FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - PRIS: 995 000:- NYTT SÄNKT PRIS Beskrivning
Fritidshus i Södra Persby, Torsby kommun
Välrenoverat hus i Södra Persby, Torsby kommun. Ca 1,1 ha stor tomt. 1-plans med källare. Källare inredd med sovrum och bastu. Stor veranda mot väst. Sitt i badtunnan och beskåda Branäs skidanläggning. 5 r.o.k med gäststuga. Stor carport på norrsidan.
Fastigheten Torsby Södra Persby 1:66
Persbyheden 3, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek
Boarea 99 m², biarea 99 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 11 106 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sluttningstomt med Utsikt mot Branäs skidanläggning.
Uteplats
Veranda om ca 60 m², läge väst. Badtunna i norra delen av uteplatsen.
Planlösning
Hall. Golv: klinkers. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Sovrum. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. WC. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, tvättställ och Duschhörna. Allrum. Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: laserat trätak. AN-051380 Sida 1 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Mur med inbyggd kamin Kök. Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: laserat trätak. Köksfabrikat: Rel ny inredning. Köksluckor: svart. Utrustning: spishäll (Bauknecht), inbyggnadsugn (Zanussi), fläkt, kombinerad kyl/frys (Blomberg), diskmaskin (Bosch) och infälld diskho. Hall i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Relaxavdelning i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och fläkt. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1954.
Byggnadssätt
Grund: Källare. Stomme: Lösvirke. Fasad: Reverterad. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin. Anläggning: Bra standard.
Bilplats
Carport med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader
Garge/förråd, ca 19 m2. Isolerat, uppfört av lösvirke med plåttak.
Ekonomi
Pris 995 000 kr Nytt sänkt pris. Taxeringsvärdet är 288 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 206 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1954. Driftkostnaden är ca 35 071 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 19 503 kr, försäkring 2 376 kr, vatten/avlopp 2 500 kr, renhållning 1 200 kr och hushållsström 9 492 kr.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr.
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m
Gemensamhetsanläggning: Torsby Södra Persby GA:4
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
AN-051380 Sida 2 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Jesper Nielsen cpr 071063-1557
Ansvarig fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post:
[email protected] Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
AN-051380 Sida 3 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sydfasad
Norrfasad AN-051380 Sida 4 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Förråd
AN-051380 Sida 5 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Vy mot Branäs
Badtunna med utsikt mot Branäs
AN-051380 Sida 6 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Vy mot Branäs
Veranda
AN-051380 Sida 7 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Veranda
Wc
AN-051380 Sida 8 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Vardagsrum
Matrumsdel
AN-051380 Sida 9 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Köksdel
Köksdel
AN-051380 Sida 10 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Köksdel
Sovrum
AN-051380 Sida 11 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hall i källare
Wv i källare
AN-051380 Sida 12 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Bastu i källare
Sovrum i källare
AN-051380 Sida 13 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sovrum 2 i källare
Sovrum 3 i källare
AN-051380 Sida 14 (16)
Skogsmäklarna i Värmland HB Kjelléns väg 3, 683 60 EKSHÄRAD Org.nr: 969687-3836 Säte:
PlusGiro Bankgiro 5453-1561 IBAN: SE55 8000 0833 6001 3081 6366 SWIFT: SWEDESS
Telefon 0563-419 00 Telefax 0563-419 01 F-skattebevis nr 969687-3836 Momsreg.nr SE9696873836
Fastighetskarta
Vägkarta
