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BRUNETTA, SU QUELLE EX IACP GOVERNO VA AVANTI NONOSTANTE REGIONI
CASA: ANCI, GOVERNO CONFERMA DISPONIBILITA' 99 MLN DISAGIO ABITATIVO (ASCA) - Roma, 19 nov - Nel corso di un incontro informale con i Ministri Fitto e Matteoli, l'ANCI ha ribadito la necessita' e l'urgenza di ''procedere alla liquidazione dei finanziamenti destinati ai Comuni ad alta tensione abitativa che attendono, oramai da svariati anni e ben tre governi, il trasferimento dei 99 milioni di euro stanziati dal Decreto Martinat per la riduzione del disagio abitativo'',ottenendo dal Governo ''la conferma della disponibilita' delle risorse e l'impegno a trasferirle quanto prima''. La Casa, infatti, secondo l'ANCI, rimane ''una delle emergenze che il nostro Paese si trova ad affrontare'': l'offerta abitativa pubblica in Italia, dagli anni ''80, si e' ridotta del 90%; dal 1984 al 2004 la produzione edilizia di nuovi alloggi di residenza sovvenzionata e' calata da 34mila abitazioni all'anno a 1.900 (contro le 80mila della Francia e le 30mila della Gran Bretagna). Andamento analogo si e' registrato per le abitazioni realizzate in regime di residenza agevolata o convenzionata, passate da 56mila a 11mila nello stesso periodo.
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'''Aspettiamo ora che dalle parole si passi finalmente ai fatti'' ha dichiarato al termine dell'incontro il Presidente dell'ANCI Leonardo Domenici, mentre Roberto Tricarico, Presidente della Consulta Casa ANCI, si e' augurato che '''venga presto posta la parola fine ad una annosa e tormentata vicenda''. res-rg/mcc/ss
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BRUNETTA, GOVERNO HA FATTO DI PIU' DELLA SINISTRA
CASA: BRUNETTA, SU QUELLE EX IACP GOVERNO VA AVANTI NONOSTANTE REGIONI (ASCA) - Venezia, 15 nov - ''Noi andremo avanti nonostante l'obiezione delle Regioni''. Lo ha detto il ministro della pubblica amministrazione, Renato Brunetta, ad un convegno su ''le Fondazioni per l'housing sociale'' a Venezia, commentando il ricorso delle Regioni alla Corte Costituzionale contro la vendita degli alloggi Iacp.
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''Le Regioni conservatrici fanno ricorso - ha proseguito -. Quelle riformatrici vanno avanti. I conservatori sappiamo dove stanno, hanno anche un settimanale''. fdm/rf
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(ASCA) - Roma, 7 nov - ''Il piano casa prevede programmi che vedranno protagonisti anche Regioni e Comuni. Nel massimo rispetto delle funzioni e delle competenze istituzionali, abbiamo previsto, per legge, l'intesa con le Regioni in Conferenza Unificata, sul decreto che andremo a varare. Nulla sara' da noi deciso, senza averlo concordato con le Regioni.
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BRUNETTA, SU QUELLE EX IACP GOVERNO VA AVANTI NONOSTANTE REGIONI
Finora, tuttavia, c'e' stata una ''pregiudiziale politica' delle Regioni su alcuni punti, che speriamo di risolvere la prossima settimana in un tavolo con i Ministeri interessati e le Regioni. Da parte del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti c'e' stata e ci sara' ancora la massima volonta' di collaborare con Regioni e Comuni al fine di affrontare, insieme, l'emergenza casa. Un'emergenza che non ci consente ne' scaramucce politiche, ne' perdite di tempo. Peraltro, il ministro Matteoli ed il presidente Errani in un recentissimo colloquio telefonico hanno concordato un incontro a breve e di voler lavorare in sintonia con il ministro Fitto''. Cosi' il sottosegretario alle Infrastrutture e Trasporti Mario Mantovani risponde al Presidente della Conferenza delle Regioni Vasco Errani ed al presidente della regione Umbria, Maria Rita Lorenzetti. com-mar/mar/ss
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Presentato il rapporto sulla condizione abitativa
Vignali: "L'amministrazione estenderà il progetto affitti garantiti".
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Politica e società Agenda locali e discoteche di Parma e Reggio Emilia ___ 18/11/2008
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Nasce la Consulta per l’Architettura urbana della Città di Parma Rassegna stampa del 20/11 Lavagetto si dimette dall'Agenzia del benessere giovanile Ruby Thursday, "musica e cultura" Video "Omicidio Gabriele Sandri" Il metal dei One Leg Man al Takabanda Festa dell'arancia al Cohiba "Eluana Englaro condannata a morte" "Uniti contro il fascismo" Bibliocartoline dedicate al Correggio Il solito porco! Motta: "Rifinanziare la legge sul termalismo" "Ex Drummer"
www.casa.it/Parma
h.13.10 A Parma non esiste un vero e proprio disagio abitativo. I valori presenti sul mercato non sono particolarmente elevati, l’offerta esiste e ci sono abitazioni invendute, come avviene a livello nazionale in tempi di contrazione del mercato immobiliare e del credito. Si conferma un grande spazio nella domanda di abitazioni da mettere in locazione con contratti a canoni moderati (250-300 euro/mese). Occorre dare prospettive concrete di acquisto anche a chi oggi è in grado di pagare solo un affitto accettabile, ad esempio giovani coppie e famiglie di immigrati integrati, in modo da realizzare un modello di sviluppo abitativo ed economico-finanziario sostenibile per tutti gl attori in campo: investitori, costruttori, conduttori-acquirenti, comunità sociale, proprietar immobiliari. Intervenendo in conferenza stampa il Sindaco Pietro Vignali ha dichiarato che “la casa è un bisogno primario, pur in presenza di una domanda che cambia. Oggi il problema abitativo riguarda alcune categorie di persone come i lavoratori fuori sede, i nuclei monogenitoriali, le giovani coppie, le povertà della cosiddetta quarta settimana. Il rapporto Cresme (clicca qui per scaricare la sintesi) dà la conferma che le politiche poste in atto dall’Amministrazione centrano il problema casa. La soluzione passa attraverso la costruzione di nuovi alloggi ma anche per il recupero e la ristrutturazione dell’esistente. Il progetto “Affitti garantiti” intendiamo estenderlo anche agli studenti universitari”. In linea con gli indirizzi politici della Giunta, la destinazione prioritaria delle risorse finanziarie comunali saranno destinate all’implementazione di una politica abitativa orientata verso i recupero, l’utilizzo e la valorizzazione dell’edilizia esistente più che di nuova edilizia abitativa La valorizzazione e riqualificazione delle aree centrali della città significa focalizzare la sfera d intervento dei soggetti istituzionali che si occupano di edilizia sociale, sul recupero e la trasformazione dell’edilizia esistente nel centro della città e nei quartieri degradati, con particolare riguardo verso: a) contenitori pubblici non utilizzati o destinati ad altre funzioni, da trasformare in modern edifici polifunzionali (residenze, uffici, laboratori, spazi culturali) b) abitazioni di privati non utilizzate da acquisire e/o prendere direttamente in locazione e po da rimettere sul mercato della locazione a valori accettabili. Dalla ricerca Le politiche abitative a Parma. Analisi e linee strategiche – realizzata da Cresme - sono emerse alcune indicazioni su possibili azioni da perseguire. 1. Locazione diretta e/o acquisto, ristrutturazione e gestione di alloggi dei privati. Facilitare l’utilizzo di alloggi di proprietà privata inutilizzati con l’acquisizione da parte delle società comunali degli spazi a titolo di proprietà o locazione per un medio-lungo periodo a valor inferiori a quelli di mercato; alloggi da rimettere nuovamente sul mercato a prezzi congru per poi al termine del periodo restituire al proprietario privato l’immobile valorizzato. 2. Riqualificazione del tessuto urbano. Riqualificare il tessuto urbano cittadino anche attraverso l’agevolazione (canoni, tasse comunali) dell’insediamento di esercizi commerciali, spazi formativi e attività culturali. 3. Azione e promozione di attività per attrarre cittadini nel centro della città ed integrare pienamente quelli non italiani. Attrarre studenti, giovani coppie e non italiani, attraverso l’innalzamento della cultura della vita nel centro storico della città con attività, servizi; in particolare per le persone non italiane, formazione, avviamento all’attività imprenditoriale e percorsi di rilocalizzazione lavorativa nel paese di provenienza in joint venture con imprese artigianali ed industriali del territorio. 4. Piano di riqualificazione urbana orientato all’efficienza energetica per una nuova economia edilizia. Stimolare una nuova economia edilizia legata all’adozione di tecnologie, finalizzate a risparmio e all’efficienza energetica e all’utilizzo di fonti di energia rinnovabili, con strument fiscali e finanziari, ed urbanistici locali, in modo che venga promossa una cultura dell’attenzione all’ambiente e la città possa essere definita a “zero fossil emission”. 5. Acquisizione con gara pubblica di immobili di nuova costruzione rimasti invenduti Accompagnare l’azione di riqualificazione del centro urbano con un’azione di acquisizione, a valori inferiori rispetto a quelli di mercato, delle abitazioni rimaste invendute da selezionare attraverso un bando pubblico. Elaborare un programma di locazione (valori di locazione tra 250 e 400 euro al mese) utilizzando anche le disposizioni normative elaborate dall’ultimo “piano casa” del governo centrale. 6. Utilizzare fonti finanziarie pubbliche insieme a fonti di tipo etico. La costituzione di un fondo immobiliare la cui sottoscrizione potrebbe essere riservata alle famiglie e agli investitor
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"Eluana Englaro condannata a morte" Lavagetto si dimette dall'Agenzia del benessere giovanile Nasce la Consulta per l’Architettura urbana della Città di Parma "Quel degrado dell'area ex Trionfale" "Uniti contro il fascismo" La Soliani entra nella commissione d'inchiesta sanità "La Georgia entri nell'UE e nella Nato" Nasce la Fondazione Andrea Borri Alloggi Casadesso di via Budellungo: secondo bando. PD:"Ripristinare il fondo per le scuole paritarie"
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istituzionali del territorio con attese di remunerazione non speculative. Si tratterebbe di uno strumento di alta innovazione democratica della gestione della res publica. 7. Nuovo modello gestionale di tipo socio-immobiliare. Potenziare la sfera sociale della gestione dei rapporti con i conduttori rispetto a quella tipicamente immobiliare dotando la struttura dell’ACER di una sezione di mediazione ed intermediazione sociale, culturale e antropologica . 8. Agevolazioni e inasprimenti fiscali. Rivedere le dinamiche agevolative dei contratti concordati, al fine di migliorarne l’efficacia e di conseguenza l’applicabilità. Prevedere eventuali incrementi delle tassazioni comunali per coloro che intendono lasciare vuote le abitazioni di proprietà nel centro della città. Il rapporto elaborato da Cresme sottolinea inoltre come Parmabitare (locazione permanente) e Casadesso (locazione temporanea) rappresentino un modello d’eccellenza a livello nazionale e siano da incentivare in quanto estremamente innovativi rispetto al panorama dell’edilizia pubblica in Italia. Inoltre, ai fini del raggiungimento di un’efficienza gestionale massima, è auspicabile l’unificazione dei soggetti che si occupano di edilizia sociale, per unificare le modalità di gestione degli alloggi sia ERP che sociali e evitando di disperdere il patrimonio dell’ACER. Tale esperienza gestionale potrà essere utilizzata anche per la gestione di patrimoni residenziali di proprietà dei privati. Un ampio coinvolgimento delle forze sociali, produttive, professionali del territorio al fine di creare il circolo virtuoso “istituzioni - accoglienza – lavoro – casa - integrazione”, è auspicabile anche per porre le basi per una crescita sociale ed economica equa e complessiva delle persone italiane e non italiane. E’ altresì ipotizzabile il coinvolgimento in tale processo anche delle organizzazioni sindacali dei lavoratori e delle organizzazioni delle imprese. AUTORI DELLA RICERCA - Cresme Ricerche svolge dal 1982 attività di indagine aspetti produttivi e di mercato del settore delle costruzioni, assetti e le trasformazioni territoriali, tematiche amministrative degli organismi pubblici, anche attraverso studi di fattibilità di concrete soluzioni e l’attiva partecipazione alla loro realizzazione, formazione delle figure professionali nell’ambito dei processi di trasformazione territoriale e di gestione dei patrimoni immobiliari. Il Cresme è dotato di sistemi informativi in grado di monitorare costantemente l’andamento dei diversi mercati delle costruzioni, dall’immobiliare alla nuova produzione edilizia, dalla manutenzione al recupero, ai lavori pubblici, ai singoli prodotti e materiali, offrendo agli operatori del settore uno strumento indispensabile di conoscenza strategica.
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ROMA/CASA: COMUNE, ENTRO AGEVOLAZIONI PERSONE DISABILI
ANNO
ATTUALITA'
PROTOCOLLO
(ASCA) - Roma, 19 nov - Quote di nuovi alloggi destinate alle persone con fragilita', nuove tecnologie per una gestione piu' semplice della casa, corretta applicazione delle normative vigenti sulla progettazione e costruzione di edifici con particolare attenzione per chi vive situazioni di disagio. Questo il contenuto del protocollo d'intesa che sara' avviato dagli assessori alle Politiche abitative e alle Politiche sociali, Alfredo Antoniozzi e Sveva Belviso su proposta del delegato del Sindaco per le Politiche della disabilita', Antonio Guidi. Il protocollo, che sara' sottoscritto entro l'anno, prevede quote di nuovi alloggi per le categorie piu' fragili, l'applicazione delle normative che disciplinano la realizzazione di nuovi edifici, con particolare attenzione per gli aspetti relativi alla disabilita', ma anche l'utilizzo di nuove tecnologie che consentano una gestione piu' semplice della casa. Tra queste, l'accensione delle luci, l'apertura e chiusura di porte e finestre, comandi vocali per servizi igienici.
Abruzzo Basilicata Bolzano Calabria Campania Emilia Romagna Friuli Ven. Giu.
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''E'un segnale concreto dell'attenzione dell'Amministrazione verso tutte quelle persone con fragilita' che spesso incontrano serie difficolta' anche all'interno della propria casa - ha detto Belviso - Aiutarli a vivere in maniera piu' serena e agevole l'ambiente domestico significa contribuire a renderli piu' autonomi, piu' sicuri, e dunque migliorare la loro qualita' della vita, sia fisica che psicologica''. Siamo in procinto di avviare un piano casa, ha detto Antoniozzi, ''che avra' interventi a breve e a lunga scadenza. Sia nell'edilizia residenziale pubblica che per l'housing sociale intendiamo, gia' nella fase di progettazione, inserire forti attenzioni ai diversamente abili anche attraverso le nuove tecnologie, ormai sperimentate. Il protocollo d'intesa investira' anche gli altri comparti della pubblica amministrazione che dovranno garantire requisiti e finalita' ambientali e nell'ambito della sicurezza''. I diversamente abili, secondo Guidi, ''potranno avere una migliore autonomia con le moderne tecnologie, informatica, controllo dei servizi, gestione facilitata dell'ambiente domestico'', non solo con ''un miglioramento psicologico e fisico della loro autonomia'' ma anche con ''un grande risparmio nell'assistenza domiciliare''. res-rg/mcc/ss (Asca)
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