Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Real Estate Guard 1. november 2010 10. 20. 30. 40.
Real Estate Guard Real Estate Guard Vilkår for Real Estate Guard Ikrafttrædelse
100.
Bygningsforsikring
200.
Sikrede
300.
Bygningsbrandforsikring
310.
Forsikrede genstande
320.
Forsikringsværdi/ Forsikringssum
800.
Huslejetabsforsikring
810.
Hvilke tab dækkes
900.
Svampeskadeforsikring
910.
Forsikringens dækningsomfang
920.
Forsikringen dækker ikke Erstatningsbegrænsning
330.
Forsikringens omfang
930.
340.
Forsikringen dækker endvidere
1000.
Insektskadeforsikring
350.
Undtagelser
1010.
Forsikringens dækningsomfang
360.
Selvrisiko
1020.
Forsikringen dækker ikke
400.
Forsikring mod Anden Bygningsbeskadigelse
1030.
Erstatningsbegrænsning
1100.
410.
Forsikrede genstande
Udvidet rørskadeforsikring
420.
Forsikringsværdi/ Forsikringssum
1110.
Forsikringen dækker
430.
Genstande forsikringen ikke dækker
1120.
Forsikringen omfatter følgende installationer
440.
Forsikringens omfang
1130.
Forsikringen dækker ikke
1140.
Erstatningsbegrænsning
500.
Restværdiforsikring
510.
Dækningsområde
1150. 1160.
Selvrisikobestemmelser Andre betingelser
520.
Forsikringens omfang
1200.
Glasforsikring
600.
Jordskadeforsikring
1210.
Hvilke genstande dækkes
610.
Dækningsområde
1220.
Hvilke skader erstattes
620.
Forsikringens omfang
1230.
Forsikringen dækker ikke
630.
Forsikringen dækker ikke
1240.
Skadeopgørelse
700.
Kortslutningsforsikring
1250.
Erstatningsbegrænsning
710.
Forsikringens omfang
1300.
Kummeforsikring
720.
Forsikringen dækker ikke
1310.
Hvilke genstande dækkes
730.
Skadeopgørelse
1320.
Hvilke skader erstattes
Erstatningsbegrænsning
1330.
Forsikringen dækker ikke
1340.
Skadeopgørelse
1350.
Erstatningsbegrænsning
740.
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1400. 1410. 1420. 1430.
Skadeopgørelse for nyværdiforsikring Erstatningens fastsættelse Forladte bygninger Bygninger bestemt for nedrivning
1440.
Erstatningens udbetaling
1450.
Følgeudgifter
1460.
Selvrisiko
1500.
Skadeopgørelse for dagsværdi-forsikring
1510.
Erstatningens fastsættelse
1520.
Forladte bygninger
1530.
Bygninger bestemt for nedrivning
1540.
Erstatningens udbetaling
1550.
Følgeudgifter
1560.
Selvrisiko
1600. 1610. 1620. 1630. 1640. 1650. 1660.
Fælles betingelser Forsikringen dækker ikke Præmiens betaling Indeksregulering Risikoforandring Eftersyn af bygningerne Forsikringens varighed – Opsigelse Ændring af forsikringsbetingelser og præmietarif Forhold i skadetilfælde Skadeanmeldelse Dobbeltforsikring Voldgift Lovgivning
1670. 1680. 1690. 1700. 1710. 1720. 1800. 1810. 1820. 1830. 1840. 1850. 1860. 1870. 1880.
1900.
Særlige Udvidede Betingelser, s. 27
2000.
Erhvervs- og Produktansvarsforsikring, s. 47
3000.
Arbejdsskadeforsikring, s. 57
4000.
Bestyrelsesansvars Forsikring, s. 60
5000.
Kollektiv UlykkesForsikring, s. 63
6000.
Motorkøretøjsforsikring, s. 72
Definitioner Mangelfuld vedligeholdelse Forøgede byggeudgifter (lovliggørelse) Murede hegn Indbrudstyveri Hærværk Kortslutning Voldsomt skybrud Voldsomt tøbrud 2
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
10.
Real Estate Guard
20.
Kombineret produkt: Der tilbydes forsikringsdækning for følgende risici: Bygningsforsikring inkl. særlige udvidede betingelser Erhvervs- og Produktansvarsforsikring Arbejdsskadeforsikring Bestyrelsesansvarsforsikring Kollektiv ulykkesforsikring Motorkøretøjsforsikring
30.
Vilkår for kombineret produkt: De i pkt. 20 nævnte forsikringsprodukter tilbydes udelukkende som tilvalg til bygningsforsikring, og når bygningsforsikring træder ikraft på nærværende betingelsessæt, benævnt ”Real Estate Guard”, og i øvrigt udelukkende hvor den forsikrede risiko er ”andel eller ejerboligforening”.
40.
Ikrafttrædelse: Hovedforfald for de i pkt. 20. nævnte forsikringer skal følge hovedforfald på bygningsforsikringen tegnet på betingelserne ”Real Estate Guard”.
3
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Almindelige betingelser i tilslutning til gældende lov om forsikringsaftaler
100.
Bygningsforsikring - Dækninger og udvidelser omfattet af forsikringen
110.
Forsikringen omfatter alene de dækninger og udvidelser, der er anført i certifikatet.
120.
Dækninger og udvidelser, der ikke fremgår af certifikatet, er ikke gældende for forsikringen.
130.
Summer under bygningsforsikringen og Særlige Udvidede Betingelser under bygningsforsikringen dækker adskilte afdelinger/litra/bygninger som var forsikringen tegnet for den ene. Er der sket beskadigelse ved flere af hinanden uafhængige hændelser, gælder summerne for hver af disse, selvom beskadigelserne sker, opdages og/eller udbedres ved samme lejlighed.
200.
Sikrede
210.
Forsikringen dækker forsikringstageren i egenskab af ejer eller bruger af det forsikrede.
300.
Bygningsbrandforsikring
310.
Forsikrede genstande:
311.
Forsikringen omfatter de bygninger, der tilhører forsikringstageren, og som på indtegningstidspunktet er beliggende på det/de forsikringssteder, der er nævnt i policen.
312.
Nybygninger, tilbygninger, værdiforøgende ombygning og åbning af klimaskærm er hverken under opførelse eller i færdig stand dækket, medmindre dette er bekræftet af selskabet. 312.1
Ved værdiforøgende ombygning forstås, at ejendommens kvadratmeterpris forøges som følge af ombygning.
312.2
Ved klimaskærm forstås den ydre overflade af en bygning, dvs. tag, ydervægge, vinduer, døre, porte og terrændæk.
313.
Medmindre andet er nævnt i policen, forudsættes de forsikrede bygninger at være opført helt eller i væsentlig grad af mur og forsynet med hårdt tag.
314.
Uden særskilt tilkendegivelse er følgende dækket af forsikringen, hvis det enten tilhører forsikringstageren, eller forsikringstageren bærer risikoen for dets hændelige undergang, og de pågældende genstande ikke er dækket ved anden forsikring: 4
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
314.1
Bygningsfundamenter, dog ikke pilotering, indtil en dybde af 1 meter under jordlinje eller under kældergulv.
314.2
Fast el-installationer, herunder:
314.3
314.2.1
Stikledninger og hovedtavler,
314.2.2
kraftinstallationer frem til styretavle respektive motorværn,
314.2.3
lysinstallationer, herunder faste armaturer, men ikke rør, pærer, lysreklamer og lysskilte.
Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele, nedgravede, murede og støbte bassiner og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter, herunder: 314.3.1
Gas og vandinstallationer,
314.3.2
rumtemperatur- og rumventilationsanlæg,
314.3.3
elevatorer, sanitets- og kloakanlæg,
314.3.4
vaskeanlæg og hårde hvidevarer.
314.4
Gulvbelægning, herunder tæpper, der er limet fast til et underlag eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv.
314.5
Anlæg og/eller materiel til brandmæssig sikring af bygningen eller afsnit deraf, samt beredskabsmateriel, der hører til bygningen.
314.6
Flagstænger, antenner til ikke erhvervsmæssigt brug, gårdbelægning, grundvandspumper, hegn (ikke levende), tårn- og facadeure.
314.7
Vægmalerier, relieffer og øvrig udvendig udsmykning på bygningen, dog kun med den håndværksmæssige værdi – dog maksimalt med indtil kr. 1.000.000.
314.8
Andet sædvanlig tilbehør og materialer, der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen, dog maksimalt med indtil kr. 250.000.
314.9
Haveanlæg, i det omfang forsikringstageren ikke kan kræve udgiften dækket af det offentlige. 314.9.1
Udgifter til retablering af haveanlæg godtgøres med indtil kr. 250.000.
314.9.2
For beplantning erstattes alene udgifter til nyplantning. Det vil, for buske og træer sige, ikke over 4 år gamle planter.
314.9.3
Erstatning bortfalder, såfremt retablering ikke finder sted.
320.
Forsikringsværdi/forsikringssum:
321.
De forsikrede bygninger er dækket for deres værdi som nye, med mindre andet er anført i policen, jf. dog reglerne anført i afsnittet om skadeopgørelse.
330.
Forsikringens omfang: 5
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
331.
Forsikringen dækker direkte skader, som påføres de forsikrede genstande i forsikringsperioden, ved: 331.1
Brand (ildsvåde)
331.2
Lynnedslag, herunder overspænding/induktion eller andre elektriske fænomener, når lynet er slået ned direkte i de forsikrede eller i de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror.
331.3
Eksplosion, hvorved forstås en momentant forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme og indtræffer en voldsom rumfangsforøgelse af reagerende stoffer.
331.4
Sprængning af dampkedler og autoklaver, hvorved der sker en pludselig og utilsigtet udligning af forskelligt lufttryk i og uden for genstanden.
331.5
Nedstyrtning af luftfartøj eller af nedfaldende genstande derfra.
331.6
Tørkogning af kedler der udelukkende anvendes til rumopvarmning af beboelses- og kontorbygninger, samt kedler, når sådanne kedler helt eller delvist anvendes til rumopvarmning.
331.7
Pludseligt opstået tilsodning fra forskriftsmæssigt indrettet anlæg til rumopvarmning.
340.
Forsikringen dækker endvidere:
341.
Skadebegrænsning: 341.1
342.
Bortkomst: 342.1
343.
Skade, der i forbindelse med en forsikringsbegivenhed påføres de forsikrede genstande ved slukning, nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse de under forsikringen dækkede begivenheder.
Forsikrede genstande, der bortkommer under en forsikringsbegivenhed.
Anvendlige rester: 343.1
Såfremt offentlig myndigheders krav, der er stillet før skadetidspunktet, er til hinder for genopførelse af den beskadigede bygning, og dispensation ikke har kunne opnås, erstattes tillige anvendelige rester.
343.2
Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning.
343.3
Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved nedrivning og oprydning.
343.4
Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til reglerne anført i afsnittet om skadeopgørelse.
350.
Undtagelser:
351.
Forsikringen dækker ikke: 351.1
Skade, der ikke kan anses som brand, f.eks. svidning, forkulning, overophedning og smeltning. 6
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
351.2
Sønderrivning af dampkedler og autoklaver af andre årsager end anført under pkt. 331.4, såsom materialesvigt eller indvirkning af centrifugalkraft, væsketryk eller istryk.
351.3
Nedstyrtning af luftfartøj eller genstande derfra, når skaden er forårsaget af medførte sprængstoffer.
351.4
Skade på andet sædvanligt tilbehør og materiel, der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen, der forsætligt udsættes for ild eller varme i forbindelse med opvarmning, kogning, strygning, tørring, røgning eller lignende og derved kommer i brand eller beskadiges.
360.
Selvrisiko:
361.
Særlig selvrisiko for brandskader, der skyldes varmt arbejde. 361.1
Ved enhver brand- og eksplosionsskade gælder en selvrisiko på 10%, dog mindst kr. 25.000 og højst kr. 100.000.
361.2
Den anførte selvrisiko vil dog ikke blive gjort gældende af selskabet, såfremt sikrede kan godtgøre: 361.2.1
at skaden ikke er sket som følge af ”varmt arbejde” (tagdækning, vinkelslibning, metalforarbejdning m.v.), jf. Dansk Brandteknisk Instituts ”Brandteknisk Vejledning nr. 10, del 1 til 3, på en af forsikringen omfattet genstande, eller
361.2.2
at skaden ikke skyldes, at sikrede ikke har fulgt Brandteknisk Vejledning nr. 10.
361.2.3
Der kan ikke ved anden aftale tegnes forsikring for den ovenfor nævnte selvrisiko.
362.
Ved enhver forsikringsbegivenhed, bærer sikrede dog minimum den i policen nævnte selvrisiko.
400.
Forsikring mod Anden Bygningsbeskadigelse
410.
Forsikrede genstande:
411.
Forsikringen omfatter de bygninger, der tilhører forsikringstageren, og som på indtegningstidspunktet er beliggende på det/de forsikringssteder, der er nævnt i policen.
412.
Nybygninger, tilbygninger, værdiforøgende ombygning og åbning af klimaskærm er hverken under opførelse eller i færdig stand dækket, medmindre dette er bekræftet af selskabet. 412.1
Ved værdiforøgende ombygning forstås, at ejendommens kvadratmeterpris forøges som følge af ombygningen.
412.2
Ved klimaskærm forstås den ydre overflade af en bygning, dvs. tag, ydervægge, vinduer, døre, porte og terrændæk.
For Pkt 412 henvises dog til Særlige Udvidede Betingelser samt Klausuler til Real estate Guard. 7
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
413.
Uden særskilt tilkendegivelse er følgende dækket af forsikringen, hvis det enten tilhører forsikringstageren, eller forsikringstageren bærer risikoen for dets hændelige undergang, og de pågældende genstande ikke er dækket ved anden forsikring: 413.1
413.2
Faste el-installationer, herunder: 413.1.1
Stikledninger og hovedtavler,
413.1.2
Kraftinstallationer frem til styretavle respektive motorværn,
413.1.3
Lysinstallationer, herunder faste amaturer,
Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele, nedgravede, murede og støbte bassiner og faste installationer af sædvanlig, herunder: 413.2.1
Gas- og vandinstallationer,
413.2.2
rumtemperatur- og rumventilationsanlæg,
413.2.3
elevatorer, sanitets- og kloakanlæg,
413.2.4
vaskeanlæg og hårde hvidevarer,
413.2.5
tagplader af erstatningsmateriale for glas, herunder uoplukkelige ovenlys.
413.3
Gulvbelægning, herunder tæpper, der er limet fast til et underlag eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv.
413.4
Anlæg og/eller materiel til brandmæssig sikring af bygningen eller afsnit deraf, samt beredskabsmateriel, der hører til bygningen.
413.5
Flagstænger og murede hegn.
413.6
Antenner til ikke erhvervsmæssigt brug, vægmalerier, relieffer og øvrig udvendig udsmykning på bygning, for deres håndværksmæssige værdi – dog maksimalt med indtil kr. 1.000.000.
413.7
Haveanlæg mod skade, der er en følge af en af forsikringen omfattet bygningsbeskadigelse, og alene i det omfang forsikringstageren ikke kan kræve udgiften dækket af det offentlige. 413.7.1
Udgiften til retablering af haveanlæg godtgøres med indtil kr. 250.000.
413.7.2
For beplantning erstattes alene udgiften til nyplantning. Det vil, for buske og træer sige, ikke over 4 år gamle planter.
413.7.3
Erstatning bortfalder, såfremt retablering ikke finder sted.
420.
Forsikringsværdi/forsikringssum:
421.
De forsikrede bygninger er dækket for deres værdi som nye, med mindre andet er anført i policen, jf. dog reglerne anført i afsnittet om skadeopgørelse.
430.
Genstande forsikringen ikke dækker:
431.
Bygningskonstruktioner, der ikke er opført på nedgravede betonblokke, muret eller støbt fundament. 8
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
431.1
I Grønland omfattes dog bygninger, der er opført på stolpefundament forankret i fjeld efter bygningsreglementets bestemmelser.
432.
Drivhuse, skure, boblehaller, lysthuse, halvtage, baldakiner og overdækning. Dog ydes vand og branddækning for disse.
433.
Tildækning/overdækning af nedgravede, murede og støbte bassiner.
434.
Glas eller ruder af andet materiale.
435.
Markiser, solafskærmning, skilte, anlæg og installationer til udnyttelse af vedvarende energikilder, herunder solfangeranlæg, jordvarmeanlæg og vindmøller. Dog ydes vand og branddækning for disse installationer. Der ydes ingen dækning for vindmøller.
436.
Elpærer, elrør, lysreklamer, lysskilte og projektøranlæg.
440.
Forsikringens omfang:
441.
Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede genstande i forsikringsperioden, ved: 441.1
Tilfældig udstrømning af vand, olie og kølevæske fra røranlæg og dertil knyttede installationer, herunder køle- og fryseanlæg og arkvarier, men ikke
441.2
441.1.1
skade opstået under påfyldning af eller aftapning af olietank, køleog fryseanlæg og akvarier,
441.1.2
skade forårsaget ved opstigning af grundvand eller kloakvand, ved vand fra tagrender og disses nedløsbsrør, med mindre der er tale om sky/ tøbrud.
441.1.3
Vandskade som følge af frostskade i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejde, medmindre skaden tilfældigt svigtende varmeforsyning.
Udsivning af vand og olie fra skjulte vand-, varme og sanitetsinstallationer, men ikke
441.3
441.2.1
Udgifter til reparation af røranlæg, herunder tærede rør, hermed forbundne udgifter til konstatering af skaden, reparation og retablering af ubeskadigede bygningsdele, med mindre der er tale om sky/tøbrud.
441.2.2
Skade forårsaget ved opstigning af grundvand eller kloakvand, ved vand fra tagrender og disses nedløbsrør, med mindre der er tale om sky/tøbrud.
441.2.3
Vandskade som følge af frostskade i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejede, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning.
Vand, der som følge af voldsomt skybrud eller voldsomt tøbrud ikke kan få normalt afløb gennem korrekt dimensionerede afløbsledninger og derfor oversvømmer forsikringsstedet eller stiger op gennem afløbsledningerne, 9
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
men ikke
441.4
441.3.1
Skade forårsaget ved oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb,
441.3.2
Skade som følge af nedbør, som trænger igennem utætheder og åbninger, der ikke er en umiddelbar følge af stormskade på bygningen.
Frostsprængning af: 441.4.1. Røranlæg, der tilfører bygningen vand, herunder vandstikledningen fra forsyningsledningen i vejen, hvis reparationer heraf påhviler ejendommens ejer, 441.4.2 Røranlæg, der indgår i bygningens indvendige vand- og sanitetsinstallationer, 441.4.3 Centralvarme- og varmtvandsanlæg samt dertil hørende kedler, beholdere, pumper, målere og radiatorer, og 441.4.4 Wc-kummer og -cisterner men ikke 441.4.5
frostsprængning i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejede, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning,
441.4.6 udgifter til optøning, med mindre det tjener til begrænsning af skadesomfanget, 441.4.7
frostskade på maskin-, kraft-, sprinkleranlæg og hydraulisk anlæg, i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejede, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning,
441.5
Snetryk
441.6
Storm (herunder skypumpe) og eventuel nedbørsskade, der opstår som umiddelbar følge af stormskade på bygningen, 441.6.1
Ved storm forstås mindst vindstyrke 8, svarende til vindhastigheder på mindst 17,2 m pr. sekund.
441.6.2 Forsikringen dækker ikke skade forårsaget ved oversvømmelse fra hav, fjord, jord, sø eller vandløb. 441.7
Indbrudstyveri eller forsøg herpå samt hærværk i forbindelse hermed.
441.8
Påkørsel og væltende eller nedstyrtende genstande der udefra beskadiger bygningerne.
500
Restværdiforsikring
510.
Dækningsområde:
511.
Restværdiforsikringen er kun gældende for bygninger i Danmark (ekskl. Grønland og Færøerne) og som er forsikret på fuld- og nyværdibasis, medmindre andet er noteret 10
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
i policen. 520.
Forsikringens omfang:
521.
Som følge af en under denne police erstatningsberettiget skade på forsikrede bygninger, jf. afsnit 300 og afsnit 400 i disse betingelser, kan forsikringstageren vælge i stedet for reparation at få nedrevet anvendelige rester og opført en tilsvarende bygning som ny.
522.
Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50%, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning.
523.
Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved reparation, nedrivning og oprydning, forøgede byggeudgifter (lovliggørelse) samt værdien af solceller- eller jordvarmeanlæg, vindmøller eller andre anlæg til udnyttelse af vedvarende/alternative energiformer/-kilder.
524.
Endvidere erstattes nødvendige omkostninger til nedrivning og bortkørsel af anvendelige rester.
525.
Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til afsnittet om skadeopgørelse.
526.
Det er en betingelse for erstatningen, at anvendlige rester er nedrevet, og at erstatningen anvendes til genopførelse.
527.
Eventuel værdi af materialer, der frigøres ved nedrivning, fradrages i restværdierstatningen.
600.
Jordskadeforsikring
610.
Dækningsområde:
611.
Jordskadedækningen er kun gældende i Danmark (ekskl. Grønland og Færøerne), medmindre andet er noteret i policen.
620.
Forsikringens omfang:
621.
Forsikringen dækker i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af forsikringen, udgifter til oprydning, oprensning, opgravning, deponering, fjernelse og destruktion af jord, søer, damme, vandreservoirer og lignende ejet af forsikringstageren og beroende på forsikringsstedet.
622.
Forsikringen omfatte udgifter til retablering af det under pkt. 621 nævnte materialer samt nødvendige omkostninger til fastlæggelse af dækningsberettigede skades omfang.
623.
Dækningen er betinget af, at offentlig myndighed i kraft af gældende lovgivning stiller eller kan stille krav om oprydning m.v., og at denne er nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af bygningsforsikringen og som har ramt forsikringstagerens bygninger, løsøre beroende i forsikringstagerens bygninger eller løsøre beroende på elle i den forsikrede jord.
624.
Den maksimale erstatning udgør den i policen anførte forsikringssum, dog dækkes pkt. 621 og 622 højst med kr. 10.000 pr. m3 jord/vand.
630.
Forsikringen dækker ikke:
11
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
631.
Udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndigheder var forlangt inden forsikringsbegivenheden.
632.
Krav, der anmeldes over for selskabet mere end 12 måneder efter den forsikringsbegivenhed, der har nødvendiggjort de ovenfor anførte foranstaltninger, selv om de skadelige virkninger af forsikringsbegivenheden først kunne konstateres senere.
700.
Kortslutningsforsikring
710.
Forsikringens omfang:
711.
Forsikringen dækker direkte skade i forsikringsperioden på genstande omfattet af bygningsbrandforsikringen (afsnit 300), inkl. tilhørende isolationsmateriale, forårsaget ved elektrisk påvirkning (kortslutning), men ikke: 711.1
sol- eller jordvarmeanlæg, vindmøller eller andre anlæg til udnyttelse af vedvarende/alternative energiformer/-kilder
720.
Forsikringen dækker ikke:
721.
Skade, som erstattes af garanti.
722.
Skade som følge af fejlkonstruktion, fejlmontering, overbelastning eller mekanisk ødelæggelse.
723.
Skade som følge af anvendelse i strid med det til enhver tid gældende svagstrømseller stærkstrømsreglement.
724.
Skade som følge af slid, tæring eller mangelfuld vedligeholdelse.
730.
Skadeopgørelse:
731.
Skade på eldrevne genstande, der er højst 2 år gamle erstattes med nyværdien på skadetidspunktet.
732.
For gentande, der er ældre end 2 år gamle, nedsættes erstatningen med 10% pr. år genstanden er ældre end 2 år.
733.
For genstande, der er mere end 12 år erstattes ikke.
740.
Erstatningsbegrænsning:
741.
Den maksimale erstatning udgør den i policen anførte forsikringssum.
800.
Huslejetabsforsikring
810.
Hvilke tab dækkes:
811.
I det omfang forsikringsstedet ikke kan benyttes som følge af en under forsikringen erstatningsberettiget skade dækkes: 811.1
Forsikringstagerens dokumenterede tab af lejeindtægt, med fradrag for sparede omkostninger (f.eks. el, varme, rengøring m.v.),
12
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
811.2
Forsikringstagerens dokumenterede udgift til leje af lokaler, som svarer til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og kontor. 811.2.1
Endvidere dækkes forsikringstagerens dokumenterede udgifter i forbindelse hermed til ud- og indflytning.
812.
Erstatning ydes pr. forsikringsbegivenhed med indtil kr. 1.000.000, med mindre der i begæring og certifikat er noteret en anden sum,
813.
Erstatning ydes, indtil forsikringsstedet igen kan tages i brug, dog højst 12 måneder efter skadens indtræden, med mindre der er noteret en anden periode i begæring og certifikat, 813.1
Forsikringsstedet betragtes som taget i brug senest 1 måned efter skadens udbedring.
814.
Genopføres en beskadiget bygning ikke, eller genopføres den i en anden skikkelse, udregnes erstatningsbeløbet for det (kortere) tidsrum, der normalt vil medgå til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.
815.
Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for det derved forårsagede lejetab eller afsavn af egne lokaler.
816.
Erstatning ydes alene i det omfang, tabet eller udgifterne ikke kan kræves dækket af anden forsikring.
900.
Svampeskadeforsikring
910.
Forsikringens dækningsomfang:
911.
Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger m.v., jf. pkt. 411, ved angreb af træødelæggende svampe der konstateres og anmeldes i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter dækningens opfør (ved ejerskift i indtil 3 måneder efter overtagelsesdatoen). 911.1
912.
Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab bortfalder nævnte 3 måneders ekstra dækning dog.
Det er en forudsætning for dækningen, at det forsikrede er vedligeholdt hensigtsmæssigt og fortløbende, herunder: 912.1
At tag og inddækninger holdes tætte.
912.2
At tagrender og nedløb holdes tætte og rensede.
912.3
At vinduespartier og udvendige døre forsegles ved glaslister og overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra f.eks. producenter og leverandører.
912.4
At træfacader overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra f.eks. producenter og leverandører.
920.
Forsikringen dækker ikke:
921.
Skade forårsaget af råd.
922.
Skade forårsaget af svampeskader på: 13
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
922.1
Bygningskonstruktioner, der ikke er opført på nedgravede betonblokke, muret eller støbt fundament,
922.2
pudsede eller skalmurede træhuse, bindingsværkhuse, driftsbygninger på landbrugsejendomme eller bjælkehuse med runde bjælker,
922.3
verandaer, i terrasser, altaner, garager eller lignende af træ, samt kældergulve og paneler på kældervægge.
923.
Skade på bygninger m.v., der ikke opfylder byggelovgivningens regler eller andre vejledninger, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
924.
Skade på bygninger m.v., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
930.
Erstatningsbegrænsning:
931.
Den maksimale erstatning udgør den i certifikatet anførte forsikringssum.
1000.
Insektskadeforsikring
1010.
Forsikringens dækningsomfang:
1011.
Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger m.v., jf. pkt. 411, ved træ- og murødelæggende angreb af insekter, konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter forsikringens ophør. 1011.1 Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab bortfalder nævnte 3 måneders ekstra dækning dog.
1012.
Ved angreb af træødelæggende insekter dækkes alene udgifterne til udskiftning eller afstivning af træværk, hvis dette er påkrævet af hensyn til træværkets bæreevne.
1013.
Ved angreb af murødelæggende insekter dækkes udgifterne til reparation af beskadiget mørtel, men kun hvis dette er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne.
1014.
Ved angreb af husbukke dækkes tillige udgifterne til bekæmpelse af disse.
1020.
Forsikringen dækker ikke:
1021.
Skade forårsaget af rådborebiller.
1022.
Angreb, som kun har indvirkning på det angrebnes udseende. Borehuller og misfarvning betragtes i denne sammenhæng ikke som ødelæggende.
1023.
Øvrige foranstaltninger til forebyggelse af insektangreb.
1024.
Skade forårsaget af insektskade på: 1024.1 Bygningskonstruktioner, der ikke er opført på nedgravede betonblokke, muret eller støbt fundament, 1024.2 pudsede eller skalmurede træhuse, bindingsværkhuse, driftsbygninger på landbrugsejendomme eller bjælkehuse med runde bjælker, 1024.3 verandaer, i terrasser, altaner, garager eller lignende af træ, samt 14
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
kældergulve og paneler på kældervægge. 1025.
Skade på bygninger m.v., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
1026.
Skade på bygninger m.v., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
1030.
Erstatningsbegrænsning:
1031.
Den maksimale erstatning udgør den i certifikatet anførte forsikringssum.
1100.
Udvidet rørskadeforsikring
1110.
Forsikringen dækker:
1111.
Skade på den forsikrede ejendoms bygninger, jf. pkt. 411, gårdbelægning og haveanlæg som følge af udsivning eller andre årsager, der ikke er omfattet af ejendomsforsikringen i henhold til de gældende betingelser herfor, fra skjulte rør, når skaden er en følge af utætheden.
1112.
Nødvendige omkostninger til sporing af utætheder i de forsikrede skjulte rør, når selskabet har givet sit samtykke hertil.
1113.
Omkostninger til reparation af de skjulte rør og til retablering efter reparation.
1120.
Forsikringen omfatter følgende installationer:
1121.
Skjulte vand-, varme-, gas-, olie- og afløbsrør, som ikke er ældre end 30 år, og som findes i de af ejendommens bygninger, der er opført på støbt eller muret fundament og som er omfattet af nærværende polices bygningsforsikring. 1121.1
1122.
Ved skjulte rør forstås rør, som befinder sig i vægge, mure eller gulve og rør, der er gemt i kanaler, krybekældre, skunkrum og lignende permanent lukkede rum, men ikke beholdere, kedler og tanke, herunder varmevekslere, varmtvandsbeholdere eller ekspantionsbeholdere, eller rør i disse.
Forsikringen omfatter endvidere inden for ejendommens skel: 1122.1 Stikledninger i jord til vand-, gas,- varme- og afløbsinstallationer, samt de i jorden liggende el- og antennekabler, såfremt vedligeholdelsespligten påhviler forsikringstageren.
1130.
Forsikringen dækker ikke:
1131.
Installationer eller skade hidrørende fra installationer, der er ældre end 30 år. Se dog Særlige Udvidede Betingelser, hvis denne dækning er etableret for ejendommen.
1132.
Skade som forsikringstageren havde kendskab til før forsikringens ikrafttræden.
1133.
Skade som følge af frost i utilstrækkeligt opvarmede lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning.
1134.
Skade som er omfattet af installatør-, forhandler- eller leverandørgaranti.
1135.
Andre rør end de nævnte, herunder drænrør samt installationer, til svømmebassin og springvand, rør til udnyttelse af vedvarende energikilder, herunder sol- og 15
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
jordvarme-anlæg samt andre varmepumpeanlæg. 1140.
Erstatningsbegrænsning:
1141.
Den maksimale erstatning udgør den i certifikatet anførte forsikringssum.
1150.
Selvrisikobestemmelser
1151.
Se pkt. 17 i Særlige udvidede betingelser samt dækningsdefinition side 37.
1160.
Andre betingelser
1151.
Reparation af skade under rørskadeforsikringen må kun påbegyndes efter forudgående aftale med selskabet.
1152.
For forsikringen gælder iøvrigt de forsikringsbetingelser, som er gældende for ejendomsforsikringen.
1200.
Glasdækning
1210.
Hvilke genstande dækkes:
1211.
De til de forsikrede bygninger, jf. pkt. 411, hørende udvendige vinduesruder, herunder termoruder og forsatsruder, fællesruder, dørruder, ruder i faste skabe og skillerum - af glas eller erstatningsmaterialer herfor – samt indmurede spejle.
1212.
Det er en forudsætning, at de forsikrede genstande er endeligt anbragt på deres blivende plads som bygningsbestanddele.
1213.
Forsikringen omfatter kun ruder af klart, plant vinduesglas eller erstatningsmaterialer herfor i den på forsikringsstedet hidtil benyttede kvalitet.
1220.
Hvilke skader erstattes:
1221.
Forsikringen dækker brud på de forsikrede ruder og glas eller erstatningsmaterialer herfor, efter at disse er indsat, indrammet eller på anden måde endeligt anbragt i hel stand på deres plads som bygningsbestanddele, og så længe de forbliver der.
1230.
Forsikringen dækker ikke:
1231.
Skade på drivhuse, bygninger helt af glas samt skure, lysthuse, garager og lignende.
1232.
Merværdi hidrørende fra dekoration, bogstaver m.v. eller fra bearbejdning, sandblæsning, ætsning, sammenlimning, polering, facettering, kantpolering, boring af huller o.a., samt indfattede ruder med kunstnerisk udførte motiver.
1233.
Ridser i glasset, afspringning af splinter og fliser, punktering af eller utætheder i sammensætning af termoruder.
1234.
Beskadigelser af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de resterende.
1235.
Skade som er dækket under bygningsbrandforsikringen.
1236.
Skade, som sker i forbindelse med reparation eller ombygning de forsikrede bygninger. 16
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1237.
Skade sket, mens der foretages arbejde ved glasset, dets ramme, indfatning eller murværk derom.
1240.
Skadeopgørelse:
1241.
Alle skader erstattes in natura.
1242.
Kan genstande magen til de skaderamte ikke fremskaffes, betales kontant erstatning svarende til den udgift, selskabet ville have haft, hvis genstande magen til de skaderamte havde været i handelen.
1250.
Erstatningsbegrænsning:
1251.
Den maksimale erstatning udgør den i policen anførte forsikringssum.
1300.
Kummedækning
1310.
Hvilke genstande dækkes:
1311.
De til de forsikrede bygninger, jf. pkt. 411, hørende wc-kummer, cisterner, bidéter, håndvaske og badekar, 1311.1 men ikke haner, blandingsbatterier, wc-sæder, wc-låg, rørinstallationer og mekanisk udstyr af enhver art.
1312.
Det er en forudsætning, at de forsikrede genstande er endeligt anbragt på deres blivende plads som bygningsbestanddele.
1320.
Hvilke skader erstattes:
1321.
Forsikringen dækker brud på de på forsikringsstedet installerede wc-kummer, cisterner, bidéter, håndvaske og badekar.
1330.
Forsikringen dækker ikke:
1331.
Ridser og revner i de forsikrede genstande, herunder afspringning af splinter og fliser, samt enhver form for beskadigelse af emalje.
1332.
Øvrige beskadigelser af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de resterende.
1333.
Skade som er dækket under bygningsbrandforsikringen.
1334.
Skade sket ved reparation eller ombygning af de forsikrede bygninger.
1335.
Skade sket, mens der foretages arbejde ved de forsikrede genstande eller murværket derom.
1336.
Skade som følge af frostsprængning i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejede, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning.
1337.
Udgifter til optøning.
1340.
Skadeopgørelse:
1341.
Alle skader erstattes in natura. 17
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1342.
Kan genstande magen til de skaderamte ikke fremskaffes, betales kontant erstatning svarende til den udgift, selskabet ville have haft, hvis genstande magen til de skaderamte havde været i handelen.
1350.
Erstatningsbegrænsning:
1351.
Den maksimale erstatning udgør den i policen anførte forsikringssum.
1400.
Skadeopgørelse for nyværdiforsikring
1410.
Erstatningens fastsættelse:
1411.
Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde på samme sted.
1412.
Ved prisansættelsen kan ikke benyttes priser for dyrere byggematerialer end i de skaderamte bygninger og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadetidspunktet.
1413.
Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finder sted inden for normal byggeperiode regnet fra skadetidspunktet.
1414.
Såfremt det skaderamte på grund af slid og ælde er værdiforringet med mere end 30% i forhold til nyværdien, fastsættes erstatningen under hensyn til sådan værdiforringelse.
1415.
Beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de resterende erstattes ikke.
1420.
Forladte bygninger:
1421.
For bygninger, der henligger forladt, fastsættes erstatningen med fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde samt nedsat anvendelighed.
1430.
Bygninger bestemt for nedrivning:
1431.
For bygninger, som forud for skaden var bestemt til nedbrydning, opgøres erstatningen til materialeværdien med fradrag af nedbrydningsomkostningerne. Var nedbrydningen ikke umiddelbart forestående, ydes en passende erstatning for afsavn.
1432.
Den samlede erstatning kan dog ikke overstige det beløb, som erstatningen ville andrage, hvis den var opgjort efter: "Skadeopgørelse for nyværdiforsikring" punkt 1411 til 1415.
1440.
Erstatningens udbetaling:
1441.
Erstatning til genoprettelse: 1441.1 Erstatning udbetales, når retablering af det beskadigede har fundet sted.
1442.
Erstatning til fri rådighed: 1442.1 Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages foruden fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde også fradrag for nedsat anvendelighed. 18
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1442.2 Erstatningen kan ikke overstige bygningens handelsværdi. 1442.3 Udbetaling af erstatningen forudsætter samtykke af de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen. 1450.
Følgeudgifter: Som følge af en under denne police erstatningsberettiget skade dækker forsikringen nødvendige udgifter til:
1451.
Oprydningsudgifter: 1451.1 Nødvendige udgifter til: 1451.1.1 Fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt til skadebekæmpelse, 1451.1.2 oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder bortskaffelse og destruktion af de forsikrede genstande. 1451.2 Dækningen er begrænset til 20% af de forsikrede bygningers ny-/dagsværdi, dog minimum kr. 500.000 og maksimalt kr. 1.500.000 pr. forsikringsbegivenhed (i 2003), indeksreguleret i medfør af afsnittet om indeksregulering (pkt. 1630). 1451.3 Forsikringen dækker ikke udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft på forsikringsstedet eller i det øvrige omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen omfattet begivenhed. Se dog Særlige Udvidede Betingelser pkt. 19, såfremt denne udvidelse er tegnet.
1452.
Redning og bevaring: 1452.1 Rimelige udgifter til regning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed.
1453.
Forøgede byggeudgifter (lovliggørelse): 1453.1 Forøgede byggeudgifter, som efter en forsikringsbegivenhed, ved istandsættelse eller genopførelse, påføres forsikringstageren til opfyldelse af krav, som stilles af byggemyndigheder i kraft af byggelovgivningen. 1453.2 Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art – regnet efter priserne på skadestidspunktet – der vil medgå til instandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtigt samme sted, med mindre det af myndighederne er bestemt at dette ikke kan eller må lade sig gøre. 1453.3 Det er en betingelse: 1453.3.1 at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning, 1453.3.2 at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunne opnås, 1453.3.3 at bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi, 19
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1453.3.4 at istandsættelse eller genopførelse finder sted. 1453.4 Dækningen omfatter ikke: 1453.4.1 Udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse, 1453.4.2 udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndigheder var forlangt inden forsikringsbegivenheden. 1453.5 Erstatning efter dette punkt er for hver bygning begrænset til 10% af nyværdien, dog maksimalt kr. 1.000.000 (i 2003), indeksreguleret i medfør af afsnittet om indeksregulering (pkt. 1630). 1460.
Selvrisiko
1461.
Af enhver skade bærer sikrede den i policen anførte selvrisiko, jf. dog pkt. 360 og 1150.
1462.
Er der sket beskadigelse ved flere af hinanden uafhængige hændelser, gælder selvrisikoen for hver af disse, selvom beskadigelserne opdages og/eller udbedres ved samme lejlighed.
1500.
Skadeopgørelse for dagsværdiforsikring
1510.
Erstatningens fastsættelse:
1511.
Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde på samme sted, men med fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde.
1512.
Ved prisansættelsen kan ikke benyttes priser for dyrere byggematetrialer end i de skaderamte bygninger og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadetidspunktet.
1513.
Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finder sted inden for normal byggeperiode regnet fra skadetidspunktet.
1514.
Beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de resterende erstattes ikke.
1520.
Forladte bygninger:
1521.
For bygninger, der henligger forladt, fastsættes erstatningen med fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde samt nedsat anvendelighed.
1530.
Bygninger bestemt for nedrivning:
1531.
For bygninger, som forud for skaden var bestemt til nedbrydning, opgøres erstatningen til materialeværdien med fradrag af nedbrydningsomkostningerne.
1532.
Var nedbrydningen ikke umiddelbart forestående, ydes en passende erstatning for afsavn.
1533.
Den samlede erstatning kan dog ikke overstige det beløb, som erstatningen ville andrage, hvis den var opgjort efter: "Skadeopgørelse for dagsværdiforsikring" punkt 1511 til 1514. 20
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1540.
Erstatningens udbetaling:
1541.
Erstatning til genoprettelse: 1541.1 Erstatning udbetales, når retablering af det beskadigede har fundet sted.
1542.
Erstatning til fri rådighed: 1542.1 Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages foruden fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde også fradrag for nedsat anvendelighed. 1542.2 Erstatningen kan ikke overstige bygningens handelsværdi. 1542.3 Udbetaling af erstatningen forudsætter samtykke af de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen.
1550.
Følgeudgifter: Som følge af en under denne police erstatningsberettiget skade dækker forsikringen nødvendige udgifter til:
1551.
Oprydningsudgifter: 1551.1 Nødvendige udgifter til: 1551.1.1 Fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt til skadebekæmpelse, 1551.1.2 oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder bortskaffelse og destruktion af de forsikrede genstande. 1551.2 Dækningen er begrænset til 20% af de forsikrede bygningers ny-/dagsværdi, dog minimum kr. 500.000 og maksimalt kr. 1.500.000 pr. forsikringsbegivenhed (i 2003), indeksreguleret i medfør af afsnittet om indeksregulering (pkt. 1630). 1551.3 Forsikringen dækker ikke udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft på forsikringsstedet eller i det øvrige omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen omfattet begivenhed.
1552.
Redning og bevaring: 1552.1 Rimelige udgifter til regning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed.
1553.
Forøgede byggeudgifter (lovliggørelse): 1553.1 Forøgede byggeudgifter, som efter en forsikringsbegivenhed, ved istandsættelse eller genopførelse, påføres forsikringstageren til opfyldelse af krav, som stilles af byggemyndigheder i kraft af byggelovgivningen. 1553.2 Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art – regnet efter priserne på skadestidspunktet – der vil medgå til instandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtigt samme sted. 21
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1553.3 Det er en betingelse: 1553.3.1 at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning, 1553.3.2 at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunne opnås, 1553.3.3 at bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi, 1553.3.4 at istandsættelse eller genopførelse finder sted. 1553.4 Dækningen omfatter ikke: 1553.4.1 Udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse, 1553.4.2 udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndigheder var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. 1553.5 Erstatning efter dette punkt er for hver bygning begrænset til 10% af nyværdien, dog maksimalt kr. 1.000.000 (i 2003), indeksreguleret i medfør af afsnittet om indeksregulering (pkt. 1630). 1560.
Selvrisiko:
1561.
Af enhver skade bærer sikrede den i policen anførte selvrisiko, jf. dog pkt. 360 og 1150.
1562.
Er der sket beskadigelse ved flere af hinanden uafhængige hændelser, gælder selvrisikoen for hver af disse, selvom beskadigelserne opdages og/eller udbedres ved samme lejlighed.
1600.
Fælles betingelser
1610.
Forsikringen dækker ikke:
1611.
Skade på genstande, der er fejlkonstruerede, behæftede med matrialefejl eller er opført forkert, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
1612.
Skade på genstande, der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil.
1613.
Skade som følge af mangelfuld vedligeholdelse.
1614.
Pådragelse af enhver form for erstatningsansvar, eller foranstaltninger til afværgelse heraf.
1615.
Driftstab eller andet indirekte tab.
1616.
Skade eller udbredelse af skade, der direkte eller indirekte er forårsaget af eller står i forbindelse med: 1618.2 Jordskælv, cykloner, tornadoer, vulkanudbrud eller andre naturforstyrrelser. 1618.2 Krig, krigslignende handlinger, neutralitetskrænkelser, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder. 22
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1618.3 Atomkernereaktioner, f.eks. kernespaltning (fission), kernesammensmeltning (fusion) og radioaktivt henfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigstid eller i fredstid. 1618.3.1 Uanset bestemmelsen i foregående afsnit dækkes skade som direkte eller indirekte er forårsaget af eller sker i forbindelse med kernereak-tioner, anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller videnskabe-ligt formål, og anvendelsen heraf har været forskriftsmæssig og ikke har stået i forbindelse med reaktor- eller accelleratordrift. 1620.
Præmiens betaling:
1621.
Første præmie forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden og senere præmier på de anførte forfaldsdage.
1622.
Præmien opkræves over giro, og forsikringstageren betaler udgifterne herved.
1623.
Opkræves præmien - efter aftale - på anden måde, betaler forsikringstageren udgifterne herved.
1624.
Påkrav om betaling sendes til den opgivne betalingsadresse. Ændres betalingsadressen, skal selskabet straks underrettes.
1625.
Betales præmien ikke, sender selskabet en påmindelse om betaling af præmien. Påmindelsen fremsendes tidligst 21 dage efter præmieforfaldsdagen. Denne påmindelse indeholder oplysning om, at forsikrings dækning ophører, hvis præmien ikke er blevet betalt senest 14 dage efter påmindelsens udsendelse.
1626.
Hvis selskabet har udsendt en sådan påmindelse, er selskabet berettiget til at opkræve ekspeditionsgebyr, der i så fald vil blive tillagt næste opkrævning.
1627.
Selskabet kan dog ikke bringe bygningsbrandforsikringen til ophør på grund af manglende præmiebetaling, men har udpantningsret for bygningsbrandforsikringspræmien med påløbne renter og omkostninger.
1628.
Selskabet har panteret for ydelserne i den forsikrede ejendom efter ejendomsskat til stat og kommune i 1 år fra forfaldstid.
1630.
Indeksregulering:
1631.
Forsikringen indeksreguleres på grundlag af det af Danmarks Statistik offentliggjorte byggeomkostningsindeks for boliger (15. februar 2003=100,0).
1632.
Præmien og eventuel selvrisiko reguleres ved førstkommende forfaldsdag i året med den procent, som indekset pr. nærmeste forudgående 15. februar er steget respektive faldet i forhold til det på policens forside angivne basisindeks.
1633.
De i betingelserne anførte indeksregulerede højeste erstatningsbeløb og selvrisikobeløb reguleres tilsvarende hvert års 1 januar, dog med basisindeks 100.
1634.
Ophører udgivelsen af nævnte byggeomkostningsindeks for boliger er selskabet berettiget til at fortsætte indeksreguleringen på grundlag af et andet af Danmarks Statistik offentliggjort indeks.
1640.
Risikoforandring:
1641.
Ny- og tilbygninger er kun dækket, såfremt dette er bekræftet af selskabet. Dog er der 23
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
dækning for dette, hvis der er tegnet Særlige Udvidede Betingelser pkt. 1 og entreprisesummen ikke overstiger kr. 500.000. 1642.
Ombygninger, herunder efterisolering og brandsikring, samt forandring af bygningernes anvendelse, skal forinden arbejdet igangsættes, anmeldes til selskabet, således at dette kan tage stilling til - om og på - hvilke vilkår forsikringen kan fortsætte.
1643.
Det samme gælder ved ændring af benyttede energikilder, herunder til opvarmning, samt såfremt ejendommen helt eller delvis rømmes eller ligger ubenyttet hen.
1644.
Ligeledes skal forsikringstageren meddele, såfremt den forsikrede ejendom - eller dele heraf - fredes.
1645.
Undladelse af anmeldelse kan medføre, at selskabets erstatningspligt nedsættes, eventuelt helt bortfalder.
1646.
Ville forandring af bygningerne eller deres anvendelse have medført, at selskabet ikke ville have overtaget risikoen, ophører dets ansvar med øjeblikkelig virkning fra risikoforandringens indtræden. For bygningsbrandforsikring dog kun i de tilfælde hvor selskabet ikke havde pligt til at overtage risikoen.
1647.
I forhold til de i henhold til bygningsbrandforsikring omhandlede rettighedshavere ophører ansvaret dog med 14 dages varsel.
1648.
Ejerskifte skal straks meddeles selskabet.
1650.
Eftersyn af bygningerne:
1651.
Selskabet er til enhver tid berettiget til at lade foretage eftersyn med henblik på en vurdering af såvel bygningerne som risikoforholdene.
1660.
Forsikringens varighed – Opsigelse:
1661.
Forsikringen er fortløbende og kan af såvel forsikringstageren som af selskabet opsiges skriftligt med mindst 1 måneds skriftligt varsel til en forsikringsperiodes udløb. 1661.1 For bygningsbrandforsikringe gælder det dog, at denne ikke kan opsiges uden samtykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen, medmindre ejendommen uden forringelse af disses retsstilling forsikres i et andet selskab, som har koncession til at tegne bygningsbrandforsikring.
1662.
Er der ydet præmienedsættelse ved flerårig tegning, kan forsikringstageren dog tidligst opsige forsikringen til ophør ved periodens udløb.
1663.
Forsikringer, der er afsluttet for en flerårig periode, og som ikke skriftligt opsiges senest 1 måned før periodens udløb, fornys uforandret for en et-årig periode.
1664.
Efter enhver anmeldt skade kan såvel forsikringstageren som selskabet, i indtil 14 dage efter skadens betaling eller afvisning, opsige forsikringen – dog ikke bygningsbrandforsikringen, medmindre betingelserne i pkt. 1661.1 opfyldes - med 14 dages skriftligt varsel. Se dog pkt. 1662 (flerårig tegning).
1665.
I forbindelse med opsigelse fra selskabets side, er selskabet ligeledes bettiget til, men ikke pligtig, at tilbyde fortsættelse af forsikringen på ændrede betingelser og/eller præmietarif. 24
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1670.
Ændring af forsikringsbetingelser og præmietarif:
1671.
Hvis selskabets betingelser eller præmietarif for forsikringer af samme art som nærværende ændres, sker tilsvarende ændring af betingelser og præmietarif for nærværende forsikring fra førstkommende forfaldsdato med mindst 1 måneds varsel.
1672.
Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere disse ændringer, kan forsikringen med 14 dages varsel opsiges pr. ikrafttrædelsesdatoen, hvis bestemmelserne i punkt. 1661.1 (opsigelse af bygningsbrandforsikring) overholdes. Dette gælder, selv om en eventuel flerårig tegningsperiode ikke er udløbet.
1680.
Forhold i skadetilfælde:
1681.
I skadetilfælde er forsikringstageren forpligtet til så vidt muligt at afværge eller begrænse skaden, ligesom selskabet er berettiget til at foretage dertil sigtende foranstaltninger.
1682.
Efter en forsikringsbegivenhed må udbedring af skade, nedrivning eller fjernelse af forsikrede genstande ikke finde sted, før selskabet har givet samtykke dertil.
1690.
Skadeanmeldelse:
1691.
I skadetilfælde skal forsikringstageren snarest tilstille selskabet anmeldelse indeholdende så fyldige oplysninger som muligt. Indbrudstyveri- og hærværksskader i forbindelse hermed skal endvidere anmeldes til politiet.
1700.
Dobbeltforsikring:
1701.
Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, at dækningen falder bort eller indskrænkes hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold nærværende forsikring, således at erstatningen betales forholdsmæssigt af selskaberne.
1710.
Voldgift:
1711.
Såvel forsikringstageren som selskabet er berettiget til at forlange skaden opgjort af upartiske vurderingsmænd, af hvilke forsikringstageren vælger den ene, medens selskabet vælger den anden.
1712.
Vurderingsmændene vælger inden forretningens foretagelse en opmand som i tilfælde af uoverensstemmelse mellem vurderingsmændene træder til og inden for grænserne af uoverensstemmelserne træffer afgørelse om de punkter, om hvilke der måtte være uenighed.
1713.
Kan vurderingsmændene ikke enes om valg af opmand, udpeges denne af Præsidenten for Sø- og Handelsretten.
1714.
Vurderingsmændene foretager opgørelsen i nøje overensstemmelse med policens bestemmelser og afgiver en skriftlig redegørelse for beregning af tabet.
1715.
Hver af parterne betaler den af ham valgte vurderingsmand, mens udgifterne til opmand deles lige mellem parterne.
1720.
Lovgivning:
1721.
For forsikringen gælder i øvrigt Lov om forsikringsaftaler og Lov om forsikringsvirksomhed.
1722.
Selskabet kan ikke med retsvirkning fravige de af Finanstilsynet fastsatte 25
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
minimumsbetingelser for bygningsbrandforsikring til ugunst for forsikringstageren og/eller for de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen.
1800.
Definitioner
1810.
Mangelfuld vedligeholdelse: En ejendom skal med visse mellemrum behandles med træbeskyttende midler eller maling, og rådne, rustne, tærede, slidte og defekte dele skal udskiftes, taget eventuelt understryges, ventiler og afløb renses o.lign. Hvis en skade hovedsageligt skyldes forsømmelse af sådan normal vedligeholdelse, kan selskabet afslå at erstatte en sådan skade.
1820.
Forøgede byggeudgifter (lovliggørelse): Selv om den beskadigede bygning ved opførelsen opfylder alle krav i henhold til byggelove og -reglementer, kan nyere bestemmelser medføre at bygningerne ved større beskadigelser skal repareres eller genopbygges i overensstemmelse med disse nye bestemmelser. Det kan f.eks. dreje sig om kraftigere tagkonstruktion, bedre isolering, dobbelte ruder og lignende. Merudgifter hertil omfattes af den under forøgede byggeomkostninger givne dækning, men dog med med de gældende erstatningsbegrænsninger.
1830.
Murede hegn: Ved murede hegn forstås helt opmurede hegn og mure. Stakitter, plankeværker, flethegn og lignende som er opført på støbt eller muret sokkel er endvidere omfattet.
1840.
Indbrudstyveri: Dette foreligger, når en tyv ved vold mod lukke eller ved dirke, falske eller tillistede nøgler har skaffet sig adgang til bygning, aflåsede værelser, lofts- og kælderrum eller er kommet ind gennem åbninger, der ikke er beregnet til indgang.
1850.
Hærværk: Dette foreligger, når skade er forårsaget med vilje og i ondsindet hensigt af personer uden lovlig adgang til ejendommen.
1860.
Kortslutning: Ved kortslutning forstås en forbindelse mellem elførende dele eller mellem elførende del og stel/jord som udløser en strøm, der er væsentlig større end den normale driftsstrøm
26
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1870.
Voldsomt skybrud: Ved voldsomt skybrud forstås usædvanligt store vandmængder, der falder med en intensitet på mindst 1 mm i minuttet eller mindst 50 mm regn pr. døgn, og når vandmængden er så stor, at den ikke kan få normalt afløb genne i øvrigt utilstoppede og korrekt dimensionerede afløb.
1880.
Voldsomt tøbrud: Ved voldsomt tøbrud forstås store mængder smeltevand, der er fremkommet som følge af temperaturændringer på adskillige grader over frysepunktet (fra minus grader til +8 til +10 ºC eller mere) ved brat omslag i vejret (temperaturstigning indenfor 12 timer), når smeltevandsmængden er så stor, at den ikke kan få normalt afløb gennem i øvrigt utilstoppede og korrekt dimensionerede afløb.
1900
Særlige udvidede betingelser I tilslutning til CHARTIS Europe Forsikringsbetingelser ver. 010910-001/Real Estate Guard Dækningssummer i de følgende klausuler kan være ændret. Se sublimits i certifikat for gældende dækningssummer. Selvrisici i de følgende klausuler kan være ændret. Se de gældende selvrisici i certifikat i afsnittet Selvrisiko under forsikringsomfang, forsikringssummer og selvrisiko. 1 Medforsikret I forbindelse med nybyggeri, ved om- og tilbygning eller ved reparationsarbejder, hvor AB92 anvendes med krav om medforsikring på Brand- og Stormskadedækningen, er entreprenøren medsikret på policen. Ved byggeentrepriser over 500.000 kr. skal CHARTIS informeres herom for indgåelse af særlig aftale. Skade på beboers indbo i forbindelse med entrepriseprojekter Forsikringen er udvidet til at dække skade på beboers indbo sket i forbindelse med entreprisearbejder på den forsikrede ejendom, når skaden er en direkte følge af: Brand jf. betingelserne. Simpelt tyveri* og hærværk* sket indenfor det tidsrum, hvor hoved- og underentreprenørs ansatte har adgang til boligerne. Simpelt tyveri af kontanter og værdipapirer, samt guld, platin, sølv, perler, ædelstene, smykker, frimærke- og møntsamlinger er dog ikke dækket af forsikringen. Dækning ydes med højst 100.000 kr. pr. skade pr. lejlighed og max. 1.000.000 kr. pr. afdeling pr. år. Ved enhver skade er der en selvrisiko på 5.000 kr. Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. 2 Forsikret risiko Forsikringen dækker fundering af trykimprægneret træ, der opfylder Dansk Standard (NTR, dok, 1, 1998). Forsikringen er tillige udvidet til at dække udvendigt udstyr i form af skilte, lysreklamer, persienner, jalousier, baldakiner, markiser og lignende, samt lygtestandere og bomme på det forsikrede område. Endvidere udgår begrænsning på 1 meter under jordlinie eller kældergulv. 27
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
3 Varmecentraler Dækning for varmecentraler omfatter også kedelanlæg med tilhørende pumpe- og styringsfaciliteter. Begrænsningen omkring tørkogning på kedler, henvises til CHARTIS’s betingelser. Udvidelsen forudsætter, at anlægget under drift er sikret med dobbelt tørkogningsanordning. Jordvarmeanlæg er omfatet med en sublimit på DKK 400.000 pr. skade. 4 Aflæsningssystemer Forsikringens dækning omfatter tillige M-Bus og tilsvarende aflæsningssystemer. Er der tegnet kortslutningsdækning er disse systemer også omfattet her. Erstatningen opgøres efter samme regler som for brand. Pc udstyr, der benyttes til styring af anlæggene er ikke omfattet af dækningen, med mindre der er tegnet EDB forsikring iht. begæring/certifikat. 5 Datanet Installationer til bredbånd, ADSL eller lignende netværk er omfattet af forsikringen i henhold til de vilkår, der gælder i tillæg om bredbåndsanlæg. 6 Antenneanlæg Grunddækning om antenner og anlæg til hybridnet til ikke-erhvervsmæssigt brug udvides, så daginstitutioner og erhvervslejemål også er omfattet af forsikringen. Tilsvarende i forhold til husejeransvarsforsikringen, hvor disse anlæg ikke betragtes som virksomhed. I det omfang foreningen ikke er ejer af udstyret, men har forsikringspligten vil det også være meddækket på denne police. 7 ATS/CTS/BMS-anlæg og styringsanlæg til vaskerier Forsikringen er udvidet til at dække skade på ATS (Automatisk Temperatur Styring) CTS (Central Tilstandskontrol og Styring) eller BMS (Building Management Systems) anlæg, samt fastmonteret udstyr til vaskerier, som eksempelvis betalingssystemer sæbedoseringsanlæg og automater. Dog ikke penge i automater. Forsikringens kortslutningsdækning er udvidet til at omfatte ovennævnte genstande. Erstatningen opgøres efter samme regler som for branddækning. Pc udstyr, der benyttes til styring af anlæggene er ikke omfattet af dækningen, med mindre der er tegnet EDB forsikring iht. begæring/certifikat. 8 Underforsikringsklausul I tilfælde af ubevidste fejl ved beregning af areal eller antal lejligheder kan underforsikring ikke gøres gældende fra CHARTISs side. Dette gælder tillige, hvis der ubevidst ikke er noteret en hel afdeling, et forsikringssted eller en bygning. CHARTIS er berettiget til at foretage regulering af forholdet tilbage fra forsikringens start dog højst til at efteropkræve 2 års præmie. 9 Udsmykning m.v. Forsikringen er udvidet til også at omfatte fastmonterede springvand, skulpturer og genstande på legepladser. Udvidelsen gælder også anden bygningsbeskadigelse, men ikke for dækning Anden pludselig skade. Den samlede dækningssum for udsmykning udgør 1.000.000 kr. Kortslutningsdækningen er udvidet til også at omfatte fastmonterede springvand, skulpturer og genstande på legepladser. 10 Svamp og Insekt I tilfælde af uenighed omkring opgørelsen af en dækket svamp- eller insektskade dækkes rimelige udgifter til uvildig konsulentbistand med indtil 15 % af 28
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
skadeudgiften, dog maksimalt 200.000 kr. 11 Glas Forsikringen er udvidet til at dække skade på glas uden den begrænsning i den enkelte rudes størrelse, og som nævnt i CHARTISs standard betingelser Glaskeramiske kogeplader er omfattet af forsikringen, som endvidere udover glas omfatter alarmstrimler og -tråde. Endvidere dækkes glas i erhverv, som indgår i omfattet bygningsareal. 12 Vandskade Forsikringen omfatter tillige skade som følge af vand fra køle-/fryseskab og kummefryser ved tilfældig udstrømning efter et, i forhold til lejligheden, udefra kommende strømsvigt. 13 Udstrømning Forsikringen dækker tillige skade som følge af tilfældig og pludselig udstrømning af vand fra vandsenge. Skade på gulv under vandsenge som følge af kondens og anden fugt der opstår under almindelig brug dækkes ikke. Ligeledes er skade som følge af påfyldning eller aftapning af vandsenge undtaget. 14 Sanitet I skadetilfælde omfatter forskringen tillige fittings, tilslutningsrør o.l. i det omfang en udskiftning er nødvendig. Tilsvarende dækker forsikringen udgifter til udskiftning af blandingsbatterier og toiletsæder til anden modeltype end det beskadigede, såfremt det oprindelige ikke kan tilpasses det nye sanitet. Synlig forskel mellem nyt og brugbart gammelt sanitet giver ikke ret til udskiftning. Endvidere dækkes sanitet i erhverv, som indgår i omfattet bygningsareal. 15 Andelshaver/ejers bygning Forsikringen er uden særskilt påtegning i policen, udvidet til at dække andelshavers/ejers udestuer, garager, carporte og redskabsskure m.m., når disse er opført på forsikringsstedet. Det er en forudsætning for dækningen, at disse er opført med foreningens tilladelse og i overensstemmelse med gældende bygningsreglement. Udvidelsen omfatter også andelshavers/ejers godkendte lovlig opførte bygningsindretninger i lejligheden, f.eks. skillevægge, lofter o lign. Dækning er betinget af at bygninger er opført på muret eller støbt fundament eller betonblokke. Andelshavers/ejers bygninger er jf. ovenstående også meddækket på glasforsikringen. 16 Ubenyttede bygninger Bygninger eller dele heraf, som står ubenyttet/tomme over en periode er omfattet af forsikringen som bygninger og anlæg i øvrigt. Det er dog en betingelse, at der mindst 1 gang om måneden foretages ud- og indvendigt tilsyn med den ubenyttede/tomme bygning/lejemål og at døre, porte og andre åbninger til bygningerne er lukkede og forsvarligt aflåsede samt at vinduer er tilhaspede og el-installationen afbrudt, hvis det er muligt uden at lukke for nødvendig varmetilførsel i frostperioder. 17 Udvidet rørskade/stikledning Under dækning for Rør og kabel og dækning for Stikledning dækkes skjulte gas-, olie-, vand-, varme-, afløbs- og el-installationer fra ejendommens skel og ind til de forsikrede bygninger samt installationer i de forsikrede bygninger. Dog gælder, at erstatningen for den samlede udgift til udbedring af skaden inkl. evt. 29
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
udgifter til fejlfinding, fritlægning og retablering altid fastsættes med følgende procent: Alder(år) erstattes med: 0 – 10 100 % Derefter selvrisiko på 15% af skaden, minimum 5.000 kr. 18 Merforbrug af vand Forsikringen dækker dokumenteret merforbrug af vand, inkl. afgifter, som følge af en dækningsberettiget rør- eller vandskade med et beløb på op til 100.000 kr. pr. skade. 19 Oprydnings- og jorddækning Forsikringen er udvidet til at dække oprydning, bortkørsel og destruktion af forurenet jord, vand mv. efter en dækningsberettiget skade. Udvidelsen dækkes med højst 25.000 kr. pr. kubikmeter jord/vand. Oprydning efter tidligere forurening, herunder fra affaldsdepoter (kendte eller ukendte), dækkes ikke, uanset arten. 20 Huslejetab og meromkostninger Huslejetab og meromkostninger er omfattet af forsikringen med indtil 2.500.000 kr. Dækningsperioden udgør 18 måneder. Se dog begæring og certifikat for endelig sum og periode. 21 Retshjælpsdækning 1 Sikrede 1.1 Sikret under retshjælpsforsikringen er boligorganisationen 2 Omfattede sager 2.1 Forsikringen dækker tvister som er opstået i forbindelse med sikredes drift af de forsikrede ejendomme. 3 Forsikringen dækker ikke 3.1 Tvister om erstatningskrav mod sikrede, når omkostningerne er dækket af anden police, herunder eventuelle ansvarspolicer. 3.2 Tvister med myndigheder i skatte- og afgiftsspørgsmål. Andre tvister med offentlige myndigheder, såfremt den øverste administrative myndigheds realitetsafgørelse ikke kan påkendes af de almindelige domstole. 3.3 Injuriesager hvor sikrede er sagsøger, er sagsøgt, med mindre sikrede frifindes for samtlige påstande. 3.4 Straffesager, bortset fra omkostninger ved civilretslige spørgsmål, der afgøres i forbindelse med straffesagen. 3.5 Tvister der opstår efter at sikrede er trådt i likvidation, er gået konkurs, eller er taget under skiftebehandling. 3.6 Tvister mod lejere/beboere og disse indbyrdes. 4 Hvilke omkostninger er dækket 4.1 Egne sagsomkostninger. 4.2 Omkostninger til modpart, såfremt disse er pålagt sikrede under retseller voldgiftssag eller er godkendt af forsikringsgiver. 4.3 Udgifter til syn og skøn, som under en retssag er udmeldt af retten. 4.4 Udgifter til syn og skøn efter retsplejelovens kapitel 32, når udmeldelsen på forhånd er godkendt af forsikringsgiver eller når resultatet af syns- og skønsrapporten giver sikrede rimelig grund til at fortsætte sagen. 4.5 Udgifter til ensidigt indhentede specialisterklæringer, såfremt indhentelsen af disse på forhånd er godkendt af forsikringsgiver. 4.6 Andre sagsomkostninger, såfremt disse på forhånd er godkendt af forsikringsgiver. Retshjælpsforsikring 30
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
5 Forsikringen dækker ikke 5.1 Omkostninger, som ikke er afholdt med rimelig grund, f.eks. fordi sikrede ikke skønnes at have rimelig grund til at føre sagen, eller fordi omkostningerne ikke står i rimeligt forhold til sagens genstand. 5.2 Sikredes egne rejseomkostninger eller tabt arbejdsfortjeneste. 5.3 Omkostninger i forbindelse med tvangsfuldbyrdelse, arrest, fogedforbud, herunder sikkerhedsstillelse, medmindre omkostningerne er afholdt efter aftale med forsikringsgiver. 5.4 Omkostninger ved skelsætningsforretninger. 5.5 Skifteomkostninger. 6 Erstatningen 6.1 Forsikringsgivers ydelse inkl. udlæg kan for én forsikringsbegivenhed ikke overstige kr. 100.000 inkl. moms udover sikredes selvrisiko, der andrager kr. 5.000 af enhver skade. Ved behandling i 2. instans erstattes omkostninger ved 1. instanssagen særskilt med fradrag af selvrisiko. Ved ankesager beregnes ny selvrisiko på kr. 10.000 uden at maksimum på kr. 100.000 for hele tvisten forhøjes. 6.2 I det omfang moms kan modregnes i forsikringstagers afgiftsregnskab, erstattes dette ikke. 6.3 Flere tvister mellem parter hidrørende fra samme kontraktforhold betragtes som en forsikringsbegivenhed. Det samme gælder en tvist mellem sikrede og flere modparter, hvis påstande i det væsentlige støttes på de samme faktiske kendsgerninger. 6.4 Acontoerstatning udlægges for positive udgifter, når disse er afholdt. Advokatsalærer inkl. salær til advokatforbindelse betales, når dom er afsagt, selvom dommen bliver appelleret. Advokaten skal dog forinden søge tillagte omkostninger indkrævet hos modparten, jf. ”Omkostninger hos modparten”. 6.5 Den samlede erstatning kan pr. forsikringsår ikke overstige kr. 150.000. 7 Omkostninger hos modparten 7.1 Sikrede skal give retten alle nødvendige oplysninger, for at retten kan tage stilling til omkostningsspørgsmålet. 7.2 Ved forlig – uanset om disse indgås inden- eller udenretsligt – skal omkostningsspørgsmålet begæres påkendt af retten eller forelægges forsikringsgiver, inden bindende aftale indgås. 7.3 Ved voldgift forudsætter forsikringsgiver, at omkostningerne fordeles overensstemmelse med principperne i retsplejelovens kapitel 30. 7.4 Eventuelt tillagte omkostninger hos modparten skal komme forsikringsgiver til gode. Sikrede eller dennes advokat skal søge tillagte omkostninger indkrævet hos modparten. Er sådanne omkostninger Retshjælpsforsikring uerholdelige, dækker forsikringsgiver disse omkostninger med fradrag af selvrisiko, og indtræder i sikredes ret. 7.5 Indgås forlig om betaling af hovedstol, renter og tilkendte omkostninger mod en saldokvittering, skal der ske forholdsmæssig fordeling af forligsbeløbet mellem på den ene side hovedstol og rente og på den anden side tilkendte omkostninger. 8 Forsikringsperioden 8.1 Forsikringen dækker kun omkostninger ved tvister, hvor søgsmålsgrunden er opstået samtidigt med eller efter retshjælpsforsikringens ikrafttræden. 8.2 Det er tillige en betingelse, at søgsmålsgrunden er opstået inden forsikringens ophør. 9 Valg af advokat 9.1 Dækningen er betinget af at sikrede har søgt bistand hos en advokat, der har påtaget sig sagen. Sikrede vælger selv sin advokat 31
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
blandt medlemmerne af det danske Advokatsamfund. 9.2 Når forsikringsgiver har givet tilsagn om retshjælp, skal advokaten afstå fra at gøre salærkrav m.v. gældende mod sikrede. Dette gælder dog ikke: · Selvrisiko og eventuelle beløb udover forsikringens dækning, eller · Udgifter, aftalt med sikrede inden eller senest samtidig med beslutningen om udgiftens afholdelse, når udgiften falder uden for forsikringsdækningen. 9.3 Nægter advokaten at afgive erklæring herom, kan der ikke gives dækning. 9.4 Advokaten har direkte krav mod forsikringsgiver på forsikringsydelsen, og kan ikke med bindende virkning for forsikringsgiver indgå aftale om salær med sikrede. 9.5 Salæret beregnes på basis af Advokatsamfundets vejledende salærtakster. 22 Opmagasinering af indbo Dækning for meromkostninger, er udvidet til at omfatte andelshavere/ejere i privat husstand for rimelige udgifter til opmagasinering samt ind- og udflytning af disses indbo i forbindelse med en dækningsberettiget bygningsskade. Dækningen ydes indtil den beskadigede lejlighed er klar til indflytning dog max. indtil 18 måneder efter skadens indtræden, med højst 50.000 kr. pr. lejemål og max. 500.000 kr. pr. afdeling pr. år. Udvidelserne omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. 23 Genhusning Forsikringen er tillige udvidet til at omfatte meromkostninger, ud over sædvanlig husleje, til genhusning af andelshavere/ejere i privat husstand ved fraflytning i forbindelse med en dækningsberettiget skade. Dækningen ydes indtil 18 måneder efter skadens indtræden, med højst 120.000 kr. pr. lejlighed og max. 1.500.000 kr. pr. afdeling pr. år. Udvidelserne omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. 24 Nøgledækning Forsikringen er udvidet til at dække udgifter afholdt til omstilling af låse og genfremstilling af nøgler, hvis nøgler går tabt som følge af indbrudstyveri eller ved ran og røveri fra lokaler og under transport. Dækningen omfatter nøgler med individuel låseprofil/nøgler der er en del af et nøglesystem og/eller nøgler til den enkelte beboers lejlighed inkl. beboernøgler. Nøgler skal opbevares i separat aflåst nøgleskab i forsikringstagerens kontorer (administrations, afdelings- eller varmemesterkontor). Dette nøgleskab skal som minimum svare til F & P's blå klasse. Nøgler i forbindelse med AIA-anlæg skal anbringes i indmurede nøglebokse, monteret i overensstemmelse med F&P’s krav pr. 1.1.2001. For nøglebokse, som ikke er overvåget af et AIA-anlæg gælder, at nøgleboksens låsecylinder skal svare til F & P's RØD klasse og ankerplade skal være anvendt. Ved tyveri af hovednøgler (generalnøgler) til et låsesystem dækker forsikringen alene såfremt sådanne nøgler er placeret i aflåset nøgleskab af min. F & P's BLÅ klasse, hovedgruppe 2, der er fastboltet til muret væg på forsikringstagerens ejendomskontor. Erstatningen ydes med indtil 50.000 kr. pr. skade, pr. afdeling, pr. forsikringssted, pr. år. 25 Løsøre til ejendommens drift Bygningsforsikringen er udvidet til at omfatte: Redskaber, værktøj, materialer, ikke registreringspligtige arbejdsmaskiner, som ikke er kaskoforsikret, inventar, forretningscykler samt øvrigt løsøre tilhørende 32
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
afdelingerne (eks. i selskabslokaler, afdelingskontorer, depotrum og vaskerier m.m.), der beror på forsikringsstedet og tilhører forsikringstageren og udelukkende anvendes til ejendommens drift. Rede penge, pengerepræsentativer og værdipapirer med indtil 5.000 kr. Dækningen omfatter: Dækning er iht. certifikatets summer og dækninger. Tyveridækningen omfatter indbrudstyveri og hærværk i forbindelse hermed, samt eventuel vandskade i forbindelse med et dækket indbrudstyveri. Ved tyveri af forretningscykler er erstatning betinget af, at cyklens stelnummer kan oplyses, at cyklen var aflåst med en lås, der er godkendt af Dansk Varefakta nævn og at låsebevis indsendes sammen med skadeanmeldelsen. Udenfor arbejdstiden skal cyklen være låst og anbragt i forsvarlig aflåset rum. Vandskade er dækket i overensstemmelse med CHARTISs betingelser. 26 Løsøre materielgårde Udstyr, der er omfattet af bygningsforsikringen er tillige dækket, når det er placeret i materielgårde. Tyveri er dækket, når det befinder sig i aflåst bygning. Dog dækkes tyveri af arbejdsmaskiner og arbejdsredskaber ved indbrud i materielgården, når der er øvet vold mod lukke eller hegn, og denne er forsvarligt indhegnet med et hegn på mindst 1,8 meters højde og aflåst i overensstemmelse med F&P’s vejledning. 27 Løsøre rede penge Jf. punkt 25 er rede penge mv. dækket med indtil 5.924 kr. Forsikringen dækker fra aflåst bygning på forsikringsstedet såvel fra ejendommens kontorer og lokaler, som ved indbrud på bestyrelsesmedlemmers private adresse på forsikringsstedet. Rede penge, pengerepræsentativer og værdipapirer, der på forsikringsstedet bliver opbevaret i aflåst sikringsskab F&P klasse* blå, dækkes med op til 40.000 kr. Rede penge, pengerepræsentativer og værdipapirer, der på forsikringsstedet bliver opbevaret i aflåst sikringsskab, pengeskab eller -boks* i F&P klasse* rød, eller klassificeret værdiopbevaringsenhed*, dækkes med op til 60.000 kr. 28 Containere Forsikringen omfatter branddækning med indtil 300.000 kr. for containere og komprimatorer til affaldshåndtering som foreningen ikke ejer, men ifølge kontrakt har forsikringspligt for. 29 Bygningsbeskadigelse som følge af beboers sygdom eller dødsfald Forsikringen er udvidet til at dække skade på bygningen såfremt politi, Falck, læge etc. skaffer sig adgang til andelshavers/ejers bolig ved opbrydning af lukker i forbindelse med beboers sygdom eller dødsfald. Medfører en beboers død i lejlighed og dennes ophold herefter beskadigelse af bygningsdele, er udbedring af skade som følge heraf tillige dækket med indtil 100.000 kr. pr. skadebegivenhed. 30 Anden pludselig skade For anden pludselig skade gælder en selvrisiko på 2.000 kr. 31 Haveanlæg Forsikringen dækker skade på haveanlæg med indtil 400.000. Herunder er levende hegn at sidestille med haveanlæg. 32 Midlertidig afdækning Rimelige omkostninger til midlertidig afdækning efter en dækningsberettiget bygningsbeskadigelse er omfattet af forsikringen. Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. 33
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
33 Mindre byggeprojekter Byggeentrepriser ved nybyggeri, ved om-, og tilbygning eller ved reparationsarbejder indtil 500.000 kr. er omfattet af brand- og stormskadedækningen uden forudgående anmeldelse til CHARTIS. Udvidelsen gælder ikke arbejder, hvor der foretages indgriben i bærende konstruktioner samt entrepriser over 500.000 kr. Ved disse arbejder skal der gives besked til CHARTIS inden dækning kan gives. 34 Hærværk og Graffiti Forsikringen er udvidet til, at dække direkte forvoldt skade forårsaget ved vandalisme og/eller hærværk. Herved forstås forsætlig og ondsindet beskadigelse af omfattet bygning/bygningsgenstand. Det er en betingelse, at der er synligt tegn på vandalisme og/eller hærværk og/eller graffiti samt, at de beskadigede bygningsdele/genstande er til stede i mere eller mindre beskadiget form. Udvidelsen gælder ikke for hærværk på glas og/eller sanitet. Udvidelsen dækker ikke skade af kosmetisk art samt farveforskelle på erstattede genstande og de resterende. Selskabets maksimale hæftelse er udgør DKK 300.000 pr. skade. For Hærværk gælder en selvrisiko på DKK 2.000 pr. skade uanset bygning og løsøre selvrisiko i certifikatet. For Graffiti gælder en selvrisiko på 15% af skaden, minimum DKK 5.000. 35 Selvrisiko i forbindelse med varmt arbejde* Uanset entreprisens størrelse gælder ved enhver brand- og eksplosionsskade, forvoldt i forbindelse med varmt arbejde*, en selvrisiko på 10 % af samtlige skadebeløb inden fradrag af selvrisiko, dog mindst 10.000 kr. og højst 100.000 kr. Den anførte selvrisiko vil dog bortfalde, såfremt sikrede kan godtgøre, at skaden ikke er sket som følge af varmt arbejde* jf. Brandteknisk Instituts vejledning 10 A om tagdækning og 10 B om metalbearbejdning eller at skaden ikke skyldes, at sikrede ikke har fulgt Brandteknisk Instituts vejledning nr. 10.
Klausuler til Real Estate Guard - dækningsdefinitioner Restværdiforsikring
Som følge af en under denne police erstatningsberettiget skade kan forsikringstageren vælge i stedet for reparation, at få nedrevet anvendelige rester og opført en tilsvarende bygning som ny. Dette forudsætter dog, at bygningen er beskadiget med mindst 50% af nyværdien. Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til afsnittet om skadeopgørelse. Endvidere erstattes nødvendige omkostninger til nedrivning og bortkørsel af anvendelige rester. Det er en betingelse for erstatningens udbetaling, at anvendelige rester er nedrevet, og at erstatningen anvendes til genopførelse. Lovliggørelse Forsikringen dækker forøgede byggeudgifter, som efter en dækningsberettiget skade ved istandsættelse eller genopførelse, påføres forsikringstageren til opfyldelse af 34
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
krav, som stilles af bygningsmyndigheder i kraft af byggelovgivningen. Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art - regnet efter priserne på skadetidspunktet - der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtig samme sted. Det er en forudsætning: - at udgifter vedrører de dele af bygningen for hvilke der ydes erstatning, - at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås, - at bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi, og at istandsættelse eller genopførelse finder sted. Kortslutning Uanset det i afsnittet "Dækningsomfang" i de almindelige betingelser anførte er forsikringen udvidet til, at dække direkte skade som følge af kortslutning eller andre rent elektriske fænomener på elektrisk eller elektronisk materiel hørende til bygningens drift, herunder skade på tilhørende isolationsmateriale, jf. afsnittet om forsikrede genstande i de almindelige betingelser for bygningsforsikring. Ved kortslutning forstås en utilsigtet forbindelse mellem el-førende dele eller el-førende del og stel/jord, der udløser en strøm, som er væsentlig større end den normale driftsstrøm. Kortslutning på el-drevne genstande, der er højst 2 år gamle erstattes med nyværdien på skadetidspunktet. Udgifter til reparation erstattes efter tilsvarende regler. Kortslutning på el-drevne genstande, der er mere end 8 år gamle erstattes ikke. Forsikringen dækker ikke: - Skade, der skyldes fejlkonstruktion eller fejlmontering. - Skade som følge af installation eller anvendelse i strid med det til enhver tid gældende svagstrøms- eller stærkstrømsreglement. - Skade, som er omfattet af garanti eller serviceordning. - Driftstab eller andet indirekte tab. Oprydning (Følgeudgifter) Efter en af forsikringen omfattet begivenhed dækker forsikringen nødvendige udgifter til: Fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse. Oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse, deponering og destruktion af forsikrede genstande. Forsikringen dækker ikke udgifter til rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft i det omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen omfattet forsikringsbegivenhed.
Jordskade
Forsikringen er udvidet til tillige at dække udgifter til oprydning, oprensning, opgravning, deponering, fjernelse og destruktion af jord, søer, damme, vandreservoirer og lignende ejet af forsikringstageren og beroende på danske forsikringssteder. 35
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Forsikringen omfatter udgifter til retablering af det under pkt. 1. nævnte materiale samt nødvendige omkostninger til fastlæggelse af den dækningsberettigede skades omfang. Dækningen er betinget af, at offentlige myndigheder i kraft af gældende lovgivning stiller eller kan stille krav om oprydning m.v., og at denne er nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af forsikringen, og som har ramt forsikringstagerens bygninger, løsøre beroende i forsikringstagerens bygninger eller løsøre beroende på eller i den forsikrede jord. Forsikringen dækker ikke udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndigheder var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. Forsikringen dækker for pkt. 1. og 2. højst med DKK 10.000 pr. kubikmeter jord/vand. Erstatning ydes ikke for krav, der anmeldes over for selskabet mere end 6 måneder efter den forsikringsbegivenhed, der har nødvendiggjort de ovenfor anførte foranstaltninger, selv om de skadelige virkninger af forsikringsbegivenheden først kunne konstateres senere. Driftstab: Forsikringen er udvidet til, inden for dækningsperioden, at dække det driftstab, som forsikringstageren måtte lide ved forsinkelse af virksomhedens genoptagelse som følge af offentlige myndigheders krav stillet i forbindelse med oprydning efter en dækningsberettiget skade under forsikringen. Dækningen er udelukkende gældende for Danmark. Selskabets maksimale hæftelse er kr. 1.500.000
Svamp & Insekt 1. Svampeskadedækning.
1.1 Forsikringen omfatter de på forsikringsstedet beliggende bygninger - herunder carporte - der er opført på muret eller støbt fundament eller betonblokke. 1.2 Forsikringen dækker angreb af træ- og murødelæggende svamp konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter forsikringens ophør. Er der tegnet forsikring for samme risiko i andet selskab bortfalder nævnte 3måneders dækning. 1.3 Forsikringen dækker ikke skade forårsaget af råd, svampeskader på verandaer, terrasser, altaner, garager eller lignende af træ samt kældergulve og paneler på kældervægge. 1. Insektskadedækning. 1.1 Forsikringen omfatter de på forsikringsstedet beliggende bygninger - herunder carporte - der er opført på muret eller støbt fundament eller betonblokke. 1.2 Forsikringen dækker angreb af træ- og murødelæggende insekter konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter forsikringens ophør. Er der tegnet forsikring for samme risiko i andet selskab bortfalder nævnte 3måneders dækning. 1.2.1 Ved angreb af træødelæggende insekter dækkes udgifter til udskiftning eller afstivning af træværk, men kun såfremt dette er påkrævet af hensyn til træværkets bæreevne. 1.2.2 Ved angreb af husbukke dækkes tillige udgifterne til bekæmpelse af disse. 1.2.3 Ved angreb af murødelæggende insekter dækkes udgifter til reparation af beskadiget mørtel, men kun såfremt dette er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne. 1.3 Forsikringen dækker ikke skade forårsaget af rådborebiller. Det er en betingelse for dækning, at eventuelle gældende forbehold på nuværende police oplyses ved accept/indtegning, idet disse ligeledes vil være gældende på nærværende police. 36
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Udvidet rørskadeforsikring - med stikledninger Skade på den forsikrede ejendoms grundmurede bygninger, gårdbelægning og haveanlæg som følge af udsivning eller udstrømning fra skjulte rør, når skaden er en følge af utætheden og konstateres samtidig med denne. Haveanlæg dækkes som anført i forsikringsbetingelserne. Nødvendige omkostninger til sporing af utætheden efter forudgående aftale med selskabet. Omkostninger til reparation af de skjulte rør og til retablering efter reparation. Forsikringen dækker følgende installationer: Skjulte vand-, varme-, gas-, olie- og afløbsrør som findes i de af ejendommens grundmurede bygninger, der er opført på støbt eller muret fundament, og som er dækket af bygningsforsikringen. Som skjulte rør forstås rør, som befinder sig i vægge, mure eller gulve og rør, der er gemt i kanaler, krybekældre, skunkrum og lignende permanent lukkede rum, men ikke kedler, varmevekslere, varmtvandsbeholdere og ekspansionsbeholdere. Stikledninger til vand-, gas-, varme- og afløbsinstallationer fra hovedledninger, regnet fra ejendommens skel til indførsel i bygning. Rør til anlæg til udnyttelse af vedvarende energikilder, f.eks. sol/jordvarme- og varmepumpeanlæg er kun dækket af forsikringen efter særlig aftale med selskabet. Selvrisiko: Alder(år) erstattes med: 0 – 10 100 % Derefter selvrisiko på 15% af skaden, minimum 5.000 kr. Glasdækning Forsikringen dækker: Brud på udvendige og indvendige ruder af enhver art herunder glasdøre, som hører til virksomhedens lokaler. Det er en forudsætning, at ruderne er monteret på deres blivende plads. Omkostninger, i forbindelse med brud på det forsikrede glas, til genetablering af dekorationer, bogstaver, solfilm/-filtre samt alarmstrimler og -tråde m.v., der har forbindelse med tyverisikringsanlæg. Det er en forudsætning, at genstandene er pålimet det forsikrede glas eller på anden lignende måde varigt er fastgjort til dette. Omkostninger til midlertidig afdækning af vinduesarealer samt midlertidige alarmstrimler m.v. efter en dækningsberettiget skade. Sanitetsdækning Forsikringen dækker: 37
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Brud på wc-kummer, cisterner, håndvaske, badekar, bidets, urinaler. Det er en forudsætning, at de forsikrede genstande er monteret på deres blivende plads.
Fællesbetingelser – Glas/kumme Hvilke skader erstattes ikke
Ridser i glasset, afspringning af splinter og fliser, punktering af eller utætheder i sammensætning af termoruder. Ridser og revner i kummer, herunder afspringning af splinter og fliser, samt enhver form for beskadigelse af emalje. Beskadigelser af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede og de resterende. Skade, som er dækket under bygningsbrandforsikringen. Skade, som sker i forbindelse med reparation eller ombygning af bygningen. Skade, som sker mens der foretages arbejde ved glasset, dets rammer, indfatning eller murværket derom. Haner, blandingsbatterier, wc-sæder, wc-låg, rørinstallationer og mekanisk udstyr af enhver art, samt skade sket mens der foretages arbejde ved saniteten. Skade som følge af frostsprængning i uopvarmede lokaler, der ikke er udlejede, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning. Skade, som skyldes manglende vedligeholdelse. Forsikringen dækker ikke i det omfang forsikredes interesse er dækket ved anden forsikring. Skadeopgørelse Alle skader kan erstattes in natura. Kan genstande, magen til de skaderamte, ikke fremskaffes betales kontanterstatning svarende til den udgift, CHARTIS ville have haft, hvis genstande magen til de skaderamte havde været i handlen. Genopførelse andet sted Uanset det i afsnittet "Erstatningens fastsættelse" pkt. 1 anførte, kan forsikringstageren vælge at genopføre beskadigede bygninger et andet sted, dog fastsættes erstatningen som om genopførelse sker samme sted jf. bestemmelserne i de almindelige betingelser. Genopførelse andet sted forudsætter samtykke af de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen. Entreprenører medforsikret Sikrede: Sikret under opførelsen/renoveringen er tillige byggeriets entreprenører herunder underentreprenører for så vidt angår brand- og stormskade jf. AB92 §8. 38
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
EDB- OG SVAGSTRØMSFORSIKRING 10. Forsikrede genstande: 10.10 Følgende genstande tilhørende forsikringstageren er at betragte som forsikret herunder: 10.11
Edb-anlæg og dele dertil, og
10.12. Svagstrømsanlæg, f. eks. telefoncentraler, fotokopieringsmaskiner, telefaxmaskiner, automatiske tegneanlæg (CAD-anlæg), radioanlæg, tyveri- og brandalarmeringsanlæg. 10.20
Maskiners elektroniske styringsanlæg er ikke omfattet af denne udvidelse.
20. Forsikringens omfang Hvad dækkes: 21. EDB- OG SVAGSTRØMSFORSIKRING Forsikringen dækker skade på de forsikrede genstande ved pludselige og udefra kommende uforudsete påvirkninger af en hvilken som helst årsag med de nedenfor angivne undtagelser og på de angivne betingelser. Dækningen forudsætter, at forsikringsgenstanden er færdig- monteret på forsikringsstedet og prøvekørt samt tilfredsstillende afleveret. Forsikringen dækker tillige under udførelse af rensning, vedligeholdelse og flytning inden for forsikringsstedet, jf. dog 42.11. 22 MEROMKOSTNINGSFORSIKRING Omfattet 23. UNDTAGELSER Udover forsikringens undtagelser, dækker nærværende udvidelse ikke: 23.10 Skade som følge af forstyrrelser i anlæggets funktioner medmindre sådanne forstyrrelser er en direkte følge af en erstatningsberettiget skade, 23.11 skade, der skyldes mangelfuld pasning eller ikke behørig vedligeholdelse, for så vidt dette kan lægges forsikringstageren eller dennes ansvarlige medarbejdere til last, 23.12 skade, der skyldes, at maskinerne overbelastes eller ikke anvendes efter deres bestemmelse eller konstruktion, 23.13 skade, der skyldes fejl eller mangler, som forelå ved forsikringens tegning og var eller burde være forsikringstageren eller dennes ansvarlige medarbejdere bekendt, 23.14 skade, for hvilken en leverandør eller transportør er ansvarlig iflg. kontrakt eller lov, 23.15 skade eller tab, der opstår under af- eller påmontering, medmindre det sker under udførelse af justering, rensning eller reparation, der udelukkende udføres på stedet af fabrikant eller leverandør eller en af disse udpeget tekniker, 23.16 skade, der er en følge af vand-, syre- og andre aggressive dampe, såfremt virksomhedens art normalt betinger tilstedeværelsen af sådanne dampe, 23.17 skade, der er en følge af forsikringsbegivenheder, som er eller ville være dækket af en på almindelige danske betingelser tegnet brand-, tyveri- eller vandskadeforsikring. 23.18 skade, der er en følge af forkert programmering, tastning, isætning, tekstning eller som følge af slid på, sletning af eller anden beskadigelse af skrevne data, medmindre dette er en følge af en erstatningsberettiget skade, 39
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
23.19 skade, der indtræder som en direkte eller indirekte følge af jordskælv eller andre naturforstyrrelser, 23.20 tab af fortjeneste eller tab af good-will, 23.21 kontraktbøder for udeblevne - eller forsinkede - leverancer, 23.22 skade på elektroniske databærende medier, medmindre disse er en integreret del af anlægget og er inkluderet i forsikringssummen under forsikringen.. 23.23 Enhver værdi i øvrigt, der knytter sig til skrevne/indkodede data. Følgende er endvidere forsikringen uvedkommende: 23.24 Normal slitage, gradvis forringelse, rust, tæring, oxidering, skrammer i malede eller polerede flader, brud på glas og vedligeholdelsesudgifter af enhver art. 30. FORHOLD I SKADETILFÆLDE 31. Anmeldelse Når skade indtræffer, eller beskadigelse opdages, skal forsikringstageren uden ophold anmelde dette til selskabet. 32. Erstatningsopgørelse for partielskade Selskabet godtgør de normale omkostninger ved istandsættelse af de forsikrede genstande til den brugsstand, hvori de befandt sig umiddelbart før skadens indtræden, jf. afsnit 35. 32.10 Ekstraudgifter m. v. Transport af maskiner, dele heraf eller reparationsgrej erstattes efter normale takster. Ekstraordinære udgifter, f. eks. som følge af gennembrydning eller afstivning af mure og gulve, rydning og reparation af veje eller lignende, eller som skyldes strejke, lockout, force majeure, over-, nat- eller helligdagsarbejde samt luft- og ekspresfart erstattes kun, når policen indeholder særlig bestemmelse herom. Se dog afsnit. 22. og pkt. 35.10. Kan reservedele ikke fremskaffes eller kun på uforholdsmæssig bekostelig måde, ydes erstatning i forhold til hvad det normalt ville have kostet at udbedre skaden. Udgift til foreløbig reparation er selskabet uvedkommende. 32.11 Ændringer efter skade Anvendelse af andre materialekvaliteter end de oprindelige eller ændring af maskinens konstruktion i forbindelse med en skade må kun finde sted med selskabets samtykke. 33. Erstatningsopgørelsen for totalskade Såfremt skaden ikke kan afhjælpes ved reparation, opgøres tabet som forskellen mellem de skaderamte genstandes genanskaffelsespris umiddelbart før skadens indtræden med rimeligt fradrag for nedsat anvendelighed, utidssvarende konstruktion eller andre omstændigheder - dog ikke for alder og brug - og deres værdi efter skaden, jf. afsnit 35. 33.10 Genanskaffelsespligt/Dagsværdi Under sådanne forhold skal genstanden inden 1 år fra skadedagen være genanskaffet, resp. genanskaffelse efter selskabets skøn betryggende sikret. I modsat fald opgøres skaden på grundlag af genanskaffelsesprisen umiddelbart før skadens indtræden med rimeligt fradrag for alder, brug, mode, konjunkturer, nedsat anvendelighed eller andre omstændigheder (dagsværdien). Forskellen mellem den til nyværdien og den til dagsværdien svarende del af erstatningen udbetales først, når de beskadigede genstande er genanskaffet, resp. genan-skaffelse efter selskabets skøn betryggende sikret. 34. Underforsikring Hvis det i skadetilfælde viser sig, at den faktiske nyværdi af et forsikret anlæg er højere end forsikringssummen, foreligger der underforsikring, og skaden erstattes 40
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
kun forholdsmæs-sigt. Indeholder policen mere end 1 position, behandles hver enkelt position som en selvstændig forsikring. 35. Selvrisiko Af enhver skade bærer forsikringstageren den i policen anførte selvrisiko. 35.10 Er der sket beskadigelser ved flere af hinanden uafhængige hændelser, gælder selvrisikoen for hver af disse, selv om beskadigelserne opdages og/eller udbedres ved samme lejlighed. 35.20 Foreligger underforsikring, fradrages selvrisikoen fuldt ud den ifølge underforsikrings- reglen på selskabet faldende andel af skadebeløbet. 36. SPECIELLE FORHOLD VED SKADETILFÆLDE FOR MEROMKOSTNINGSFORSIKRING 36.10 Anmeldelse og afværge- eller begrænsende foranstaltninger. I skadetilfælde må forsikringstageren, uden ophold, gøre anmeldelse til selskabet og er forpligtet til så vidt muligt på forsikringsstedet eller andetsteds at afværge eller begrænse omkostninger i forbindelse med opretholdelse af virksomheden, ligesom selskabet er berettiget til at foretage dertil sigtende foranstaltninger. Særlige omkostninger, som afholdes i dette øjemed, erstattes af selskabet, for så vidt de totale omkostninger ikke derved bliver større, end hvis disse foranstaltninger ikke var foretaget. 36.11 Skadeopgørelse Skadeopgørelsen påbegyndes senest 14 dage efter dækningsperiodens udløb. 36.12 Maksimal erstatning Forsikringstageren kan ikke erholde mere i erstatning, end hvad der udkræves til dækning af de meromkostninger og udgifter, som omfattes af forsikringen. Hvis omkostninger spares under stilstandsperioden, nedsættes erstatningen tilsvarende. Meromkostninger, der skyldes forsinkelse af virksomhedens genoptagelse som følge af forbedringer, udvidelser, kapitalmangel, offentligt påbud eller lignende, erstattes derfor ikke. 36.13 Forretningsbøger Forsikringstageren er forpligtet til at fremlægge sine forretningsbøger og andre bevisligheder til fastsættelse af tabets størrelse. 36.14 Hvis virksomheden ikke genoptages Hvis virksomheden efter en skade ikke genoptages, vil der blive ydet erstatning i det omfang, forsikringstageren kan dokumentere, at det har været nødvendigt at afvikle forpligtelser. 37. Voldgift Såvel forsikringstageren som selskabet er berettiget til at forlange skadens størrelse fastsat af upartiske vurderingsmænd, hvoraf hver af parterne vælger én. Inden voldgiftens begyndelse vælger de to vurderingsmænd en opmand, som inden for uoverensstemmelsernes grænser træffer den endelige afgørelse. Kan vurderingsmændene ikke blive enige om valget af opmand, udpeges han af præsidenten for Sø- og Handelsretten. Voldgiftsretten træffer tillige bestemmelse om fordelingen af omkostningerne forbundet med voldgiften. 40. FORHOLD UNDER FORSIKRINGENS LØBETID 41. Sikkerhedsforskrifter Det er en forudsætning for forsikringsdækning: 41
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
41.10 at forsikringstageren under hele policens løbetid har en gyldig kontrakt, ifølge hvilken anlægget regelmæssigt bliver efterset og vedligeholdt. Såfremt en sådan kontrakt ikke er indgået med den originale leverandør, da anlægget var nyt, betinger selskabet sig ret til af gennemse kontrakten før godkendelse. 41.11 at forsikringstageren og dennes ansvarlige medarbejdere holder de forsikrede maskiner med tilbehør i god og driftssikker stand og straks lader fejl og mangler, som kommer til hans eller deres kundskab, afhjælpe herunder lader de reparationer og ændringer udføre, som selskabet måtte anse for nødvendige, 41.12 at de af offentlig myndighed givne forskrifter overholdes, 41.13 at de af fabrikant eller leverandør givne anvisninger om de forsikrede genstandes installation, betjening, benyttelse, belastning og vedligeholdelse overholdes. 42 Anmeldelse af ændrede risikoforhold m. v. Forsikringstageren skal straks skriftligt anmelde til selskabet: 42.10 Forandringer i det forsikrede anlægs konstruktion eller anvendelsesmåde, herunder udvidelser og ombygninger af anlægget, 42.11 flytning af de forsikrede genstande, jf. 21, 42.12 ejerskifte, hvorefter der vil blive truffet bestemmelse, om forsikringen kan fortsættes og da på hvilke betingelser. 42.13 Forsikring andetsteds Er det fastsat i anden forsikringsaftale, som dækker mod samme fare, at ansvaret falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring er eller bliver tegnet andetsteds, gælder nærværende forsikring med samme forbehold. 42.14 Inspektion Selskabet skal have adgang til når som helst at inspicere det forsikrede anlæg. Dækningsperiode Forsikringen yder dækning i den i policen nævnte dækningsperiode, der begynder ved karenstidens udløb. Karenstid Forsikringen omfatter ikke meromkostninger, som skyldes standsning - helt eller delvis - af forsikringstagerens virksomhed i den på policens forside anførte karenstid, som begynder på det tidspunkt, hvor en forsikringsbegivenhed konstateres. DATABÆRERFORSIKRING Databærerforsikring er omfattet af denne forsikring. DÆKNINGSOMFANG: EDB-havari Databærer – omfattet EDB Meromkostningsforsikring – omfattet FORSIKREDE GENSTANDE: EDB Udstyr jf. pkt. 1.10 til pkt. 1.12. FORSIKRINGSVÆRDIER: Bærbare i DK og under transport i DK – Jf. certifikat Stationært EDB Udstyr DKK – Jf. certifikat SUB-LIMITS: EDB-havari
Jf. certifikat pr. skade. 42
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Huslejetab I det omfang forsikringsstedet ikke kan benyttes som følge af en efter denne forsikring dækningsberettiget skade, eller som følge af en skade, der kan dækkes ved sædvanlig bygningsbrandforsikring, erstattes: - Dokumenteret tab af lejeindtægt. - Udgiften til leje af lokaler, svarende til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og kontor. Erstatning ydes pr. forsikringsbegivenhed for tiden indtil forsikringsstedet igen kan tages i brug, dog højst 12 måneder efter skadens indtræden. Forsikringsstedet betragtes som taget i brug senest en måned efter skadens udbedring. Genopføres en beskadiget bygning ikke eller genopføres den i en anden skikkelse, udregnes erstatningsbeløbet for det (kortere) tidsrum, der normalt vil medgå til at sætte bygningen i samme stand som før skaden. Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for det derved forårsagede lejetab eller afsavn af egne lokaler. Erstatning ydes alene i det omfang, tabet eller udgifterne ikke kan kræves dækket af anden forsikring. Ombygning/renovering Forsikringen er i forsikringsperioden udvidet til at dække renovering/om-bygning af ejendommen(e). Entreprisens art: Mindre renoverings-/ombygningsarbejder Betingelser for bygning(er) under renovering/ombygning: I det omfang, en skade helt eller delvis kan henføres til, at der foregår renovering/ombygning af ejendommen, dækker forsikringen udelukkende i hen-hold til følgende: Bygningsbrand, jvf. de almindelige forsikringsbetingelsers afsnit herom. 2.Vand, som følge af voldsomt sky- eller tøbrud, jvf. de almindelige forsikringsbetingelsers afsnit herom. 3.Stormskade (herunder skypumpe) jvf. de almindelige forsikringsbetin-gelsers afsnit herom. Følgende skader erstattes ikke: 1.Indirekte skade 2.Skade på glas og/eller erstatningsmaterialer herfor, som følge af vand 3.Materialer beroende på byggepladsen og bestemt til indføjelse i byg-ningen 4.Indgriben i bestående konstruktion(er), pilotering, spundsning o.lign. 5.Nogen former for ansvar Særlige betingelser: Det er en betingelse, at den eventuelle midlertidige tagafdækning opbygges således, at der er rigeligt fald mod bygningens/bygningernes facader, så nedbør kan ledes bort uden at forvolde skade. Afdækningen skal lægges rigeligt ud over kanten af taget ved udhænget. Det er en betingelse, at presenningerne oplægges og fastgøres, så de kan modstå vindstød på op til 17,2 m pr. sekund. Endvidere skal presenningerne være monteret, så der ikke kan trænge nedbør ind i samlinger og overlæg. Erstatningsregler: Indtil renoveringen/ombygningen er gennemført, gælder følgende særlige erstatningsregler: 43
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Skade på bygningsdele, der er totalt nedslidte eller på anden måde uegnede til genanvendelse, erstattes ikke. Skade på delvist nedslidte bygningsdele erstattes på grundlag af genanskaffelsesprisen med fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde. Skade på nyindføjede eller istandsatte bygningsdele erstattes på grundlag af genanskaffelsesprisen. Selvrisiko: Af enhver skade, bortset fra skade der erstattes under bygningsbrandforsik-ringen, bærer forsikringstageren en selvrisiko på 10%, dog min. den på policens gældende og max. kr. 100.000 (2006), indeksreguleret i medfør af afsnittet om indeksregulering. Selskabets maksimale hæftelse andrager kr. 1.000.000 pr. skade. Såfremt renovering/ombygning overstiger kr. 1.000.000 skal dette anmeldes til selskabet inden igangsættelse for bekræftigelse for brand- og stormdækning jf AB92. Husejeransvar Forsikringen dækker sikredes erstatningsansvar, der pålægges sikrede som ejer eller bruger af bygning eller grundareal, der benyttes ved virksomhedens drift. Forsikringen dækker ikke ansvar for skade på ting: 1. tilhørende forsikringstageren, 2. som sikrede har til lån, leje, opbevaring, afbenyttelse, beford-ring eller af anden grund har i varetægt eller har sat sig i besid-delse af, 3. som sikrede har påtaget sig at klargøre, installere, reparere, montere eller på anden måde bearbejde eller behandle, såfremt skaden sker under hvervets udførelse, 4. forårsaget ved, at produkter eller ydelser udebliver, ikke kom-mer rettidigt frem eller ikke præsteres rettidigt, 5. forårsaget ved den sikredes udførelse af jordarbejder, herunder jordboring og jordgrubning, nedramning og optrækning af spunsvægge eller andet, nedbrydningsarbejdergrundvandssænkninger og andre grund-vandsreguleringer. 6. forårsaget ved den sikredes brug af sprængstoffer, 7. forårsaget ved arbejder på bygning eller grundareal, der benyt-tes ved virksomhedens drift, i form af: -byggearbejder ( nybygning, ombygning, tilbygning m.v), hvad enten de udføres af sikrede eller andre, -jord-, vand- eller nedbrydningsarbejder m.v. som nævnt i litra e og sådanne arbejder udført af andre end sikrede. Forsikringen dækker kun ansvar for forurening af eller igennem luft, jord eller vand fra den sikredes virksomhed, fra virksomhedens af-faldsdepoter eller dens bortskaffelse af spild-, overskuds- eller af-faldsprodukter samt derved forvoldt skade på person eller ting, såfremt skaden er opstået uventet, utilsigtet og ved et pludseligt uheld og ikke er en følge af, at sikrede forsætligt eller groft uagtsomt har overtrådt de til enhver tid gældende offentlige forskrifter, og i øvrigt kun med den herfor i policen særskilt angivne dækningssum. Omfattes den forsikrede virksomhed af den i henhold til miljøloven til enhver tid udarbejdede oversigt over "Særlig forurenende virksom-heder", er dækning efter denne bestemmelse betinget af, at policen bærer speciel påtegning herom. Skade på kloak, rørledninger, rensningsanlæg eller tilsvarende som følge af udledning gennem eller til disse anses for en forureningsskade og dækkes kun med de i nærværende stk. angivne begrænsninger. Forsikringen dækker ikke ansvar for formuetab, medmindre dette er en følge af en af forsikringen dækket person- eller tingskade. Forsikringen dækker ikke bøder eller tilsvarende, hvad enten de til-falder det offentlige eller private, herunder "punitive damages". 44
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Forsikringssummen for denne dækning er DKK 10.000.000 pr. skade og i alt pr. år. Varmt arbejde Ved enhver brand- og eksplosionsskade gælder en selvrisiko på 10%, dog mindst kr. 10.000 og højst kr. 100.000. Den anførte selvrisiko vil dog ikke blive gjort gældende af selskabet, såfremt sikrede kan godtgøre: at skaden ikke er sket som følge af "varmt arbejde" (tagdækning, vinkelslibning og metalforarbejdning), jf. Dansk Brandteknisk Instituts "Brandteknisk Vejledning nr. 10" samt vejledningerne 10A (om tagdækning) og 10B (om metalforarbejdning), eller at skaden ikke skyldes, at sikrede ikke har fulgt Brandteknisk Vejledning nr. 10. Der kan ikke ved anden aftale tegnes forsikring for den ovenfor anførte selvrisiko. Forudsætning Chartis kan foretage ingeniør besigtigelse på lokationer efter ikrafttrædelse, herunder indgå en dialog med forsikringstager/forsikringsmægler omkring eventuelle risikoforbedrende tiltag. Fra vores ingeniør vil der være anbefalinger til risikosikring og styring. Disse anbefalinger vil indgå i vores samarbejde med forsikringsmægler og kunden, og det er vores udgangspunkt at anbefalingerne følges. Chartis yder naturligvis gerne rådgivning omkring implementering og processer ift. vores anbefalinger.
Standard undtagelser til bygningsforsikringen Undtagelsestillæg vedrørende krig og terrorisme Uanset hvad der i øvrigt måtte være bestemt i nærværende forsikring eller tillæg dertil, aftales det, at forsikringen undtager tab, skade, omkostning eller udgift af enhver art, som er direkte eller indirekte forårsaget af, hidrører fra eller i forbindelse med noget af følgende, uanset enhver anden årsag eller hændelse, som samtidig eller i nogen anden rækkefølge medvirker til tabet; (1) krig, invasion, udenlandsk fjendes handlinger, fjendtligheder eller krigslignende aktiviteter (uanset om der er erklæret krig), borgerkrig, oprør, revolution, opstand, uroligheder, som antager omfang til eller bliver til en opstand, militær eller tilranet magt; eller (2) terrorhandling. Med henblik på nærværende tillæg betyder en terrorhandling en handling, herunder, men ikke begrænset til magt- eller voldsanvendelse og/eller trussel derom, fra en person eller gruppe(r) af personer, uanset om de handler alene eller på vegne af eller i forbindelse med nogen organisation(er) eller regering(er), som er engageret i politiske, religiøse, ideologiske eller lignende formål, herunder hensigt om at påvirke en regering og/eller at udsætte samfundet eller dele af samfundet for frygt. Nærværende tillæg undtager endvidere tab, skade, omkostning eller udgift af enhver art, som direkte eller indirekte forårsages af, hidrører fra eller er i forbindelse med nogen handling, der udføres for at kontrollere, forhindre, undertrykke eller på nogen måde vedrører (1) og/eller (2) ovenfor. Hvis forsikringsgiverne gør gældende, at et tab, skade, en omkostning eller udgift ikke dækkes af forsikringen på grund af nærværende undtagelse, påhviler det forsikringstageren at bevise det modsatte. 45
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Hvis det konstateres, at en del af tillægget er ugyldigt eller uden retskraft, vil den resterende del være fuldt gyldigt og i kraft. NMA2918 08/10/2001 Tillæg vedrørende elektroniske data 1. Undtagelse vedrørende elektroniske data Uanset hvad der ellers måtte være bestemt i policen eller tillæg dertil, forudsættes og aftales det som følger:a) Nærværende police forsikrer ikke tab, skade, destruktion, forvrængning, sletning, ødelæggelse eller ændring af ELEKTRONISKE DATA af nogen årsag (herunder, men ikke begrænset til COMPUTERVIRUS) eller tab af brug, funktionalitetsreduktion, omkostning eller udgift af nogen art som følge heraf, uanset nogen årsag eller hændelse, som samtidig eller i nogen anden rækkefølge medvirker til tabet. ELEKTRONISKE DATA betyder konkrete data, begreber og oplysninger, som er omdannet til en form, der er brugbar til kommunikation, fortolkning eller behandling af elektronisk og elektromekanisk databehandlings- eller elektronisk styret udstyr og omfatter programmer, software og anden kodet vejledning til behandling og manipulation af data eller vejledning og manipulation af sådant udstyr. COMPUTERVIRUS betyder et sæt ødelæggende, skadelige eller på anden måde uautoriserede vejledninger eller kode, herunder et sæt uautoriserede vejledninger eller kode indført i ond hensigt, programstyret eller på anden vis, som forplantes via et computersystem eller netværk, uanset art. COMPUTERVIRUS omfatter, men er ikke begrænset til 'trojanske heste’, ’orm’ og ’tidsindstillede eller logiske bomber’. b) Hvis en nedenfor anført risiko imidlertid hidrører fra et af de i afsnit a) ovenfor beskrevne forhold, dækker policen med forbehold af alle betingelser, vilkår og undtagelser fysisk skade, som opstår i forsikringsperioden på ejendom forsikret af policen, som forårsages direkte af en sådan anført risiko. Anførte risici Brand Eksplosion 2. Værdifastsættelse af medier til elektronisk databehandling Uanset hvad der ellers måtte være bestemt i policen eller tillæg dertil, forudsættes og aftales det som følger: Hvis medier til behandling af elektroniske data, som er forsikret af policen, lider fysisk tab eller skade som forsikret af policen, er grundlaget for værdifastsættelse omkostningen til det tomme medie samt omkostninger til kopiering af de ELEKTRONISKE DATA fra sikkerhedskopi eller tidligere dannede originaler. Disse omkostninger omfatter ikke forskning og teknik, ej heller omkostninger til genskabelse, indsamling eller samling af sådanne ELEKTRONISKE DATA. Hvis medierne ikke repareres, udskiftes eller gendannes, er grundlaget for værdifastsættelsen omkostningen til de tomme medier. Policen forsikrer imidlertid ikke beløb, der vedrører værdien af sådanne ELEKTRONISKE DATA for forsikringstageren eller en anden part, selv hvis sådanne ELEKTRONISKE DATA ikke kan genskabes, indsamles eller samles. 46
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
NMA 2915 (25.1.01) Formular godkendt af Lloyd's Underwriters' Non-Marine Association Limited.
2000.
Erhvervs- og produktansvarsforsikring For forsikringen gælder reglerne i lov nr. 129 af 15. april 1930 med senere ændringer om forsikringsaftaler, for så vidt de ikke er fraveget ved de almindelige og særlige forsikringsbetingelser. De sikrede: § 1 Forsikringen dækker forsikringstageren og de i forsikringstagerens tjeneste værende personer.
Erhvervsansvar § 2 Forsikringen dækker sikredes erstatningsansvar for skade tilføjet personer eller ting under udøvelse af den i policen nævnte virksomhed samt erstatningsansvar, der pålægges sikrede som ejer eller bruger af bygning eller grundareal, der benyttes ved virksomhedens drift. § 2.2 Forsikringen dækker ikke ansvar for skade på ting: a) tilhørende forsikringstageren, b) som sikrede har til lån, leje, opbevaring, afbenyttelse, befordring eller af anden grund har i varetægt eller har sat sig i besiddelse af, c) som sikrede har påtaget sig at klargøre, installere, reparere, montere eller på anden måde bearbejde eller behandle, såfremt skaden sker under hvervets udførelse, d) forårsaget ved, at produkter eller ydelser udebliver, ikke kommer rettidigt frem eller ikke præsteres rettidigt, e) forårsaget ved den sikredes udførelse af jordarbejder, herunder jordboring og jordgrubning, nedramning og optrækning af spunsvægge eller andet, nedbrydningsarbejder, grundvandssænkninger og andre grundvandsreguleringer. f) forårsaget ved den sikredes brug af sprængstoffer, g) forårsaget ved arbejder på bygning eller grundareal, der benyttes ved virksomhedens drift, i form af: - byggearbejder ( nybygning, ombygning, tilbygning m.v.), hvad enten de udføres af sikrede eller andre, - jord-, vand- eller nedbrydningsarbejder m.v. som nævnt i litra e og sådanne arbejder udført af andre end sikrede. § 2.3 Forsikringen dækker kun ansvar for forurening af eller igennem luft, jord eller vand fra den sikredes virksomhed, fra virksomhedens affaldsdepoter eller 47
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
dens bortskaffelse af spild-, overskuds- eller affaldsprodukter samt derved forvoldt skade på person eller ting, såfremt skaden er opstået uventet, utilsigtet og ved et pludseligt uheld og ikke er en følge af, at sikrede forsætligt eller groft uagtsomt har overtrådt de til enhver tid gældende offentlige forskrifter, og i øvrigt kun med den herfor i policen særskilt angivne dækningssum. Omfattes den forsikrede virksomhed af den i henhold til miljøloven til enhver tid udarbejdede oversigt over "Særlig forurenende virksomheder", er dækning efter denne bestemmelse betinget af, at policen bærer speciel påtegning herom. Skade på kloak, rørledninger, rensningsanlæg eller tilsvarende som følge af udledning gennem eller til disse anses for en forureningsskade og dækkes kun med de i nærværende stk. angivne begrænsninger. § 2.4 Forsikringen dækker ikke ansvar for formuetab, medmindre dette er en følge af en af forsikringen dækket person- eller tingsskade. § 2.5 Forsikringen dækker ikke bøder eller tilsvarende, hvad enten de tilfalder det offentlige eller private, herunder "punitive damages".
Produktansvar § 3 Forsikringen dækker sikredes erstatningsansvar for skade på person eller ting forvoldt af sikredes produkter eller ydelser, efter at de er bragt i omsætning eller præsteret. Dækning er betinget af, at skaden er forvoldt under udøvelse af den i policen nævnte virksomhed og af produkter eller ydelser som er angivet i policen. § 3.2 Forsikringen dækker ikke ansvar for: a) skade på selve produktet eller ydelsen, b) skade eller tab forårsaget af produkter eller ydelser, som benyttes ved driften af luftfartøj, og som er medvirkende årsag enten til havari af luftfartøj eller til fremkaldelse af fare herfor. c) skade eller tab forårsaget af produkter eller ydelse, som benyttes til "off-shore" installationer, og som er medvirkende årsag enten til havari af sådan installation eller til fremkaldelse af fare herfor, d) skade på ting tilhørende forsikringstageren, e) skade på ting, som sikrede har i sin varetægt m.v. som anført i par. 2, stk. 2, litra b, f) skade på ting, som sikrede har under bearbejdning eller behandling m.v. som anført i par. 2, stk. 2, litra c, g) skade på ting forårsaget af sikredes jord-, vand- eller nedbrydningsarbejder m.v. som anført i par. 2, stk. 2, litra e, h) skade på ting forårsaget af sikredes brug af sprængstoffer. § 3.3 Forsikringen dækker ikke ansvar for formuetab, som ikke er en følge af en af forsikringen dækket person- eller tingsskade. Forsikringen dækker heller ikke
48
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
følgende formuetab, selv om de er en følge af en af forsikringen dækket person- eller tingsskade: a) tab, udgifter eller omkostninger forbundet med at hjemtage, genfremstille, omlevere, omgøre, reparere, tilintetgøre, bortfjerne eller træffe tilsvarende foranstaltninger med hensyn til defekte produkter eller ydelser, b) driftstab, tidstab, avancetab og lignende indirekte tab, jfr. dog par. 5, stk. 3, c) bøder eller tilsvarende, hvad enten de tilfalder det offentlige eller private, herunder "punitive damages". § 3.4 Forsikringen dækker sikredes ansvar for skade på eller tab vedrørende ting, a) som sikredes produkt eller ydelse er gjort til en del af, er opblandet eller indarbejdet i, sammenføjet med, benyttet til emballering af eller på anden måde forbundet med, b) som sikredes produkt eller ydelse er oparbejdet til, benyttet til oparbejdelse af eller foder for, c) som sikredes produkt eller ydelse benyttes til fremstilling, bearbejdning eller anden form for behandling af. Dækning ydes i de i litra a-c nævnte tilfælde, hvad enten der foreligger en skade som angivet i stk. 1 eller et formuetab som angivet i stk. 3, 1. pkt., under de i øvrigt i stk. 1 nævnte betingelser, men kun med den herfor i policen særskilt angivne dækningssum. Dækningen er begrænset til sikredes ansvar for det direkte tab forbundet med, at en fremstillet eller bearbejdet ting - på grund af sikredes produkt eller ydelse - må kasseres, repareres, er blevet dyrere at fremstille eller bearbejde eller mindre værd. Dækning ydes kun for den fremstillede eller bearbejdede tings værdiforringelse, de yderligere fremstillings- eller bearbejdningsomkostninger eller selve reparationsudgiften. Andre omkostninger og tab, herunder som følge af udsendelse af personel, hjemkaldelse, opsporing, undersøgelse eller transport af den fremstillede eller bearbejdede ting eller udsendelse af meddelelser vedrørende denne, dækkes ikke. I de tilfælde, hvor sikredes produkt eller ydelse har forvoldt skade på eller tab vedrørende ting som nævnt i litra a og b, sker dækning med fradrag af værdien af sikredes produkt eller ydelse uden defekt.
Afværgelse af skade § 4 Forsikringen dækker ikke skade, hvis indtræden sikrede forsætligt eller groft uagtsomt har undladt af afværge. § 4.2 Opstår der en umiddelbar fare for, at en skade omfattet af forsikringen vil indtræde, dækker forsikringen med den i policen herfor særskilt angivne dækningssum de udgifter og tab, som er forbundet med foretagelse af de til farens
49
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
afværgelse nødvendige foranstaltninger, hvad enten vedkommende foranstaltning træffes af sikrede eller af en tredjemand, over for hvem sikrede er ansvarlig. § 4.3 For så vidt angår afværgelse af fare for indtræden af en af par. 3 omfattet skade, dækker forsikringen dog ikke udgifter eller tab forbundet med foretagelse af foranstaltninger som nævnt i par. 3, stk. 3, litra a, selv om de foretages med henblik på afværgelse af fare. Det samme gælder udgifter eller tab, som er forbundet med en undersøgelse af, om et produkt eller en ydelse er defekt, eller om der foreligger fare som anført i nærværende paragrafs stk. 2, eller som er en følge af, at et defekt produkt eller en defekt ydelse ikke kan anvendes.
Aftaler om ansvar og erstatning § 5 Forsikringen dækker ikke ansvar, som følger af et tilsagn fra sikrede om en anden erstatningsydelse eller om et videregående ansvar end, hvad der følger af almindelige erstatningsregler. Findes tilsagnet i forsikringstagerens almindelige salgs- og leveringsbetingelser, og har selskabet godkendt tilsagnet, er et i dette begrundet ansvar for en af forsikringen i øvrigt omfattet skade dog dækket. § 5.2 Har forsikringstageren ved aftale fraskrevet sig ret til erstatning, dækker forsikringen ikke i det omfang, selskabets regresret herved begrænses, medmindre a) fraskrivelsen findes i forsikringstagerens almindelige indkøbsbetingelser, og selskabet har godkendt fraskrivelsen, b) fraskrivelsen findes i de af forsikringstagerens leverandør anvendte salgs- og leveringsbetingelser, og disses indhold og anvendelse er i overensstemmelse med, hvad der er sædvanligt i et forhold som det foreliggende. § 5.3 Har forsikringstageren i sine almindelige salgs- og leveringsbetingelser fraskrevet sig ansvar for formuetab omfattet af par. 3, stk. 3, litra b, og har selskabet godkendt denne fraskrivelse, dækker forsikringen sådant tab, der følger af en af par. 3, stk. 1, dækket person- eller tingsskade, såfremt sikrede, uanset fraskrivelsen, er ansvarlig herfor.
Geografisk dækningsområde § 6 Forsikringen dækker skade, som er sket inden for det i policen angivne geografiske område. § 6.2 Skade omfattet af par. 3, som er sket uden for det i policen angivne geografiske område, dækkes kun, såfremt skaden er forvoldt af et produkt eller en ydelse, som - i uændret stand, i bearbejdet stand eller som bestanddel af andre produkter eller ydelser - er bragt uden for det i policen angivne geografiske område a) enten i ikke-erhvervsmæssigt, privat øjemed, b) eller i erhvervsmæssigt øjemed, uden at sikrede havde eller burde have kendskab hertil. § 6.3 Anden skade end sådan, som omfattes af par. 3, sket uden for det i policen angivne geografiske område, dækkes kun, såfremt skaden er forvoldt af sikrede 50
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
under rejse eller midlertidigt ophold dér og ikke skyldes sikredes arrangement af eller deltagelse i udstillinger, demonstration af produkter eller ydelser, betjening af maskiner eller maskinelle anlæg eller anden deltagelse i produktionsprocesser.
Afgrænsning over for særlige ansvarsforsikringer § 7 Forsikringen dækker ikke ansvar for: a) skade forvoldt ved sikredes benyttelse af motordrevet køretøj. Såfremt der er tegnet motorkøretøjsforsikring for sådant køretøj, dækker nærværende forsikring på disse forsikringsbetingelser det ansvar, der ikke omfattes af motorkøretøjsforsikringen, b) skade forvoldt ved sikredes benyttelse af søfartøj eller luftfartøj, c) skade forvoldt af sikredes hund, d) skade forvoldt af sikrede som jæger i det omfang, sådant ansvar dækkes af jagtforsikringen, e) nuklear skade som defineret i par. 1 i lov om Erstatning for atomskader (nukleare skader).
Forsæt, grov uagtsomhed m.v. § 8 Forsikringen dækker ikke ansvar for skade forvoldt af sikrede med forsæt eller under selvforskyldt beruselse. § 8.2 Forsikringen dækker ikke ansvar for skade omfattet af par. 2 (erhvervsansvar) på ting, når skaden skyldes sikredes grove tilsidesættelse af elementære sikkerhedsforanstaltninger. § 8.3 Forsikringen dækker ikke ansvar for skade omfattet af par. 3 (produktansvar), såfremt: a) skaden kan henføres til et groft uforsvarligt forhold i forbindelse med ledelsen af virksomheden, b) forsikringstageren eller den, hvem det på dennes vegne påhviler at lede virksomhedens drift, var vidende om eller alene af grov uagtsomhed uvidende om, at vedkommende produkt eller ydelse var defekt, eller har hidført en sådan med forsæt, c) skaden skyldes, at der forsætligt eller groft uagtsomt er givet urigtige oplysninger om anvendeligheden af vedkommende produkt eller ydelse uanset formen for en sådan oplysning.
Forsikringstid § 9 Forsikringen dækker erstatningskrav, som er rejst mod sikrede i forsikringstiden. 51
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
§ 9.2 Et erstatningskrav anses for rejst på det tidligste af følgende tidspunkter: a) det tidspunkt, hvor sikrede modtager første skriftlige henvendelse i anledning af en skade eller et tab med krav om erstatning, b) det tidspunkt, hvor forsikringstageren eller den, hvem det på dennes vegne påhviler at lede virksomhedens drift, får sin første viden om, 1] at der er indtrådt en skade eller et tab, eller 2] at der er umiddelbar fare for, at der vil indtræde en skade eller et tab, som kan være forårsaget af sikredes handlinger eller undladelser, produkter eller ydelser. § 9.3 Erstatningskrav, som er rejst mod sikrede i forsikringstiden, men som anmeldes til selskabet mere end 3 måneder efter forsikringens ophør, dækkes ikke. Selv om et erstatningskrav, som i henhold til stk. 2, litra b, er rejst mod sikrede i forsikringstiden, er anmeldt til selskabet senest 3 måneder efter forsikringens ophør, dækkes det ikke, hvis sikrede ikke i anledning af de anmeldte omstændigheder modtager en skriftlig henvendelse med krav om erstatning som anført i stk. 2, litra a, og anmelder dette til selskabet senest 2 år efter forsikringens ophør. § 9.4 Forsikringen dækker ikke skade eller tab konstateret før den i policen herom angivne dato.
Dækningssummer § 10 Policens dækningssummer er den højeste grænse for selskabets forpligtelse for erstatningskrav, som efter par. 9 er rejst mod sikrede inden for det enkelte forsikringsår. § 10.2 Omkostninger ved afgørelse af erstatningsspørgsmål dækkes, såfremt de er afholdt med selskabets godkendelse. Sådanne omkostninger og renter af idømte erstatningsbeløb henhørende under forsikringen dækkes i øvrigt a) ved skade sket uden for Norden: kun i det omfang, dækningssummerne ikke derved overskrides, b) ved skade sket i Norden: fuldt ud, selv om dækningssummerne derved overskrides. Er dækningssummerne mindre end idømte erstatningsbeløb, dækkes alene den forholdsmæssige del af omkostninger og renter, som svarer til det erstatningsbeløb, selskabet skal betale.
Maksimumdækning for serieskader § 11 Erstatningskrav, som efter § 9 er rejst mod sikrede i anledning af skade eller tab forårsaget af samme ansvarspådragende forhold, betragtes som én forsikringsbegivenhed (serieskadekrav). Serieskadekravet anses for rejst på det tidspunkt, hvor det første krav i serien rejses, 52
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
jfr. § 9. Er første krav i serien rejst forud for denne polices ikrafttræden eller efter denne polices ophør, er ingen del af serieskaden dækket under denne police. I det omfang, de enkelte krav i serien vedrører skader, der er konstateret før den i policen herom angivne dato (jfr. § 9, stk. 4), dækker policen ikke disse skader eller tab.
Anmeldelse af forandringer § 12 Såfremt der sker ændringer i den i policen anførte risiko, skal dette uden ophold anmeldes til Selskabet, der da træffer bestemmelse om, hvorvidt og på hvilke vilkår forsikringen kan fortsætte. § 12.2 Er sådan anmeldelse ikke sket, hæfter Selskabet i skadetilfælde kun på de vilkår og i det omfang, i hvilket det mod den aftalte præmie ville have fortsat forsikringen, hvis forandringen havde været det bekendt. Selskabet hæfter dog ikke for skade omfattet af par. 3, hvis skaden er forvoldt af andre produkter eller ydelser end de i policen angivne, jfr. par. 3, stk. 1, 2. pkt., eller hvis skaden er indtrådt uden for det i policen angivne dækningsområde, jfr. par. 6.
Anmeldelse af skade § 13 Såfremt erstatningskrav fremsættes eller formodes at ville blive fremsat, skal de uden ophold anmeldes til Selskabet. § 13.2 Anerkendelse af erstatningspligt og godkendelse af erstatningskrav må kun ske med Selskabets samtykke, og Selskabet træffer i øvrigt bestemmelse om sagens behandling. § 13.3 I det omfang, Selskabet har udredet en erstatningsydelse, indtræder det i enhver henseende i sikredes eventuelle krav mod tredjemand.
Andre forsikringer mod samme risiko § 14 I det omfang, der er tegnet speciel forsikring for en interesse, der i øvrigt måtte være omfattet af denne forsikring, bortfalder dækningen for denne interesse. § 14.2 Er det fastsat i anden forsikringsaftale, som dækker samme interesse, at ansvaret falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring er eller bliver tegnet andetsteds, gælder nærværende forsikring med samme forbehold.
Præmiens betaling § 15 Første præmie forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden og senere præmier til de anførte forfaldsdage. § 15.2 Påkrav om betaling sendes til den af forsikringstageren opgivne betalingsadresse. 53
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
§ 15.3 Betales præmien ikke efter første påkrav, sender Selskabet en fornyet skriftlig påmindelse om præmiebetalingen til forsikringstageren på betalingsadressen. Denne påmindelse vil indeholde oplysning om retsvirkningen af, at præmiebetalingen ikke er sket ved udløbet af den i påmindelsen anførte frist. § 15.4 En sådan påmindelse fremsendes tidligst 14 dage efter første påkrav. For så vidt betaling ikke finder sted inden 14 dage efter påmindelsen, bortfalder selskabets dækningspligt. § 15.5 Har Selskabet udsendt en sådan påmindelse, er Selskabet berettiget til at opkræve et ekspeditionsgebyr.
Præmieregulering § 16 Forsikringen er tegnet med præmieregulering, og den anførte præmie betragtes som et præmieforskud, der kan reguleres ved hver hovedforfaldsdag. § 16.2 Præmieregulering foretages hvert år pr. hovedforfaldsdato, og forsikringstageren er pligtig at indsende reguleringsskema påført de nødvendige oplysninger inden en nærmere fastsat frist. § 16.3 Efterkommer forsikringstageren ikke sådan anmodning, er Selskabet berettiget til at fastsætte præmien efter skøn. § 16.4 På forlangende af Selskabet er forsikringstageren pligtig at godtgøre rigtigheden af opgivelserne til brug ved præmiereguleringen.
Forsikringens opsigelse eller forlængelse § 17 Forsikringen kan af hver af parterne opsiges skriftligt med aftalt varsel til en hovedforfaldsdag. § 17.2 Opsiges forsikringen ikke, fornyes den automatisk for ét år ad gangen.
Værneting og lovvalg § 18 Tvister vedrørende forsikringsaftalen afgøres efter dansk ret ved danske domstole. 1998-01-01
Særlige udvidede betingelser - ansvarsdækninger Dækning for varmt arbejde Brug af åben ild, varmt arbejde, omfatter alt arbejde med tagdækning, svejsning, skæring, lodning, tørring, opvarmning og andre arbejder med varmeudviklende værktøj. 54
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Varmt arbejde er omfattet af policen, men dækkes ikke hvis skaden skyldes anvendelse af en forkert faglig fremgangsmåde eller undladelse af at træffe sædvanlige og særlige forholdsregler til begrænsning af skaden. Ved vurderingen heraf forudsættes det, at sikrede følger de offentlige forskrifter samt de anvisninger til brandminimerende arbejdsmetoder, der fremgår af brandteknisk vejledning nr. 10, del I og II, afhængigt af hvilke opgaver der udføres. Det indskærpes, at der skal stilles brandvagt minimum i henhold til vejledningen. Husejeransvar - beboerarbejde Dækningen er udvidet til at meddække det ansvar beboere måtte pådrage sig, når de deltager i fællesarbejde på ejendommen. Der skal dog være tale om arbejde som man normalt vil anvende lønnet personale til at udføre. Ansvar i forbindelse med f.eks. fælles grill-aften eller andre selskabelige formål er ikke omfattet af udvidelsen. Dækningssum 10.000.000 kr. ved person- og/eller tingskade. Husejeransvar - ansatte Dækningen er udvidet til at dække det erhvervs- og eventuelle produktansvar, som forsikringstageren måtte pådrage sig overfor 3. mands person og ting, når ansatte varmemestre og gårdmænd m.fl. udfører mindre reparations og / eller vedligeholdelsesarbejder, f.eks. udskiftning af pakninger, blandingsbatterier, kontakter og lignende. Egentlige reparationsafdelinger eller lignende er dog undtaget fra dækningen, idet der for sådanne skal etableres separat ansvarsforsikring. Forsikringen dækker ikke behandling og bearbejdning. Dækningssum 10.000.000 kr. ved person- og/eller tingskade. Ansvar - vasketøj Dækningen er udvidet til at dække skade på beboeres vasketøj forårsaget af dokumenteret teknisk svigt i vaske-/tørre-/strygemaskiner beroende i foreningens fællesvaskerier. Dækning ydes med indtil 10.000 kr. pr. skadebegivenhed og erstatning ydes efter dagsværdiprincippet. Ved enhver skade er der en selvrisiko på 500 kr. Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. Ansvar – udlån Dækningen er udvidet til at dække foreningens produktansvar i forbindelse med skade opstået under udlån af mindre håndværktøj og mindre mekaniske redskaber til ejendommens beboere. Ansvar – motorkøretøjer Dækningen er udvidet til at omfatte foreningens egne selvkørende uindregistrerede arbejdsmaskiner/redskaber og traktorer (inkl. Anhængertræk) uden begrænsning i antal HK. Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. Ansvar - lånt materiel Dækningen er udvidet til at omfatte skade på lånte/lejede maskiner og værktøj, som er i foreningens varetægt, mens egne maskiner er til reparation. Udvidelsen er alene gældende i reparationsperioden og i det omfang forsikringstageren er kontraktlig forpligtet hertil. 55
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Ved enhver skade er der en selvrisiko på 5.000 kr. Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring. Ansvar – husejer Forsikringen omfatter det ansvar sikrede kan ifalde i forbindelse med udlån eller udlejning af ejendommens selskabs- eller mødelokaler. Endvidere dækkes ansvar for eventuelle fritstående antennemaster, samt sikredes erstatningsansvar for skade sket på fællesarealer eller legepladser, når skaden skyldes fejl eller forsømmelse ved opsat udstyr. Det er en betingelse, at udstyret vedligeholdes og repareres i nødvendigt omfang. Husejeransvar Forsikringen er udvidet til at omfatte sikredes ansvar som lejer eller ejer af bygning eller grundareal for de bygninger, der er anført i begæring og certifikat. Ansvar - tidligere skader Dækningen omfatter skade konstateret i forsikringstiden, uanset på hvilket tidspunkt det ansvarspådragende forhold måtte være begået. Gravearbejder Uanset forsikringsbetingelsernes § 2, stk. 2, litra e) er forsikringen udvidet til at omfatte sikredes ansvar forårsaget ved den sikredes udførelse af jordarbejder, herunder jordboring og jordgrubning, nedramning og optrækning af spunsvægge eller andet, nedbrydningsarbejder, grundvandssænkninger og andre grundvandsreguleringer. Sikkerhedsforholdsregel (FAL § 51 stk. 1) Det er en betingelse for forsikringens dækning for gravearbejder at sikrede, forinden jordarbejdets påbegyndelse har indhentet myndigheders tilladelse, hvor dette kræves, samt undersøgt hos myndigheder og ledningsejere, hvor eventuelle kabler og underjordiske ledningsejere er anbragt.
Undtagelser Asbestose Der gælder en fuldstændig undtagelse for alle skader, som relaterer sig til asbest og/eller asbestose. Kisel holdige produkter Der gælder en total undtagelse for ethvert krav, som direkte eller indirekte er relateret til eller antages at være relateret til hel eller delvis tilstedeværelse, indtagelse, indånding eller optagelse af samt udsættelse for kiselprodukter, kiselfibre, kiselstøv eller kisel i nogen form. Der gælder ligeledes en total undtagelse for ethvert krav mod sikrede fra tredjemand på grund af person- eller tingsskade, som direkte eller indirekte er relateret til eller antages at være relateret til hel eller delvis tilstedeværelse, indtagelse, indånding eller optagelse af samt udsættelse for kiselprodukter, kiselfibre, kiselstøv eller kisel i nogen form. Professionelt ansvar Forsikringen dækker ikke professionelt ansvar. 56
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Indbyrdes ansvar Forsikringen dækker ikke de sikredes indbyrdes ansvar (Cross Liability), hvorfor den koncern interne omsætning ikke er medtaget i præmieberegningen. Employers Liability Forsikringen undtager enhver dækning for Employers Liability i Storbritannien, Nord Irland, Isle of Man, Kanal Ørerne, USA, Italien, Australien, Spanien, Syd Afrika og Canada eller lande med tilsvarende lovgivning. Ligeledes dækkes ”No Fault Employer’s Liability” i Frankrig ikke. Formuetab Forsikringen dækker ikke rent formuetab. Mangelfulde produkter Policen yder ikke dækning for mangelfulde eller ikke anvendelige produkter.
3000.
Arbejdsskadeforsikring I tilslutning til gældende lov om forsikringsaftaler Betingelses nummer 08-08
Forsikringens omfang 1.10 Forsikringen dækker forsikringstageren mod enhver forpligtelse vedrørende arbejdsulykker m.m., jf. § 6 i lov nr. 422 af 10. juni 2003 om arbejdsskadesikring eller fremtidige bestemmelser, der erstatter denne. 1.20 Det kan aftales, at en nærmere angiven del af forsikringstagerens forpligtelse forsikres i et andet forsikringsselskab.
Forsikringens ikrafttræden 2.10 Forsikringen træder i kraft på den i policen anførte dato.
Forsikringstagerens oplysningspligt 3.10 Det påhviler forsikringstageren ved forsikringens tegning og senere at oplyse om og på forlangende at dokumentere samtlige de forhold, som Chartis skønner nødvendige til bedømmelse af Chartis’s risiko og til fastsættelse af præmien. 57
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
3.20 Skønner Chartis det nødvendigt, er forsikringstageren ligeledes forpligtet til at give Chartis adgang til at kontrollere de af forsikringstageren afgivne oplysninger, herunder at undersøge forholdene på de arbejdspladser forsikringen omfatter. 3.30 Forsikringstageren er forpligtet til at give Chartis meddelelse, såfremt der efter forsikringens tegning indtræder forandringer i arten eller omfanget af risikoen. 3.40 Såfremt det efterfølgende viser sig, at forsikringstageren har givet Chartis urigtige eller ufuldstændige oplysninger, er forsikringstageren forpligtet til at give Chartis alle ønskede supplerende oplysninger og at give en repræsentant for Chartis adgang til at foretage den nødvendige kontrol. 3.50 Forsikringstageren er forpligtet til at meddele flytning. 3.60 Forsikringstagerens undladelse af afgivelse af oplysninger betragtes som manglende overholdelse af forsikringstagerens forpligtelser, jf. pkt. 7.30. 3.70 Har forsikringstageren på grund af urigtige eller ufuldstændige oplysninger betalt en for lav præmie, er forsikringstageren forpligtet til at godtgøre Chartis det for lidt betalte præmiebeløb samt eventuelle omkostninger. Chartis er berettiget til at kræve det skyldige beløb forrentet med en årlig rentefod på 5% over Nationalbankens diskonto fra beløbets forfaldsdato.
Præmiens beregning 4.10 Ved hvert forsikringsårs begyndelse fastsættes en foreløbig præmie på grundlag af det forventede antal beskæftigede/enheder i forsikringsåret. 4.20 Ved hvert forsikringsårs afslutning fastsættes en endelig præmie på grundlag af det endelige antal beskæftigede/enheder i forsikringsåret. 4.30 Såvel den foreløbige som den endelige præmie beregnes på grundlag af Chartis’s tarif ved forsikringsårets begyndelse. 4.40 Uanset bestemmelsen i pkt. 4.30 er Chartis ved ændring af ydelserne efter lov om arbejdsskadesikring samt de hertil hørende foretagne hensættelser berettiget til uden varsel at ændre præmien. 4.50 Bestemmelsen i pkt. 4.40 finder tilsvarende anvendelse ved andre lovmæssige krav om forøgelse af de foretagne hensættelser. 4.60 Ved en ændring af præmien i henhold til pkt. 4.40 og / eller pkt. 4.50 kan forsikringstageren alene opsige forsikringen efter bestemmelsen i pkt. 7.10. 4.70 En ændring af præmien i henhold til pkt. 4.40 og / eller pkt. 4.50 har virkning fra begyndelsen af det forsikringsår, for hvilket ændringen sker. 4.80 Har Chartis ikke modtaget de nødvendige oplysninger til beregning af den foreløbige og den endelige præmie senest 4 uger efter præmiens forfald, kan Chartis fastsætte præmien efter et skøn.
58
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Præmiens betaling 5.10 Den første foreløbige præmie forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden. 5.20 Senere præmier forfalder til betaling på de i policen anførte forfaldsdage. 5.30 Påkrav om betaling finder sted på den af forsikringstageren opgivne betalingsadresse. Tilsendelse af indbetalingskort eller anden meddelelse om forfalden præmie betragtes som 1. påkrav. 5.40 De med præmieopkrævningen forbundne portoudgifter afholdes af forsikringstageren. 5.50 Betales præmien ikke senest 21 dage efter 1. påkrav, jf. Forsikringsaftaleloven § 12, sender Chartis en skriftlig påmindelse til forsikringstageren. Påmindelsen skal indeholde meddelelse om retsvirkningen af fortsat undladelse af betaling, jf. Forsikringsaftaleloven § 13. 5.60 Påmindelsen i henhold til pkt. 5.50 kan tidligst fremsendes 2 uger efter forfaldsdag. 5.70 Ved fremsendelse af påmindelse kan Chartis samtidig opkræve et ekspeditionsgebyr. Herudover er Chartis berettiget til at opkræve det forfaldne beløb forrentet med en årlig rentefod på 5% over Nationalbankens diskonto fra afslutningen af den 2. uge efter fremsendelse af påmindelsen. 5.80 Chartis har udpantningsret for skyldige beløb. 5.90 Foretager Chartis udpantning for foreløbig præmie, er Chartis fortsat erstatningspligtig.
Ændring af præmien 6.10 Såfremt Chartis ændrer præmien pr. helårsansat / enhed skal Chartis skriftligt underrette forsikringstageren herom senest 4 uger forud for førstkommende forfaldsdato. 6.20 Ændringer i præmien i henhold til pkt. 4.40 og / eller 4.50 er ikke at betragte som en ændring af præmien.
Opsigelse af forsikringen 7.10 Forsikringstageren kan opsige forsikringen med mindst 4 ugers varsel til en forsikringsperiodes udløb. Opsigelse skal ske skriftligt til Chartis eller dettes repræsentant. 7.20 Forsikringstageren kan uanset bestemmelsen i pkt. 7.10 ved en ændring af præmien som anført i pkt. 6.10, opsige forsikringen med virkning fra tidspunktet for førstkommende forfaldsdato. 59
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Opsigelse skal ske skriftligt til Chartis eller dettes repræsentant og være modtaget inden den pågældende dato. 7.30 Undlader forsikringstageren at overholde sine forpligtelser i henhold til forsikringsbetingelserne, kan Chartis dog opsige forsikringen med 4 ugers varsel uanset tidspunktet for forsikringens udløb. 7.40 Ved manglende betaling af første foreløbige præmie, kan Chartis uanset bestemmelserne i pkt. 7.30 opsige forsikringen med en uges varsel uagtet tidspunktet for forsikringsperiodens udløb. 7.50 Bestemmelsen i pkt. 7.40 finder tilsvarende anvendelse, dersom udpantning i henhold til pkt. 5.80 sluttes forgæves.
Forlængelse af forsikringen 8.10 En forsikring, der er tegnet for 1 år eller længere og som ikke opsiges i henhold til pkt. 7.10, fornyes ikke automatisk ved forsikringsperiodens udløb, medmindre der træffes særskilt aftale herom herunder om fornyelse for en flerårig periode. 8.20 Ved enhver fornyelse, herunder i henhold til pkt. 8.10 beregnes ny præmie på grundlag af det forudgående forsikringsårs skadeforløb og Chartis’s tarif jf. pkt. 4.30. 8.30 En forsikring, der er tegnet for et bestemt arbejde og/eller en forud aftalt periode, udløber, når arbejdet er ophørt, dog senest ved udløbet af den aftalte periode.
Tvister vedrørende forsikringsaftalen 9.10 Tvister vedrørende forsikringsaftalen afgøres efter dansk ret ved danske domstole.
Ophør af Chartis’s koncession 10.10 Hvis Chartis’s koncession til tegning af forsikringer efter lov om arbejdsskadesikring mod følger af arbejdsskade ophører, skal forsikringstageren underrettes herom. Forsikringen bortfalder fra datoen for koncessionens ophør, selv om forsikringsperioden ikke er udløbet. 10.20 En opgørelse af præmien for den forløbne tid foretages snarest muligt.
4000.
Bestyrelsesansvarsforsikring Nærværende policetillæg udgør en integreret del af policen. 1.1 Sikrede Sikrede under forsikringen er enhver fysisk person, som er tidligere, nuværende eller 60
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
kommende medlem af bestyrelse eller tilsvarende ledelsesorgan andels- eller ejerforeningen, samt enhver tidligere, nuværende eller kommende ansat i foreningen, som vil kunne pådrage sig et personligt ledelsesansvar. 1.2 Forsikringens omfang 1.2.1 Forsikringsselskabet betaler på vegne af Sikrede enhver erstatning for formuetab som følge af personligt ledelsesansvar for en påstået ansvarspådragende handling eller undladelse, herunder ansvar for foreningens gæld, som er en følge af krav hvorved forstås: (1) Ethvert søgsmål eller retsskridt rejst mod Sikrede med påstand om erstatning. (2) Enhver skriftlig meddelelse om at nogen, andre end foreningen, har til hensigt at holde Sikrede ansvarlig for formuetab. (3) En strafferetlig sigtelse mod Sikrede. (4) En administrativ eller offentlig procedure rettet mod Sikrede. (5) Civilretlig, strafferetlig, administrativ eller offentlig undersøgelse, granskning eller efterforskning af en sikret, når Sikrede skriftligt er identificeret af en undersøgende myndighed som værende genstand for en procedure. 1.2.2 Forsikringen betaler rimelige sagsomkostninger til Sikredes forsvar. Omkostningerne betales på vegne af Sikrede, efterhånden som de påløber. 1.3 Undtagelser Forsikringen dækker ikke: (1) Krav der skyldes, at Sikrede faktisk har opnået uberettiget personlig vinding. (2) Krav der skyldes Sikredes faktiske forsætlige skadeforvoldelse eller retsbrud. (3) Krav der skyldes eller baseres på nogen tidligere eller verserende retssager per forsikringens ikrafttrædelsesdato, jf. Policens bestemmelser herom, eller i det væsentlige samme faktum og kendsgerninger som påstået i sådanne tidligere eller verserende sager. (4) Krav der skyldes eller relaterer sig til faktiske eller påståede forhold, der har været anmeldt til en tidligere forsikringsgiver som omstændigheder, der vil kunne give anledning til krav. (5) Krav om erstatning for faktisk eller påstået legemsbeskadigelse, sygdom, lidelse, død, følelsesmæssig forstyrrelse eller psykisk skade eller anden personskade, dog skal undtagelsen for følelsesmæssig forstyrrelse og psykisk skade ikke finde anvendelse på krav rejst af ansatte. Forsikringen dækker ligeledes ikke noget krav om erstatning for faktisk eller påstået beskadigelse eller ødelæggelse af fysiske ting. (6) Krav der skyldes eller på nogen måde relaterer sig til investeringer, herunder kurs- og rentetab, samt regnefejl af enhver art. De i nr. (1) - (2) nævnte undtagelser finder først anvendelse, når det ved dom som ikke kan appelleres, eller anden endelig afgørelse er fastslået, at et undtaget forhold faktisk foreligger eller hvis Sikrede tilstår. At én Sikrets handling er omfattet af ovenstående undtagelser påvirker ikke andre Sikredes ret til dækning. 1.4 Forsikringssum 1.4.1 Policens dækningssummer er de højeste grænser for Forsikringsselskabets forpligtelse for samtlige erstatningskrav, som er rejst mod Sikrede inden for en forsikringsperiode. Dog dækkes højst DKK 500.000 pr. forsikringsbegivenhed. 61
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
1.4.2 Forsvarsomkostninger dækkes, såfremt de er afholdt med Forsikringsselskabets skriftlige godkendelse. Sådanne omkostninger og renter af idømte erstatningsbeløb henhørende under forsikringen dækkes kun i det omfang dækningssummerne ikke derved overskrides. 1.4.3 Er dækningssummerne mindre end idømte erstatningsbeløb, dækkes alene den forholdsmæssige del af omkostninger og renter, som svarer til det erstatningsbeløb, Forsikringsselskabet skal betale. 1.5 Forsikringsperiode Udover de i betingelserne nævnte bestemmelser herom, anses krav som rejst, når Sikrede modtager første skriftlige henvendelse herom. Krav, som er rejst mod Sikrede i forsikringsperioden, jf. Police, men som anmeldes senere end 12 måneder efter forsikringsperiodens udløb, dækkes ikke. 1.6 Serieskade Hvis én eller flere relaterede, gentagne eller ensartede ansvarspådragende handlinger eller undladelser bevirker, at der fremføres flere krav mod Sikrede, anses samtlige sådanne krav for rejst på det tidspunkt, hvor det første af disse krav rejses. Alle sådanne krav anses under forsikringen for ét krav. 1.7 Regres I tilfælde af, at der finder udbetaling sted under denne forsikring, indtræder Forsikringsselskabet for dette beløb i alle rettigheder, der tilkommer Sikrede. Foreningen og Sikrede skal udfærdige alle nødvendige dokumenter og skal gøre alt, hvad der måtte være nødvendigt for at sikre disse rettigheder herunder udarbejdelse af de dokumenter, der er nødvendige for Forsikringsselskabets subrogation. 1.8 Anmeldelse og behandling af skade I tillæg til forsikringens bestemmelser herom gælder, at såfremt Sikrede eller foreningen i forsikringsperioden bliver opmærksom på omstændigheder, som med rimelighed kan forventes at give anledning til, at der rejses krav mod Sikrede, og giver skriftlig anmeldelse til Forsikringsselskabet om omstændighederne og årsagerne til at forvente et sådant krav med detaljeret information om grundlaget for erstatningspligten, anses ethvert krav, der efterfølgende rejses mod Sikrede og anmeldes til Forsikringsselskabet og som kan tilskrives sådanne omstændigheder for at være rejst samtidig med at meddelelsen om, at sådanne forventede krav blev givet. Forsikringsselskabet har en ret og en pligt til at forsvare Sikrede mod krav, ligesom Sikrede og forsikringstageren er forpligtet til at yde enhver bistand til sagens oplysning og afslutning. 1.9 Allokation 1.9.1 Forsikringen dækker ikke foreningens sagsomkostninger eller noget erstatningskrav af nogen art mod foreningen. 1.9.2 Som følge heraf skal foreningen og Forsikringsselskabet ved: (1) Sagsomkostninger fælles for, og (2) forlig der fastslår solidarisk ansvar for, og (3) endelig dom eller afgørelse, der fastslår solidarisk ansvar for foreningen og en sikret, 62
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
bestræbe sig på at bestemme den mest rimelige fordeling af beløb mellem foreningen og Forsikringsselskabet, idet der herved tages hensyn til den relative juridiske og økonomiske risiko for, samt relative fordele opnået af Sikrede og foreningen. 1.9.3 Såfremt et krav involverer såvel dækkede som ikke dækkede begivenheder, skal Sikrede og Forsikringsselskabet ved sagsomkostninger, forlig eller endelig afgørelser bestræbe sig på at bestemme den mest rimelige fordeling af beløb mellem Sikrede og Forsikringsselskabet, idet der herved tages hensyn til den relative juridiske og økonomiske risiko ved de dækkede, henholdsvis ikke dækkede, begivenheder. 1.9.4 Såfremt der ikke kan opnås enighed om, hvilket beløb som på vegne af Sikrede skal betales som sagsomkostninger, da skal Forsikringsselskabet betale det beløb i sagsomkostninger, som anses for rimeligt indtil et andet beløb på baggrund af forsikringens vilkår måtte blive fastslået af en opmand efter parternes nærmere aftale. Omkostningerne til denne opmand bæres af forsikringsselskabet. 1.10 Værneting og lovregler For forsikringen gælder reglerne i Forsikringsaftaleloven, lov nr. 129 af 15. april 1930 med senere ændringer, medmindre andet følger af nærværende betingelser eller policen. Tvister vedrørende forsikringsaftalen afgøres efter dansk ret ved danske domstole. 1.11 Alle andre forhold er uændret.
5000.
Kollektiv Ulykkesforsikring Forsikringsbetingelser Group Plus, 83.305-00 September 2009
Sektion A – Generelle vilkår 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
Forsikringens omfang Dækningsområde Dækningsperiode Krigs- og terrorrisiko Generelle undtagelser Dobbeltforsikring Forhold ved skadetilfælde Ankeinstanser Præmie og stempelafgift Opsigelse og fornyelse
Sektion B – Dækninger (skal fremgå af policen for at være gældende) 63
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.
Erstatning ved dødsfald Erstatning ved invaliditet Dobbelt erstatning Progressiv erstatning Tandskade Tyggeskade Behandlingsudgifter Plaster-på-såret Krisehjælp Transportudgifter Ændring af bolig Ændring af arbejdsplads Omskolingsudgifter Rekrutteringsudgifter Rehabilitering Arrangementer / Begivenheder
Sektion A Generelle vilkår
1. Forsikringens omfang Forsikringen dækker ved ulykkestilfælde, hvorved forstås en pludselig hændelse, der forårsager personskade. Forsikringen omfatter ulykkestilfælde indtruffet i forbindelse med handlinger, der foretages til afværgelse af skade på person eller ejendom under sådanne omstændigheder, at handlingen må anses som forsvarlig. Forsikringen omfatter ulykkestilfælde der skyldes besvimelse/ildebefindende uanset at årsagen skyldes sygdom. Forsikringen omfatter ulykkestilfælde der skyldes at sikrede falder i søvn eller går i søvne, drukning, ihjelfrysning, kulilteforgiftning, hedeslag eller solstik.
2. Dækningsområde Forsikringen dækker sikrede i hele verden.
3. Dækningsperiode Forsikringens dækningsperiode fremgår af certifikatet.
4. Krigs- og terrorrisiko Krig defineres herefter som væbnet konflikt, krigslignende tilstande, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder. 64
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Forsikringen dækker ikke begivenheder der skyldes krig, hvis den forsikrede selv deltager i handlingerne. Forsikringen dækker ikke begivenheder der skyldes krig i Afghanistan, Irak, Tjetjenien, Somalia eller Nordkorea, med mindre andet er aftalt med CHARTIS og fremgår af certifikatet. Såvel CHARTIS som forsikringstager kan ophæve enhver krigsdækning med minimum 7 dages skriftligt varsel, hvis udbrud af krig i det pågældende land er sket eller ved at ske. Forsikringen dækker ikke begivenheder der skyldes terrorhandlinger, hvis den forsikrede selv deltager i handlingerne.
5. Generelle undtagelser Forsikringen dækker ikke: 5.1 Begivenheder, der skyldes sygdom eller udløsning af latente sygdomsanlæg, selvom sygdommen er opstået eller forværret ved et ulykkestilfælde, eller forværring af følgerne af et ulykkestilfælde, der skyldes en tilstedeværende eller tilfældigt tilstødende sygdom. 5.2 Begivenheder, der skyldes indflydelse af selvforskyldt beruselse eller en dertil svarende påvirkning af narkotika eller andre stoffer, samt skadestilfælde fremkaldt af den forsikrede ved forsæt eller grov uagtsomhed. 5.3 Begivenheder, der skyldes deltagelse og træning i professionel sport. 5.4 Begivenheder, der skyldes deltagelse i ekspeditioner og opdagelsesrejser. 5.5 Begivenheder, indtruffet som besætningsmedlem under flyvning i luftfartøjer.
6. Dobbeltforsikring Ved ulykkestilfælde sket i arbejdstiden er dækningerne i Pkt. 15-17 og Pkt. 19-23 subsidiære til andre forsikringer, herunder den lovpligtige arbejdsskadeforsikring.
7. Forhold ved skadetilfælde Skader skal uden ophold anmeldes skriftligt til CHARTIS. Hvis et ulykkestilfælde medfører døden, skal dette anmeldes til CHARTIS inden 48 timer. Ved dødsfald har CHARTIS ret til at kræve obduktion. Den tilskadekomne skal være under stadig behandling af læge og følge dennes forskrifter. CHARTIS er berettiget til at indhente oplysninger hos enhver læge, fysioterapeut, kiropraktor eller lignende der behandler eller har behandlet tilskadekomne og til at lade tilskadekomne undersøge af en af CHARTIS valgt læge. CHARTIS betaler de af selskabet forlangte lægeattester.
8. Ankeinstanser Hvis der måtte opstå uoverensstemmelser mellem forsikrede og CHARTIS, har forsikrede mulighed for at klage over afgørelsen til CHARTIS, som herefter vil vurdere sagen igen. 65
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Hvis den nye vurdering ikke medfører enighed, har forsikrede følgende klagemuligheder: Klage over fastsættelse af ménprocenten Arbejdsskadestyrelsen Sankt Kjelds Plads 11 Postboks 3000 2100 København Ø Tlf.: 39 17 77 00 www.ask.dk Forsikrede kan anmode CHARTIS om at indsende sagen til arbejdsskadestyrelsen, mod forsikredes indbetaling af arbejsskadestyrelsens gebyr. Gældende gebyrsatser findes på arbejdsskadestyrelsens hjemmeside, eller kan oplyses ved telefonisk henvendelse til arbejdsskadestyrelsen. Øvrige klager Ankenævnet for Forsikring Anker Heegaards Gade 2, 1 1572 København V Tlf.: 33 15 89 00 www.ankeforsikring.dk Der udfyldes en klageformular som findes på ankenævnets hjemmeside. Formularen indsendes sammen med et klagegebyr. Gældende gebyrsatser findes på ankenævnets hjemmeside, eller oplyses ved telefonisk henvendelse til ankenævnet.
9. Præmie og stempelafgift Første præmie forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden og efterfølgende præmier til de anførte forfaldsdage. Påkrav om betaling sendes til den af forsikringstageren opgivne betalingsadresse. Betales præmien ikke ved første påkrav, sender CHARTIS endnu et påkrav, tidligst 14 dage efter første påkrav. Hvis betaling ikke finder sted inden 7 dage efter andet påkrav, bortfalder CHARTISs dækningspligt. Ved fremsendelse af andet påkrav har CHARTIS ret til at opkræve et gebyr, der i så fald tillægges næste opkrævning. CHARTIS afregner stempelafgift til staten i henhold til Lov om Stempelafgift § 70.
10. Opsigelse og fornyelse Forsikringen kan opsiges skriftligt af hver af parterne med højst 12 og mindst 1 måneds varsel til fornyelsesdatoen. Forsikringen kan endvidere opsiges skriftligt af hver af parterne med minimum 14 dages varsel, senest 14 dage efter afsluttet behandling af enhver skade, uanset udfaldet. Opsiges forsikringen ikke, fornyes den automatisk for et år af gangen. Forsikringen reguleres årligt ved fornyelsen baseret på skadeforløbet, antallet af forsikrede personer og den erhvervsmæssige fordeling af disse. 66
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
SEKTION B - Dækninger Dækningerne i denne sektion er kun gældende, hvis de fremgår af begæring og certifikat.
11. Erstatning ved dødsfald Hvis et ulykkestilfælde er direkte årsag til den forsikredes død, og dette sker inden for et år efter ulykkestilfældet, udbetales den i certifikatet angivne forsikringssum. Hvis der tidligere er udbetalt erstatning for samme ulykkestilfælde for invaliditet, jf. Pkt. 12, eller plaster-på-såret, jf. Pkt. 18, fratrækkes den udbetalte erstatning fra dødsfaldserstatningen. Med mindre andet skriftligt er meddelt CHARTIS, udbetales forsikringssummen til den forsikredes nærmeste pårørende. Den nærmeste pårørende er i forsikringsaftalelovens § 105a bestemt som følgende, i den anførte rækkefølge: 11.1 11.2
11.3 11.4
Forsikredes ægtefælle, herunder registreret partnerskab Forsikredes samlever, såfremt samleveren lever sammen med sikrede på fælles bopæl og 11.2.1 venter, har eller har haft et barn med sikrede eller 11.2.2 har levet sammen med sikrede i et ægteskabslignende forhold på den fælles bopæl i de sidste 2 år før dødsfaldet. Forsikredes børn, hvorved forstås hans/hendes livsarvinger, derunder adoptivbørn og disses livsarvinger Forsikredes arvinger i henhold til testamente og/eller arveloven.
12. Erstatning ved invaliditet Hvis et ulykkestilfælde medfører et varigt mén på mindst 5%, udbetales méngradserstatning, der fastsættes så snart ulykkestilfældets endelige følger kan bestemmes. Méngradserstatningen beregnes som den i certifikatet angivne forsikringssum, ganget med ménprocenten, evt. med tillæg af dobbelt eller progressiv erstatning, jf. Pkt. 13-14, (fremgår af certifikatet såfremt disse tillægsdækninger er gældende). Ménprocenten fastsættes efter den tilskadekomnes medicinske méngrad med udgangspunkt i Arbejdsskadestyrelsens méntabel. Ménprocenten fastsættes uden hensyntagen til forsikredes specielle erhverv. Ménprocenten kan sammenlagt ikke overstige 100%. En før ulykkestilfældet tilstedeværende invaliditet berettiger ikke til erstatning og kan ikke bevirke, at erstatningen ansættes højere, end hvis en sådan invaliditet ikke havde været til stede. Hvis der sker skade på et af de parrede organer (øjne, ører, lunger, nyrer), og der i forvejen er skade på det andet organ, bliver ménprocenten dog fastsat som forskellen på den oprindelige ménprocent og den samlede ménprocent for tab af begge organer. Hvis der tidligere er udbetalt erstatning for samme ulykkestilfælde for plaster-påsåret, jf. Pkt. 18, fratrækkes den udbetalte erstatning fra méngradserstatningen.
SEKTION B - Tillægsdækninger 67
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Det vil fremgå af certifikatet, såfremt en eller flere af nedenstående tillægsdækninger er tegnet.
13. Dobbelt erstatning Medfører et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 et varigt mén, udbetales dobbelt erstatning fra enten: 13.1 13.2 13.3 mén.
5% mén, eller 30% mén, eller 5-50% mén, og udbetaling af hele forsikringssummen fra 51-100%
14. Progressiv erstatning Medfører et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 et varigt mén på 30% eller derover, udbetales tillægserstatning på lige så mange procent af mengradserstatningen, som ménprocenten udgør.
15. Tandskade I det omfang forsikrede ikke har ret til godtgørelse af udgifterne fra anden side, eksempelvis den offentlige sygesikring, sygeforsikring eller arbejdsskadeforsikring, dækkes rimelige og nødvendige udgifter til tandbehandling af en tandskade, der er en direkte følge af et ulykkestilfælde. Dækningen omfatter også proteser, der beskadiges i de naturlige tænders sted, når ulykkestilfældet i øvrigt har medført legemsbeskadigelse, der er dokumenteret ved lægeattest. Inden behandlingen påbegyndes - bortset fra akut nødbehandling - skal behandlingen og prisen herfor godkendes af CHARTIS. Det forhold, at en beskadiget tand er et led i en bro, at nabotænder mangler, eller at en beskadiget tand i forvejen er svækket, kan ikke medføre større erstatning, end svarende til den nødvendige behandling af en sund tand. Forsikringen dækker ikke udgifter til tandbehandling, der påbegyndes mere end 5 år efter ulykkestilfældet. Dette gælder dog ikke ved børnetandskader. Dækningen omfatter ikke tyggeskader.
16. Tyggeskade I det omfang forsikrede ikke har ret til godtgørelse af udgifterne fra anden side, eksempelvis den offentlige sygesikring, sygeforsikring eller arbejdsskadeforsikring, dækkes rimelige og nødvendige udgifter til tandbehandling, der er en direkte følge af en tyggeskade. Ved tyggeskade forstås en tandskade, forårsaget af en uventet fremmed hård genstand i fødevarer. Det forhold, at en beskadiget tand er et led i en bro, at nabotænder mangler, eller at en beskadiget tand i forvejen er svækket, kan ikke medføre større erstatning, end svarende til den nødvendige behandling af en sund tand. 68
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Forsikringen dækker ikke udgifter til tandbehandling, der foretages mere end 5 år efter tyggeskaden. Dette gælder dog ikke ved børnetandskader.
17. Behandlingsudgifter I det omfang forsikrede ikke har ret til godtgørelse af udgifterne fra anden side, eksempelvis den offentlige sygesikring, sygeforsikring eller arbejdsskadeforsikring dækkes rimelige og nødvendige udgifter til: 17.1 17.2
Lægeordinerede behandlinger ved fysioterapeut og/eller behandlinger ved kiropraktor. Behandling ved autoriseret akupunktør og/eller zoneteraupeut.
Behandlingsforløbet skal være sammenhængende i op til 12 måneder fra skadedatoen. Behandlingerne skal være nødvendiggjort og en direkte følge af et ulykkestilfælde.
18. Plaster-på-såret Hvis et ulykkestilfælde medfører en fraktur på arme, ben eller ryg, udbetales den i policen angivne forsikringssum. Følgende brud berettiger til udbetaling : 18.1 18.2 18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 18.8 18.9 18.10
Brud på skulder Brud på overarm Brud i albue Brud på underarm Brud på håndled Brud på ryggen Brud på lårben Brud på knæ Brud på underben Brud på ankel
Diagnosen skal stilles af en læge, og bruddet skal være verificeret ved røntgen. Hvis ulykkestilfældet efterfølgende medfører udbetaling af méngradserstatning eller dødsfaldserstatning, fratrækkes den udbetalte plaster-på-såret erstatning.
19. Krisehjælp Forsikringen dækker følgende, traumatiske oplevelser: 19.1 19.2 19.3
Forsikrede udsættes for et ulykkestilfælde. Forsikrede udsættes for krig, terrorhandlinger, naturkatastrofer eller epidemier. Forsikrede overværer en kollega eller et familiemedlems pludselige, uventede død.
Forsikringen dækker rimelige og nødvendige udgifter, op til den i policen angivne forsikringssum, til: 19.4 19.5
Akut, krisepsykologisk hjælp til forsikrede og dennes pårørende. Lægeordineret behandling af forsikrede hos psykolog, som påbegyndes senest 4 uger efter forsikringsbegivenheden og afsluttes senest 3 måneder 69
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
efter første behandling. CHARTIS skal kontaktes inden hjælp eller behandling påbegyndes, med henblik på at vurdere behovet for hjælp eller behandling og bistå med at arrangere denne.
20. Transportudgifter Hvis et ulykkestilfælde medfører hospitalsindlæggelse, udbetales op til den i certifikatet angivne forsikringssum, til dækning af forsikredes ekstraordinære, dokumenterede omkostninger til transport mellem den private bolig/arbejdsplads og behandlingssted.
21. Ændring af bolig Forsikringen dækker, hvis et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 medfører et varigt mén på mindst 5%, og det som følge heraf er nødvendigt at foretage fysiske ændringer i forsikredes private bolig. Forsikringen dækker rimelige og nødvendige udgifter op til den i policen angivne forsikringssum, afholdt af forsikrede til ændring af dennes private bolig. Ændringerne skal være nødvendige for, at forsikrede kan benytte boligen som normalt og skal stå i forhold til det pådragne mén.
22. Ændring af arbejdsplads Forsikringen dækker, hvis et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 medfører et varigt mén på mindst 5%, og det som følge heraf er nødvendigt at foretage fysiske ændringer på forsikredes arbejdsplads. Forsikringen dækker rimelige og nødvendige udgifter op til den i policen angivne forsikringssum, afholdt af forsikringstager til ændring af forsikredes arbejdsplads. Ændringerne skal være nødvendige for, at forsikrede kan udføre sit normale arbejde og skal stå i forhold til det pådragne mén.
23. Omskolingsudgifter Forsikringen dækker, hvis et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 medfører et varigt mén på mindst 5%, og forsikrede som følge heraf ikke kan varetage sin hidtidige jobfunktion hos forsikringstager. Forsikringen dækker rimelige og nødvendige udgifter op til den i policen angivne forsikringssum, afholdt af forsikringstager til omskoling af forsikrede til en lignende jobfunktion indenfor forsikringstagers virksomhed.
24. Rekrutteringsudgifter Forsikringen dækker, hvis et ulykkestilfælde jf. Pkt. 12 medfører et varigt mén på mindst 5%, og forsikrede som følge heraf bliver permanent uarbejdsdygtig, eller afgår ved døden. 70
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Forsikringen dækker rimelige og nødvendige udgifter op til den i certifikatet angivne forsikringssum, afholdt af forsikringstager til rekruttering af en ny medarbejder til genbesættelse af forsikredes jobfunktion.
25. Rehabilitering I det omfang forsikrede ikke har ret til dækning fra anden side, eksempelvis det offentlige, arbejdsskadeforsikring eller sundhedsforsikring, dækkes rimelige og nødvendige udgifter til rådgivning fra vores sundhedsfaglige team i tilfælde af et ulykkestilfælde omfattet af Pkt. 1, såfremt det vurderes, at en sådan rådgivning vil være til gavn for den forsikrede. Rådgivningen kan bl.a. indebære: 25.1 25.2 25.3 25.4 25.5
Kontakt til forsikrede for at afdække eksisterende forsikringsdækninger og kortlægning af behandlingsmuligheder Udarbejdelse af handlingsplan Booking af relevante behandlinger Kontakt til offentlig myndighed/sagsbehandler i tilfælde, hvor ændring af jobfunktion eller omskoling kan komme på tale Opfølgende/afsluttende statussamtale
Dækningen omfatter ikke behandlingsudgifter.
26. Arrangementer / Begivenheder 26.1
Arrangementer og udstillinger
Hvis en person udefra deltager i et arrangement eller udstilling, der afholdes af forsikringstageren, rammes af et ulykkestilfælde omfattet af Pkt. 1, dækker forsikringen følgende: 26.1.1 26.1.2 26.1.3
DKK 250.000 ved dødsfald DKK 500.000 ved 100% invaliditet Behandlingsudgifter (i henhold til Pkt. 17)
Dækningen omfatter ikke ansatte hos forsikringstageren. 26.2 Gæster og kunder Hvis en gæst eller kunde rammes af et ulykkestilfælde omfattet af Pkt. 1 på forsikringstagerens adresse, dækker forsikringen følgende: 26.2.1 DKK 250.000 ved dødsfald 26.2.2 DKK 500.000 ved 100% invaliditet 26.2.3 Behandlingsudgifter (i henhold til Pkt. 17) Dækningen omfatter ikke ansatte hos forsikringstageren. 26.3
Katastrofedækning
Ansatte der ikke er omfattet af denne eller anden arbejdsgiver betalt ulykkesforsikring har ret til erstatning i henhold til nedenstående, hvis de er involveret i et ulykkestilfælde omfattet af Pkt. 1, der medfører at minimum 10 ansatte 71
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
rammes af en fysisk skade i det samme ulykkestilfælde. 26.3.1 DKK 250.000 ved dødsfald 26.3.2 DKK 500.000 ved 100% invaliditet 26.3.3 Behandlingsudgifter (i henhold til Pkt. 17) 26.4
Kriserådgivning
Forsikringen omfatter rimelige og nødvendige udgifter til kriserådgivning, som direkte resultat af en krise sket i policens løbetid og anmeldt til selskabet umiddelbart efter krisen er blevet kendt. Ved en krise forstås her, én eller en række begivenheder der resulterer i en mediedækning, der har potentiale til at påvirke forsikringstagers omdømme i en betydelig negativ retning. Forsikringen dækker udgifter til de af selskabet udvalgte konsulenter. Forsikringen dækker i en periode fra krisens begyndelse og 30 dage frem.
6000.
Motorkøretøjsforsikring I tilslutning til gældende lov om forsikringsaftaler. Branche 78. udgave 07.2008 GENERELT.
§1. Sikrede personer Forsikringen dækker forsikringstageren og enhver, der i forsikringstagerens interesse og med hans billigelse benytter køretøjet, lader det benytte eller er fører af det. Forsikringen dækker, når der ikke er tegnet ansvars- eller prøveskilteforsikring for samme risiko, skader der indtræder, skader på køretøjet, mens det – efter køretøjets levering – er overladt til reparation eller service hos forhandlere eller værksteder. Ansvars- og kaskoskader opstået under prøvekørsel dækkes kun, hvis kørslen sker i direkte forbindelse med reparation eller service af bilen, og kun hvis kørslen er under tre timers varighed, og er sket i forsikringstagers interesse. Forsikringen dækker ikke skader forvoldt, mens køretøjet er overladt til personer eller virksomheder i kommission. Ved afhændelse af køretøjet er den nye ejer i 21 dage efter ejerskifte dækket af forsikringen i samme omfang som forsikringstageren, dog kun for så vidt risikoen ikke er dækket ved en af den nye ejer tegnet forsikring. Ved manglende anmeldelse af ejerskifte hæfter forsikringstager og ny ejer solidarisk for policens selvrisiko ved skade.
§2. Skadeanmeldelse Skadetilfælde skal omgående anmeldes til Selskabet. Hærværk, tyveri og forsøg på tyveri skal tillige omgående anmeldes til politiet. Det er et krav for erstatningsudbetaling, at de nævnte skader er anmeldt til politiet, og at der indsendes politikvittering til Selskabet. 72
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Anmeldelsen skal indeholde så fyldige oplysninger som muligt om det indtrufne tilfælde. Forsikringstageren må ikke uden selskabets samtykke træffe aftale om erstatningskrav eller udførelse af reparationer.
§3. Dækningsomfangets afgrænsning Forsikringen dækker ikke: 1. Skade eller ansvar for skade forvoldt under kap- og væddeløbskørsel eller træning dertil. Dog dækkes skader opstået under orienteringsløb, pålidelighedsløb og økonomiløb uden for bane, når disse foregår i Danmark, og under forudsætning af, at der foreligger offentlig tilladelse til løbet, og at de foreskrevne regler overholdes. Skade på køretøjet eller ansvar for skade samt enhver kørsel på bane eller andet til formålet afspærret område, dog dækkes skader opstået ved øvelseskørsel (glatføre-, manøvre- og skolekørsel o.l.), hvis ; • kørslen foregår på et område, der er godkendt af politiet og afspærret til formålet. • kørslen foregår under instruktion fra motor- og eller kørelærerorganisation eller tilsvarende sagkyndige. 2. Skade eller ansvar for skade ved udløsning af atomenergi, jordskælv, krig eller terrorisme. 3. Skade eller ansvar for skade under anvendelse af køretøjet i strid med justitsministeriets bestemmelser om udlejning uden fører. 4. Skade eller ansvar for skade opstået under kørsel indenfor en lufthavns område, med undtagelse at kørsel på offentlig tilgængelige områder inden for lufthavnen samt midlertidig af og pålæsning. Enhver skade der direkte eller indirekte involverer luftfartøjer er ikke dækket af forsikringen SÆRLIGE BETINGELSER FOR ANSVARSFORSIKRING
§4. Geografisk område Forsikringen dækker ved kørsel i Europa samt de lande, der er tilknyttet grønt kort ordningen. Forsikringen dækker i Danmark med de summer, som er fastsat i færdselsloven. Højere summer kan aftales, og må da fremgå af policen. I lande, med hvem “grøn-kort”-ordning eller anden international aftale er truffet, dækker forsikringen efter det pågældende lands lovgivning - dog mindst med de summer, der gælder for kørsel i Danmark.
§5. Omfang Forsikringen dækker med de i færdselsloven fastsatte beløb sikredes erstatningsansvar overfor 3. mand for skade forvoldt ved motorkøretøjets brug som 73
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
køretøj. De ved et erstatningsspørgsmåls afgørelse med Selskabets billigelse pådragne omkostninger samt renter af idømte erstatningsbeløb hørende under forsikringen betales af Selskabet, selv om dækningssummerne derved overskrides. Forsikringen dækker endvidere ansvar for skade på sikredes person, hvis skaden indtræder uden forbindelse til dennes brug af køretøjet som fører. Forsikringen dækker ikke forsikringstagers eller sikredes ansvar for skade påført ting eller ejendom, som sikrede ejer, lejer, låner eller har til lån, opbevaring eller i varetægt, når skaden forvoldes af forsikringstager eller sikrede som fører af køretøjet.
§5.1. Hvad er undtaget ansvarsdækningen Med mindre andet er angivet i policen eller skriftligt aftalt med selskabet, dækker forsikringen ikke: 1. Skade eller ansvar for skade på campingvogne, sættevogne, tilkoblingsredskaber og påmonteret veksellad, hvis disse er i forsikringstagers varetægt og/eller tilkoblet forsikrede køretøjer. 2. Ansvar for skade omfattet af lov om fragtaftaler ved international vejtransport (CMR). 3. Skade eller ansvar for skade på transporteret gods, når skaden sker uden for Danmark. Dog dækkes ansvar for skade på 3. mands personlige rejsebagage samt sikredes rejsebagage, hvis denne ikke er fører på skadetidspunktet.
§6. Regres Selskabet har i henhold til de af justitsministeriet fastsatte bestemmelser pligt til at gøre regres gældende mod enhver, der efter færdselslovens § 108, stk. 2 er ansvarlig for skaden, og som har forvoldt denne med forsæt. Er skaden forvoldt ved grov uagtsomhed, afgøres det under hensyn til skyldgraden og omstændighederne i øvrigt, om Selskabet skal have regres og i bekræftende fald i hvilket omfang. Køretøjet må ikke udlejes. Sker dette alligevel er Selskabet forpligtiget til at kræve en skade refunderet (gøre regres), hvis skaden har medført udgifter for selskabet. Såfremt Selskabet i øvrigt har måtte udrede erstatning for skade, der ikke er omfattet af forsikringen, har Selskabet regres mod den for skaden ansvarlige. I tilfælde af udbetaling under denne police indtræder Selskabet i enhver rettighed, der tilkommer sikrede i anledning af denne udbetaling. SÆRLIGE BETINGELSER FOR KASKOFORSIKRING
§7. Geografisk område Forsikringen dækker ved kørsel i Europa samt i de lande der er tilknyttet grønt kort ordningen. Forsikringen dækker i Danmark med de summer, som er fastsat for kaskoforsikringen i policens bestemmelser herom. I lande uden for Danmark dækker forsikringen efter det pågældende lands 74
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
lovgivning – dog mindst med de summer, som er nævnt ovenfor.
§8. Omfang Kaskoforsikringen dækker enhver skade, der påføres det sikrede køretøj, samt tab af køretøjet ved tyveri eller røveri. Skade på eller tyveri af ekstraudstyr/-tilbehør, herunder autoradioer, walkie-talkies, biltelefoner, GPS og navigationsanlæg, visir, spoilere og specialfælge, dækkes med maksimalt og i alt kr. 5000 per skade, med mindre andet er anført i policen. Det er en forudsætning, at udstyret/tilbehøret er fastmonteret køretøjet på skadetidspunktet. For personvogne, registreret til privat kørsel, har forsikringstageren i skadestilfælde ret til erstatning, der svarer til prisen for en fabriksny vogn af samme fabrikat, type og årgang, som den skaderamte, under forudsætning af: 1. at skaden er indtruffet indenfor det første år efter første registrering, 2. at den skaderamte vogn er fabriksny ved nytegning af forsikringen og 3. at reparationsomkostningerne beregnes at ville overstige 50% af vognens nyværdi på skadetidspunktet. Dog ydes der ikke nyværdierstatning hvis køretøjet er leaset.
§9. Selvrisiko Kaskoforsikringen er tegnet med selvrisiko. Forsikringstageren betaler selv det i policen angivne selvrisikobeløb ved enhver skade. Der henvises til opkrævningsbestemmelserne i § 13 for så vidt angår Selskabets ret til at opsige aftalen ved manglende betaling.
§10. Skader, som ikke erstattes Uden for Selskabets erstatningspligt falder: 1. skader forvoldt med forsæt eller ved grov uagtsomhed jf. forsikringsaftalelovens § 18; 2. skade forvoldt, medens køretøjet blev ført af en person, der var beruset, jf. forsikringsaftalelovens § 20; 3. Tyveri af eller fra køretøjet og skader i tilknytning hertil, hvis køretøjets nøgle/nøgler var efterladt i eller på køretøjet, herunder i køretøjets tændingseller dørlås. 4. Skader forvoldt mens køretøjet blev ført af en person, der ikke overholdt gældende køre/hviletidsbestemmelser. 5. skade, der er indtrådt, medens køretøjet blev ført af en person, der ikke havde lovbefalet førerbevis omfattende ret til kørsel med det skaderamte køretøj, med mindre det godtgøres, at skaden ikke skyldes mangel på kørefærdighed. 6. skade, der alene opstår i og er begrænset til køretøjets mekaniske dele (f.eks. motor, transmission, styretøj m.v.). 75
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
7. skade, der påføres køretøjet eller dele heraf, under og i forbindelse med bearbejdning ellerbehandling; 8. skade som følge af vejrligets almindelige påvirkning, f.eks. rust, tæring og frostsprængning, samt forringelse af køretøjet som følge af almindelig slitage. 9. skade, der er opstået under jordskælv eller andre naturkatastrofer, krig, oprør, terror og borgerlige uroligheder samt udløsning af atomenergi, med mindre det godtgøres, at skaden ikke skyldes anførte forhold som nærmere eller fjernere årsag. Er en skade, som nævnt under pkt. 1-5, ikke forvoldt af forsikringstageren selv er denne dækket af forsikringen, medmindre det godtgøres, at forsikringstageren eller forsikringstagerens ledende medarbejdere var vidende om førerens grove uagtsomhed, spirituspåvirkethed m.v. Har Selskabet til forsikringstager måtte udrede erstatning for en skade, der ikke i øvrigt ville være dækket efter pkt. 1-5, har selskabet regres mod den for skaden ansvarlige. Hvis Selskabet på andet grundlag end policen har betalt en skade, der ikke er dækket af forsikringen, har selskabet regresret for de afholdte udgifter mod forsikringstager eller den for skaden ansvarlige.
§11. Skadens regulering Selskabet kan enten erstatte den skete skade med et kontant beløb eller lade køretøjet reparere, i henhold til de til enhver tid gældende toldregler og forordninger o. lign.. 1) Kontant erstatning: Såfremt Selskabet afgør skaden ved kontant betaling, eller kommer køretøjet ved tyveri eller røveri ikke atter til stede inden 4 uger efter skadens anmeldelse til selskabet, ansættes erstatningen til det beløb, et køretøj af tilsvarende alder og godhed vil kunne anskaffes for mod kontant betaling, dog højst det på policen anførte beløb. 2) Transportomkostninger: Nødvendige omkostninger ved køretøjets transport til nærmeste reparatør betales af Selskabet, såfremt transporten på grund af beskadigelsen er nødvendig. Kommer et køretøj efter tyveri eller røveri atter til stede inden fristen i pkt. 1, betaler Selskabet ud over den køretøjet evt. påførte skade tillige nødvendige omkostninger til transport af køretøjet til dettes hjemsted. De nævnte transportudgifter er ikke dækket, hvis udgiften er dækket gennem anden forsikring, abonnement eller lignende. 3) Reparation: Køretøjet skal ved reparation sættes i samme stand som før skaden. Selskabet er berettiget til at anvise reparatør. Forøgede udgifter ved reparation foretaget uden for normal arbejdstid samt eventuel forringelse af køretøjets handelsværdi som følge af reparation erstattes ikke. Er skaden opstået medens køretøjet var overladt eller solgt til en reparatør eller forhandler, jf. § 1, skal reparationer som kan udføres på den pågældendes eget værksted, udføres til nettopriser. Skader, som udbedres på andre værksteder, erstattes med det beløb som 76
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
reparatøren normalt betaler for sådan reparation.
§12. Redningsforsikring i udlandet A. Hvis der er tegnet kaskoforsikring (ikke delkasko- eller brandforsikring alene) for person-, vare og lastvogn med en totalvægt på højst 3,5 tons, påhængs/campingvogn eller motorcykel, er forsikringen udvidet med redningsforsikring under kørsel i udlandet. Vare- og lastvogne er dog ikke dækket, hvis rejsens formål er godstransport. B. De fuldstændige vilkår for redningsforsikringen er trykt i det røde SOSservicekort, som altid bør medbringes ved kørsel i udlandet, og som fås hos CHARTIS EUROPE S.A. FÆLLES BETINGELSER
§13. Præmiens betaling Første præmie, stempelafgifter og øvrige afgifter forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden og senere præmier på de anførte forfaldsdage. Betales senere præmier ikke efter 1. påkrav, der tidligst foretages på forfaldsdagen, sker der skriftlig påmindelse om præmiebetaling med oplysning om retsvirkning af manglende præmiebetaling efter den i påmindelsen anførte tidsfrist. En sådan påmindelse fremsendes tidligst 14 dage efter 1. påkrav. For så vidt betaling ikke finder sted inden 7 dage efter denne, bortfalder Selskabets erstatningspligt. Ophører forsikringsaftalen forinden udløbet af den tid, for hvilken den er tegnet, ristonerer Selskabet for meget betalt præmie i henhold til de i Selskabet til enhver tid gældende regler for korttidsforsikringer.
§14. Indeksregulering af præmien Præmien reguleres i henhold til bestemmelse herom anført i policen.
§15. Præmieændring m.v. Hvis Selskabets metoder for risikovurdering eller forsikringsbetingelser ændres, foretages en lignende ændring for nærværende forsikring i henhold til bestemmelsen om opsigelse i § 19. Ønsker forsikringstageren ikke at indgå på en forhøjelse af præmien eller en skærpelse af forsikringsbetingelserne, kan forsikringstageren inden for 14 dage, efter han har modtaget meddelelsen om ændringen, forlange forsikringen ophævet fra ændringsdagen. Såfremt forsikringstageren betaler den forhøjede præmie, betragtes dette som accept af de ændrede vilkår.
§16. Flytning og risikoforandring I tilfælde af, at der sker ændring i den i policen nævnte betalingsadresse, eller der sker forandring i den nævnte beskrevne risiko - f.eks. køretøjets hjemsted (virksomhedens hjemadresse), anvendelse (hvilken type transport køretøjet anvendes til og/eller erhvervstransport contra civil transport), vægt, tilkoblingsanordning, ændring af motorstørrelse eller installation af tuningsudstyr, 77
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
installation af ekstraudstyr efter køretøjets indtegning i selskabet - skal der snarest ske anmeldelse til Selskabet, og vilkårene for forsikringen reguleres da efter den gældende tarif. Selskabet, og vilkårene for forsikringen reguleres da efter den gældende tarif. Manglende anmeldelse af flytning og/eller risikoforandring kan føre til bortfald eller nedsættelse af retten til erstatning.
§17. Merværdiafgift (kaskoskader) Merværdiafgift i henhold til lov nr. 102 af 31/3 1967 med senere ændringer betales af Selskabet. For køretøjer tilhørende registrerede virksomheder gælder dog følgende: Benyttes sådant køretøj i den registrerede virksomhed, bæres merværdiafgiften endeligt af forsikringstageren i det omfang, i hvilket denne efter de herom gældende regler har adgang til at medregne beløbet i sin indgående merværdiafgift. Ved kontant erstatning fradrages merværdiafgiften.
§17.1. Merværdiafgift (ansvarsskader) Med virkning fra den 1. april 1989 kan momsregistrerede skadevoldere opnå fradrag for det momsbeløb der er indeholdt i erstatningsbeløbet til skadelidte. Dette betyder, at Selskabet kan henvise forsikringstager til selv at betale merværdiafgiften til skadelidte eller dennes reparatør eller forsikringsselskab, eller at Selskabet efter afregning af skadeudgiften kan opkræve momsbeløbet/merværdiafgiften hos forsikringstager (skadevolder). Ovenstående er dog betinget af følgende: • Skadelidte er ikke selv momsregistreret eller har ikke selv fuld fradragsret for moms af erstatningsbeløbet. • Erstatningskravet skal være opstået som led i skadevolders momspligtige aktiviteter. Dette betyder, at skaden skal være sket som led i tjenestelig/arbejdsmæssig kørsel (ikke private ærinder eller i fritiden). Betingelsen indebærer fx at en momsregistreret skadevolder – uanset at kørsel sker i en hvidpladebil – kan opnå fradrag for ansvarsmomsen/merværdiafgiften af skadelidtes skadeudgift. • Erstatningskravet skal indeholde moms, og dette skal kunne dokumenteres via faktura. • Ved eventuel fordeling af ansvaret/skylden for en skade mellem skadevolder og skadelidte ansættes andelen af det fradragsberettiget momsbeløb til skyldfordelingsprocenten (fx 50 /50). Dette betyder, at skadevolder kan opnå delvis fradrag af momsbeløbet/merværdiudgiften.
§18. Afhændelse af køretøjet Sælges det forsikrede køretøj, stilles forsikringen i bero, og det påhviler forsikringstageren straks at underrette Selskabet om salget, jf. dog § 1 Anskaffer forsikringstageren under forsikringens løbetid et andet lignende køretøj i stedet for det afhændede, er han forpligtet til at underrette Selskabet og lade forsikringen ændre til at omfatte det anskaffede køretøj med beregning af præmie efter den gældende tarif. 78
Forsikringsbetingelser ver. 011110-000/Real Estate Guard
Ved manglende anmeldelse af det nye køretøj, kan forsikringstagers ret til erstatning nedsættes eller bortfalde.
§19. Opsigelse Forsikringen er fortløbende, indtil den med mindst én måneds varsel skriftligt opsiges til en hovedforfaldsdag, hvilket dog tidligst kan ske til den på policens anførte udløbsdato. Efter anmeldt skade er Selskabet berettiget til at opsige kaskoforsikringen eller at kræve skærpede vilkår – men ikke f.s.v.a. den lovpligtige ansvarsforsikring – i indtil 14 dage efter den endelige afgørelse af en anmeldt skade. Indtil een måned efter afslutning af enhver skade er forsikringstageren berettiget til at opsige forsikringen med 14 dages varsel.
§20. Voldgift Kan parterne ikke blive enige om fastsættelse af erstatningen, fastsættes denne ved voldgift. Til at foretage denne vælger forsikringstageren og Selskabet èn voldgiftsmand i samråd. Kan parterne ikke blive enige om èn voldgiftsmand til fastsættelse af erstatningen, udpeger begge parter en voldgiftsmand hver. Voldgiftsmændene vælger, inden de påbegynder sagen, en opmand, som skal træde til, hvis de ikke kan blive enige, og som fastsætter erstatningen inden for grænserne af voldgiftsmændenes ansættelse. Omkostningerne ved vurderingen bæres med halvdelen af hver af parterne.
§21. Ankenævn Bliver De og selskabet uenige om forsikringen, og fører fornyet henvendelse ikke til enighed, kan De indbringe sagen for: Ankenævnet for Forsikring Anker Heegårdsgade 2 1572 København V Telefon 33 15 89 00 De skal klage på et særligt klageskema, som De kan få hos Ankenævnet, Forbrugerrådet, de lokale forbrugerkontorer eller Forsikringsoplysningen.
79
