Controllo tecnico della qu qualità delle costruzioni Strutture – edifici esistenti esistent La valutazione della sicurezza e la progettazione degli interventi su edifici esistenti è caratterizzata da un grado di incertezza maggiore rispetto a quelli di nuova progettazione. Per gli edifici esistenti con struttura in cemento armato, la valutazione delle effettive prestazioni statiche è un argomento di recente interesse e oggetto di continui approfondimenti, ma è ormai noto che l’iniziale speranza che il cemento armato potesse essere un materiale dalle eccezionali prestazioni e dalla durata pressoché illimitata, si è rilevata ormai da tempo infondata. Occorre individuare le caratteristiche prestazionali del calcestruzzo in opera, e la determinazione del valore di resistenza è quindi indispensabile per una corretta stima di eventuali interventi di manutenzione o ampliamento, ed il nuovo testo unico sulle costruzioni del 14.01.2008 al paragrafo 8.5 riporta le procedure per la valutazione della sicurezza delle strutture esistenti.
Indagine magnetometrica/sclerometrica e prelievo di carota per prova di rottura allo schiacciamento
Misura della profondità di carbonatazione
Siamo in grado di eseguire: Analisi dettagliata di quadri fessurativi e monitoraggio del dissesto nel tempo; Indagine magnetometrica e sclerometrica (SonReb) per la stima della resistenza strutturale; Indagine ultrasonora per la caratterizzazione di eventuali disomogeneità del calcestruzzo; Carotaggi sulle strutture per prelievo di campioni in sito; Misura della profondità dello strato di carbonatazione; Verifica integrità e determinazione della lunghezza delle fondazioni profonde; Prove di carico su: solai, balconi, pensiline, ponti; Sulla base degli approfondimenti effettuati, saranno individuati “livelli di conoscenza” dei diversi parametri coinvolti (geometria, dettagli costruttivi, materiali) che permetteranno di effettuare una corretta valutazione dello stato di conservazione o di vulnerabilità degli edifici, e conseguentemente definire corretti criteri degli interventi di ripristino.
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Strutture – controllo tecnico in esecuzione Nel nuovo testo unico viene ribadita l’importanza di un attento controllo in corso d’opera, atto a verificare la conformità delle caratteristiche del calcestruzzo messo in opera, rispetto a quello stabilito dal progetto e sperimentalmente verificato.
Prelievi del calcestruzzo al momento del getto fatti in maniera scrupolosa così da evitare i classici errori: costipazione sommaria del provino; utilizzo di cubettiere non idonee; pessima o errata conservazione del provino, ci permettono di verificare che il materiale fornito sia conforme a quello ordinato, sia in termini di resistenza caratteristica che in termini di consistenza, verificando la conformità del materiale rispetto alle prescrizioni progettuali.
Preparazione dei cubetti cls
Cono di Abrams
Immagine sonreb con prelievo di carota per calibrazione risultati
Nelle nuove norme tecniche in materia di costruzioni, viene introdotto il controllo della resistenza del calcestruzzo in opera, valutato attraverso una serie di prove sia distruttive che non distrutive, per la determinazione della resistenza strutturale, definita mediante i n d a g i n i Prova del cono di Abrams sclerometriche/ultrasonore SONREB sulla struttura realizzata, il prelievo e successivo schiacciamento di carote sul calcestruzzo in opera. Per le modalità di determinazione della resistenza strutturale si fa riferimento alle norme UNI 12504 e alle Linee Guida per la messa in opera del calcestruzzo pubblicate dal Servizio Tecnico Centrale del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici.
Prove di carico Le prove di carico hanno come obbiettivo primario il confronto tra le frecce sperimentali ricavate in fase di prova e le frecce teoriche di progetto, al fine di valutare l’aspetto deformativo dell’elemento oggetto di prova. Come carichi di prova utilizziamo serbatoi di acqua, ed il risultato delle prove di carico e del comportamento elastico della struttura viene rappresentato attraverso grafici carico/spostamenti e da curve di isteresi.
La misura degli spostamenti e deformazioni sono rilevati con sistemi automatici – elettrici, dei trasduttori di spostamento lineari il cui utilizzo consente letture continue, stabili e precise e che possono essere trasmesse distanti dalla relativa zona di prova. Prove di carico
Verifica della integrità delle fondazioni profonde Mediante il sistema con ammettenza meccanica (Dominio Frequenze), che è un metodo Non Distruttivo siamo in grado di verificare l' integrità dei pali di fondazione. La verifica con il PIT test ci consente di verificare l’assenza di difetti, vuoti, anomalie su ogni tipo di palo in calcestruzzo prima della realizzazione degli elementi strutturali superiori. Il PIT ci permette inoltre la verifica dell’integrità delle fondazioni di strutture già esistenti, determinando anche la loro lunghezza. Le prove eseguite attraverso la strumentazione PIT standard si basano sulla teoria della propagazione delle onde, nota come Sonic Echo Test (riflessione) o Low Strain Dynamic Integrity Test. Il test consiste nel posizionare un accelerometro nella testa della palo (fondazione) e nel generare un impatto (perturbazione) attraverso un piccolo martello portatile (Low Strain). L’onda di compressione generata si propaga nel palo attraverso tutta la sua lunghezza per poi essere riflessa al raggiungimento del piede del palo o da eventuali discontinuità (variazione di impedenza) riscontrate lungo il percorso. Nota la velocità di trasmissione delle onde nel mezzo ed il tempo necessario alle onde per attraversare l’elemento, è possibile stimare la lunghezza del palo e/o eventuali anomalie ed integrità della Echo test fondazione. L’interpretazione dei risultati è eseguita nel dominio del tempo (Time Domain). La prova eseguita con Martello strumentato, definita prova di Ammettenza Meccanica o Transient Dynamic Responce, consente di ottenere informazioni sulla velocità e forza V/F dove è conveniente eseguire l’analisi della risposta nel dominio delle Frequenze.
Monitoraggio Quadri Fessurativi Le presenza di un quadro fessurativo in una struttura da origine ad una possibile diminuzione nel tempo dei margini di sicurezza globali o locali dovuti a fenomeni fisici o patologici. Il quadro fessurativo di una struttura deve essere monitorato con indagini deformometriche dei movimenti attivi e delle rotazioni per delineare l’origine, l’entità e le cause allo scopo di definire il tipo di intervento di ripristino e di controllarne gli esiti.
Indagine pacometrica
Stazione monitoraggio Quadro fessurato con punto di misura doppio
Tecnologia del calcestruzzo Per le imprese che realizzano il calcestruzzo direttamente in cantiere, con impianti di produzione temporanei e non industrializzati, forniamo assistenza nella definizione del sistema di controllo interno e seguiamo il processo produttivo con prove preliminari e di controllo, al fine di garantire le prestazioni richieste dal progetto strutturale con una ottimizzazione dei costi per l’impresa.
Per produzioni di calcestruzzo inferiori a 1500 m3 di miscela omogenea, la stessa deve essere confezionata sotto la diretta responsabilità del costruttore, che deve dimostrare al Direttore dei lavori, prima dell’inizio delle forniture i criteri e le prove che hanno portato alla determinazione della resistenza caratteristica di ciascuna miscela omogenea. Per quantitativi superiori il processo produttivo deve essere certificato da un organismo accreditato.
Impianto betoraggio
Carotaggio su strutture in C.A.
Diagnosi energetica e Certificazione energetica Energia – involucro Effettuiamo diagnosi energetiche mediante indagini preliminari, sia sull’involucro che sugli impianti, che permettano di definire nel dettaglio e con certezza gli interventi necessari alla riduzione dei consumi energetici, che consentano una effettiva riduzione dei costi sostenuti per il riscaldamento/climatizzazione dell’edificio, permettendo anche una valorizzazione dell’immobile attraverso il miglioramento della sua classe energetica. Indagini termografiche ci permettono di individuare ponti termici e difetti strutturali, analisi endoscopiche e con termoflussimetri ci permettono di determinare la trasmittanza delle pareti.
Individuazione ponti termici Indagine endoscopica
Effettuiamo certificazioni energetiche nel rispetto della procedura CENED (accreditamento Regione Lombardia). Energia – impianti L’esperienza maturate in diversi anni di progettazione, direzione lavori e collaudi di impianti di riscaldamento e climatizzazione, anche su impianti con energie rinnovabili, ci permette di effettuare verifiche puntuali e check-up dettagliati. Realizziamo verifiche sul corretto isolamento delle tubazioni di distribuzione, individuiamo eventuali perdite, tutte le indagini utili a definire eventuali interventi atti a migliorare i rendimenti e diminuire i consumi energetici.
Due Diligence tecnica immobiliare La due diligence, termine composto proveniente dall’esperienza anglo-americana che può essere tradotto con l’espressione “dovuta diligenza”, nasce come processo finalizzato ad indagare ed accertare i contenuti di una attività di impresa al fine di permettere una valutazione, in particolar modo di natura economica, dell’attività stessa. La due diligence immobiliare prevede l’analisi delle condizioni di un bene, normalmente un immobile o un patrimonio immobiliare, oggetto di una potenziale transazione prima che il relativo passaggio di proprietà vengano formalizzati in un contratto.
Perdita impianto riscaldamento individuata con camera termografica
Indagine endoscopica
Può anche essere la utilizzata per una analisi delle condizioni manutentive di un patrimonio immobiliare nella definizione dei necessari interventi di manutenzione straordinaria e nella pianificazione di un corretto programma di manutenzione ordinaria.
Indagine termografica per individuazione di problemi di possibile distacco dal rivestimentodi facciata
L’attività da noi svolta permette una precisa definizioni delle condizioni d’uso dell’immobile, sia dal punto di vista edile che impiantistico, ma anche una verifica della sua regolarità Urbanistico-Edilizie e Catastale. Supporto importante nelle operazioni di trasferimento del titolo di proprietà di un edificio, nella ottimizzazione della gestione di un patrimonio edilizio, o per il rilascio di polizze assicurative.
