Erfaringar om bruk av tre fra Sverige och Finland Seminar – Tre for bygg och bygg i tre
AHO, 8 April
Tomas Nord Linköpings universitet
Agenda
• Ramvillkor för byggsektorn • Vad är affärsmodeller • Träbyggande i Sverige och Finland • Sammanfattning
2
Ramvillkor för affärsmodeller, byggare och träbyggföretag •
Utbud och efterfrågan av bostäder
•
Aktörer och relationer i byggprocessen
•
Regler, föreskrifter och normer inom industrin
•
Kultur och nationella traditioner
Byggherren beslutar om projektet
Produktbestämning
Produktframställning
Produktanvändning
Affärsmodell
Erbjudande Fysiska värden Tillägg (mjuka) Service
Operativ platform
Distributionskanal
4
Marknads position Marknadskanal
P a r t n e r
Agenda
• Ramvillkor för byggsektorn • Vad är affärsmodeller • Träbyggande i Sverige och Finland • Sammanfattning
5
Träbyggandet har nått en stabil nivå om ca 10% på den svenska flervåningsmarknaden 25 Multi storey
70 000 Completed apartments
Single family
60 000
20
Share of multi-storey
50 000
15
40 000
10
30 000 20 000
5
10 000 0
0 1991
1994
1997
2000
2003
2006
2009
Share of wood of multi-storey
80 000
Efterfrågan ≠ Utbud Tillväxtkommuner Stora entreprenadföretag dominerar Funktionella regler vs industrinormer
Drivkrafter och genomförande av Nationell träbyggstrategi i Sverige
Fortbildningskampanj
Byggindustrin har låg kunskap om trä i byggandet
Träbyggnadskunskap sammanställs S A
Litet antal större träbyggnadsverk
M O
Tävlingar Statliga byggherrar
R
Fördelar med trä i byggandet måste belysas
D N I N
Potentialen finns internationellt
G
Miljöfördelar med trä i byggandet Forskningssatsningar Initialt öka exporten av trähus På sikt exportera flervåningssystem
Sverige förväntas vara ledande
Byggregler, standarder, forskningssamarbete
Modell för den nationella strategin
VISION
LÅNGSIKTIGA MÅL 10-15 ÅRS SIKT KORTSIKTIGA MÅL -5 ÅRS SIKT MARKNADSFÖRING
UTBILDNING
FORSKNING UTVECKLING, DEMONSTRATIONER
REFERENSOBJEKT
STANDARD
REGIONAL UTVECKLING
MILJÖ
Strategins åtgärder Träbyggnadscentra
10. Forskningssamarbete
Internationellt forskningssamarbete FoU och innovationsstöd
9. EU-arbete
EU-byggregler
8. Ytterligare demonstrationsobjekt
7. Export av förädlade träprodukter
Demonstrationsobjekt Träbyggsystem
6. Statliga byggherrar
VISION 5. Miljöfördelar med trä
4. Befintlig träbyggnadskunskap
Trä i klimatförhandlingar Populärskrifter
3. Tävlingar Träprofessurer 2. Fortbildningskampanj
Magisterprogram Påbyggnadskurser
1. Samordnarfunktion 2004
2006
2008
2010
2012
2014
Skogs- och träindustriprogram de senaste 15 åren i Sverige 1998
2003
2006
2012
2009
Träbyggkommittén Träbyggstrategin
Träbyggnadskansliet
Trästad 2012
NRA och Branschforskningsprogrammet
Skogs- och träprogrammet
IS-analys
Trämanufaktur
LWE 1
TCN/ CBBT
LWE 2
Sverige – Modulbaserade byggsystem och affärskoncept
Marknadsposition
Erbjudande
Tillväxtregioner samt egen förvaltning
Lägre/mellan segmenten – Studentboende, Äldreboende
Totalentreprenad
Nyckelfärdiga lägenheter
En kontaktperson – kvalitet vs kostnad, tidsaspekt Resursbas
11
Modul och lean baserad produktionslinje & ökade standarder
Interna design och projekteringsresurser
Långsiktiga externa resurser
Sverige – Elementbaserade byggsystem och affärskoncept Marknadsposition
Privata byggherrar och försäljarbyggherrar
Övre segmentet Bostadsrättsföreningar
Stomentreprenör i totalentreprenader
Erbjudande
Tät stomme Samverkan vertikalt, samordning horisontellt Resursbas
12
Elementproduktion, montering
Design-, konstruktions- och kalkyleringsresurser
Samordningskompetens ger volym
Sverige – Komponentbaserade byggsystem och affärskoncept
Marknadsposition
Privata byggherrar och projekteringsföretag
Inriktning mot hela marknaden
Underleverantör i totalentreprenad Erbjudande
Komponenter och element i byggsystem Anpassat system
Dokumentation om komponentbaserat byggsystem
Komponentkunnade och projekteringsresurs
Produktionsresurs
Resursbas
13
Finland • Fortsatt stark byggmarknad i Finland • Flervåningsbyggandet dominerar • Fokus på tätortsnära byggande • Koncentrerad industristruktur med flertal internationella entreprenörsföretag • Regeländringar öppnar för träbyggande
Skogssektorsprogram i Finland mellan åren 1990 och 2013 1990
1995
1998
2003
National Forest Program
2012
2009 WoodFinland
WoodFinland Strategiskt program för skogssektorn
Forest Environmental Program
Centre of Expertise for Wood Products
Wood Construction Technology Program
Woodworking Industrial Program
Wood Construction Development Program
Stor skillnad i träandel mellan marknadssegment i Finland •
Regler och normer
•
Tradition
•
Kunskap
•
Produktionsstruktur
•
Framtid Plan om 7 000 lägenheter
Källa: Karjalainen, 2012
Träbyggföretagens roll och affärsmodell Marknads- • position •
Fokusering på det låga byggandet – tätt/lågt; B2C och B2B
• Erbjudande
Komponentsystem anpassade efter projektet
Underleverantör av moduler/komponenter till flervåningsbyggande
•
Modulbyggare även design och projekteringsanpassning
•
Montering
Resursbas • •
Kostnadseffektiv produktion Design, projektering och montage
Agenda
• Ramvillkor för byggsektorn • Vad är affärsmodeller • Träbyggande i Sverige och Finland • Sammanfattning
18
Sammanfattning Marknadsstruktur •
Fokusering på flerbostadsbyggande
•
Försäljarbyggherrar
•
Tradition har stor betydelse
•
Olika genomslagskraft; Sverige 6; Norge 3; Finland 1
Erbjudande •
Sverige – Egna byggsystem baserat på moduler eller element
•
Finland – Pre-cut som materialleverantör
•
Norge – Pre-cut/ element som stom- och mtrl.leverantör
Resursbasen •
Intern design, projektering och produktionskompetens
•
Samverkans- och samordningsresurser
•
Effektiv produktion – lean thinking
Lärdomar • Marknadsförutsättningar •
Regler har betydelse
•
Svag pull-effekt försvårar intåg
•
Starka befintliga aktörer
• Affärsmodeller •
Befintliga entreprenörer – effektiv produktion av komponenter
•
Nya aktörer – totalentreprenör och effektiv produktion
•
Systemintegratör
•
Produktionsresurser – nätverksbyggande
Tack för visad uppmärksamhet! Kommentarer? Tomas Nord Linköping universitet
[email protected]
+46-13-28 28 78
