dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Sal gsopst i l l i ng
______________________________________
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
Dat o:15. 07. 2015
Beskr i vel se:
Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :Poul Ol esen Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1
dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
Dat o:15. 07. 2015
Landsbyhus på FUR bel i ggendei Neder bymedf j or dudsi gtf r agr unden huset sbeby ggedear eal er88m2+ di sponi bl er um på1.sal opf ør ti 1902-sener eudv endi gmur st ensmuroget er ni t t ag gar ageogt i l by gni ngpå20m2 i ndehol der : -ent r é -hy ggel i gst ue -etv ær el se+etk ammer -k øk k en -bad -br y gger shv or f r aent r appef ør eri l 1. sal m/ 2di sponi bl er um gr undar eal et594m2 t i l sl ut t etof f .v and&k l oaksamtel ogf j er nv ar me BI LLI GTf r i t i dshus/ bol i g
Ver si on2. 1 E/ SO/ TS
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1a
dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
Dat o:15. 07. 2015
Ej endomsdat a:
Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger :
Ej endommen Vi l l a,1f am. Ej endomst ype: bol i g Måbenyt t est i l : BBRej er meddel el se I f øl ge: Sk i v e Kommune: 79pFurPr æst egår d,Fur .79gFurPr æst egår d,Fur Mat r . nr . : Landz one Zonest at us: Of f ent l i gtv andv ær k Vand: Pr i v at Vej : Of f ent l i g Kl oak: Fj er nv ar me Var mei nst al l at i on: 1902 Opf ør t / ombyggetår : Vur der i ng og ej endomsvær di skat Of f ent l i gvur der i ngpr . Of f ent l i gej endomsvær di : Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : Gr undl agf orej d.vær di skat : Gr undskat t el of t vær di :
2014 500. 000k r . 87. 500k r .
Ar eal er Gr undar ealudgør : -her afvej Gr undar eali f øl ge: Hovedbyg.bebyg.ar eal : -her afGar age -her afUdhus Kæl der ar eal : Udnyt t ett aget age: Bol i gar ealial t : Andr ebygni nger : Bygni ngsar eali f øl ge: -afdat o:
594m2 14m2 Ti ngbog 88m2 1m2 20m2 0m2 0m2 88m2 0m2 BBRej er meddel el se 23. 02. 2015
250. 000k r .
Ti l behør :
Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) : el k omf ur-emhæt t e -k øl esk ab -f r y ser-v ask emask i ne.
sæl gesmeddødsboansv ar sf r ask r i v el se1. sal eneri k k er egi st r er et .
Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke.
Ver si on2. 1 E/ SO/ EL
Herhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen.
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2
dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
For si kr i ngsf or hol d:
For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå: Sæl ger sej endomsf or si kr i nghos Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Svamp:Nej I nsekt :Nej Rør skade:Nej For behol d:
Dat o:15. 07. 2015
Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng:
For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :17. 055
For br ug:
Udgi f t enerber egnetiår :11. 158 Ej endommenspr i mær evar meki l de:Fj er nv ar me Opl ysni nger nest ammerf r a:Sæl ger ssenest eår sf or br ug ener gi konsul ent enharber egnetvar meudgi f t ent i lkr .29. 245. -pr .år
Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se:
Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er .
Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni skr appor t er :Derf or el i ggert i l st andsr appor tmedf or hol dk ar ak t er i ser etK2,K3ogU/ N. El i nst al l at i onsr appor t : Derf or el i ggerEl i nst al l at i onsr appor tmedf or hol dk ar ak t er i ser etK2ogK3. Ener gi mær kni ng:Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf30. 03. 2015medener gi k l assi f i k at i on:F.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3
dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000 Ej er udgi f t1.år : Ej endomsskat Husf or si kr i ng Ej endomsvær di skat Renov at i on r ot t ebek æmpel se
Ej er udgi f tial t1år
Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve:
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
Dat o:15. 07. 2015
Pr .år Kont ant behovvedkøb 1. 599 2. 209 2. 500 1. 345 15
Kont ant pr i s/ udbet al i ng Hal vej er sk i f t ef or si k r i ngspr æmi e Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet
320. 000 3. 792 3. 660
Ial t
327. 452
7. 667
Gæl dudenf orkøbesummen: I ngen
Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafs t andar df i nans i er i ngs amts ær l i geopl y s ni ngerom f i nans i er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:25. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t1. 608md. /19. 302årNet t oekskl .ej er udgi f t1. 270md. /15. 242årv/ 30, 50% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:15. 07. 2015 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 1 1som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4
dseej endomsmægl erpoulol esen m. d. e Neder by3,Neder by,7884Fur Tl f . :97593268 p. ol esen@of i r . dk-www. f ur mægl er en. dk
Adr esse:Henr i chsensVej 3,Neder by ,7884Fur Kont ant pr i s:320. 000
Sagsnr . :0627 Ej er udgi f t / md. :639
Dat o:15. 07. 2015
Opl y s ni ngerom ek s i s t er endel ån,derk anover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t
Ver si on2. 1 E/ SO
Real kr edi t t ype
Rest gæl d Obl . r est gæl d
Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se
Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o
Sær l i geover t agel sesvi l kår
Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5