-1-
FA L S T E R B O S T R A N D
-2-
Arkitektens ord Martin Montelin, David Montelin och Tobias Magnesjö – Arkitekter på Krook & Tjäder: “Platsens unika läge i direkt anslutning till stranden har varit den främsta inspirationen för utformningen av Falsterbo Strand. Vi har eftersträvat att skapa ett boende som tar tillvara på utblickar mot havet och den angränsande naturen. Samtidigt har stor vikt lagts på att skapa en arkitektur som visar hänsyn och respekt till omgivningen. Arkitekturen är inspirerad av traditionell bebyggelse men i en modern tolkning. Byggnaderna består av tydliga igenkännbara volymer med moderna inslag i form av generösa fönsteröppningar, frontespiser, burspråk, balkonger och takterrasser. Materialen är få och naturliga, framförallt trä och tegel, vilket skapar en homogen sammanhållen bebyggelse. Falsterbo Strand består av sex huskroppar som på en gång grupperar sig, samtidigt som de skapar stor integritet åt de boende. Detta ger villaboendets kvaliteter i flerbostadshusets form. De 21 bostäderna är alla unika med kvaliteter som idag är sällsynta i andra nybyggnadsprojekt.”
-4-
-5-
Falsterbo Det är det speciella ljuset, det omfamnande havet och de långa vita finkorniga sandstränderna som skapar den unika stämningen vid Falsterbo Strand. Strandmiljön i Falsterbo håller verkligen hög internationell klass, vilket också nyligen bekräftades av den väletablerade engelska reseguiden Roughguides som rankat stranden i Falsterbo på nionde plats bland samtliga badstränder i Europa. Den underbara motiveringen lyder; “Chic and smart beach resort on the southwestern tip of Sweden, Falsterbo has ridiculously white sand – bring your sunglasses to avoid the glare – and the cutest beachside huts you’ll ever see. It’s a very peaceful and sedate spot, thanks to the ban on jet skis and motorboats, and excellent ice cream shops are never far away” In mot land ifrån bostadsrättsföreningen belägen på Falsterbo Strand möter den magnifika skogsparken, Falsterbo Stadspark, med lättillgängliga slingrande naturstigar och ett imponerande 70-tal olika arter träd och buskar. Och på nära promenadavstånd finns den idylliska historiska bymiljön i gamla Falsterbo. Staden har sina anor från 1200-talet och en spännande och intressant historia som kan upplevas djupare på intilliggande Falsterbo museum.
1300-talet, Falsterbo fågelstation som är norra Europas främsta fågelskådarstation, Falsterbo gamla stationshus nu med m odern konsthall och vackra Falsterbo kyrka med sitt ursprung från 1300-talets senare hälft. Sedan 1920-talet har Falsterbo varje år sin återkommande internationella och välkända Falsterbo Horse Show och för golfaren finns två välrenommerade golfbanor alldeles om knuten, anrika Falsterbo golfklubb och populära Flommens golfklubb. Falsterbo är precis en sådan fantastisk plats att leva och bo på som i inledningen till Hjalmar Gullbergs dikt; ”Jag bor vid ett rastställe långsmalt havsomflutet en utsträckt hand av vildros och susande gräs som öppnar eller knyter sig här är slutet av kartan över landet ett yttersta näs”
I närområdet finns många uppskattade platser och intressanta landmärken bland annat Sveriges äldsta fyr med anor från
-6-
-7-
Byggnaderna och platsen Alldeles intill havet på Falsterbo Strand bor man inte bara på ett fullständigt unikt läge utan också i ett nogsamt anpassat koncept där husens uttryck flörtar med såväl omgivande natur som Josef Franks kringliggande tegelarkitektur. Skog, hav och vit sand möts vid naturtomten och skapar tillsammans en självklar inramning till den lite strama och sobra arkitekturen som skall växa fram på platsen. Husens välbalanserade men samtidigt exklusiva uttryck byggs upp av äkta och ärliga material där vita träfasader, svarta papptak och stora glaspartier görs levande genom de generösa trädäcken och balkongerna. Materialvalen i alla detaljer är
noggrant framtagna för att hålla över tid, stilmässigt såväl som kvalitetsmässigt. Bostäderna är spatiösa och väldisponerade och ytorna kan delvis formas efter behov. Bland de totalt 21 bostäderna finns bland annat urläckra etagelägenheter och strandvillor med egen ingång. Självklart har samtliga bostäder en eller flera balkonger eller uteplatser. Ljusa trägolv, påkostade kök, bastu, braskamin och gedigna materialval löper som en röd tråd genom interiören. Valen är få och självklara och det som erbjuds är en noga utvald sammansättning av material utan kompromisser.
BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET.
-8-
-9-
MILJÖHUS
N
SJÖGATAN
PARKERING
P
P
B
C
P
P
FLOMMENS GOLFKLUBB
S TO R G
ATA N
P
P
ST
RA
D ND
SB
AD
SV
ÄG
EN GÄSTLGH
E
GAMLA TORG
FALSTERBO KYRKA
A
F
N
FA L S TE RBO S TR A N D
FALSTERBOHUS
FALSTERBO GOLFKLUBB
FALSTERBO FYR
- 11 -
B
Plan 3-4 B1201 Plan 2 B1101 Plan 1 Garage/förråd
Plan 3-4 B1202 B1102 Plan 2 Garage/förråd Plan 1
C
Plan 3-4 C1201 Plan 2 C1101 Plan 1 Garage/förråd
Plan 3-4 C1202 C1102 Plan 2 Garage/förråd Plan 1
D
A Plan 2-3 Plan 1
A1102 Gästlägenhet
Plan 2-3 Plan 1
A1101 A1001
Plan 3-4 Plan 2 Plan 1
D1201 D1101 D1001
Plan 3-4 Plan 2 Plan 1
D1202 D1102 D1002
MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR
F BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET.
- 12 -
Plan 2-3 F1101 F1001 Plan 1
E
Plan 2-3 Plan 1
E1101 E1001
Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren kan skilja sig från det färdiga resultatet. Ytor anges i boa (boarea), beräknat enligt Svensk Standard ss 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation.
- 13 -
A1001 3 rok 98 m2 + 83 m² markterrass
KLK
SOVRUM
WC/ DUSCH
HALL
VARDAGSRUM KAMIN
Plan 1
FRD/ TEKNIK
ST
KÖKSÖ (TILLVAL)
TM H
TVÄTT TT
F
K
KÖK BADRUM
KLK
U
MASTER BEDROOM
DM
TERRASS 83 m²
N
1m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
K
Kyl
DM
Diskmaskin
F
Frys
TM
Tvättmaskin
U
Ugn
TT
Torktumlare
ST
Städ
KLK
Klädkammare
H
Högskåp
FRD
Förråd
• • • •
Stor markterrass om 83 m² i söder, väster och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare
Spis - 14 -
- 15 -
A1101 4-6 rok 165 m2
BALKONG 5 m²
+ 35 m² takterrass + 12+5+5 m² balkong KLK
FRANSK BALKONG
SOVRUM FÖRVARING TAKFÖNSTER
BASTU (TILLVAL)
WC/ DUSCH
BALKONG 12 m²
VARDAGSRUM
RUM
DUSCH
ÖPPNING I TAK
(TILLVAL)
(TILLVAL)
KAMIN
EXTRA ENTRÉ
ÖPPEN SPIS
HALL
WC/DUSCH
ATELJÉ
Plan 2 och 3
ST
FRD/TEKNIK
KÖKSÖ (TILLVAL)
ÖPPET UPP TILL NOCK
KLK H
ÖPPNING I TAK
F TAKFÖNSTER
RUM BADRUM
K
TVÄTT/ KLK
(TILLVAL)
U
TT
TM
MASTER BEDROOM
TAKTERRASS 35 m²
KÖK UTEKÖK
DM
FRANSK BALKONG
N BALKONG 5 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 103 m2
Skala 1:100
K
Kyl
DM
Diskmaskin
F
Frys
TM
Tvättmaskin
U
Ugn
TT
Torktumlare
ST
Städ
KLK
Klädkammare
H
Högskåp
FRD
Förråd
• • • • • • • •
Övre plan 62 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i söder, väster och öster med öppen spis och utekök Tre balkonger i söder, väster och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare/tvätt Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i väster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval)
Spis - 16 -
- 17 -
A1102 4-6 rok 167 m2
BALKONG 13 m²
+ 35 m² takterrass + 13+5+5 m² balkong
SOVRUM
KLK FÖRVARING
TAKFÖNSTER
BASTU
FRANSK BALKONG
(TILLVAL)
TAKTERRASS 35 m²
WC/ DUSCH
ÖPPNING I TAK
VARDAGSRUM
KÖKSÖ (TILLVAL)
Plan 2 och 3
ST
(TILLVAL)
DUSCH
WC/DUSCH
(TILLVAL)
EXTRA ENTRÉ
ATELJÉ
ÖPPEN SPIS
KAMIN
HALL
RUM
ÖPPET UPP TILL NOCK
FRD/TEKNIK
KLK
H
ÖPPNING I TAK TAKFÖNSTER
F
BALKONG 5 m²
K
KÖK
TVÄTT/ KLK
U
DM
MASTER BEDROOM
TM
RUM
BADRUM
(TILLVAL) UTEKÖK
TT
FRANSK BALKONG
N BALKONG 5 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 104 m2
Skala 1:100
K
Kyl
DM
Diskmaskin
F
Frys
TM
Tvättmaskin
U
Ugn
TT
Torktumlare
ST
Städ
KLK
Klädkammare
H
Högskåp
FRD
Förråd
• • • • • • • •
Övre plan 63 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i väster, öster och norr med öppen spis och utekök Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare/tvätt Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i väster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval)
Spis - 18 -
- 19 -
B1101 3 rok 78 m2 + 13 m² balkong TT
SOVRUM TM
BADRUM/ TVÄTT
FRANSK BALKONG
TEKNIK
SOVRUM HALL U
K
F
H
ST
VED KAMIN
KÖK
VARDAGSRUM
Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL)
DM
N BALKONG 13 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
- 20 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • •
Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong i väster
- 21 -
B1102 3 rok 82 m2
FRANSK BALKONG
+ 13 m² balkong TT
BADRUM/ TVÄTT
SOVRUM TM
SOVRUM
TEKNIK
HALL ST
VED
H
F
K
U
KAMIN
VARDAGSRUM
KÖK
Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL)
DM
N BALKONG 13 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET.
- 22 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • •
Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med hörnfönster i sydost och fransk balkong
- 23 -
B1201 4-5 rok 122 m2 + 28 m² takterrass + 17+6 m² balkong TT
SOVRUM TM
FÖRVARING
BADRUM/ TVÄTT
TAKFÖNSTER
RUM
TEKNIK
(TILLVAL) ÖPPNING I TAK
SOVRUM
BALKONG 6 m²
EXTRA ENTRÉ
HALL U
K
WC/ DUSCH
F
H
ST
VED
TAKTERRASS 28 m²
KAMIN
KÖK
KAMIN (TILLVAL)
VARDAGSRUM ÖPPNING I TAK
Plan 3 och 4
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
KÖKSÖ (TILLVAL) UTEKÖK DM
N
FRANSK BALKONG
BALKONG 17 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 78 m2
Skala 1:100
- 24 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • • • • • •
Övre plan 44 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 28 m² i väster, söder och norr med utekök Två balkonger i väster och söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med egen balkong i väster Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stort takfönster i norr Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 25 -
B1202 5-6 rok 133 m2
FRANSK BALKONG
+ 31 m² takterrass + 17 m² balkong TT
BADRUM/ TVÄTT
SOVRUM TAKFÖNSTER
TM
SOVRUM
TEKNIK
WC
RUM (TILLVAL)
HALL ST
VED
H
F
K
EXTRA ENTRÉ
U
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
KAMIN (TILLVAL)
KAMIN
VARDAGSRUM
MASTER BEDROOM
KÖK
Plan 3 och 4 BADRUM
KÖKSÖ (TILLVAL)
DM
N
TAKTERRASS 31 m² BALKONG 17 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 82 m2
Skala 1:100
- 26 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • • • • • • •
Övre plan 51 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 31 m² i söder, väster och öster Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum på nedre plan med hörnfönster i sydost och fransk balkong Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) Master bedroom på övre plan med eget badrum, stort takfönster i norr och utgång till takterrass Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 27 -
- 28 -
- 29 -
C1101 3 rok 89 m2
C1102 3 rok 85 m2
FRANSK BALKONG
+ 14 m² balkong
+ 14 m² balkong SOVRUM
SOVRUM TT
TM
TT
BADRUM/ TVÄTT
BADRUM/ TVÄTT
FRANSK BALKONG
TEKNIK
TEKNIK
SOVRUM
TM
SOVRUM HALL U
K
F
H
ST
HALL
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
Plan 2
2m
3m
4m
BALKONG 14 m²
1m
5m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
Skala 1:100
- 30 -
KÖK
N BALKONG 14 m²
F
U
DM
N
Kyl
K
KÖKSÖ (TILLVAL)
DM
K
F
Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL)
1m
H
KAMIN
KAMIN
KÖK
ST
FÖRVARING
FÖRVARING
Spis
Frys
DM
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
Diskmaskin
• • • •
Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong och hörnfönster i sydväst
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • •
Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong i öster
- 31 -
C1201 4-6 rok 139 m2
FRANSK BALKONG
+ 19 m² takterrass + 18 m² balkong
SOVRUM TT
TM
FÖRVARING
BADRUM/ TVÄTT
TAKFÖNSTER
TAKFÖNSTER
WC/ DUSCH TEKNIK
SOVRUM
ÖPPNING I TAK
RUM
RUM
(TILLVAL)
(TILLVAL)
HALL U
K
F
KÖK
H
ST
VED
EXTRA ENTRÉ
KAMIN
TAKTERRASS 19 m²
VARDAGSRUM
ÖPPNING I TAK
Plan 3 och 4
KAMIN (TILLVAL)
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
KÖKSÖ (TILLVAL) UTEKÖK DM
N
FRANSK BALKONG
BALKONG 18 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 89 m2
Skala 1:100
- 32 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
• • • • • • • •
Övre plan 50 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 19 m² i väster, söder och norr med utekök Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong och hörnfönster i sydväst Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stora takfönster i norr Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 33 -
C1202 5-6 rok 140 m2 + 35 m² takterrass + 18+6+6 m² balkong SOVRUM TT
BADRUM/ TVÄTT
TM
TAKFÖNSTER
WC RUM
TEKNIK
EXTRA ENTRÉ
HALL KAMIN
ST
VED
H
F
K
U
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
VARDAGSRUM
BALKONG 6 m²
(TILLVAL)
BALKONG 6 m²
SOVRUM
KAMIN (TILLVAL)
MASTER BEDROOM
KÖK
Plan 3 och 4
BADRUM
KÖKSÖ (TILLVAL)
TAKFÖNSTER
DM
TAKTERRASS 35 m²
N BALKONG 18 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 85 m2
Skala 1:100
- 34 -
K
Kyl
F
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
Spis
• • • • • • • • •
Övre plan 55 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i söder, väster och öster Tre balkonger i söder och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum på nedre plan med egen balkong i öster Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stort takfönster i norr Master bedroom på övre plan med eget badrum och balkong i öster samt utgång till takterrass Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 35 -
- 36 -
- 37 -
D1001 3-4 rok 114 m2
D1002 3-4 rok 110 m2
+ 85 m² markterrass
+ 97 m² markterrass
TERRASS 85 m²
DM
TERRASS 97 m²
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
U
BADRUM
KLK
BADRUM
U
KLK
K
K
F
F
TM H
TM
TVÄTT
KLK
TT
H
TVÄTT TT
ST
KÖKSÖ (TILVAL)
DM
ST
KLK KÖK
Plan 1
HALL
Plan 1
HALL
VARDAGSRUM
KAMIN
KAMIN
KÖK
VARDAGSRUM
WC/ DUSCH
WC/ DUSCH
RUM (TILLVAL)
KLK
KLK
SOVRUM
HALL
N
1m
2m
3m
4m
- 38 -
Kyl
F
N
1m
5m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
Skala 1:100
K
SOVRUM
Spis
Frys
DM
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
H
Högskåp
KLK
• • • • •
Stor markterrass om 85 m² i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval, se d1002 för planlösning
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
Torktumlare
ST
Städ
TT
Torktumlare
Klädkammare
H
Högskåp
KLK
Klädkammare
Diskmaskin
• • • • •
Stor markterrass om 97 m² i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1001 för planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare
- 39 -
D1101 4-5 rok 121 m2
D1102 4-5 rok 122 m2
BALKONG 7 m²
+ 8+7+5 m² balkong
BALKONG 7 m²
+ 12+8+7 m² balkong
DM
U
KLK
BADRUM
RUM
RUM
BADRUM
U
KLK
K
BALKONG 5 m²
K
F
F
H
TVÄTT
TM
TM
TT
TT
TVÄTT
ST
KLK
KLK
KÖK
H
TEKNIK
TEKNIK
ST
KÖK KAMIN
KAMIN
KÖKSÖ (TILVAL)
DM
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
VARDAGSRUM
HALL
HALL VARDAGSRUM
Plan 2
WC/ DUSCH
WC/ DUSCH
Plan 2
BALKONG 12 m²
RUM (TILLVAL)
SOVRUM
KLK
KLK
SOVRUM
FRANSK BALKONG
N
BALKONG 8 m²
1m
2m
3m
4m
N
BALKONG 8 m²
5m
Skala 1:100
- 40 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
H
Högskåp
KLK
• • • • •
Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval, se d1102 för planlösning
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
Torktumlare
ST
Städ
TT
Torktumlare
Klädkammare
H
Högskåp
KLK
Klädkammare
Diskmaskin
• • • • •
Tre balkonger i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1101 för planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare
- 41 -
D1201 6-8 rok 195 m2
BALKONG 9 m²
+ 38 m² takterrass + 11+9+6 m² balkong DM
U
MASTER BEDROOM
UTEKÖK
BADRUM
KLK
RUM TAKFÖNSTER
K
BALKONG 6 m²
F
KLK
DUSCH
BASTU
(TILLVAL)
(TILLVAL)
(TILLVAL)
TM H
TVÄTT
ÖPPNING I TAK
TT
KLK
ÖPPEN SPIS
KÖK
KAMIN
KÖKSÖ (TILLVAL)
TAKFÖNSTER
FRD/ TEKNIK
ST
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
EXTRA ENTRÉ
HALL
VARDAGSRUM
WC/DUSCH
ÖPPNING I TAK
WC/ DUSCH
Plan 3 och 4
TAKTERRASS 38 m²
RUM
RUM
(TILLVAL)
(TILLVAL)
TAKFÖNSTER
FÖRVARING
SOVRUM
KLK
FRANSK BALKONG
N BALKONG 11 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 121 m2
Skala 1:100
- 42 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
KLK
Klädkammare
• • • • • • • • •
Övre plan 74 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 38 m² i väster, öster och norr med öppen spis och utekök Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval på nedre plan, se d1202 för planlösning Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i öster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) - 43 -
D1202 6-8 rok 196 m2
BALKONG 9 m²
+ 38 m² takterrass + 16+11+9 m² balkong DM
MASTER BEDROOM RUM
UTEKÖK
U
KLK
BADRUM
TAKFÖNSTER
K
F TM
TVÄTT
BASTU
DUSCH
KLK
(TILLVAL)
(TILLVAL)
(TILLVAL)
H TAKFÖNSTER
TT
FRD/ TEKNIK
KLK
ST
KÖK ÖPPEN SPIS
KAMIN
HALL
ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK
EXTRA ENTRÉ
VARDAGSRUM
Plan 3 och 4 WC/DUSCH
WC/ DUSCH BALKONG 16 m² RUM
RUM
RUM
(TILLVAL)
(TILLVAL)
TAKTERRASS 38 m²
TAKFÖNSTER
(TILLVAL) FÖRVARING
KLK
SOVRUM
FRANSK BALKONG
FRANSK BALKONG
N BALKONG 11 m²
1m
2m
3m
4m
5m
Nedre plan 122 m2
Skala 1:100
- 44 -
K
Kyl
F
Spis
Frys
DM
Diskmaskin
U
Ugn
TM
Tvättmaskin
ST
Städ
TT
Torktumlare
H
Högskåp
KLK
Klädkammare
• • • • • • • • •
Övre plan 74 m2
Etagevåning i två plan Stor takterrass om 38 m² i söder, väster och öster med öppen spis och utekök Tre balkonger i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1201 för planlösning Vardagsrum med balkong, braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i öster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) - 45 -
E1001, F1001 4 rok 125 m2 + 95 m² markterrass MASTER BEDROOM
KLK
BADRUM
TT
RUM
Plan 1
TVÄTT /TEKNIK
TM
KAMIN
ST
VARDAGSRUM
TERRASS 95 m²
HALL
F
HALL K
U
GÄSTRUM
N
BADRUM KÖK
DM
1m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET.
- 46 -
K
Kyl
DM
Diskmaskin
F
Frys
TM
Tvättmaskin
U
Ugn
TT
Torktumlare
ST
Städ
KLK
Klädkammare
• • • • • •
Enplansvåning i strandvilla med egen ingång Stor markterrass om 95 m² i söder, väster och öster Stort kök med köksö i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Avskiljbar gästavdelning med eget badrum
Spis
- 47 -
E1101, F1101 5 rok 173 m2 + 80 m² takterrass + 31 m² balkong
MASTER BEDROOM BADRUM KLK
KLK LOUNGE BADRUM FRANSK BALKONG
TT
TVÄTT/ TEKNIK
RUM
TM
KAMIN
ST
Plan 2 och 3
KAMIN
VARDAGSRUM
ÖVRE HALL BALKONG 31 m² F
TAKTERRASS 80 m²
HALL K
U PLATS FÖR JACUZZI (TILLVAL)
KÖK UTEKÖK
N
NEDRE HALL
BADRUM GÄSTRUM
DM PLATS FÖR TAKTRÄDGÅRD
1m
2m
3m
4m
5m
Entréplan 5 m2 + Nedre plan 135 m2
Skala 1:100
K
Kyl
DM
Diskmaskin
F
Frys
TM
Tvättmaskin
U
Ugn
TT
Torktumlare
ST
Städ
KLK
Spis
- 48 -
Klädkammare
• • • • • • • • •
Övre plan 33 m2
Etagevåning i strandvilla med ingång via privat trapphus Generös balkong i söder, väster och öster Stor takterrass om 80 m² med utekök och plats för takträdgård Stort kök med köksö i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Avskiljbar gästavdelning med eget badrum Lounge med braskamin och separat badrum i anslutning till takterrass Hiss kan installeras till övre hallen vid behov - 49 -
Falsterbovägen 31, 236 51 Höllviken Telefon: 040-45 63 00 E-post:
[email protected]
- 51 -
- 52 -