SJÖBODARNA på Storsjö Strand
Prospekt
Sjöbodarna. Du kanske redan har lekt med tanken lite grann. Unnat dig själv att dagdrömma. Om hur framtiden skulle utveckla sig om du själv fick bestämma. Med ett boende som låter dig leva det liv du själv vill. Nu kan du låta Sjöbodarna vid Storsjö Strand bli en del av din verklighet. Med Storsjön som en starkt närvarande självklarhet tar du tillvara vattnets möjligheter. Sommar som vinter. För att inte tala om utsikten. Och eftersom du bor en underbart kort promenad från centrala stan har du snabb tillgång till allt du behöver. Själva husen är ett möte mellan modern, hållbar byggteknik och jämtländsk trätradition. Smakfull träarkitektur och inbjudande utomhusmiljöer som bjuder in till en behaglig livsstil. Precis som du vill att den ska vara.
En livsstil för ditt och naturens välbefinnande. Attraktiva Storsjö Strand är ett bostadsområde som är perfekt placerat för det moderna livsstilsboende som Sjöbodarna erbjuder. Det centrala läget gör det enkelt att leva, med gångavstånd till allt ifrån service och arbete till restaurangliv och caféer. Med bara några meter till Storsjöns alla möjligheter ingår vatten som en självklar del av livet. Sommarhalvårets båtliv dyker snabbt upp på näthinnan, där spontana dagsutflykter lätt blir något du vänjer dig vid. Men Storsjön erbjuder ju minst lika mycket under vinterhalvåret. Med skridskor och skidor alltid nära till hands, ligger sjöns alla friluftsalternativ mitt framför dig. Storsjö Strand brukar beskrivas med orden ”Bo inne – lev ute” och med din utgångspunkt i Sjöbodarna blir den devisen snabbt verklighet. DU VÄLJER VARDAGENS KARAKTÄR Livsmiljöerna i och kring Sjöbodarna har utvecklats för att du enkelt ska hitta din egen avvägning mellan socialt umgänge och privat avskildhet. Här finns rum för både mysig avskildhet i hemmet och närhet till gemenskap med andra. I den egna lägenheten känner du dig lika hemma inomhus, som i den privata utemiljö som skapas på den väl tilltagna balkongen. Den vackra innergården är ritad av en landskapsarkitekt och bjuder in till såväl spontana möten som gemensamma sammankomster med dina favoritgrannar. Tack vare en speciellt utformad ”rain garden” tas dagvattnet om hand och utemiljöns trivselfaktor ökar. SLAPPNA AV UNDER LEDIGA STUNDER Vid vattenbrynet har du tillgång till Sjöbodarnas eget strandhus, som har alla förutsättningar att bli ditt nya favoritställe för avkoppling och umgänge. Varför inte bjuda in till after work och en bit mat, eller gemensamma trivselkvällar med dina grannar? I huvudbyggnaden ingår det dessutom fri tillgång till både gym och bastu, för att det ska vara enkelt att hålla kroppen i trim.
Din lägenhet. Sjöbodarna är modern träbyggnadsteknik i sitt allra stilfullaste
ANTAL LÄGENHETER 45
uttryck. Med stommar i massivträ och fasader i stående limträ tillvara den speciella träkänslan för att skapa naturligt ombonade
LÄGENHETSTYPER
och behagliga levnadsmiljöer. Golven är klädda i en vit askparkett,
LÄGENHETSSTORLEKAR 58–125 m2
förutom i badrum och hall som har golv i mörkgrå granitkeramik.
ANTAL VÅNINGAR
2–6
Samtliga väggar är vitmålade, men kan enkelt anpassas efter egen
PARKERING
Garageplats med grovförråd finns att hyra.
förmedlas karaktären i jämtländsk trätradition. Lägenheterna tar
smak. Balkongernas räcken är en kombination av trä och glas, med inglasning som möjligt tillval. Det finns dessutom möjlighet till viss flexibilitet vad gäller lägenheternas utformning och planlösning.
1:or 2:or 3:or 4:or
1 st 24 st 17 st 3 st
Fullständig information om Sjöbodarnas materialval och utrustning hittar du i broschyren ”Arkitektens val”, som mäklaren gärna delar med sig av.
MELLANGATAN
DAGVATTENHANTERING beskrivande text
295.75+
+295.75
2 cykel-P
FG+295.77
FG+296.30
HUS C2
3 cykel-P
16 cykel-P Klätterväxter
+296.25
FG+296.30
FG+296.30
gatsten
gatsten
krydda på livet. I livsmiljöer som lever upp
FG+296.30
FG+295.77
plattor
CYKLAR beskrivande text GRÖNYTEFAKTOR beskrivande text
fjärilsrabatt tall
till din standard, utan att för den skull
296.35+
sittplats
sittgrupp i pergola
stenmjöl fjärilsrabatt
träkubb
andas överdådig lyx. Alldeles lagom, precis
perenner
HUS C1
HUS C3
sittplats sand
gräs
+296.05
gungdjur
perenner tall
som du vill ha det. Dessutom är det ett boende där byggnadskonstruktionen går
3 cykel-P
+296.25
FG+295.77
FG+296.30
plattor
plattor
6 cykel-P
296.25+
plattor
6 cykel-P
FG+296.30
gatsten
gatsten
+296.25
hand i hand med din personliga solidaritet
lutning>1:12 plattor
Raingarden
med vår gemensamma miljö. Klätterväxter
FG+295.77 Klätterväxter
plattor 4 cykel-p
Raingarden
HUS C4 Klätterväxter
Klätterväxter
+295.75
295.75+
gatsten
LEGEND
FG+296.30 plattor
296.25+
lutning>1:12 plattor
i vardagen och det som sätter lite extra
296.25+
lutning>1:12 plattor
2 cykel-P
Du vill ha nära både till det du behöver
TILLGÄNGLIGHET beskrivande text
3 cykel-P
lutning>1:12 plattor
2 cykel-P
gatsten
STRANDGATAN
öppen dagvattenränna sluten dagvattenränna stuprör bassäng för vattenansamling, med breddavlopp
Arbetsmaterial Bygglovshandling Sjöbodarna Storsjöstrand plan skala 1:200/A3 2014-09-17
”För oss förmedlar Sjöbodarna den ljusa nordiska känslan, med starka inslag av jämtländska trätraditioner. Både lägenheterna och de exteriöra levnadsmiljöerna harmonierar med den omgivande naturen. Det ger ett tidsenligt och klimatmedvetet livsstilsboende, där vi tar tillvara sjölägets möjligheter.” Christel Elvsgård Ekman och Kjell Gisterå Gisteråsjöstrand Arkitektur
”Ett modernt livsstilsboende med jämtländsk prägel.”
Sjöbodarnas konstruktionslösningar tar tillvara den senaste utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik, med tydliga kopplingar till det genuint jämtländska. Resultatet är ombonade levnadsmiljöer i ett hållbart och klimatneutralt boende. De energisnåla husen är lika långsiktigt bra för miljön som för den egna ekonomin. Dessutom ger stomsystemet i trä stor arkitektonisk frihet, som skapar möjlighet till inbjudande planlösningar. Tack vare den moderna träbyggnadstekniken är förlegade farhågor om lyhördhet och brandrisk inte längre aktuella. Trähus b rukar berömmas för sin behagliga ljudnivå och säkerheten är till och med högre än för byggnader i andra konstruktionsmaterial. För att inte tala om upplevelsen att leva och bo med den naturliga träkänslan ständigt närvarande.
Två familjeföretag med starka miljövärderingar. Sjöbodarna på Storsjö Strand är resultatet av ett samarbete mellan Persson Invest och Martinsons. Det är utan tvekan två samarbetspartners som har valt varandra med stor omsorg och förenas i kärleken till den norrländska träråvaran. Persson Invest har gjort sig känd som en stark och positiv kraft inom Östersunds utveckling, med verksamheter inom bland annat skogs- och fastighetsförvaltning, hyvleri och sågverk, bilar, lastbilar och bussar samt förnybar energiproduktion från vindkraft. Martinsons är ett västerbottniskt familjeföretag i fjärde generationen, som leder det moderna, klimatsmarta träbyggandet. Martinsons energisnåla flerbostadshus i trä har en viktig roll inom byggandet av framtidens hållbara samhälle. Genom att ta tillvara respektive företags kompetenser förverkligas de högt ställda ambitionerna om klimatsmarta boendemiljöer på Storsjö Strand.
Mikael Lindberg Vd Martinsons Byggsystem Lars Martinson Koncernchef Martinsons Björn Rentzhog Vd och koncernchef Persson Invest Gabriel Duveskog Vd Sjöbodarna Bob Persson Delägare och styrelseordförande Persson Invest
KRUX.SE
Sjöbodarna är ett modernt och hållbart livsstilsboende
och klimatneutrala levnadsmiljöer, mitt i centrala Östersund.
på Storsjö Strand, med 45 lägenheter på mellan 58 och
Läget vid Storsjöns strandkant ger möjlighet att ta tillvara
125 m2. Konstruktionslösningarna tar tillvara den senaste
vattnets möjligheter såväl sommar som vinter, för en enkel
utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik, med tydliga
och innehållsrik livsstil.
kopplingar till jämtländsk trätradition. Resultatet är behagliga
För frågor och lägenhetsreservationer kontakta mäklare EvaLena Lindvall, 063-554 58 94, på Svensk Fastighetsförmedling. För information om de olika lägenheterna, se www.svenskfast.se
