ENPAM REAL ESTATE S.R.L. a Socio Unico Società sottoposta alla Direzione e Coordinamento ex art. 2497 bis C.C. da parte del Socio Unico Fondazione E.N.P.A.M. Ente Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri Mandataria, giusta procura speciale Notaio Giovanni Floridi di Roma del 12.05.2011, repertorio n. 30.560, raccolta n. 20.990, registrata all’Ufficio delle Entrate di Roma 1 il 17.05.2011 al n. 18088 Serie 1T, della Fondazione E.N.P.A.M. Ente Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri. PROCEDURA APERTA ai sensi dell’art. 55 del d.lgs. 163/2006 DISCIPLINARE DI GARA GARA N. 1/2014 APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DELLE PARTI COMUNI DEI COMPLESSI IMMOBILIARI DI PROPRIETÀ DELLA FONDAZIONE E.N.P.A.M. SITI IN MILANO E PROVINCIA Il presente disciplinare regola le norme e le condizioni in ordine alla partecipazione alla gara, alla presentazione delle offerte e all’aggiudicazione della stessa. 1. STAZIONE APPALTANTE: ENPAM REAL ESTATE S.R.L. – Via Barberini, 3 – 00187 Roma Telefono 06.42150.569 - 551 Fax 06.42150.567 Casella di posta elettronica:
[email protected] Sito internet: www.enpamre.it Responsabile del Procedimento: Ing. Marcello Maroder. 2.
OGGETTO – IMPORTO AGGIUDICAZIONE
E
DURATA
DELL’APPALTO
–
CRITERIO
DI
L’appalto ha ad oggetto il servizio di pulizia delle parti comuni dei complessi immobiliari di proprietà della Fondazione ENPAM siti in Milano e Provincia, da affidarsi mediante procedura aperta e con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi degli artt. 54, comma 2 e 83 del d.lgs. 12 aprile 2006, n.163 (nel prosieguo, il “Codice”) e dell’art. 286 del d.P.R. 10 dicembre 2010, n.207 (nel proseguo, il “Regolamento”). CIG: 57424546F2 C.P.V. (Vocabolario comune per gli appalti): 90911200-8 Luogo principale di esecuzione: Milano e Provincia. N.U.T.S. ITC45 (Milano) La durata del contratto è di 24 mesi, con decorrenza dal 1 gennaio 2015. La stazione appaltante si riserva la facoltà, a suo insindacabile giudizio, di estendere la durata del contratto di ulteriori 12 mesi alle medesime condizioni di aggiudicazione, e cioè al 50% dell’importo complessivo offerto per la durata biennale dell’appalto. L’importo presunto dell’appalto ammonta a € 2.400.000,00, oltre IVA di cui € 1.600.000,00 oltre IVA per la durata di 24 mesi e € 800.000,00 oltre IVA per l’eventuale estensione temporale di ulteriori 12 mesi. Gli oneri per la sicurezza derivanti da rischi di natura interferenziale esclusi dall’importo presunto dell’appalto sono pari a € 14.000,00 oltre IVA (€ 7.000,00 oltre IVA per ciascun anno). Per 1 di 16
l’eventuale estensione temporale di ulteriori 12 mesi, gli oneri per la sicurezza derivanti da rischi di natura interferenziale esclusi dall’importo presunto dell’appalto sono pari a € 7.000,00 oltre IVA. La stazione si riserva di variare l’entità del quantitativo dei servizi oggetto di gara nell’ambito del più o meno 20%. Nel caso di variazione in aumento, le prestazioni integrative verranno eseguite con le stesse modalità e condizioni di aggiudicazione. In caso di diminuzione delle prestazioni, la Ditta non avrà diritto ad alcun compenso o indennità ulteriore rispetto al corrispettivo maturato per le prestazioni effettivamente eseguite. 3.
DOCUMENTAZIONE DI GARA E SOPRALLUOGO OBBLIGATORIO
3.1. Oltre che dal presente disciplinare, che reca la disciplina delle modalità di partecipazione alla procedura, la documentazione di gara è composta da: - Bando di gara; - Modello di istanza di partecipazione alla procedura (“ISTANZA mod. a” per Concorrente singolo o raggruppamento già costituito; “ISTANZA mod. b” per Concorrenti che intendono raggrupparsi/consorziarsi); - Modello di dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000: o relativa ai requisiti di ordine professionale e di idoneità morale (Allegato A); o relativa ai requisiti personali di ordine generale (Allegato A1); o relativa ai requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-organizzativa (Allegato B); o per RTI e consorzi ordinari di concorrenti (costituti e costituendi)(Allegato C1); o per consorzi stabili e di cooperative (Allegato C2); - Modello di dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 di presa visione e rispetto del Codice Etico della Fondazione ENPAM (Allegato D). - Modello di offerta economica; - Modello schede complessi immobiliari – Giustificazioni - Capitolato speciale d’appalto ed allegati • Elenco complessi immobiliari e orari correnti (all. 1) • Elenco prestazioni (all. 2) • Schede planimetriche dei complessi immobiliari (all. 3) • Sviluppo superfici (all. 4) • Personale attualmente impiegato dagli attuali affidatari (all. 5) - Codice Etico della Fondazione ENPAM - Duvri Preventivo e Misure adottate per eliminare le interferenze Tutta la documentazione di gara è disponibile sul sito della Committente www.enpamre.it, ad eccezione delle Schede planimetriche dei complessi immobiliari (all. 3 al capitolato speciale) e del documento Sviluppo Superfici (all. 4 al capitolato speciale), che saranno forniti in occasione del sopralluogo. 3.2. Il sopralluogo presso le aree (parti comuni) dei complessi immobiliari interessate dai servizi oggetto di gara è obbligatorio. La mancata effettuazione del sopralluogo sarà causa di esclusione dalla procedura di gara. I soggetti interessati dovranno fare richiesta per l’effettuazione del sopralluogo obbligatorio. Tale richiesta dovrà essere indirizza non oltre 20 giorni dalla pubblicazione del bando via e-mail o via fax ai punti di contatto indicati al precedente art. 1 e dovrà recare l’indicazione dei dati anagrafici relativi alla persona che effettuerà il sopralluogo e dell’indirizzo di posta elettronica e il numero di fax cui indirizzare la convocazione. 2 di 16
Il sopralluogo viene effettuato nei soli giorni stabiliti dalla stazione appaltante. Data e luogo del sopralluogo saranno comunicati con almeno 5 giorni di anticipo. All’atto del sopralluogo ciascun incaricato deve sottoscrivere il documento, predisposto dall’amministrazione aggiudicatrice, a conferma dell’effettuato sopralluogo e del ritiro della relativa dichiarazione attestante tale operazione. Il sopralluogo deve essere effettuato da un rappresentante legale o un direttore tecnico del concorrente, come risultanti dalla CCIAA; in alternativa, il sopralluogo può essere fatto da un dipendente dell’operatore economico munito di procura notarile o altro atto di delega da parte del legale rappresentante. In caso di RTI o consorzio ordinario di concorrenti, costituti o costituendi, il sopralluogo può essere effettuato a cura di uno qualsiasi degli operatori economici raggruppati o consorziati. In caso di consorzio di cooperative, consorzio di imprese artigiane o consorzio stabile, il sopralluogo deve essere effettuato a cura del consorzio oppure dell’operatore economico consorziato indicato come esecutore delle prestazioni. 4.
REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA.
Alla procedura di gara possono partecipare i soggetti di cui all’art. 34 comma 1 del Codice , nel rispetto di quanto previsto ai successivi articoli 35, 36 e 37 del Codice, che siano in possesso, a pena di esclusione dalla gara, dei seguenti requisiti: a) Insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 38 del Codice; b) Insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 1 bis comma 14 della legge n. 383/2001, come sostituito dal decreto legge 25 settembre 2002, n. 210, convertito, con modificazioni dalla legge 22 novembre 2002, n. 266; c) Insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 9 comma 2 lett. c) del d.lgs. 231/2001; d) Iscrizione nel Registro delle imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato ed Agricoltura o Albo delle Imprese artigiane ai sensi della l. 25 gennaio 1994 n. 82 per la fascia g) (fino a € 4.131.655,00) di classificazione di volume d’affari di cui al d.m. 7 luglio 1997 n. 274 (in caso di soggetti stabiliti in altri paesi dell’UE, iscrizione in equivalente registro ai sensi dell’art. 39 del d.lgs. n. 163/2006); e) fatturato specifico per servizi nel settore oggetto di gara realizzato negli ultimi tre esercizi di importo complessivamente non inferiore ad € 3.600.000,00 oltre IVA; f) esecuzione nell’ultimo triennio di almeno un contratto per servizi nel settore oggetto di gara di importo non inferiore ad € 800.000,00 oltre IVA; A) In caso di raggruppamento temporaneo di imprese/consorzio ordinario tutte le imprese facenti parte del raggruppamento/consorzio devono possedere i requisiti di cui alle precedenti lettere a), b), c). Con riferimento al requisito di cui alla lettera d), si precisa che: (i) ciascuna delle imprese raggruppate o consorziate deve essere in possesso della relativa iscrizione; (ii) la totalità delle imprese raggruppate o consorziate deve essere in possesso di iscrizioni in fasce di classificazione tali che la somma dei singoli importi di classificazione risulti pari o superiore all’importo della fascia di classificazione sopra indicata (fascia g) fino a € 4.131.655,00). B) Il requisito di cui alla lettera e) dovrà essere posseduto cumulativamente dal raggruppamento/consorzio con la precisazione che la capogruppo o consorziata equiparata possieda il requisito in questione in misura non inferiore al 40% e ciascuna mandante o consorziata equiparata in misura non inferiore al 10%. Resta fermo che, le suddette riunioni di 3 di 16
concorrenti dovranno possedere, nel complesso, almeno il 100% del requisito richiesto e in ogni caso la mandataria dovrà possedere detto requisito in misura prevalente. C) Il requisito di cui alla lettera f) dovrà essere posseduto da almeno un componente del raggruppamento/consorzio. D) In caso di consorzi tra società cooperative di produzione e lavoro, consorzi tra imprese artigiane e consorzi stabili di cui all’art. 34 lett. b) e c) del d.lgs. n. 163/06 si applica quanto stabilito agli artt. 35 e 36 del d.lgs. n. 163/06. Il consorzio dovrà indicare i singoli consorziati per i quali concorre e per essi produrre la documentazione relativa alla situazione giuridica di cui alle precedenti lettere a), b), c); il requisito di cui alla lett. d) deve essere posseduto dai consorziati esecutori nel loro complesso; i restanti requisiti di cui alle lettere e) e f) dovranno essere posseduti dal consorzio. E) Solo per gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio in Paesi così detti black list di cui al decreto del Ministro delle Finanze 4 maggio 1999 e al decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze del 21 novembre 2001 è richiesto il possesso dell’autorizzazione rilasciata dal MEF ai sensi all’art. 37 del d.l. 31 maggio 2010, n. 78; Tutta la documentazione da produrre deve essere in lingua italiana o, se redatta in lingua straniera, deve essere corredata da traduzione giurata in lingua italiana. Si precisa che in caso di contrasto tra testo in lingua straniera e in lingua italiana prevarrà la versione in lingua italiana, essendo a rischio del concorrente assicurare la fedeltà della traduzione. Gli importi dichiarati da concorrenti aventi sede negli Stati non aderenti all’Unione europea dovranno essere espressi in euro. 5. AVVALIMENTO E’ consentito il ricorso all’istituto dell’avvalimento di cui all’art. 49 d.lgs. 163/2006. L’impresa Concorrente e l’impresa ausiliaria dovranno fornire, a pena di esclusione, le dichiarazioni e i documenti specificatamente indicati al comma 2 lett. a), b), c), d), e), f), g) di cui al citato articolo 49, cui per intero si rinvia. 6. SUBAPPALTO II subappalto è ammesso secondo le modalità di cui all’art 118 del d.lgs. 163/2006 e nei limiti del 30% dell’importo del contratto. A tale fine, il concorrente deve indicare all’atto dell’offerta le parti del servizio che intende subappaltare. In mancanza di tali indicazioni il successivo subappalto è vietato. Quanto ai pagamenti, è fatto obbligo agli affidatari di trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da essi affidatari corrisposti al subappaltatore, con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate. 7. MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA E DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA Il Concorrente dovrà presentare, con le modalità che seguono ed a pena di esclusione, in un plico sigillato, la propria offerta e tutta la documentazione amministrativa richiesta a corredo dell’offerta stessa. Il plico dovrà pervenire, a mezzo posta raccomandata, mediante agenzia di recapito autorizzata, entro il termine perentorio delle ore 12,00 del giorno 09/07/2014 esclusivamente all’indirizzo: ENPAM REAL ESTATE S.R.L. – Via Barberini, 3 – 00187 Roma. Il plico potrà altresì essere consegnato a mano, entro il suddetto termine perentorio, all’Ufficio Protocollo, dove sarà rilasciata apposita ricevuta.
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Farà fede esclusivamente il timbro apposto dall’Ufficio Protocollo, il quale osserva il seguente orario di ricevimento: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 17:00. Il recapito tempestivo del plico contenente l’offerta è a totale ed esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsivoglia responsabilità della Committente ove per disguidi postali o di altra natura, ovvero, per qualsiasi motivo, il plico non pervenga entro il previsto termine perentorio di scadenza all’indirizzo di destinazione. Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine perentorio di scadenza, anche indipendentemente dalla volontà del Concorrente ed anche se spediti prima del termine medesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro postale dell’agenzia accettante. Tali plichi non verranno aperti e verranno considerati come non consegnati. Il plico dovrà essere idoneamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura e dovrà recare all’esterno le seguenti informazioni: - intestazione: o della Ditta o Società ed indirizzo della stessa; o dell’Impresa mandataria in caso di associazione/raggruppamento già costituito, ed indirizzo della stessa; o di tutte le Imprese raggruppande, o consorziande, ed indirizzi delle stesse nel caso di raggruppamento/consorzio non ancora costituito; o del Consorzio stabile o di Cooperative, ed indirizzo dello stesso; - dicitura “Appalto del servizio di pulizia delle parti comuni dei complessi immobiliari di proprietà della Fondazione ENPAM siti in Milano e Provincia”; - dicitura “NON APRIRE”; - dicitura “Destinatario: ENPAM Real Estate S.r.l. – Via Barberini, 3 – 00187 Roma”. All’interno del plico dovranno essere inserite, a loro volta, tre distinte buste separate adeguatamente chiuse, sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura. Le buste dovranno riportare, le seguenti diciture: • Busta n.1 “Documentazione Amministrativa” • Busta n.2 “Offerta Tecnica” • Busta n.3 “Offerta Economica”. In via collaborativa ed al fine di accelerare il compimento delle operazioni di gara, si invitano i Concorrenti a corredare l’offerta economica con le giustificazioni di cui all’art. 87 comma 2 del d.lgs. 163/2006, da inserire in una busta separata (Busta n. 4 “Giustificazioni”). Si precisa che la mancata allegazione dei predetti giustificativi non costituisce causa di esclusione dalla procedura. BUSTA n.1 “DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA” Nella BUSTA n.1, recante la dicitura “Documentazione Amministrativa”, devono essere contenuti, a pena di esclusione, i documenti di seguito indicati: 1. Istanza di partecipazione alla procedura (redatta utilizzando preferibilmente il “mod. a” per Concorrente singolo o raggruppamento già costituito o “mod. b” per Concorrenti che intendono raggrupparsi/consorziarsi), sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità, contenente gli impegni e le dichiarazioni elencate nel modello di istanza di partecipazione, rese ai sensi del D.P.R. n. 445/2000.
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La domanda può essere sottoscritta anche da un procuratore del legale rappresentante ed in tal caso va allegata, a pena di esclusione dalla gara, originale copia conforme all’originale della relativa procura. Si ricorda che nel caso di costituendo RTI/consorzio ordinario di concorrenti l’istanza di partecipazione dovrà essere sottoscritta, a pena di esclusione, da ciascuna impresa del futuro consorzio/raggruppamento contenente. 2. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00 relativa ai requisiti di ordine professionale e di idoneità morale, sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o suo procuratore e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato A”) contenente le attestazioni e dichiarazioni elencate nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 3. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00 relativa ai requisiti personali di ordine generale, sottoscritta da ciascuno dei soggetti indicati all’art. 38 lett. b), c) ed m-ter) del d.lgs. n. 163/2006 e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato A1”) contenente le attestazioni e dichiarazioni elencate nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 4. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00 relativa ai requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-organizzativa, sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o suo procuratore e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato B”) contenente le attestazioni e dichiarazioni elencate nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 5. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00 per RTI e consorzi ordinari di concorrenti (costituti e costituendi), sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o suo procuratore e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato C1”) contenente le dichiarazioni e gli impegni elencati nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 6. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00 per consorzi stabili e di cooperative, sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o suo procuratore e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato C2”) contenente le dichiarazioni elencate nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 7. Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. n. 445/00, di presa visione e rispetto del Codice Etico della Fondazione ENPAM, sottoscritta dal legale rappresentante del Concorrente o suo procuratore e corredata da copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (redatta utilizzando preferibilmente il Modello di dichiarazione sostitutiva “Allegato D”) contenente le dichiarazioni elencate nel predetto modello di dichiarazione sostitutiva. 8. Cauzione provvisoria. Ai sensi dell’art. 75, comma 1, del d.lgs. 163/2006, l’offerta è corredata da una garanzia, pari al 2% dell’importo a base di gara, ovverosia pari ad € 48.000,00 (euro quarantottomila/00). Ai sensi dell’art. 75 comma 7 d.lgs. 163/2006, l’importo della cauzione provvisoria è ridotto al 50% per i Concorrenti ai quali è stata rilasciata – da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000 – la certificazione di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000. 6 di 16
In caso di RTI/Consorzio ordinario di concorrenti, ai fini della riduzione dell’importo della cauzione provvisoria, la certificazione di qualità deve essere posseduta da tutti i soggetti raggruppati/consorziati. In caso di consorzio stabile, ai fini della riduzione dell’importo della cauzione provvisoria, la certificazione di qualità deve essere posseduta dal Consorzio. La garanzia deve prevedere espressamente: la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale di cui all’art. 1944 del 1) Codice Civile, restando obbligato in solido con il contraente; 2) la rinuncia ad eccepire il decorso del termine di cui all’art. 1957 del Codice Civile; 3) la loro operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante; La cauzione provvisoria potrà essere prestata, a scelta del concorrente, a mezzo di fideiussione bancaria o assicurativa rilasciata dalle Società autorizzate di cui all’elenco pubblicato sulla G.U. n.30 del 06/02/2003 ovvero polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell’elenco speciale di cui all’art.106 del d.lgs. 1 settembre 1993, n. 385, cauzione da prestarsi nei modi e a termini degli artt. 127 e 128 del D.P.R. n.207/10 e che dovrà coprire un arco temporale di 180 giorni decorrenti dalla data di presentazione dell’offerta. In caso di raggruppamento temporaneo di imprese/consorzio ordinario non ancora costituito, la cauzione dovrà essere intestata a tutte le imprese facenti parte del costituendo raggruppamento/consorzio. In caso di raggruppamento/consorzio ordinario già costituito al momento della presentazione dell’offerta, la cauzione deve essere costituita a nome dell’impresa mandataria. Il documento comprovante la costituzione della cauzione provvisoria deve essere accompagnato in ogni caso dall'impegno di un fideiussore al rilascio della cauzione definitiva di cui all'art. 75, comma 8, del d.lgs. 163/2006 a pena di esclusione dalla gara. Ai sensi dell’art. 75, comma 6, del Codice la cauzione provvisoria verrà svincolata all’aggiudicatario automaticamente al momento della stipula del contratto, mentre agli altri concorrenti, ai sensi dell’art. 75, comma 9, del Codice, verrà svincolata entro trenta giorni dalla comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione. All’atto della stipula del contratto l’aggiudicatario deve prestare la cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall’art.113 del Codice. N.B. La chiara ed inequivocabile sottoscrizione della polizza fidejussoria deve essere accompagnata da una dichiarazione resa dal fidejussore, ai sensi per gli effetti degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000 n.445, con la quale lo stesso confermi il possesso dei propri poteri di firma ed alleghi un documento di riconoscimento in corso di validità. 9. Ricevuta di versamento, in originale, a pena di esclusione, intestata alla Autorità per la Vigilanza sui Lavori Pubblici, della contribuzione effettuata secondo le modalità stabilite dall’Autorità per la Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture pari ad € 140,00. In caso di RTI/consorzio, il versamento dovrà essere effettuato dalla mandataria o dal consorzio in nome e per conto delle imprese raggruppate o consorziate. 10. (In caso di raggruppamenti di imprese/consorzi ordinari già costituti) originale o copia autentica del mandato collettivo irrevocabile con rappresentanza, conferito alla mandataria. 11. (in caso di consorzi tra società cooperative di produzione e lavoro, consorzi tra imprese artigiane e consorzi stabili di cui all’art. 34 lett. b) e c) del d.lgs. n. 163/06); originale o copia autentica dello statuto e dell’atto costitutivo del Consorzio ed eventuali atti modificativi. 7 di 16
12. (eventuale) dichiarazione recante l’indicazione delle parti del servizio che il Concorrente intende eventualmente subappaltare a terzi, nei limiti e secondo le condizioni stabilite dall’art. 118 del d.lgs. n. 163/06. 13. dichiarazione rilasciata dalla stazione appaltante attestante che il concorrente ha preso visione delle aree dei complessi immobiliari interessate dai servizi oggetto di gara. In caso di raggruppamento temporaneo di imprese/consorzio ordinario di concorrenti costituendo la domanda di partecipazione di cui al punto 1 dovrà essere presentata/sottoscritta da tutte le imprese associande; le dichiarazioni di cui ai precedenti punto 2, 3, 4, 5 e 7 dovranno essere presentate da tutte le imprese del RTI/Consorzio secondo quanto specificatamente indicato all’art. 5. La documentazione di cui al punti 8 e 9 dovrà essere presentata dalla sola futura mandataria con le modalità sopra precisate. La dichiarazione eventuale di subappalto di cui al precedente punto 12 deve essere presentata da tutte le imprese associande. In caso di RTI/consorzio ordinario costituito, la domanda di partecipazione di cui al punto 1 dovrà essere presentata/sottoscritta dalla sola mandataria; le dichiarazioni di cui ai punti 2, 3, 4 e 7 dovranno essere presentate da tutte le imprese del RTI/consorzio ordinario secondo quanto specificatamente indicato all’art. 5. La documentazione e le dichiarazioni di cui ai punti 5, 8, 9, 10 e 12 dovranno essere presentata dalla sola mandataria. In caso di consorzi tra società cooperative di produzione e lavoro, consorzi tra imprese artigiane e consorzi stabili di cui all’art. 34 lett. b) e c) del d.lgs. n. 163/06 si applica quanto stabilito agli artt. 35 e 36 del d.lgs. n. 163/06. In tal caso, nel rispetto della ripartizione dei requisiti indicata all’art. 5, le dichiarazioni di cui ai punto 2, 3 e 7 dovranno essere presentate da tutte le imprese consorziate esecutrici di quote del servizio mentre il Consorzio oltre alle citate dichiarazioni, dovrà presentare: - la domanda di partecipazione di cui al punto 1, - la dichiarazioni di cui al punto 4 e 6; - la cauzione provvisoria di cui al punto 8; - la quietanza di pagamento del contributo di cui al punto 9; - la documentazione di cui al punto 11; - la dichiarazione eventuale di cui al punto 12. Quanto alla dichiarazione di cui alla dichiarazione di sopralluogo di cui al punto 13, si veda quanto indicato al precedente art. 3.2. Qualora il soggetto che sottoscrive le dichiarazioni sia soggetto diverso dal legale rappresentante dovrà essere presentata anche originale o copia autentica della procura del soggetto che ha sottoscritto la documentazione di gara. BUSTA n.2 “Offerta Tecnica” La BUSTA n.2, recante la dicitura “Offerta Tecnica”, a pena di esclusione, dovrà essere idoneamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura dal Concorrente. A pena di esclusione, la busta relativa all’offerta tecnica dovrà contenere una relazione tecnica dei servizi e prodotti offerti, che dovranno essere conformi alle prescrizioni del capitolato speciale d’appalto, corredata da schede tecniche o depliants di macchinari e/o prodotti. In particolare, nella relazione tecnica dovranno essere illustrati i profili di seguito indicati, sulla base dei quali la commissione procederà all’attribuzione dei punteggi secondo quanto precisato al successivo paragrafo inerente le “modalità di aggiudicazione”. In dettaglio, la relazione tecnica, redatta in fogli di formato A4 con carattere times new roman 12, dovrà essere articolata in due
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distinti capitoli secondo la ripartizione di seguito indicata e non dovrà superare le 16 pagine (con esclusione degli allegati riferiti alle schede tecniche o depliants di macchinari e/o prodotti). • A - Sistema organizzativo ed operativo per lo svolgimento del servizio: -
A.1 – Pianificazione del servizio: ottimizzazione della programmazione degli interventi di pulizia, sanificazione e disinfezione, per assicurare tempestività ed adeguatezza degli interventi
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A.2 – Gestione delle emergenze: capacità di affrontare situazioni straordinarie, non previste e non programmate, quali la sostituzione di addetti assenti, l’indisponibilità di materiali, prodotti ed attrezzature; reperibilità
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A.3 – Sistema di verifica e controllo qualitativo delle attività: controllo sullo standard qualitativo del servizio di pulizia, sulle presenze del personale, sui prodotti e sulle attrezzature
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A.4 – Personale da impiegare nel servizio: tipologia di formazione del personale impiegato, qualifica del personale impiegato, monte ore destinato al servizio
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A.5 – Sicurezza: soluzioni adottate per la sicurezza dell’utenza, del personale della ERE, del personale addetto
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A.6 – Servizi aggiuntivi: offerta di servizio, da svolgersi in tutti i complessi, di: disinfestazione da zanzara tigre, comune e altri insetti volanti, mediante otto cicli di interventi antilarvale, con il deposito di prodotto specifico nei luoghi ove può avvenire il ristagno d’acqua, e quattro cicli di interventi adulticida, con irrorazione, atomizzazione e nebulizzazione di prodotti disinfestanti da distribuire uniformemente su muri, piante (non da frutto), fiori e prati; derattizzazione mediante il deposito delle esche ed il controllo trimestrale della eventuale erosione delle stesse; disinfestazione da insetti striscianti (formiche, blatte, ecc.), mediante due visite annuale nel corso della quale la Ditta effettuerà la disinfestazione nei corridoi delle cantine, nei cortili, nei pozzetti fognari ispezionabili ivi ubicati e negli altri spazi condominiali in cui possano annidarsi tali insetti, da svolgersi in tutti i complessi.
• Attrezzature, macchine e prodotti utilizzati: -
B.1 – Attrezzature e macchine utilizzate: elenco delle attrezzature e delle macchine utilizzate e loro caratteristiche in termini di risparmio energetico
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B.2 – Prodotti utilizzati: elenco dei prodotti utilizzati e loro caratteristiche in termini di eco-compatibilità (marchio Ecolabel o equivalente)
A pena di esclusione, l’offerta tecnica, e tutti i documenti ed elaborati di cui si compone, dovrà essere timbrata, siglata in ogni sua pagina e sottoscritta dal Legale Rappresentante del Concorrente o, comunque, da soggetto munito di idonei poteri; in caso di Raggruppamenti Temporanei di Concorrenti, Consorzi già costituiti, o G.E.I.E., l’offerta tecnica, e tutti i documenti ed elaborati di cui si compone, dovrà essere sottoscritta, a pena di esclusione, dal Legale Rappresentante (o soggetto munito di idonei poteri) della mandataria Capogruppo, ovvero dal Legale Rappresentante (o soggetto munito di idonei poteri) del Consorzio o del G.E.I.E.; nel caso di sottoscrizione da parte di un procuratore del Legale Rappresentante, dovrà essere allegata la relativa procura; in caso di Raggruppamenti Temporanei di Concorrenti o Consorzi Ordinari non ancora costituiti, l’offerta tecnica, e tutti i documenti ed elaborati di cui si compone, dovrà essere sottoscritta, a pena di esclusione, dai Legali Rappresentanti (o da soggetti muniti di idonei poteri) di ciascuno dei soggetti 9 di 16
che parteciperanno al futuro Raggruppamento Temporaneo di Concorrenti o Consorzio Ordinario; nel caso di sottoscrizione da parte di uno o più procuratori dei Legali Rappresentanti, dovrà essere allegata la relativa procura. BUSTA n.3 “Offerta Economica” Nella BUSTA n.3, recante la dicitura “Offerta Economica” il Concorrente dovrà inserire, a pena d’esclusione, l’offerta economica, compilata in ogni sua parte come da Modello di offerta economica allegato al presente disciplinare di gara, con l’indicazione dei seguenti elementi: 1. il prezzo complessivo offerto per l’appalto (biennale), IVA esclusa, espresso in cifre e in lettere. 2. il conseguente ribasso globale percentuale, da applicare all’importo complessivo posto a base di gara (per la durata biennale), IVA esclusa ed oneri della sicurezza per rischi di natura interferenziale esclusi, espressi in cifre e in lettere. 3. la composizione del prezzo complessivo offerto, con indicazione di tutti gli elementi indicati nella tabella contenuta nel Modello di offerta economico; 4. il prezzo relativo a ciascun singolo complesso immobiliare oggetto dei servizi e la composizione di tale prezzo con indicazione di tutti gli elementi indicati nella tabella contenuta nel Modello di offerta economica. Non sono ammesse offerte con percentuale di ribasso pari a zero o in aumento. Ciascun Concorrente deve presentare, a pena di esclusione, una sola offerta economica. Non sono ammesse offerte condizionate. A pena di esclusione, l’offerta economica, e le schede di cui si compone, dovrà essere siglata in ogni sua pagina e sottoscritta dal Legale Rappresentante del Concorrente o, comunque, da soggetto munito di idonei poteri; in caso di Raggruppamenti Temporanei di Concorrenti, Consorzi già costituiti, o G.E.I.E., l’offerta economica, e le schede di cui si compone, dovrà essere siglata in ogni pagina e sottoscritta, a pena di esclusione, dal Legale Rappresentante (o soggetto munito di idonei poteri) della mandataria Capogruppo, ovvero dal Legale Rappresentante (o soggetto munito di idonei poteri) del Consorzio o del G.E.I.E.; nel caso di sottoscrizione da parte di un procuratore del Legale Rappresentante, dovrà essere allegata la relativa procura; in caso di Raggruppamenti Temporanei di Concorrenti o Consorzi Ordinari non ancora costituiti, l’offerta economica, e le schede di cui si compone, dovrà essere siglata in ogni pagina sottoscritta, a pena di esclusione, dai Legali Rappresentanti (o da soggetti muniti di idonei poteri) di ciascuno dei soggetti che parteciperanno al futuro Raggruppamento Temporaneo di Concorrenti o Consorzio Ordinario; nel caso di sottoscrizione da parte di uno o più procuratori dei Legali Rappresentanti, dovrà essere allegata la relativa procura. In caso di discordanza tra quanto espresso in cifre e quanto espresso in lettere sarà ritenuto valido quanto espresso in lettere. BUSTA n. 4 “Giustificazioni” La BUSTA n. 4, recante la dicitura “Giustificazioni” dovrà essere idoneamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura dal Concorrente, e dovrà contenere le giustificazioni che, a titolo semplificativo, riguarderanno: a) l’economia del servizio; b) le soluzioni tecniche adottate; c) le condizioni eccezionalmente favorevoli di cui dispone il Concorrente per prestare i servizi; e) il rispetto delle norme vigenti in tema di sicurezza e condizioni di lavoro; 10 di 16
f) l’eventualità che il Concorrente ottenga un aiuto di Stato; g) il costo del lavoro come determinato periodicamente in apposite tabelle dal Ministro del Lavoro (o corrispondente vigente) sulla base dei valori economici prevista dalla contrattazione collettiva stipulata dai sindacati comparativamente più rappresentativi. Nella Busta n. 4 dovranno inoltre essere inserite le schede di dettaglio relative a ciascun singolo complesso immobiliare, compilate secondo il modello “Modello schede complessi immobiliari – Giustificazioni” Non saranno ammesse giustificazioni in relazione a trattamenti salariali minimi inderogabili stabiliti dalla legge o da fonti autorizzate dalla legge così come non saranno ammesse giustificazioni in relazione agli oneri di sicurezza non soggetti a ribasso d’asta. MODALITA’ DI AGGIUDICAZIONE L’aggiudicazione avverrà con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi degli artt. 83 del d.Lgs. n. 163/2006 e 286 del D.P.R. 207/2010, sulla base dei criteri e sub-criteri di valutazione e relativi pesi e sub-pesi sotto indicati, mediante il metodo aggregativo compensatore di cui all’Allegato P del D.P.R. 207/2010. Sarà ritenuta migliore l’offerta che avrà ottenuto il punteggio più alto, risultante dalla somma dei punteggi attribuiti ai seguenti elementi: OFFERTA TECNICA: MASSIMO PUNTI 60 OFFERTA ECONOMICA: MASSIMO PUNTI 40 Il punteggio totale attribuito a ciascuna offerta sarà pari a: Pi = PTi + PEi dove: PTi = somma dei punti attribuiti al progetto tecnico del concorrente i-esimo PEi = punteggio attribuito all’offerta economica del concorrente i-esimo OFFERTA TECNICA Per l’attribuzione del punteggio relativo all’offerta tecnica, la Commissione Giudicatrice valuterà le caratteristiche qualitative, metodologiche e tecniche indicate nella Offerta Tecnica predisposta dal Concorrente, suddivisa nei seguenti criteri e sub-criteri: • CRITERIO A - Sistema organizzativo ed operativo per lo svolgimento del servizio – massimo punti 50: da attribuire secondo i seguenti sub-criteri di valutazione: -
Sub-criterio A.1 – Pianificazione del servizio – massimo 12 punti: ottimizzazione della programmazione degli interventi di pulizia, sanificazione e disinfezione, per assicurare tempestività ed adeguatezza degli interventi
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Sub-criterio A.2 – Gestione delle emergenze – massimo 5 punti: capacità di affrontare situazioni straordinarie, non previste e non programmate, quali la sostituzione di addetti assenti, l’indisponibilità di materiali, prodotti ed attrezzature; reperibilità
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Sub-criterio A.3 – Sistema di verifica e controllo qualitativo delle attività – massimo 5 punti: controllo sullo standard qualitativo del servizio di pulizia, sulle presenze del personale, sui prodotti e sulle attrezzature
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Sub-criterio A.4 – Personale da impiegare nel servizio – massimo 15 punti: tipologia di formazione del personale impiegato, qualifica del personale impiegato, monte ore destinato al servizio
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Sub-criterio A.5 – Sicurezza – massimo 5 punti: soluzioni adottate per la sicurezza dell’utenza, del personale della ERE, del personale addetto
-
Sub-criterio A.6 – Servizi aggiuntivi – massimo punti 8: offerta di servizio, da svolgersi in tutti i complessi, di: disinfestazione da zanzara tigre, comune e altri insetti volanti, mediante otto cicli di interventi antilarvale, con il deposito di prodotto specifico nei luoghi ove può avvenire il ristagno d’acqua, e quattro cicli di interventi adulticida, con irrorazione, atomizzazione e nebulizzazione di prodotti disinfestanti da distribuire uniformemente su muri, piante (non da frutto), fiori e prati [max 4 punti]; derattizzazione mediante il deposito delle esche ed il controllo trimestrale della eventuale erosione delle stesse [max 2 punti]; disinfestazione da insetti striscianti (formiche, blatte, ecc.), mediante due visite annuale nel corso della quale la Ditta effettuerà la disinfestazione nei corridoi delle cantine, nei cortili, nei pozzetti fognari ispezionabili ivi ubicati e negli altri spazi condominiali in cui possano annidarsi tali insetti, da svolgersi in tutti i complessi [max 2 punti]
• CRITERIO B – Attrezzature, macchine e prodotti utilizzati – massimo punti 10: da attribuire secondo i seguenti sub-criteri di valutazione: -
Sub-criterio B.1 – Attrezzature e macchine utilizzate – massimo 5 punti: elenco delle attrezzature e delle macchine utilizzate e loro caratteristiche in termini di risparmio energetico
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Sub-criterio B.2 – Prodotti utilizzati – massimo 5 punti: elenco dei prodotti utilizzati e loro caratteristiche in termini di eco-compatibilità (marchio Ecolabel o equivalente)
Per il calcolo del punteggio totale PT attribuito a ciascun Concorrente si applica la seguente formula: PTi = ∑n [W(n)*C(n)i] dove: - PTi è il punteggio di valutazione tecnica complessivo dell’offerta i-esima - Σn è il simbolo di sommatoria - n è il numero totale dei sub-profili da valutare (otto) - W(n) è il punteggio massimo attribuito al sub-profilo n-esimo - C(n)i è il coefficiente di valutazione del sub-profilo n-esimo relativo all’offerta i-esima Per la valutazione di ogni singolo sub-profilo, il coefficienti C(n) è determinato attraverso la media (approssimata alla seconda cifra decimale, che sarà arrotondata per difetto se la terza cifra decimale sarà compresa tra 1 e 5, per eccesso se la terza cifra sarà compresa tra 6 e 9) dei coefficienti attribuiti discrezionalmente dai singoli Commissari [punto II), a), 4 dell’allegato P al D.P.R. n.207/2010], sulla base dei valori di seguito riportati
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VALUTAZIONE
VALORE
ECCELLENTE
1,00
OTTIMO
0,80
BUONO
0,60
ADEGUATO
0,40
PARZIALMENTE ADEGUATO
0,20
INADEGUATO
0,00
Ai sensi dell’art. 83, comma 2 d.lgs. 163/2006, saranno esclusi dalla gara e, pertanto, non si procederà alla apertura della loro offerta economica, i Concorrenti il cui punteggio tecnico – prima della eventuale riparametrazione di seguito indicata - non sia almeno pari alla soglia di punti 30. Si precisa, altresì, che, al fine di non alterare i rapporti stabiliti tra il peso dell’offerta tecnica e quello dell’offerta economica (caso quest’ultimo per cui alla offerta migliore è sempre attribuito un coefficiente pari ad uno e quindi il punteggio massimo pari a punti 40), se nessun Concorrente ottiene, per l’intera offerta tecnica, il punteggio massimo pari a punti 60, sarà effettuata la cd. riparametrazione dei punteggi tecnici, assegnando punti 60 all’offerta che ha ottenuto il massimo punteggio quale somma dei punteggi dei singoli sub-criteri, e alle altre offerte un punteggio proporzionale decrescente. OFFERTA ECONOMICA Per l’attribuzione del punteggio all’offerta economica, si moltiplicherà il coefficiente attribuito all’offerta presa in esame come di seguito indicato, per il punteggio massimo previsto (punti 40). Ai fini della determinazione del coefficiente da attribuire all’elemento prezzo, la Commissione Giudicatrice utilizzerà la seguente formula: PEi = Ci * 40 con Ci (per Ai <= Asoglia) = 0,90 * Ai / Asoglia Ci (per Ai > Asoglia) = 0,90 + (1,00 – 0,90) * [(Ai – Asoglia) / (Amax – Asoglia)] dove Ci = Ai = Asoglia = Amax =
coefficiente attribuito al concorrente i-esimo valore dell’offerta (ribasso) del concorrente i-esimo media aritmetica dei valori delle offerte (ribasso sul prezzo) dei concorrenti valore dell’offerta (ribasso) più conveniente
Il prezzo offerto dovrà essere, a pena di esclusione, inferiore all'importo posto a base d’appalto. PROCEDURA DI GARA Alle sedute di gara aperte al pubblico potrà partecipare un incaricato di ciascun Concorrente munito di idoneo documento comprovante la legittimazione ad agire in nome e per conto delle società partecipanti alla gara (legali rappresentanti, procuratori, delegati). Data e ora di ogni seduta di gara successiva alla prima seduta di gara, aperta al pubblico, verranno comunicate ai Concorrenti tramite avviso sul sito internet della Stazione Appaltante: www.enpamre.it, nonché a mezzo fax almeno tre giorni prima della relativa seduta di gara. 13 di 16
Prima fase: Alla prima seduta di gara, fissata nel giorno, ora e sede indicate dal Bando, in conformità con le disposizioni di cui al presente Disciplinare, si procederà ai seguenti adempimenti: a) verifica della integrità e regolarità dei plichi pervenuti; b) apertura dei plichi ed esame volto a verificare che al loro interno siano presenti le Buste 1, 2 e 3; c) apertura della sola Busta n.1 “Documentazione Amministrativa” ed esame volto alla verifica della documentazione in essa contenuta; d) sorteggio pubblico ai sensi dell’art. 48, comma 1, del d.lgs. 163/2006 di un numero di concorrenti non inferiore al 10%, arrotondato all’unità superiore, delle offerte presentate da sottoporre al controllo sul possesso dei requisiti. Successivamente, si procederà alla verifica del possesso dei requisiti di capacità economicofinanziaria e tecnico-professionale in capo ai Concorrenti scelti con sorteggio pubblico. A tal fine, i Concorrenti sorteggiati dovranno presentare, entro il termine perentorio di 10 (dieci) giorni dalla richiesta, la documentazione a comprova dei requisiti di capacità economico-finanzaria e tecnico organizzativa richiesti dal presente disciplinate. Qualora i documenti in questione non vengano forniti ovvero non vengano confermate le dichiarazioni contenute nella domanda di partecipazione e/o nella apposita dichiarazione sostitutiva resa, si procederà all’esclusione del Concorrente dalla gara, all’escussione della relativa cauzione provvisoria ed alla segnalazione del fatto ai competenti uffici dell’Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici di lavori, servizi e forniture. Nel rispetto del principio di favor partecipationis e di par condicio tra tutti i Concorrenti, potranno essere richieste integrazioni, chiarimenti, e precisazioni in merito ai documenti ed alle dichiarazioni presentati in sede di gara. Seconda fase In seduta pubblica, la Commissione Giudicatrice procederà ai seguenti adempimenti: a) lettura dell’elenco degli operatori economici ammessi alle successive fasi di gara; b) apertura della Busta n.2 “Offerta Tecnica” e verifica della presenza della documentazione conforme con quanto previsto dalla disciplina dio gara. La Commissione Giudicatrice, quindi, in seduta riservata, proseguirà all'esame ed alla valutazione delle offerte tecniche, nonché all’attribuzione dei relativi punteggi. Terza fase Terminato l’esame delle offerte tecniche, sarà fissata un’apposita seduta di gara pubblica, per dare lettura dei punteggi attribuiti e per procedere all’apertura della Busta n.3 “Offerta Economica”. Quindi si procederà all’esame delle offerte economiche presentate ed al calcolo dei relativi punteggi secondo quanto indicato nel presente disciplinare. Effettuata la sommatoria dei punteggi assegnati ai Concorrenti, si redigerà la graduatoria di gara. Si procederà quindi all’accertamento dell’esistenza di offerte che necessitino di verifica di anomalia, ai sensi dell’art. 86, comma 2 e 3 del d.lgs. n.163/2006. Nel caso in cui nessuna delle offerte risultasse anomala, si procederà, senza soluzione di continuità, all’aggiudicazione provvisoria dell’appalto sulla base della graduatoria formata. Ove, invece, per l’offerta del concorrente risultato primo in graduatoria occorresse la verifica di anomalia, si procederà con l’apertura della Busta n.4 “Giustificativi”. Si procederà alla verifica dei giustificativi prodotti, secondo quanto stabilito dall’art. 88 del d.Lgs. n.163/2006. 14 di 16
Ai sensi dell’art. 86 comma 3 del d.lgs. n. 163/2006, la stazione appaltante potrà valutare la congruità di ogni offerta che, in base ad elementi specifici, appaia anormalmente bassa. Esaurita tale fase, si procederà, in seduta pubblica, all’aggiudicazione provvisoria dell’appalto sulla base della graduatoria precedentemente formata, eventualmente emendata delle offerte valutate anomale. Nel caso di offerte con uguale punteggio complessivo, l’aggiudicazione avviene in favore del concorrente cha avrà ottenuto il migliore punteggio tecnico. Qualora anche il punteggio attribuito al valore tecnico dovesse risultare uguale, si procede al sorteggio. La Stazione Appaltante provvederà poi alla verifica di cui all’art. 48 comma 2 del d.lgs. 163/2006 sia nei confronti dell’Aggiudicatario sia nei confronti del Concorrente che segue in graduatoria – se non già compresi fra i Concorrenti sorteggiati ai sensi dell’art. 48, comma 1, del predetto Decreto – attenendosi alle specifiche disposizioni e con le eventuali conseguenze ivi previste. L'aggiudicazione provvisoria è soggetta ad approvazione da parte dei competenti organi della Stazione Appaltante, cui spetta deliberare l’aggiudicazione definitiva. A seguito dell’esito positivo della verifica del possesso dei requisiti dichiarati in sede di partecipazione alla procedura, l’aggiudicazione definitiva acquisirà efficacia. La Stazione Appaltante provvederà a comunicare l’avvenuta aggiudicazione definitiva nei termini e con le modalità dell’articolo 79, comma 5, del d.lgs. n. 163/2006. La Stazione Appaltante si riserva di: - non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto contrattuale, in conformità a quanto previsto dall’articolo 81, comma 3, del d.dgs. 163/2006; - procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; - sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente anche per ragioni di opportunità; - non stipulare motivatamente il Contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l’aggiudicazione. L'offerta è proposta irrevocabile, ai sensi degli artt. 1329 e 1331 c.c. e dell’art. 11, commi 6 e 7 del d.lgs. n.163/06, quindi impegnerà l’impresa per 180 giorni decorrenti dalla data di scadenza dei termini di presentazione dell’offerta stessa. L’esito della procedura sarà reso noto mediante apposito “Avviso di esito di gara” pubblicato sul sito www.enpamre.it. ADEMPIMENTI FORMALI AI FINI DELLA STIPULA DEL CONTRATTO Precedentemente alla stipula del contratto, il Concorrente aggiudicatario dovrà: a) presentare la documentazione che sarà richiesta nella suddetta lettera di invito a stipula, compresa la polizza assicurativa di cui all’art. 18 del capitolato speciale d’appalto. b) prestare cauzione definitiva per l’esecuzione del contratto nella misura e secondo le modalità stabilite dall’art. 113 del d.lgs. 163/2006 e dell’art. 123 del D.P.R. n.207/10 (art. 16 del Capitolato Speciale d’appalto). Qualora il Concorrente aggiudicatario – salvo motivata segnalazione per iscritto - non si presenti per la stipula nel termine indicato dalla Stazione Appaltante, lo stesso decadrà automaticamente, con tutte le ulteriori conseguenze di legge, fatto salvo il diritto al più ampio risarcimento del danno.
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In caso di mancata presentazione della documentazione necessaria ai fini della stipula del contratto (cauzione definitiva, ecc.) nel termine stabilito, si farà luogo alla pronuncia di decadenza dell’aggiudicazione ed all’incameramento della cauzione provvisoria, fatto salvo il diritto al più ampio risarcimento del danno. La cauzione definitiva resterà vincolata fino al completo soddisfacimento degli obblighi contrattuali anche dopo la scadenza del contratto. Lo svincolo verrà autorizzato alla scadenza del contratto, previo accertamento circa la regolare esecuzione del servizio.. ALTRE INFORMAZIONI SPESE DI GARA A CARICO DELL’APPALTATORE Ai sensi del D.L. n.179/12 convertito in Legge n. 221/12, le spese per la pubblicazione di cui al secondo periodo del comma 7 dell’articolo 66 e al secondo periodo del comma 5 dell’articolo 122 del d.lgs. n. 163/2006, sono rimborsate alla Stazione Appaltante. Dette spese sono stimate circa Euro 7.000,00 /(settemila) oltre IVA. In nessun caso la stazione appaltante rimborserà ai concorrenti le spese relative alla partecipazione alla presente procedura (che restano pertanto a totale carico dei concorrenti). RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O CHIARIMENTI Eventuali informazioni complementari e/o chiarimenti sul contenuto della documentazione potranno essere richiesti ad Enpam Real Estate. Le richieste, formulate in lingua italiana, dovranno essere trasmesse all’indirizzo di posta elettronica
[email protected] e/o al numero di fax 06.42150.567 e dovranno pervenire entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12:00 del decimo giorno antecedente il termine di scadenza di presentazione delle offerte. Le relative risposte verranno pubblicate sul sito internet della stazione appaltante. RIASSORBIMENTO DEL PERSONALE Al fine di garantire i livelli occupazionali esistenti, si applicano le disposizioni previste dalla contrattazione collettiva in materia di riassorbimento del personale. PRIVACY Il trattamento dei dati avverrà nella piena tutela dei diritti dei Concorrenti e della loro riservatezza nel rispetto di quanto previsto dal d.lgs. 193/2006.
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