0 810 508 508 Prix d’un appel local
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Architecte : DGM & Associés Illustrateur : E. Debon
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste
Balcons et terrasses vendus non meublés
Le mot
de l’architecte
Cet immeuble d’angle s’inscrit dans une composition urbaine déjà initiée sur deux des autres angles du carrefour. En le concevant, nous avons voulu qu’il s’intègre harmonieusement aux constructions environnantes récentes, mais en se démarquant par une architecture contemporaine bien à lui. Ainsi au premier regard, l’écriture est classique : une silhouette blanche et lisse, des lignes pures, nettes, intemporelles. Mais dans le détail des façades, le projet exprime son identité en jouant avec la serrurerie et affirme notamment le
marquage de l’entrée de l’immeuble par le travail soigné des modénatures de pierre et de métal. L’ épanelage des derniers niveaux formant l’attique met en valeur la rotonde d’angle qui sculpte la ligne de ciel et domine une verticale de façade rythmée par les saillies des balcons. Côté jardin, sur la façade sud, les larges balcons et les terrasses édifiées en escalier offrent autant de points de vue sur Paris. Antoine Delaire et Véronique Mauer Architectes
Une résidence intimiste ouverte sur la ville
Une construction blanche, lumineuse, aux lignes pures et élégantes. Le parti-pris architectural de la résidence N°16 opte pour un classicisme contemporain. Edifié à l’angle des rues Marius Aufan et Paul Vaillant-Couturier, le bâtiment donne l’impression d’un livre ouvert déposé debout… Pour adoucir l’ensemble, l’angle articulant les deux parties a été arrondi. Coiffé d’une rotonde, il fait penser à un phare…
Le charme et l’esthétique qui se dégagent de la résidence N°16 tiennent beaucoup au choix des matériaux, aux éléments décoratifs et à la volumétrie. Revêtues de pierre, les façades sont rythmées par le jeu des saillies des balcons et des bow-windows. L’attique a été conçu en retrait, se démarquant ainsi du reste de la construction. Les trois volumes sculptent délicatement la ligne de ciel. Enfin, les modénatures des parties supérieures et inférieures, les garde-corps des balcons et les balustres des terrasses complètent élégamment l’animation des façades.
Architecte : DGM & Associés Illustrateurs : E. Debon Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste Balcons et terrasses vendus non meublés
Vue du 6ème étage - Architecte : DGM & Associés Illustrateur : E. Debon
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste
Balcons et terrasses vendus non meublés
des espaces Supplémentaires, pour profiter de l’extérieur
Imaginez votre lieu de vie, ouvert sur un large espace extérieur… Imaginez les déjeuners au soleil, à l’ombre d’un joli parasol, les douces soirées d’été passées avec vos amis… Imaginez ce petit jardin que vous aurez créé, exhalant ses multiples parfums… La résidence N°16 propose des appartements agrémentés de larges et généreux balcons pour la plupart, des logements en attique bénéficiant de terrasses aux proportions confortables . Du studio au 6 pièces duplex, la résidence N°16 abrite 38 appartements. On accède au hall d’entrée par la rue Paul Vaillant Couturier. Dès l’entrée, elle affiche
son standing : le dessin en ferronnerie de la porte reprend le motif élégant des balcons, la décoration du hall est raffinée. Les lieux de vie bénéficient de grandes ouvertures pour inviter la lumière à y entrer. La plupart des pièces à vivre sont prolongées par des balcons ou des terrasses. Les menuiseries sont en bois et aluminium laqué d’un élégant gris-brun et les serrureries des garde-corps reprennent la même tonalité. Un parking en sous-sol est à la disposition des résidents. Les voitures y accèdent par la rue Marius Aufan. La résidence est également équipée d’un local à poussettes au rez-de-chaussée.
Des appartements
aux prestations de qualité
Des logements compacts ou familiaux pour une adaptation au goût de chacun Des matériaux nobles et des finitions soignées :
Les appartements de la résidence N°16, du studio au 6 pièces duplex, offrent un espace de vie répondant à vos exigences et souhaits ; la conception excelle dans la mise en valeur des matériaux et des prestations.
arquet en chêne massif de 14mm d’épaisseur P minimum, dans la pièce principale, les chambres et les dégagements, einture blanche à taux limité de COV (composés P organiques volatils), errasses et balcons revêtus de dalles sur T plots Une isolation phonique et thermique pour une optimisation de la consommation énergétique : enuiseries extérieures en bois-aluminium M avec double vitrage, hauffage et production d’eau chaude assurés C par le réseau de chauffage urbain.
Architecte : DGM & Associés Illustrateur : Kreaction
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste
Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés
Des équipements fonctionnels : olets roulants électriques commandés par V centralisation, alle de bains raffinée équipée d’un meuble S avec vasque, miroir, appliques, sècheserviettes. Des accès sécurisés par le hall et les portes palières : Sas de sécurité, digicode et vidéophone,
Crédit photo : BNP Paribas Immobilier
orte palière avec microviseur et serrure à P 3 points labellisée A2P**, ccès aux parkings depuis l’extérieur par A émetteur radio et par l’ascenseur au moyen de clé, badge ou digicode. Des parties communes avec le confort des équipements modernes : all d’entrée à la décoration design, réalisé H par un décorateur d’intérieur. llumage automatique du palier par détecteur A de présence.
Crédit photo : BNP Paribas Immobilier
un savoir-faire innovant,
respectueux de l’environnement…
Les avantages du BBC* L’environnement est devenu l’une des préoccupations majeures de notre siècle. Aujourd’hui chacun s’attache à préserver les ressources naturelles, lutter contre la pollution, défendre l’environnement et assurer l’avenir des générations futures. Notre démarche environnementale est totalement intégrée à la stratégie de BNP Paribas Immobilier, elle est conforme à nos valeurs et lui donne un nouvel élan. Nos résidences en cours de construction et livrables à partir de 2013 s’inscrivent dans une démarche de labellisation BBC (Bâtiment basse consommation)*. Elles vous permettront d’optimiser la réduction de votre consommation énergétique. La résidence N°16 s’inscrit naturellement dans une démarche de labellisation BBC*. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC)*, c’est l’assurance d’un confort optimisé. Afin d’obtenir de tels atouts, la conception est entièrement réalisée pour atteindre une meilleure performance du bâtiment et en limiter ses besoins en ressources.
Crédit photo : Fotolia
BNP Paribas Immobilier
l’immobilier d’un monde qui change
Une référence qui compte en Île-de-France Pour vous, nous nous engageons sur la qualité environnementale. L’écoute de nos clients, la qualité de nos réalisations, notre engagement en faveur du développement durable, nous permettent d’appréhender vos attentes afin de mieux répondre à vos souhaits. Précurseur en matière de développement durable, nous avons été parmi les premiers promoteurs à nous impliquer dans la certification de logements “Habitat et Environnement”. Cette démarche est aujourd’hui totalement intégrée à la stratégie de l’entreprise et la qualité architecturale reste notre priorité absolue. Fort d’une présence sur tout le territoire français, nous proposons un large choix d’appartements neufs pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou dans le cadre de votre investissement locatif. Nos réalisations visent toujours la qualité architecturale, la pérennité du bâti, le respect de l’environnement et s’attachent à tout ce qui peut contribuer à votre satisfaction à long terme. Avec notre démarche développement durable, notre signature prend, plus que jamais, tout son sens ; l’immobilier d’un monde qui change.
aris 15eme “Seine Eiffel” P Architecte : Dominique Hertenberger Illustrateur : Gérard Vignon
aris 19eme “Résidence le 19” P Architecte : Vincent Brossy et Grégoire Zundel Illustrateur : Emmanuel Debon
L evallois-Perret “le 35” Architecte : Pierre Epstein & Sylvain Glaiman Illustrateur : Emmanuel Debon
* Demande de labellisation BBC en cours - Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de 1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899. Identifiant CE TVA : FR 47421291899 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex – Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 02/01/1970) SAS au capital de 2 840 000€ - Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad – 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex – Identifiant CE TVA : FR 61429167075 – Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts de-Seine – Garantie financière : CGI Assurances – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 160 000 €. Les notions de distances et de temps sont données à titre indicatif – Document non contractuel – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Sous réserve des stocks disponibles. 1 000 ex – - www.ibizacom.com - 02/13.
N°16 Levallois-Perret
L’adresse d’un nouvel art de vivre
par BNP Paribas Immobilier
