KREATIVE IDEER TIL ANDERLEDES OVERNATNINGSFORMER NOTAT 1: IDÉKATALOG 23. september
Kuben Management • Advance/1
Indholdsfortegnelse Indledning ................................................................................................................................................... 1 Telte – mobile hostels ................................................................................................................................ 3 Kunstnerkoloni ............................................................................................................................................ 4 Madoplevelser ............................................................................................................................................ 6 Stjernekiggeri - Astro Bed & Breakfast ...................................................................................................... 8 Kæledyr på ferie ......................................................................................................................................... 9 Fonden Skagen Helse .............................................................................................................................. 10 Læsø Historiepark – overnatning i tanghuse ........................................................................................... 11 Alternativ camping .................................................................................................................................... 12 Overnatning for lystfiskere og jægere ...................................................................................................... 13 Kvalitetsløft, udvidelse og merudlejning i feriehusene ............................................................................. 15 Hærvejsherberger .................................................................................................................................... 16 Herregårdsferie......................................................................................................................................... 17 Designer Bed & Breakfast ........................................................................................................................ 18 Lyset som designmantra i nyt hotelbyggeri - hoteludvidelser ................................................................. 20 Overnatning på Skagen Havn .................................................................................................................. 21 Bedre udnyttelse af faciliteter til træningsophold ..................................................................................... 22 Oplevelsesovernatning i bunker ............................................................................................................... 23 Campinghytter – lysets land design ......................................................................................................... 24 Klassisk badehotel 2.0 ............................................................................................................................. 25 Husbåde ................................................................................................................................................... 26 Videreudvikling af Skagen Odde Naturcenter .......................................................................................... 27 Lystbådehavne ......................................................................................................................................... 28 Overnatning i træer og naturområder ...................................................................................................... 29 Overnatning i cementrør........................................................................................................................... 30
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 1
Indledning Det overordnede formål med den udbudte opgave er gennem et udviklingsarbejde at frembringe et katalog over kreative ideer til nye og anderledes overnatningsformer for turister forskellige steder i Toppen af Danmark. Bruttolisten i nærværende dokument er udarbejdet med henblik på, at der efterfølgende skal peges på 5 forslag, som skal gøres til genstand for yderligere bearbejdning. Vurdering På de næste par sider gennemgås bruttolisten over mulige overnatningsmuligheder. Figurerne ved hvert forslag viser vores vurdering af det enkelte forslag ud fra, i hvor høj grad forslaget opfylder en række forskellige hensyn. Vurderingen illustreres i flere dimensioner på en skala fra 1–3, hvor 1 er ”i lav grad”, 2 er ”i nogen grad”, og 3 er ”i høj grad”. De hensyn eller parametre, forslagene vurderes ud fra, er (i uprioriteret rækkefølge): •
Helårsturisme Et vigtigt mål for Toppen af Danmark er at skabe en turisme, der i større grad er helårsbaseret. Flere gæster uden for højsæsonen betyder øget omsætning for både turismeerhvervet og øvrige erhverv, ligesom turistvirksomhederne bliver mindre sårbare over for udsving i højsæsonen.
•
Natur+ Naturen er feriedestinationen Toppen af Danmarks styrke og absolutte hovedprodukt. Samtidig er naturen også udfordringen i udviklingen af helårsturisme. Uden for sommermånederne er naturen ikke tilstrækkelig som selvstændigt turistprodukt. Naturen skal kobles med oplevelses- og aktivitetstilbud af høj kvalitet. Naturen plus kunsthåndværk eksempelvis.
•
Lysets Land Lysets Land er et stærkt brand, der har rod i såvel de mange lyse timer om sommeren, og i historien om kunstnerne, der for 100 år siden lod sig inspirere af det særlige lys over Skagen. Toppen af Danmark ønsker at styrke sit brand, Lysets Land. Gæsterne skal kunne forstå brandet, når de er i Toppen af Danmark. Lysets Land skal være synligt. Brandet tilgodeses i alle udviklingsopgaver.
•
Nye kundegrupper Toppen af Danmarks målgrupper er i dag fortrinsvis børnefamilier og best agers. Toppen af Danmark ønsker, at fokus på de nuværende markeder og målgrupper fastholdes fremover, men udviklingen til helårsturisme, hvor udbuddet af turismeoplevelser udvides,
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 2
lægger op til, at der tænkes i såvel nye markeder og målgrupper samt i differentiering af markeder og målgrupper på årstider og temaer. •
Økonomisk volumen Forslagets formåen omsætningsmæssigt.
•
Funding Muligheder for ekstern finansiering fra private investorer, fonde, offentlige puljer m.v.
•
Brand extension Forslagets potentiale til at kan skabe økonomiske og imagemæssigt fordelagtige samspil med andre aktører på destinationen, både i turismen og udenfor.
•
Samspil Muligheder for øvrige samspil med omgivelserne.
Kataloget er udarbejdet efteråret 2011 med støtte fra:
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 3
Telte – mobile hostels Skanderborg Festival har i samarbejde med ølproducenten Royal Unibrew udviklet Can Sleep dåsen, som har været en kæmpe succes siden introduktionen i 2005. Can Sleep er et godt eksempel på, hvordan virksomheder, på en sjov og innovativ måde, kan nå sine kunder, uden at være fysisk bundet til et bestemt sted.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2 1
7. Funding
0
6. Samspil
Virksomheder i Toppen af Danmark kan i samarbejde med etablerede eller nye operatører på tilsvarende vis skabe et brand og en overnatningsform, der er nem at flytte, uden at der gås på kompromis med komforten. F.eks. kan der arbejdes med at skabe en mobil teltby (Tent City, City of Light) med lyset som gennemgående tema. Teltbyen kan f.eks. være en alternativ overnatningsform i forbindelse med lokale aktiviteter og arrangementer såsom sportsstævner (Dana Cup Hjørring, Skaw Cup m.v.).
2. Natur+
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Etablerede og nye operatører, campingpladser. Link Can Sleep: http://www.smukfest.dk/index.asp?id1=225&id2 =346&id3=252&id4=0 Virksomhed: www.martin.com Virksomhed: www.roblon.dk
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 4
Kunstnerkoloni Skagen er kendt for kunstnerne. Både guldaldermalerne og nutidige kunstnere har udnyttet lyset på toppen af Danmark, og de bidrager til både image og oplevelser. Museums- og galleribesøg indgår i mange turisters aktiviteter, og nogle kaster sig selv ud i arbejdet med pensler og lærred.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Udbygning af alternative overnatningsformer kan lægge sig op af dette attraktive og gennemgående tema. Kunstnerkolonien kan være en ansamling af ferieboliger, som med arkitektur, beliggenhed og indhold signalerer den kunstneriske tilknytning. Arkitektonisk kan der arbejdes med lyset i bygningerne. Ateliervinduer skal fange lyset og give gode rumoplevelser; både for dem, som vil bruge lokalerne til egne kunstneriske udfoldelser, og for dem, som blot nyder rum med godt lys. Dagslys er vigtigt, men man kan også arbejde med elektrisk belysning, som understøtter og udvider oplevelseselementet. Kunsten kan inkluderes i rummenes udsmykning, f.eks. med temaer, der lægger sig op ad kendte kunstneres profil. Der kan skabes plads og udstyr til at arbejde kunstnerisk – arbejdsbord, staffeli, osv. i robuste rammer, og udearealerne skal også være med til at invitere til kunstnerisk udfoldelse.
Mulige investorer Hotelkæde, timeshare.
Link Aalborg Universitet: www.aod.aau.dk Roblon: www.roblon.dk Martin Gruppen: www.martin.com Skagen Havn: www.skagenhavn.dk Skagens Byjubilæum: www.skagen2013.dk
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer Udformningen af en kunstnerkoloni i et skæringsfelt mellem traditioner og det moderne kan ske i et samarbejde med Aalborg Universitets Institut for arkitektur og design, og man kan inkorporere ”smarthouse”-elementer for at øge oplevelsesværdien. Lokale firmaer som Roblon og Martin Gruppen kan måske gøres interesserede i at bruge stedet som showcase. Ferieboligerne kan eksempelvis bestå i en udvidelse af højskole, kursusejendom eller andre institutioner, som i forvejen arbejder med kunst, f.eks. udbyder kurser. Alternativt kan der sikres en beliggenhed i et kunstnerisk ”minefelt” såsom havnen i Skagen, hvor der er mange gæster, og hvor der er et aktivt galleriliv og events og andre begivenheder. I Skagen er der i forvejen et aktivt ”community” omkring kunst. Det er vigtigt at understøtte dette med muligheder for at bo godt, herunder for at skabe en aktivitet off-season.
Side 5
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 6
Madoplevelser Mad er en væsentlig ingrediens i enhver ferie, og i stigende grad er mad omdrejningspunkt for oplevelser.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
Der kan finde en stærkere kobling sted mellem mad og overnatning. Det kan eksempelvis ske i forbindelse med bondegårdsferier og oplevelser på landet. Landbrugsbedrifternes introduktion af besøgsaktiviteter er i stigning, og der er stor efterspørgsel efter madvarer og oplevelser med en historie og knyttet til en bestemt lokalitet. Dog er der et uudnyttet potentiale til at gøre mere ud af sammenhængene mellem overnatning og mad på de gårde og herregårde, som i forvejen arbejder med turisme. Denne sammenhæng kan dyrkes på følgende måder: - Indretning af ferielejligheder med velfungerende og veludrustede køkkener, hvor der lægges op til at man arbejder med de råvarer, som hentes uden for døren. - Indretning med kursuskøkkener, hvor der kan afholdes madlavningskurser, teambuilding, aktiviteter for familier med overvægtsproblemer osv., og hvor kursisterne kan tilberede større mængder af fødevarer, som de har sanket i området: tørre svampe og frugt, sylte marmelade og saft, krydre snaps, ryge kød, osv. - Muligheder for at afholde konkurrencer, begivenheder og andet.
2. Natur+
1 7. Funding
Der er i Nordjylland iværksat forskellige initiativer og netværk med fokus på fødevarer, herunder Smagen af Nordjylland, Nordjysk Naturkød, Perikum - Smagen på Nordjylland, Fiskens Hus Danmark, producentnetværk m.v. Fødevarer er en prioritet i Hjørrings erhvervsstrategi. Der er ligeledes mange restauranter og fødevarevirksomheder med interessante specialprodukter, og de nordjyske uddannelsesinstitutioner har fokus på mad.
2
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer Der er et stort overskud af landbrugsbygninger, som ikke længere anvendes til det oprindelige formål. Nogle af dem kan genanvendes til ferieboliger. Det kræver en attraktiv indretning, men også en sammenhæng med omgivelserne for at skabe udsigter og adgang til frugthaver, grønsagsmarker, krydderhaver osv. som en del af oplevelsen. Interessant eller temastyret indretning er ofte en vigtig ingrediens i markedsføringen.
Side 7
Mulige investorer Landbrugsbedrifter.
Link Fødevarenetværk: www.nordjyskfood.dk
Fødevarenetværk: www.smagen.dk
Fødevarenetværk: www.spisnord.dk
Bondegårdsferie: www.bondegaardsferie.dk
Gård i området: www.vasen.dk Gård i området: www.bondegaardshyben.dk
Kokkeskole: www.snerlen.dk
Nyt liv til gamle gårde: www.genanvendgaarden.dk
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 8
Stjernekiggeri - Astro Bed & Breakfast Turister har mange forskellige interesser, og mange er nysgerrige for at sætte ind i og prøve noget nyt under deres ferie. Stjernekiggeri optager mange, men det er de færreste steder, hvor der er gode muligheder for det. Astronomi og astrologi kan ses som beslægtede felter, om end der appelleres til forskellige grupper.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Stjernekiggeri finder bedst sted ude på landet, langt fra byområder. Det er en aktivitet, som også kun lader sig dyrke uden for hovedsæsonen, dvs. oktober-april. Lyset og mørket er modpoler, men på samme tid supplerende temaer. I andre lande findes der Bed & Breakfasts, som har specialiseret sig i stjernekiggeri. De har bygget et observatorium med en god kikkert. Observatoriet er også et udsigtspunkt i dagtimerne. Huset kan indrettes med inspiration fra astronomien, og der kan være faciliteter for interessegrupper, foreninger m.v. Soverum kan laves med stjernehimmel. Kunstnerisk udsmykning kan være inspireret af planeter og stjerner. En sådan specialisering forhindrer ikke nødvendigvis andre brugere af Bed & Breakfast.
Mulige investorer Privat investor.
Link Forening: www.astronomisk.dk Forening: www.asel.dk Oplevelser: www.astroadventures.co.uk Ferier: www.actihol.com Eksempel på B&B: www.jacknewton.com
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 9
Kæledyr på ferie
Ferietid er familietid, og for mange er kæledyret et vigtigt medlem af familien. Tanken om familiens firbenede medlem, der henslæber ferien på en dyrepension, kan være med til at dæmpe ferieglæden hos mange kæledyrsejere – ikke mindst blandt børnene. Den allerbedste løsning på dét problem er at tage kæledyret med på ferie. Erfaringer fra udlandet viser, at der er stigende interesse for feriedestinationer og overnatningsformer, der ikke bare tillader kæledyr, men som har specialiseret sig i ophold for kæledyr og deres ejere. En overnatningsform kan være hotelophold, der er særlig rettet mod kæledyrets sundhed, sikkerhed og komfort. En anden kan være faciliteter, der på en ny og spændende måde har kæledyr som omdrejningspunkt, f.eks. i den arkitektoniske udformning og indretning. For udenlandske gæster gælder der visse regler for rejse med kæledyr til Danmark.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Hotel(kæder), B&B, campingpladser, nye investorer.
Link Operatør: http://www.waghotels.com/ Operatør: http://www.thepetshotel.com.au/ Regler: http://www.norden.org/da/norden-fordig/flytte-i-eller-til-norden/flytte-tildanmark/rejse-med-kaeledyr-til-danmark
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 10
Fonden Skagen Helse En bred gruppe af aktører i Frederikshavn Kommune har sat sig som mål at skabe et tredje erhvervsben i Skagen omkring helse og wellness. Der er i forvejen en række faciliteter, som understøtter byen som rammen om forebyggelse og rehabilitering, f.eks. ryg- og gigtcentret under Sygehus Vendsyssel. Flere hoteller har wellnessfaciliteter. Man har længe arbejdet på at øge tilgængeligheden for personer med handicap.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Fonden Skagen Helse er meget aktiv i forhold til at fremme forskellige begivenheder, f.eks. maratonløn og træf. Det skaber en omsætning og aktivitet for byens overnatningsfaciliteter. Man arbejder også på at tiltrække speciallægefunktioner og ”second opinion seancer”, som ligeledes trækker aktivitet til byen; også uden for sæsonen. Der er et stort ønske om at skabe et privathospital i det tidligere Skagen Sygehus, og det arbejdes der på. Men der kan være behov for at skabe overnatningsfaciliteter med en sundhedsprofil, som ikke har karakter af hospitaler. Eksempelvis ferieboliger, som er indrettet med henblik på personer, som har behov for at overvinde stress og udbrændthed eller rekreere sig efter kræftbehandling. De almindelige hoteller dækker ikke dette behov. Indretning af sådanne faciliteter kan trække på en række arkitektur-, design- og landskabsprincipper. Det handler om byggematerialer uden giftstoffer, Feng Shui og andre former for spirituel indretning og farvesætning, dagslysterapi, sansehaver, New Age rum, veldesignede motionsrum, udsigter, vand, udfordringer til fysisk aktivitet i rum og omgivelser, naturlig ventilation, kunst osv. Et gennemført helseovernatningssted kan være rammen om mange begivenheder.
Mulige investorer Privat investor. Det konkursramte Diget Højskole har en god lokalisering, og med ombygninger kan den genanvendes til formålet.
Link Fonden Skagen Helse: www.skagen-helse.dk Tilgængelighed: www.godadgang.dk Sundt byggeri: www.sbi.dk Maxi-projektet om it i sundhed: www.sundhedsit.net
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 11
Læsø Historiepark – overnatning i tanghuse Læsø Historieparkfond vil etablere og drive Læsø Historiepark og tilknyttede aktiviteter. Visionen er at formidle geologi, natur og kulturhistorie og samspillet med mennesket med udgangspunkt i de særlige forhold, der er gældende på Læsø. Målet er at skabe gode arbejdspladser og medvirke til øget bosætning på Læsø.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2 1
7. Funding
0
6. Samspil
Et særligt kulturelt træk ved Læsø, som også ønskes udnyttet i forbindelse med etableringen af Læsø Historiepark, er de karakteristiske og unikke tanghuse, der vidner om en tid, hvor man i mangel af tømmer har taget andre og lokale byggematerialer i brug. Med kun få tanghuse tilbage kræver det en stor indsats at bevare dem for eftertiden. Enkelte tanghuse udlejes i dag som feriebolig, og en nænsom udvidelse af denne aktivitet kan skabe grundlag for en helt særlig overnatningsform. Konceptet skal ses i tæt tilknytning til den kommende historiepark og andre institutioner på Læsø, som beskæftiger sig med tanghusene, f.eks. Læsø Museum. Udviklingen af konceptet forudsætter tæt dialog med Kulturarvstyrelsen, lokale planlægningsmyndigheder m.v.
2. Natur+
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Støttemuligheder fra Realdania, eksisterende operatører, privat investor.
Link Myndighed: http://www.kulturarv.dk/frededebygninger/naar-bygningen-erfredet/kulturarvsstyrelsensejendomme/tanghus-paa-laesoe/ Fond: http://www.realdaniabyg.dk/Igangv-aerende%20projekter/V-aelg%20ejendom/Project.aspx?id={323FB3054A09-4BC2-BCC3-E59CB4549B62} Tangtag: http://www.tangtag.dk/ Operatør: http://storhaven.dk/know.html
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 12
Alternativ camping Faciliteter og aktiviteter, der er langt fra traditionelle campingpladsers – og langt fra den almindelige hverdag – vinder frem blandt campingfolket. Folk, især børnefamilierne, kører i et højt gear i deres hverdag, og det bliver de ved med i ferien. Det nye campingfolk har afløst hr. og fru camping, for hvem det var nok at sidde og høre græsset gro. Luksuslivet finder man i den nye wellness campingtrend, wellcamp, hvor tilbuddene lyder på healing, spa, ansigtsbehandlinger og massage. Andre går dog i den modsatte retning. F.eks. er retro-camping blevet hot. Her gælder det om at bumme rundt med en vogn på slæb og arbejde sig hen mod det originale campingliv med den simple levevis. Alternativ kan man booke en retrovogn på pladsen. Der kan med fordel indgås samarbejder med lokale virksomheder (designere, producenter m.v.) om udformning og indret af vogne.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Eksisterende operatører, nye investorer.
Link Operatør: http://camphverringe.dk/side11496.html Virksomhed: http://retrodesigncamp.dk/ Organisation: http://www.topcamp.dk/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 13
Overnatning for lystfiskere og jægere Der er en stor interesse for at færdes i naturen for lystfiskere og jægere. I dag er der primært tale om endagsudflugter. Der er dog en stigende lystfiskerturisme, hvor man kommer længere væk og bliver i området i flere dage. Lystfiskere har tradition for at overnatte relativt primitivt på campingpladser, i hytter og sommerhuse. Der mangler generelt overnatningsmuligheder af bedre kvalitet, som understøtter sporten, og som dermed også bidrager til at få flere lystfiskere til området. Eksperter inden for dette område fremhæver, at faciliteterne har stor betydning, men kun hvis fiskeressourcen også er af god kvalitet og tilstrækkelig. Det sætter fokus på samarbejde med offentlige myndigheder, som forvalter vandløb, miljø og natur, således som et er sket i forbindelse med havørredprojektet på Fyn.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Eksisterende operatører inden for området, nye investorer.
Link Forening: http://www.visitdenmark.com/danmark/dadk/menu/turist/inspiration/aktivferie/lystfiskeri/kv alitetsmaerketlystfiskerferie.htm Forening: http://www.dn.dk/Default.aspx?ID=4491 Havørred Fyn: http://www.seatrout.dk/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer Overnatningsmuligheder, som appellerer til lystfiskere og jægere kan indeholde følgende: - Kvalitetsovernatning - Muligheder for tilberedning af fisk - Temaindretning – udstoppede dyr på væggene, loghytte-udformning osv. - Opbevaring af grej - Rensning og nedfrysning af fisk - Kursusfaciliteter - Vask og tørring af tøj - Salg af gear. Der mangler kvalitetsstemplede overnatningssteder i Nordjylland i forhold til lystfiskernes behov. I Hirsthals er der en voksende aktivitet for lystfiskere, særligt kuttere som tager lystfiskere med på havet. Uggerby Å og forskellige steder ved kysten giver muligheder for fiskeri. Hertil kommer Put-and-take ressourcer. En genetablering af Gårdbogård Sø kan i givet fald give nye fiskemuligheder.
Side 14
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 15
Kvalitetsløft, udvidelse og merudlejning i feriehusene Sommerhusene er den absolut største overnatningsressource i Toppen af Danmark, og det er et produkt, som er populært både for ejere og for de lejere. Sommerhusene har mange kvaliteter, og de giver en stor fleksibilitet og robusthed, fordi de ejes af privatpersoner. Der ligger en uudnyttet overnatningskapacitet. Området har tilmed fået udlagt ekstra kapacitet i kystnærhedszonen. Samtidig er der brug for, at sommerhusproduktet kvalitetsmæssigt opgraderes, så det til stadighed er attraktivt for både ejernes ferieanvendelse og til udlejning. Nogle af sommerhusområderne i området har store æstetiske og historiske kvaliteter – f.eks. i Skagen og Lønstrup – og der er behov for både at bevare og udvikle med stor nænsomhed. En aktivering og udvikling kan bestå i følgende: - Arkitektrådgivning i pilotområder, hvor der er megen ledig kapacitet/udviklingen gået i stå, og hvor der trænger til en opgradering landskabsmæssigt og arkitektonisk. - Styrkelse af den kommunale infrastruktur, herunder sammenhænge med stisystemer og naturområder. - Visioner, handlingsplaner og dynamik i grundejerforeningerne, og assistance til at aktivere ejernes egne ressourcer. - Kampagner for at få flere huse på udlejningsmarkedet. Mulige investorer Private grundejere, kommuner, udlejningsbureauer. Støttemuligheder i Realdanias kampagne.
Link Eksempel fra Ringkøbing-Skjern: http://www.rksk.dk/fremtidensferiehus-12160.aspx Landsplandirektiv om nye sommerhusområder: http://www.naturstyrelsen.dk/NR/rdonlyres/A919DBE6-17354D34-85CF-8AD8B561A9AA/39147/LPD_NJyll.pdf
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 16
Hærvejsherberger Hærvejen er ved at blive en etableret turistattraktion. Den historiske vej nordover fra Viborg danner en naturlig forlængelse mod Sverige og Norge, og er nu inkluderet i den Regionale Udviklingsplan for Region Nord. Der er to hovedalternativer:
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2 1
7. Funding
0
6. Samspil
- Kongevejen: Den gamle Kongevej fra Viborg til Frederikshavn.
2. Natur+
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
- Kirkeruten: En alfarvej forbundet af 12 landsbykirker fra Aalborg til Frederikshavn. I takt med etableringen vil det være nødvendigt at etablere overnatningskapacitet. En organisation arbejder med at skabe, certificere og markedsføre primitive og billige herberger. Herbergerne er et specielt koncept med billig og primitiv overnatning og et fællesskab, inspireret af faciliteterne på Caminoen. Konceptet er velegnet til omdannelse af overflødige landbrugsbygninger langs ruten.
Nogle hærvejsbrugere ønsker overnatningsmuligheder af højere standard, og også dette behov skal tilgodeses. Der er muligheder for at udvikle Hærvejen til en naturbaseret og spirituel attraktion og kan også give overnatningsstederne inspiration til indretning, aktiviteter og faciliteter.
Mulige investorer Private ejere af ejendomme.
Link Om Hærvejen: www.haervej.dk International organisation: http://www.pilgrim.info/led.aspx?led=648493
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 17
Herregårdsferie Herregårdene er rige på historier, og de er attraktive at besøge. En del slotte og herregårde i Danmark tilbyder overnatning. Målgruppen er ofte erhvervsturisme, hvor større grupper lejer stedet til kurser, teambuilding, eller til bryllups- og andre fester. Der er bestræbelser på at ”genopfinde” herregården, så den igen kan blive en kulturel og økonomisk dynamo på landet. Realdania har arbejdet med at udvikle eksempler på revitalisering af herregårdenes unikke bygninger som ramme om forretningsmæssig innovation og udvikling i landdistrikterne – og at god bygningsbevaring og nytænkende, bæredygtige forretningsmodeller går hånd i hånd. Udvikling af potentialerne på herregårdene handler ikke blot om at stille overnatningsfaciliteter til rådighed, men også om at knytte sammen med temaer, som passer til herregårdenes image. Det kan være samspil lystfiskeri/jagt, pragthaver og havebrug, ridning, mad- og gourmetoplevelser, bygningsrestaurering og historiske emner, religiøse emner osv. Det er også appellerende med genfærd og andre spændende historier. I Toppen af Danmark findes en række herregårde, hvor der formentlig er uudnyttede potentialer for herregårdsferie. En ibrugtagning af dette afhænger i høj grad af ejernes interesse for at arbejde med turisme og udvikle en forretning i dette felt. Der ligger særlige potentialer, hvis herregården er beliggende i naturskønne omgivelser eller tæt ved områder, hvor man påtænker naturgenopretning eller andre aktiviteter af interesse for offentligheden.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Private ejere, muligt tilskud til istandsættelse af fredede bygninger fra Kulturarvstyrelsen. Link Fond: www.fremtidensherregaard.dk Organisation: www.slotsferiedanmark.dk
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 18
Designer Bed & Breakfast Bed & Breakfast er et nicheprodukt, som er populært pga. af fordelagtige priser, fleksibilitet og en tæt kontakt med en værtsfamilie. Denne overnatningsform etableres ofte af ejere af ejendomme, hvor der er noget plads tilovers: en udbygning, en overetage eller en omdannet stald. B&B er en mulighed for at skabe en ekstra indkomst. Markedsføringen af B&B sker blandt andet gennem turistbureauer, men også gennem private forbindelser og skiltning ved vejen. Toppen af Danmark har i øjeblikket 80 tilbud af denne type. Ligesom andre overnatningsformer er der brug for, at B&B udvikles og kvalitetsforbedres og tilpasses omgivelserne. Flere udbydere kan måske komme på banen og se en fordel i at indrette værelser som B&B. I et stadig mere krævende marked er ikke længere tilstrækkeligt at genbruge ældre møbler og inventar.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Enkelte ejere af ejendomme, Realdanias kampagne om kvalitet i kystbyernes turisme.
Link Forening: www.bedandbreakfast.com Forening: www.vivat-trust.org Operatør: http://www.jumbostay.se/ Operatør: http://www.propellerisland.de/rooms_neu/roo m_detail/11/index.php
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer Også B&B kan tænkes som et oplevelsesprodukt, f.eks. på følgende måder: - Konsekvent stilmæssigt tema, f.eks. dansk design med lys som ingrediens, engelsk herresæde med tunge møbler og kaminild, væksthus og haveorientering, klassisk badehotelstil, historisk tema, interessetema m.v. - B&B indrettet i bygninger landsbybygninger, f.eks. nedlagte mejerier, posthuse, stationer, møllebygninger, siloer m.v. – med en bevarelse af en tematisk vinkel. - Havekrog / lysthus, hvor gæsterne kan opholde sig, evt. grille. - Stemningsfuldt ”landkøkken”, hvor morgenmaden serveres ved hvidskuret langbord, servering med hjemmelavede produkter osv. - Kvalitetsbadeværelser, helst private. - Servering af personligt tilpassede velkomstdrinks, toiletvarer, morgenmadsprodukter m.v. - Tilbud til børn, f.eks. legetøj. - Muligheder for at lege cykler, sportsudstyr osv. - Musik i design og lyddesign. - Kunst, f.eks. valgfri kunst på værelserne. - Brug og genbrug af naturens materialer. - Tøj og støvler til udendørs aktiviteter.
Side 19
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 20
Lyset som designmantra i nyt hotelbyggeri hoteludvidelser Hotelkæderne arbejder i stigende grad med at gøre hotelbyggerier mere spændende. I Toppen af Danmark er det især udfordringen at indarbejde lyset som et tema i forbindelse med nye hotelbyggerier og renoveringer og udvidelser af eksisterende hoteller. Lyset som designelement kan understøtte regionens markedsføring og give hoteller selv en ekstra markedsføringsværdi. Der kan arbejdes med både dagslys og kunstig belysning.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Optimalt brug af dagslys i alle rum er med til både at sikre et velbefindende for gæsterne, men er også et led i at spare energi og dermed omkostninger. Mange arkitekter arbejder også med dagslyset som et vigtigt arkitektonisk udtryk, hvor samspillet mellem lys og skygge er med til at give rum og bygning karakter. Danske vinduesproducenter er arkitekterne og bygherrernes alliancepartner, hvor blandt andet Velux hører til blandt de innovative af slagsen. Kunstig belysning er også en udfordring. Hotellerne står over for en kreativ brug af led-lys og andre moderne lyskilder som mere energivenlig bud på en belysning. Men lokale firmaer som Martingruppen og Roblon har også andet at byde på i forhold til belysning. Med deres produkter kan man arbejde mere med at skifte karakter i rum afhængig af anvendelsen og at anvende lys som et led i en udsmykning. Lightvision Innovationscenter er et nu afsluttet projekt med det formål at skabe rammer og konditioner for etablering af en lys-klynge i Frederikshavn. Projektet er bl.a. synliggjort via afholdelse af internationale lysfestivaler i Frederikshavn i 2006 og 2008. Der kan bygges videre på aktiviteter og etablerede kontakter.
Mulige investorer Ejere af eksisterede hoteller, hotelkæder, nye investorer, producenter af lys.
Link Virksomhed: http://iva.velux.com/the_award/ Virksomhed: www.martin.com Virksomhed: www.roblon.dk
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 21
Overnatning på Skagen Havn Skagen Havn er for nylig udvidet betydeligt. Det giver nye muligheder for eksisterende havnerelaterede virksomheder. Det betyder også, at havnen bedre kan anløbes af krydstogtskibe, og det er en turisme, som man gerne vil satse på. Det er muligt, at udvidelsen vil betyde en omlokalisering af havnerelaterede virksomheder og dermed en frigivelse af arealer, som kan anvendes til andre formål. Havnen er stemningsfuld som en arbejdende virksomhed. Men den rummer også vigtige potentialer for turismen i det omfang, det kan forenes med en erhvervshavns behov. Det er ligeledes et spørgsmål, om det er muligt samtidig at skabe en bedre forbindelse mellem by og hav. Havnens vigtige attraktion er Bindesbøllhusene. Det er muligt at bruge designet eller elementer heraf som tema for eventuelle ferielejligheder. Der er en skipperskole under opførelse. Også i forbindelse med denne kan der være brug for overnatningsfaciliteter, hvis lokalisering på havnen kan vurderes. Elevværelser kan udnyttes til turismeovernatninger om sommeren, hvor der ikke er undervisning. Hele det maritime område er omfattet af en meget aktiv design og merchandise, f.eks. Helly Hansen brandet. Der kan være mulighed for samarbejder med eksisterende producenter og forhandlere.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Ejere af eksisterede hoteller, hotelkæder, nye investorer.
Link Virksomhed: www.skagenhavn.dk Skole: www.skawskip.dk Arkitekturcenter: http://www.dac.dk/visKanonVaerk.asp?artikelID =2665
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 22
Bedre udnyttelse af faciliteter til træningsophold Flere lokale operatører har i dag overnatningsmuligheder i forbindelse med lejrskoleophold og træningsophold for danske og udenlandske sportsgrupper, herunder Hirtshals og Løkken idrætscentre. Sidstnævnte har desuden lavet aftaler med private sommerhusudlejere om fri benyttelse af anlæggets svømme- og idrætsfaciliteter. På nuværende tidspunkt tilbyder områ-
dets idrætscentre dog ikke overnatning til turister, herunder børnefamilier. Gennem en opgradering og tilpasning af de eksisterende faciliteter, herunder udvidelser/tilføjelser, og via målrettet markedsføring vil det være muligt for idrætscentrene at kunne tage imod nye kundegrupper. Både børnefamilier og best agers efterspørger ferietilbud, der indeholder mulighed for fysisk aktivitet. Udover egne faciliteter kunne idrætscentrene være udgangspunkt for aktiviteter og bevægelse i den omkringliggende natur, f.eks. mountainbiking, alm. cykling, stavgang/vandreture, og motions- eller orienteringsløb, gerne kombineret med it-produkter, f.eks. geocatching. Forbilledet kunne være Club La Santa på Lanzarote, der er førende inden for aktiv ferie med over 400 lejligheder og 30 forskellige sportsfaciliteter. Club La Santa henvender sig til såvel børnefamilier og øvrige, der nyder sport og har en aktiv livsstil, som til professionelle. Mulige investorer Eksisterende idrætscentre, nye investorer.
Link Fond: http://www.loa-fonden.dk/ Idrætscenter: http://www.loekkenhallen.dk/ Kultur-, konference og sportscenter: http://www.arenanord.dk/ http://www.clublasanta.dk/
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 23
Oplevelsesovernatning i bunker Overnatning i usædvanlige bebyggelser og på usædvanlige lokaliteter er efterhånden et udbredt og velafprøvet koncept. Eksempler tæller bl.a. Jumbo Stay i Stockholm, Zero Star Hotel i Seleven og Basecamp Ship in the Ice i Tempelfjord. I Toppen af Danmark findes en lang række befæstningsanlæg, den tyske værnemagt efterlod sig efter 2. verdenskrig, eksempelvis Bangsbo Fort og Støttepunktsgruppe Hirtshals. Anlæggene har længe været et yndet rejsemål for gæster fra både ind- og udland (bl.a. krigsturisme), og lokale operatører i området tilbyder traditionelle overnatningsmuligheder såsom hotel og camping. Overnatning inden i bunkeranlæggene har dog indtil videre blot været i forbindelse med særlige begivenheder og ikke en del af det etablerede udbud af overnatningsmuligheder i området. Man kunne arbejde med en midlertidig overnatningsform i de varmeste måneder af højsæsonen ved at gøre brug af telte og/eller hængekøjer. Overnatning i bunkerne kunne desuden knytte an til eksisterende eller nye initiativer i regi af lokale museer såsom Bangsbo Museum og Bunkermuseet Hirtshals. Bunkeranlæggene ejes i dag af museer, kommuner, private ejere og Forsvaret. Flere af bunkeranlæggene er i dag af Kulturarvstyrelsen blevet erklæret bevaringsværdige og som en del af kulturlandskabet.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Lokale operatører (hotel, campingpladser m.v.), nye investorer.
Link Museum: http://www.bunkermuseethirtshals.dk/ Museum: http://www.bangsbo.com/default.aspx?m=2&i=6 4 Forening: http://www.bunkerbynight.dk/bunkerbynight_da _reenactors.htm Operatør: http://www.null-stern-hotel.ch/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 24
Campinghytter – lysets land design Campinghytter er en populær investering på campingpladser, som kan målrette deres produkt mod gæster uden telt eller campingvogn. Hytterne har oftest en længere sæson, fordi de kan opvarmes og er forsynet med bad og toilet. Det er vigtigt, at campingpladsen ikke får karakter af et sommerhusområde, og hytterne placeres samlet eller i klynger. Hytterne skal designes og planlægges efter hensyn til natur- og landskabelige værdier. Hytterne må højst være 35 kvm og 4 meter høje. Der er en overgrænset for, hvor mange hytter en campingplads må have. Kommunalbestyrelsen kan stille vilkår om bl.a. campinghytternes nærmere udformning såsom materiale- og farvevalg samt campinghytternes indbyrdes placering og placering på campingpladsen. En del campingpladser har arbejdet med at udvikle hytter. Det kan være temabaserede, f.eks. western byen på Hvidbjerg Strand Camping i Blåvand. Eller det kan være hytter i moderne design og udformning. Lyset kan blive et tema i Toppen af Danmark. Der kan her tænkes på: - Soverum med stjernekiggermuligheder - Vekslen mellem lys og skygge med skodder, teltdug - Karnapper og ataliervinduer - Placering i landskabet i forhold til lyset - Spændende kunstig belysning ude og inde - Brug af lyset til solceller og design med solceller - Lysafskærmning og lysbrydning med espalier og vegetation.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
3. Lysets Land
0
6. Samspil
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Campingpladser. Link Regler: https://www.retsinformation.dk/For ms/R0710.aspx?id=132483
Produkt: http://www.archidir.com/architectur e/small-metal-cottage-with-woodinterior-by-japanese-architect-toyoito/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 25
Klassisk badehotel 2.0 Overalt i verden er der et publikum til nostalgiske oplevelser. De klassiske badehoteller er derfor meget populære, og de modtager meget omtale i medierne. Svinkløv Badehotel er et godt eksempel på et sådant attraktivt sted, hvor ejerne gør et meget stort arbejde for at bevare bygningens klassiske kvaliteter. Der er også klassiske badehoteller i Toppen af Danmark, herunder eksempel Ruths Hotel, Lønstruphus og Lyngfeldts Hotel. Men det er en svær balancegang både at bevare det klassiske præg og at imødekomme kundernes ønsker om moderne og tidssvarende faciliteter. Nyt hotelbyggeri kan lægge op til at udvikle et klassisk badehotel-koncept i en moderne udformning. Udfordringen er at trække på den nostalgiske nerve og sikre, at hotellet i proportioner og bygningsmæssig skala holder sig inden for det klassiske badehotels rammer. Samtidig er det udfordringen at sikre en økonomisk bæredygtig og funktionelt moderne form, således at hotellet har appel til gæster året rundt. Det klassiske basehotel præges af en uformel stemning, hvor man kan mødes med andre gæster. Designmæssigt er der mange steder tale om træbyggeri – måske flere separate bygninger – i pastelfarver, med flagrende gardiner og lette møbler, og alle bygninger er omgivet af haver med blomster og træer. Det er byggerier, som nok er forsynet med moderne faciliteter, men hvor man kan komme mentalt på flugt: Parkeringspladser er ikke synlige, udluftningskanaler og andet er gemt af vejen m.v.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Ejere af eksisterede hoteller, hotelkæder, nye investorer.
Link Hotelkæde: www.historichotels.com Myndighed: http://www.bygningsarv.dk/37440/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 26
Husbåde Husbåde er et fænomen, som ikke er særlig kendt i Danmark, selv om der er en række gode muligheder for lokaliseringer ved og i havneområder. Billeder er fra Bork Havn, hvor der findes en række nybyggede både, som også er på sommerhusudlejningsmarkedet. Amsterdam er kendt for gamle husbåde, som ligger overalt i kanalerne, og hvor nogle anvendes til udlejning og som vandrehjem/backpackerhoteller. Man kan genanvende mange former for skibe til husbåde, viser eksemplerne fra Amsterdam og andre byer. I havnene i Toppen af Danmark ligger der kuttere, isbrydere, militærskibe og andet, som måske kunne inddrages som spændende overnatningsformer. En video fra Aalborg Universitet (se link til højre) demonstrerer eksempler på, hvordan man kan lægge husebåde ved Hals og ved Thorup. I Hals foreslås der husbåde, der har en undervandsdel og overvandsdel. For Thorup foreslås det, at huse illuderer fiskerbåde, og at man dermed bygger op til fiskermiljøet i området. En planlægning for husbåde vil kræve en intensivt samarbejde mellem investorer, havnemyndigheder og kommune. Der kan komme nye designelementer ind i denne overnatningsform, og dermed er der muligheder for at mobilisere designere og producenter på nye måder.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Private andelsforeninger eller bådejerlaug.
Link Aalborg Universitet: http://vimeo.com/25501647 Myndighed: http://www.bygningsarv.dk/37440/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 27
Videreudvikling af Skagen Odde Naturcenter Skagen Odde Naturcenter ligger på en prominent plads nord for Skagen inde i et af Danmarks smukkeste og mest specielle naturområder. Det er en spektakulær bygning tegnet af Jørn Utzon. Gennem sin levetid har centret haft en del vanskeligheder. Beliggenheden uden for de veje, som turisterne færdes på i Skagen er en af årsagerne. Derfor kan Skagen Odde Naturcenter bindes bedre sammen med resten af Skagen by, og et feriehotelbyggeri kan indgå i denne fysiske sammenbinding. Syd for centret i byzone findes der uudnyttede arealreserver. Området er udlagt til boligformål og rekreativt formål, og der skal i givet fald gennemføres en ændring af kommuneplanens rammedel. Det vil også være nødvendigt at gennemarbejde adgangsforhold og forbindelseslinier både ind til byen og videre ud i klitlandskaberne. Det designmæssige greb kan være en videreførelse af Utzons smukke og enkle bygninger, som netop har lyset som en afgørende ressource. En anden designmæssig ide er, at mure afskærmer for vinden, og man befinder sig i en slags ørkenfort. Naturcentret har muligheder for at tilbyde faciliteter til kurser og møder, og komplekset som sådan kan dermed får en rolle i forbindelse med erhvervsturisme.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Private investorer. Link Skagen Odde Naturcenter: http://www.skagennatur.dk/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 28
Lystbådehavne Der er en række lystbådehavne på østkysten og på Læsø. Lystbådehavnene er en af de små, men absolut ikke ubetydelige overnatningskapaciteter. Det sejlende publikum er gode gæster, som har lyst til at bruge områdets attraktioner, restauranter og butikker. Samtidig er lystbådehavnene populære mål for andres udflugter. Der er meget at se på i en lystbådehavn, og derfor er der ofte et en livlig stemning. Der kan arbejdes med at udvikle og forbedre faciliteterne for sejlerne, således at havnenes attraktivitet øges, også uden for den absolutte hovedsæson.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
6. Samspil
5. Øko. volumen
Mulige investorer Kommunerne, havneejerne, sejlklubber, private investorer. Link Vesterø Havn: http://www.laesohavn.dk/ Rønnerhavnen: http://www.havn.e32.dk/
De fleste havne har allerede en række faciliteter, herunder badefaciliteter, butikker, restauranter m.v. Man kan eksempelvist som ekstra muligheder udleje privat bad og toilet af høj standard, lige som det i stigende grad sker på campingpladser. Endvidere vil mange gerne leje cykler, scootere, knallerter osv., som kan øge mobiliteten for sejlerne. Man kan eventuelt arbejde med former for sponsorerede cykler, hvor udlejningen inkluderer en billet til museet eller til en anden attraktion. På nogle havne, fx Rønnerhavnen i Frederikshavn, finder der havnehytter, som i øjeblikket ikke må anvendes til overnatning. Modellen kan eventuelt udvides til andre former for små hytter, hvor overnatning er tilladt, og hvor gæsterne kan benytte havnens øvrige gæstefaciliteter for sejlerne. Vandfladerne i havnene kan også bruges mere aktivt. Det foreslås, at der etableres saunaer ude på vandet, som man kun kan komme til med en båd eller ved at svømme. I forbindelse med havne kan skabes bassiner til badende.
Sæby Havn: http://www.saebyhavn.dk/
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 29
Overnatning i træer og naturområder Primitive former for overnatning ude i naturen og i direkte berøring med elementerne er i stigende grad populært. Der har været en del omtale af overnatningsmuligheder i træer, hvor man kommer op til overnatningsstedet ved rebstiger, eller ved eleverede gangbroer, som leder rundt til en række forskellige faciliteterne oppe i højden.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Aalborg Universitet har beskrevet en række primitive overnatningsformer i naturområdet Voer Å og Rugtved Skov (se link til højre). Her beskrives, hvordan man få natur og arkitektur til at smelte sammen, og hvor gæsterne for eksempel bevæger sig til fods eller i kano rundt til de forskellige steder. Området har kvaliteter til disse formål, fordi den er vild og utæmmet. Voerså er desuden et område, hvor der er behov for en turistmæssig revitalisering. Overnatning i trætoppen er en hel speciel oplevelse, det er en aktivitet for alle, der har mod på mere end bare en almindelig skovtur. Overnatningsformen kan måske især appellere til foreninger, skoler og andre grupper. Højt oppe i træet starter nye muligheder for oplevelser, kombineret med en vidunderlig udsigt. At opleve vinden og træerne så intens er en stærk oplevelse, som der vil kunne snakkes længe om. Der vil naturlig skulle tilkobles undervisning i med klatreteknik, og ture af denne type kan byde på madlavning på bål.
Mulige investorer Foreninger, Friluftsrådet, skoler, kommuner. Link Aalborg Universitet: http://vimeo.com/2550164 Eksempler på denne form for overnatning: http://www.ihavenet.com/vacation-travel/TravelTreetop-Dreams-Top-Places-to-Sleep-Amongthe-Trees.html
Bruttoliste Katalog over kreative ideer til alternative overnatningsformer
Side 30
Overnatning i cementrør Minimalisme er kendetegnet for denne overnatningsform. Overnatning foregår i et cementrør, indrettet med en dobbeltseng, tæpper og soveposer samt udstyret med elektricitet og lamper. Hvert rør har ovenlys-vindue, og af sikkerhedsmæssige hensyn har alle "hotelværelserne" døre med digital adgangskode. Der kan med fordel etableres bygning med toiletog badefaciliteter i tilknytning til overnatningsstedet. Cementrørene kan enten ligge i umiddelbar forbindelse med etablerede og mere konventionelle overnatningssteder såsom hotel og B&B – hermed kan der bl.a. gøres brug af eksisterende toilet- og badefaciliteter – eller som mere eller mindre selvstændige fysiske enheder, evt. organisatorisk tilknyttet et eksisterende overnatningssted. F.eks. kan et hotel tilbyde en overnatning eller to i cementrørene i forbindelse med gæsters vandreture / cykelture i den omkringliggende natur. Konceptet med overnatning i cementrør kendes bl.a. fra Østrig (Das Parkhotel) og Mexico (Tubohotel), se link til højre.
1. Helårsturisme 3 8. Brand extension
2
2. Natur+
1 7. Funding
0
6. Samspil
3. Lysets Land
4. Nye kundegrupper
5. Øko. volumen
Mulige investorer Private investorer, hoteller. Link Eksisterende hotel: http://www.dasparkhotel.net/index.php Eksisterende hotel: http://www.tubohotel.com/welcome/