KULTURBYGGNAD - STRAND - PRIS: BUD Beskrivning
Huset på Strand
En före detta skola från slutet av 1800-talet som idag är omgjord till en gårdsbutik/café med en rogivande och grönskande trädgård med primörer, örter och andra växter. Huset har från år 2000 totalrenoverats där bland annat köket har anpassats till caféverksamheten och en inglasad altan har byggts till. På gården finns en byggnad innehållande toalett och ateljé med tillbyggt växthus, en pergola samt ytterligare ett växthus. En tillfälle för dig som söker en rogivande plats på landet med möjlighet att driva verksamheten vidare
Fastigheten Årjäng Strand 1:85
Strand Skolan, 672 91 Årjäng. Belägen i Årjäng kommun, Silbodal församling. Skattesats 35,15. Storlek
5 rum.
Tomt
(friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.
Planlösning
Rumsbeskrivning. Nedre plan Entréhall med skiffergolv och vedkamin, wc, kök utrustad för caféverksamhet, stor sal med pelletskamin och luftvärmepump, hall med trappa till övre plan, genomgångsrum/butik med spiraltrappa upp till övre plan och utgång till inglasad altan med golvvärme. RJ-000829 Sida 1 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Övre plan 2 st rum/hallar, vindsgarderob, stort rum. Kök. Golv: klinkers. Väggar: panel. Utrustning: inbyggt skafferi, gasolspis med stekbord, grillvärmeplattor och ugn (Leisure), varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och restaurangdiskmaskin (Electrolux).
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggår: ca 1895. Renoveringar: Totalrenoverat och tillbyggt från år 2000.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, direktverkande el, 2 pelletskaminer, 2 vedkaminer.
Övriga byggnader
2 st Växthus, båda med el inraget. Förberett för vatten i ett av dem. Byggnad innehållande separat toalett (komposteringstoalett), ateljé, förrådsutrymmen samt vidbyggt växthus.
Ekonomi
Pris: Bud. Driftkostnaden är ca 62 061 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 18 751 kr, försäkring 8 907 kr, vatten/avlopp 3 267 kr, renhållning 1 500 kr, sotning 636 kr och underhåll 29 000 kr.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-04-16)
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning: Från Årjäng-centrum kör 3 km mot Sommarviks camping, vänster mot Högerud, efter ca. 500 m har du Huset på höger sida. .
Övrigt
Fastigheten visas i samråd med Roland Johannesson, tel 0533-10410. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick, areal, virkesförråd mm. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktningen kan ske vid visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan inte ligga till grund för talan enligt RJ-000829 Sida 2 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
jordabalken 4:19. Ansvarig fastighetsmäklare
Roland Johannesson, tel 0533-104 10, mobil 070-331 04 10. E-post:
[email protected] Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
RJ-000829 Sida 3 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Huset på Strand
Parkeringar
Entrésida
Närhet till vatten
Entré på framsidan
Skyltat vid vägen RJ-000829 Sida 4 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Rogivande trädgård
Vackra blommor pryder trädgården
Växthus
Växthus
Byggnad med toalett, ateljé, förrådsutrymmen samt vidbyggt växthus RJ-000829 Sida 5 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Växthus
Växthus
Växthus RJ-000829 Sida 6 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
skördetid
Pergola
Trädgårdsland
Skylt vid vägen
Inglasad altan RJ-000829 Sida 7 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Inglasad altan
Sal
Framtagen timmervägg i altanen
Sal
Inglasad altan
Pelletskamin i salen RJ-000829 Sida 8 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Detaljbild
Café/genomgångsrum
Vedspis i entréhallen
Spiraltrappa till övre plan
Café/genomgångsrum
Spiraltrappa RJ-000829 Sida 9 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kulturbyggnad - Strand - Pris: Bud
Övre plan - Rum/hall, uppgång via spiraltrappan
Trappa upp till övre plan
Övre plan - Vägg med fönster mellan de 2 hallarna/rumen
Övre plan - Stort rum
Övre plan - Rum/hall
Synliga balkar i det stora rummet på övre plan RJ-000829 Sida 10 (11)
Svenska Gårdar AB Box 209, Kanaltorget 2 B 661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10 Telefax 0533-164 65 Internet www.svenskagardar.se
Fastighetskarta