med flyttemanden (når AAB flytter for dig) Så er det tid til at flytte hjem igen!
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 31
Ved hjemflytning skal du selv sørge for: - At meddele Post Danmark at du er hjemme igen - At meddele dit forsikringsselskab at du er hjemme igen - At bestille returflytning af din fastnettelefon - At pakke dine ejendele - At afrime og rengøre køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning - Grundig rengøring af genhusningsboligen Flyttemanden - Du skal selv flytte kæledyr afhenter kasserne senest 2 uger - At aflevere de lånte flyttekasser til flyttemanden efter flytningen. senest 14 dage efter endt flytning Ring 75 82 06 34 - Aftale evt. opsætning af parabol med AAB Vejle
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 32
HUSK: At rengøre genhusningsboligen grundigt inden hjemflytning (senest søndag i hjemflytningsugen) - husk også grundig rengøring af køleskab og komfur Hvis genhusningsboligen ikke er rengjort ved hjemflytning koster det 2000,- kr., som vil blive trukket over huslejen den næste måned. 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 33
Fejl og mangler i den renoverede lejlighed Inden hjemflytning: - Byggeledelsen vil i samarbejde med AAB foretage en gennemgang af de renoverede boliger - Entreprenøren retter derefter fejl og mangler, inden I flytter tilbage til jeres bolig. Efter hjemflytning: - Hvis I mod forventning finder en fejl eller mangel, vil der ligge en seddel i jeres bolig, som I kan udfylde og aflevere i de neongule postkasser - Husk at skrive navn, adresse, lejlighedsnummer og telefonnummer på sedlen samt en beskrivelse af den konstaterede fejl/mangel - Byggeledelsen vil så sikre, at entreprenøren får udbedret relevante fejl/mangler i lejlighederne 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 34
Paraboler Før renovering: - Alle paraboler skal tages ned (gælder også lovligt registrerede paraboler) Efter renovering: - Placering af paraboler anvises af AAB (må ikke genopsættes på den nye facade) - Udgift til opsætning m.v. betales af parabolens ejer (i Finlandsparken kostede det ca. 6.500 kr.) - Paraboler skal iht. hus-ordenen registreres og der skal betales et depositum på 2.500 kr. - Et alternativ til parabol er Zaap TV, der modtager tv over internettet via en boks (koster ca. 2.750 kr.) - se mere i det omdelte info-materiale. 17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 35
Hvor kan jeg følge med / henvende mig? - Du vil løbende modtage nyhedsbreve - Du kan følge med på Løget Bys hjemmeside www.loeget.dk
Har du spørgsmål? Kontakt GenhusningsTjenesten Tlf.: 53 74 40 21 Mail:
[email protected]
17-12-2014 ETAGERÆKKEHUSENE AFD.41 – Løget Høj 47 & 51 36
