1(2)
TRELLEBORG S K O M M U N Kommunstyrelsen
AVSIKTSFÖRKLARIN G Mellan Trelleborg s kommun (212000-1199). genom des s kommunstyrelse , nedan kallad kommunen, Rådhuset , 23 1 83 Trelleborg samt Noram a Fastighetsbolag A B (556818-6828), Lärkgata n 5 A, 262 32 Ängelholm, neda n kallat bolaget, ha r denn a dag träffat s nedanstående avsiktsförklarin g avseende framtida förvärv a v mark på Västra Industriområde t i Trelleborg,
§ 1 Köpeobjek t Bolaget förklara r härmed si n avsikt att frå n kommunen förvärv a ett områd e o m ca 2 500 kvm av fastigheten Trelleborg Ståstorp 3:1 . nedan kallat markområdet , för att sammanlägg a område t me d intilliggand e fastigheten Trucken 2 som ägs av bolaget, varefte r fastigheten sk a bebyggas med lokaler för sällanköpshandel . På Trucken 2 tillåts enlig t gällande pla n industri och handel, meda n de t tillkommande markområdet ä r planlagt för natur. Markområdets läg e framgå r av bifogad kartskiss oc h har utmärkt s me d gu l färg. En förutsättnin g för förvärvets fullföljand e är att detaljplanen för markområde t ändras p å så sätt at t industr i och handel tillåts . Bolage t har ansök t o m planändring ho s Samhällsbyggnad s nämnden i Trelleborg. Planavtal ha r upprättats. Kommunen reserverar genom denn a avsiktsförklaring markområde t til l bolaget , Reservationen gälle r doc k längst til l de n i § 3 nedan angivna tillträdesdagen .
§ 2 Fastighetsreglerin g Bolaget ska ansök a o m fastighetsreglering för att sammanlägg a markområde t med Trucke n 2. Samtliga förrättningskostnader sk a betalas av bolaget .
§ 3 Köpeskillin g oc h tillträdesda g Köpeskillingen ä r 396 000 kronor. Köpeskillingen sk a betalas mot faktur a senast på tillträdesdagen . Tillträde sk a sk e enlig t överenskommelse, doc k senast tre månade r efte r det at t en n y detaljplan för området ha r vunni t laga kraft.
§ 4 Köpebre v När bolaget slutbetala t köpeskillinge n överlämna r kommune n kvitterat köpebrev.
Kommunstyrelse
n
www.trelleborg.s e E-post :
[email protected]
e
Postadress : 23 1 8 3 Trellebor g Besöksadress: Algatan 1 3 Fakturaadress; Bo x 173 , 23 1 2 3 Trellebor g
Org.nr: 212000-119 9
2(2)
§ 5 Området s skic k Området komme r at t överlåta s i befintligt oc h av bolaget godkän t skick . Bolaget sk a svar a för samtliga kostnade r som kräv s för att fastighete n sk a kunn a bebyggas, såso m schaktning , fyllnin g och asfaltering, grundundersökning sam t arkeologisk undersöknin g o m det bli r aktuell t med ingrep p elle r borttagning a v eventuellt påträffad e fornlämningar elle r liknande. Bolaget bereds tillfälle att noga undersök a område t oc h ska i köpekontrakte t friskriva kommunen frå n allt ansva r för eventuella fe l eller brister - såvä l synlig a som dold a - sam t avsäga si g rätt at t för a talan gentemot kommune n fö r sådan a fel och brister .
§ 6 Anläggningsavgifte r Bolaget sk a svar a för samtliga anläggningsavgifte r för vatten oc h avlop p respektive fö r el.
§ 7 Villko r Villkoren i denna avsiktsförklaring har anpassat s till d e villko r so m gälld e när kommunen avyttrad e fastighete n Trucke n 2.
Denna avsiktsförklarin g ha r upprättat s i två likalydande exemplar vara v parterna tagit var sitt . Ängelholm de n
Trelleborgs kommu n
Norama Fastighetsbola g A B
Avtalsskis s Trucke n 2
/
I | = cirka 236 0 kv m SB F Mä t & Kart a 2014-06-1 3 Skal a 1:100 0
Överenskommelse om fastighetsbildning Ärendebeskrivning Detaljplanen för Trucken 2 och del av Ståstorp 3:1, DP 205, vann laga kraft den 27:e januari 2016. Syftet med detaljplanen var att skapa en effektivare markanvändning genom att möjliggöra för kontor- industri- och handelsetableringar på kommunägd naturmark. Bakgrunden till detaljplanen var Norama Fastighetsbolag AB, ägaren till fastigheten Trelleborg Trucken 2, vilja att utöka sin byggrätt och förvärva kommunägd mark intill fastigheten Trelleborg Trucken 2. Trelleborgs kommun och Norama Fastighetsbolag AB upprättade därför en avsiktsförklaring (bilaga 1), daterad 2014-08-29 och 2014-09-03, där kommunen förklarar sin avsikt att till Norama Fastighetsbolag AB sälja aktuellt markområde. I avsiktsförklaringen uppskattades att ca 2500 kvm skulle planläggas som kvartermark och säljas till Norama Fastighetsbolag AB. Denna areal är efter planläggning istället ca 2950 kvm. Mot ovan redovisad bakgrund föreligger en överenskommelse om fastighetsbildning mellan Trelleborgs kommun och Norama Fastighetsbolag AB. Syftet med överenskommelsen är att överföra det kommunägda markområdet om ca 2950 kvm till fastigheten Trelleborg Trucken 2 enligt upprättad avsiktsförklaring och enligt syftet med detaljplanen. Markområdet säljs för 158,4 kr/kvm enligt upprättad avsiktsförklaring. Vidare åligger det Norama Fastighetsbolag AB att stå för förrättningskostnaderna. Inom markområdet som överförs till fastigheten Trelleborg Trucken 2 har kommunen elledningar. Dessa säkras genom avtalsservitut. En förutsättning för överenskommelsens giltighet är att kommunfullmäktige godkänner avtalet senast den 31:e december 2016 samt att lantmäteriförrättningen går att genomföra.
