SJÖBODARNA 2 på Storsjö Strand
Prospekt
När hemmet är ett medvetet val. Säkert blickar du in i framtiden ibland. Drömmer dig bort lite grann och fantiserar om hur livet skulle se ut om du själv hade möjlighet att välja. Kanske med ett boende som fullt ut lever upp till det du tycker är viktigt. Både för dig själv och världen vi lever i. Sjöbodarna vid Storsjö Strand kan bli en del av din nya verklighet. Med Storsjön som breder ut sig framför ditt hem tar du enkelt tillvara vattnets möjligheter, oavsett årstid. Eller också kan du bara njuta av den magnifika utsikten från ditt eget fönster. På behagligt promenadavstånd från stadens hjärta har du dessutom enkel tillgång till allt du behöver. Sjöbodarna är ett spännande möte mellan modern bygg teknik och jämtländsk trätradition. Välkomnande utomhus miljöer och smakfull arkitektur har skapats med hjälp av den hållbara träbyggnadsteknik som erbjuder ett medvetet, klimatsmart val av livsstil. Ett medvetet val, med andra ord.
En livsstil för ditt och naturens välbefinnande. Attraktiva Storsjö Strand är ett bostadsområde som är perfekt placerat för det moderna livsstilsboende som Sjöbodarna erbjuder. Det centrala läget gör det enkelt att leva, med gångavstånd till allt ifrån service och arbete till restaurangliv och caféer. Med bara några meter till Storsjöns alla möjligheter ingår vatten som en självklar del av livet. Storsjöns båtliv dyker snabbt upp på näthinnan, där spontana dagsutflykter lätt blir något du vänjer dig vid. Med skridskor och skidor nära till hands, ligger sjöns alla friluftsalternativ mitt framför dig, även vintertid. Storsjö Strand brukar beskrivas med orden ”Bo inne – lev ute” och med din utgångspunkt i Sjöbodarna blir den devisen snabbt verklighet. DU VÄLJER VARDAGENS KARAKTÄR Livsmiljöerna i och kring Sjöbodarna har utvecklats för att du enkelt ska hitta din egen avvägning mellan socialt umgänge och privat avskildhet. Här finns rum för både mysig avskildhet i hemmet och närhet till gemenskap med andra. I den egna lägenheten känner du dig lika hemma inomhus, som i den privata utemiljö som skapas på den väl tilltagna balkongen. Den vackra innergården är ritad av en landskapsarkitekt och bjuder in till såväl spontana möten som gemensamma sammankomster med dina favoritgrannar. Tack vare en speciellt utformad ”rain garden” tas dagvattnet om hand och utemiljöns trivselfaktor ökar. SLAPPNA AV UNDER LEDIGA STUNDER Vid vattenbrynet har du tillgång till Sjöbodarnas eget strandhus, som har alla förutsättningar att bli ditt nya favoritställe för avkoppling och umgänge. Varför inte bjuda in till after work och en bit mat, eller gemensamma trivselkvällar med dina grannar?
Din lägenhet. Sjöbodarna är modern träbyggnadsteknik i sitt allra stilfullaste
ANTAL LÄGENHETER 29
uttryck. Med stommar i massivträ och fasader med liggande
LÄGENHETSTYPER
limträpanel förmedlas karaktären i jämtländsk trätradition. Lägen heterna tar tillvara den speciella träkänslan för att skapa naturligt ombonade och behagliga levnadsmiljöer. Golven är klädda i en vitpigmenterad askparkett, förutom i badrum och hall som har golv i mörkgrå granitkeramik. Samtliga väggar är vitmålade, men kan
3:or 4:or 5:or
21 st 5 st 3 st
LÄGENHETSSTORLEKAR 82–175 m2 ANTAL VÅNINGAR
2–6
PARKERING
Garageplats finns att hyra.
anpassas efter egen smak. Balkongerna utförs med räcken av stål, trä och glas.
Fullständig information om Sjöbodarnas materialval och utrustning hittar du i broschyren ”Arkitektens val”, som mäklaren gärna delar med sig av.
BOFAKTABLAD
Rätt till smärre ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära 2016-11-15.
BRF SJÖBODARNA 2, ÖSTERSUND Lgh nr D4-A25, Plan 2
N
4 ROK - 135 kvm, takhöjd X m (plan 1), 2,60 m (plan 2)
DM M
KÖK
WC / D
15,7 kvm
5,0 kvm
G
KPR / HALL 6,1 kvm
K
F
H
ELC
TVÄTT
ST
3,6 kvm
TT TM
G
SOVRUM 8,2 kvm
VARDAGSRUM 25,1 kvm
BALKONG 16,8 kvm
TECKENFÖRKLARINGAR GARDEROB LINNESKÅP STÄDSKÅP KYLSKÅP FRYSSKÅP
ORIENTERINGSFIGUR
PRINCIPSEKTION
N 2
k Lo
G L ST K F
1
Du vill ha nära både till det du behöver i vardagen och det som sätter lite extra krydda på livet. I livsmiljöer som lever upp till din standard, utan att för den skull andas överdådig lyx. Alldeles lagom, precis som du vill ha det. Dessutom är det ett boende där byggnadskonstruktionen går hand i hand med din personliga solidaritet med vår gemensamma miljö.
”Lägenheterna och de exteriöra livsmiljöerna ger uttryck för den ljusa, nordiska träkänslan. I perfekt harmoni med det jämtländska naturlandskapet har vi tagit tillvara modernt, hållbart träbyggande för att säkerställa minimal belastning på klimatet. Valet av trä som konstruktionsmaterial gav oss möjligheter att göra Sjöbodarna till ett klimatmedvetet livsstilsboende.” Christel Elvsgård Ekman och Kjell Gisterå Gisteråsjöstrand Arkitektur
”Ett klimatneutralt livsstilsboende i harmoni med den jämtländska naturen.”
Sjöbodarnas konstruktionslösningar tar tillvara den senaste utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik. Resultatet är ombonade levnadsmiljöer i ett hållbart, energisnålt och klimatneutralt boende. Till skillnad från konstruktionsmaterial som tillverkats från fossila resurser lämnar trä inga outplånliga spår efter sig i form av kalkbrott. I stället skapar skogsavverkningen förutsättningar för ny, växande skog som binder koldioxid. Dessutom ger stomsystemet i trä stor arkitektonisk frihet, som skapar möjlighet till inbjudande planlösningar. Tack vare den moderna träbyggnadstekniken är förlegade farhågor om lyhördhet och brandrisk inte längre aktuella. Trähus brukar berömmas för sin behagliga ljudnivå och säkerheten är till och med högre än för byggnader i andra material. För att inte tala om upplevelsen att leva och bo med den naturliga träkänslan ständigt närvarande.
Klimatmedvetet samarbete mellan två familjeföretag. Sjöbodarna på Storsjö Strand är resultatet av ett samarbete mellan Persson Invest och Martinsons. Det är utan tvekan två samarbetspartners som har valt varandra med stor omsorg och förenas i kärleken till den norrländska träråvaran. Persson Invest har gjort sig känd som en stark och positiv kraft inom Östersunds utveckling, med verksamheter inom bland annat skogs- och fastighetsförvaltning, hyvleri och sågverk, bilar, lastbilar och bussar samt förnybar energiproduktion från vindkraft. Martinsons är ett västerbottniskt familjeföretag i fjärde generationen, som leder det moderna, klimatsmarta träbyggandet. Företagets energisnåla fler bostadshus i trä binder koldioxid under hela sin livstid och belastar klimatet mindre än hälften så mycket som motsvarande hus skulle gjort om det hade byggts i betong. Genom att ta tillvara respektive företags kompetenser förverkligas de högt ställda ambitionerna om klimatsmarta boendemiljöer på Storsjö Strand.
1. Björn Rentzhog Vd och koncernchef Persson Invest
Gabriel Duveskog Vd Sjöbodarna
Bob Persson Delägare och styrelseordförande Persson Invest
2. Mikael Salomonsson Vd Martinsons Byggsystem 3. Lars Martinson Koncernchef Martinsons
1
2
3
KRUX.SE
Sjöbodarna är ett modernt och hållbart livsstilsboende
och klimatneutrala levnadsmiljöer, mitt i centrala Östersund.
på Storsjö Strand, med 29 lägenheter på mellan 82 och
Läget vid Storsjöns strandkant ger möjlighet att ta tillvara
175 m2. Konstruktionslösningarna tar tillvara den senaste
vattnets möjligheter såväl sommar som vinter, för en enkel
utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik, med tydliga
och innehållsrik livsstil.
kopplingar till jämtländsk trätradition. Resultatet är behagliga
För frågor och lägenhetsreservationer kontakta mäklare EvaLena Lindvall, 063-554 58 94, på Svensk Fastighetsförmedling. För information om de olika lägenheterna, se www.svenskfast.se
