Ej endomsmægl er neNonbo& El and Nor dr eSt r andvej74,st .mf . ,8240Ri sskov Tl f . :28906000 i nf o@nonboel and. dk-www. nonboel and. dk
Sal gsopst i l l i ng
______________________________________
Adr esse:Åsk r ænt en16,8250Egå Kont ant pr i s:2. 795. 000
Sagsnr . :0480 Ej er udgi f t / md. :3. 041
Dat o:14. 07. 2015
Beskr i vel se:
Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :Mi chael Nonbo Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1
Ej endomsmægl er neNonbo& El and Nor dr eSt r andvej74,st .mf . ,8240Ri sskov Tl f . :28906000 i nf o@nonboel and. dk-www. nonboel and. dk
Adr esse:Åsk r ænt en16,8250Egå Kont ant pr i s:2. 795. 000
Sagsnr . :0480 Ej er udgi f t / md. :3. 041
Ej endomsdat a: Ej endommen Ej endomst ype: Måbenyt t est i l : I f øl ge: Kommune: Mat r . nr . : Zonest at us: Vand: Vej : Kl oak: Var mei nst al l at i on: Opf ør t / ombyggetår :
Dat o:14. 07. 2015
Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger : Vi l l a,1f am. Beboel sesej endom BBRej er meddel el se Aar hus 15gEgåBy ,Egå By z one Pr i v at ,al mentv andf or sy ni ngsanl æg Af l øbt i l spi l dev andsf or sy ni ngens r enseanl æg Fj er nv ar me/ bl ok v ar me( r adi at or sy st emer el .v ar ml uf t anl æg) 1961/ 1976
Vur der i ng og ej endomsvær di skat Of f ent l i gvur der i ngpr . Of f ent l i gej endomsvær di : Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : Gr undl agf orej d.vær di skat : Gr undskat t el of t vær di :
Ar eal er Gr undar ealudgør : -her afvej Gr undar eali f øl ge: Hovedbyg.bebyg.ar eal : Kæl der ar eal : Udnyt t ett aget age: Bol i gar ealial t : Andr ebygni nger : -her afCar por t -her afUdhus Bygni ngsar eali f øl ge:
2014 2. 150. 000k r . 1. 090. 800k r .
-afdat o:
990m2 0m2 BBRej er meddel e l se
Nr .1l y s td.25. 07. 1978l bnr .1561163Lok al pl annr .17Fi l nav n: 63_AD_371
133m2 0m2 0m2 133m2 34m2 24m2 10m2 Opl y stafej er( el l eraf dennesr epr æsent ant )
1. 300. 000k r .
Ti l behør :
Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) :
Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke.
Ver si on2. 1 E/ SO/ EL
Herhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen.
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2
Ej endomsmægl er neNonbo& El and Nor dr eSt r andvej74,st .mf . ,8240Ri sskov Tl f . :28906000 i nf o@nonboel and. dk-www. nonboel and. dk
Adr esse:Åsk r ænt en16,8250Egå Kont ant pr i s:2. 795. 000
Sagsnr . :0480 Ej er udgi f t / md. :3. 041
For si kr i ngsf or hol d:
For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå:Konkr ett i l bud( i nkl .svampogi nsekt )hosNEM For si k r i ng Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Svamp: I nsekt : Rør skade: For behol d:
Dat o:14. 07. 2015
Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng:
Ej endommensnuvær endef or si kr i ngsf or hol d: For si kr i ngssel skab: Sær l i gef or hol dvedf or si kr i ngen:
For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :
For br ug: KwH
Udgi f t enerber egnetiår : Ej endommenspr i mær evar meki l de:Fj er nv ar me/ bl ok v ar me( r adi at or sy st emerel .v ar ml uf t anl æg) Opl ysni nger nest ammerf r a:Ener gi mær k e Sæl ger ssenest eår svar mef or br ugudgørkr .
Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se:
Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er .
Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni skr appor t er :Ti l st andsr appor togf or si k r i ngsopl y sni ngerunderudar bej del seogdi sse dok ument ersk al f or el i gge,f ørk øbsaf t al ei ndgås. El i nst al l at i onsr appor t : El i nst al l at i onr appor terunderudar bej del seogdok ument etsk al f or el i gge,f ørk øbsaf t al ei ndgås. Ener gi mær kni ng:Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf08. 07. 2015medener gi k l assi f i k at i on:D.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3
Ej endomsmægl er neNonbo& El and Nor dr eSt r andvej74,st .mf . ,8240Ri sskov Tl f . :28906000 i nf o@nonboel and. dk-www. nonboel and. dk
Adr esse:Åsk r ænt en16,8250Egå Kont ant pr i s:2. 795. 000 Ej er udgi f t1.år : Ej endomsskat Husf or si kr i ng Ej endomsvær di skat Renov at i on Gr undej er f or eni ng
Sagsnr . :0480 Ej er udgi f t / md. :3. 041
Dat o:14. 07. 2015
Pr .år Kont ant behovvedkøb 17. 253 4. 000 13. 000 1. 745 500
Kont ant pr i s/ udbet al i ng Hal vej er sk i f t ef or si k r i ngspr æmi e Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet
2. 795. 000 6. 000 18. 460
Ial t
2. 819. 460
Købergør esopmær ksom på,atderiovennævnt ekont ant behovvedkøbi kkeeri ndehol dt udgi f t ert i l :Derhenv i sest i l si de5
Ej er udgi f tial t1år
Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve:
36. 498
Gæl dudenf orkøbesummen: I ngen
Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafs t andar df i nans i er i ngs amts ær l i geopl y s ni ngerom f i nans i er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:140. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t13. 959md. /167. 509årNet t oekskl .ej er udgi f t11. 164md. /133. 974årv/ 29, 15% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:14. 07. 2015 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 11som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4
Ej endomsmægl er neNonbo& El and Nor dr eSt r andvej74,st .mf . ,8240Ri sskov Tl f . :28906000 i nf o@nonboel and. dk-www. nonboel and. dk
Adr esse:Åsk r ænt en16,8250Egå Kont ant pr i s:2. 795. 000
Sagsnr . :0480 Ej er udgi f t / md. :3. 041
Dat o:14. 07. 2015
Opl y s ni ngerom ek s i s t er endel ån,derk anover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t
Real kr edi t t ype
Rest gæl d Obl . r est gæl d
Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se
Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o
Sær l i geover t agel sesvi l kår
Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng
I ngen
Kont ant behovvedkøb: Købergør esopmær k som på,atderi ov ennæv nt ek ont ant behovv edk øbi k k eeri ndehol dtudgi f t ert i l :Ti ngl y sni ng afpant ebr ev e,debi t or / k r edi t or sk i f t emv . ,f i nansi er i ng,her underk ur ssi k r i ngogbank gar ant i st i l l el semv . ,k øber s egner ådgi v er e,her underj ur i di sk e,f i nansi el l eogby gget ek ni sk e.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5