Sal gsopst i l l i ng
______________________________________
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
Dat o:08. 06. 2015
Beskr i vel se: Udl ej ni ngsej endom med3l ej emål For nuf t i gi nv est er i ngsej endom medmul i ghedf oranv endel seafv i r k somhedssk at t eor dni ng. Lej emål eneopv ar mesmedf j er nv ar me.For br ugeri ndehol dti l ej en,deri al terpåk r . 145. 588( 2012) .
Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :Hel l eJohansson Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1
Si l st r uppar ken2•7700Thi st ed Tl f . :96185800•Fax:96175351 www. l andbot hymaegl er ne. dk
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
Dat o:08. 06. 2015
Udl ej ni ngsej endom med3l ej emål Derert i l al l e3l ej emål f æl l esopgangf r agaden. 2l ej emål i st uenpåhhv .40og41m2. St .t v .i ndehol der2st uer ,pæntk øk k en,badev ær el semedbr us,baggang. St .t h.i ndehol derl i l l et ek øk k en,pæntbadev ær el semedbr us,st ueogsov ev ær el se.dererf r abeggel ej l i ghederudgangt i l f æl l esgår d. Lej emål etpå1.sal erpå122m2,her i i ndehol dtudny t t ett aget agepå47m2. Lej l i ghedeni ndehol derst ue,k øk k en,t oi l etmedbr usek abi ne,v ær el se.Fr ast uenerderopgangt i l 1.sal ,deri ndehol derst ueogv ær el se,beggemedl of ti k i p. Fr ak øk k eneterderudgangt i l st oral t an. Lej emål eneopv ar mesmedf j er nv ar me.For br ugeri ndehol dti l ej en,deri al terpåk r .145. 588( 2012) .
Ver si on2. 1 E/ SO/ TS
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1a
Si l st r uppar ken2•7700Thi st ed Tl f . :96185800•Fax:96175351 www. l andbot hymaegl er ne. dk
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
Ej endomsdat a: Ej endommen Ej endomst ype: Måbenyt t est i l : I f øl ge: Kommune: Mat r . nr . : Zonest at us: Vand: Vej : Kl oak: Var mei nst al l at i on: Opf ør t / ombyggetår : Vur der i ng og ej endomsvær di skat Of f ent l i gvur der i ngpr . Of f ent l i gej endomsvær di : Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : Gr undl agf orej d.vær di skat : Gr undskat t el of t vær di :
Dat o:08. 06. 2015
Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger : Ar eal er 162m2 undar ealudgør : Vi l l a,1f am. Gr 0m2 -her afvej beboel se/ udl ej ni ng Ti ngbog Gr undar eali f øl ge: Ej endomsv ur der i ng Thi st ed 146eThi st edBy gr unde Hovedbyg.bebyg.ar eal : 159m2 By z one 25m2 Thi st edVand. Kæl der ar eal : 47m2 Udnyt t ett aget age: Of f ent l i g 203m2 Bol i gar ealial t : Of f ent l i g 0m2 ebygni nger : Fj er nv ar me Andr 1896/ 1985 BBRej er meddel el se Bygni ngsar eali f øl ge: 21. 10. 2013 -afdat o: 2012 810. 000k r . 134. 700k r .
Ti l behør :
Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) :
Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke.
Ver si on2. 1 E/ SO/ EL
Herhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen.
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2
Si l st r uppar ken2•7700Thi st ed Tl f . :96185800•Fax:96175351 www. l andbot hymaegl er ne. dk
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
For si kr i ngsf or hol d:
For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå: Sæl ger sej endomsf or si kr i nghos Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Svamp: I nsekt : Rør skade: For behol d:
Dat o:08. 06. 2015
Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng:
For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :9. 257
For br ug:15. 630k Wh
Udgi f t enerber egnetiår : Ej endommenspr i mær evar meki l de:Fj er nv ar me Opl ysni nger nest ammerf r a:Ener gi mær k e Udgi f tt i leludgj or dei2012kr .15. 157, 08-udgi f tt i lel ,vandogvar meeri ndehol dtil ej en.
Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se:
Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er .
Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni skr appor t er :Ti l st andsr appor togf or si k r i ngsopl y sni ngerunderudar bej del seogdi sse dok ument ersk al f or el i gge,f ørk øbsaf t al ei ndgås. El i nst al l at i onsr appor t : El i nst al l at i onr appor terunderudar bej del seogdok ument etsk al f or el i gge,f ørk øbsaf t al ei ndgås. Ener gi mær kni ng:Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf20. 03. 2013medener gi k l assi f i k at i on:B.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3
Si l st r uppar ken2•7700Thi st ed Tl f . :96185800•Fax:96175351 www. l andbot hymaegl er ne. dk
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000 Ej er udgi f t1.år : Ej endomsskat Husf or si kr i ng Renov at i on Rot t ebek æmpel se
Ej er udgi f tial t1år
Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve:
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
Dat o:08. 06. 2015
Pr .år Kont ant behovvedkøb 3. 040 3. 428 6. 295 28
Kont ant pr i s/ udbet al i ng Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet
55. 000 7. 960
Ial t
62. 960
12. 791
Gæl dudenf orkøbesummen: I ngen
Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafs t andar df i nans i er i ngs amts ær l i geopl y s ni ngerom f i nans i er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:55. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t5. 169md. /62. 025årNet t oekskl .ej er udgi f t4. 072md. /48. 862årv/ 30, 78% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:08. 06. 2015 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 11som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng.
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4
Si l st r uppar ken2•7700Thi st ed Tl f . :96185800•Fax:96175351 www. l andbot hymaegl er ne. dk
Adr esse:St r andv ej en39,7700Thi st ed Kont ant pr i s:1. 050. 000
Sagsnr . :80931 Ej er udgi f t / md. :1. 066
Dat o:08. 06. 2015
Opl y s ni ngerom ek s i s t er endel ån,derk anover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t
Real kr edi t t ype
Rest gæl d Obl . r est gæl d
Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se
Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o
Sær l i geover t agel sesvi l kår
Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng
I ngen
Ver si on2. 1 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5
