Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk
Sal gsopst i l l i ng Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Dat o:04. 02. 2015
Beskr i vel se: omr åde
Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :
Ver si on2. 0 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Dat o:04. 02. 2015
Pæntmoder ni s er etogvel hol dtby hus . I ndr et ni ng: Baggang,v ær el s e,t r apper um,badev ær el s emedbr us eni c he,ny er ek øk k enmeds pi s epl ads ,2s t uerogent r é. Taget ageneri ndr et t etmeds t or tr eposog2v ær el s er . Her udov erv ær k s t ed/r eds k abs r um ogc ar por tmedudkør s elt i lHav ev ej . Dergør esopmær k s om på,atc ar por ti k k eerr egi s t r er etiBBR. Ej endommeneropf ør t1900ogf r ems t årienpuds etogmal etf ac ademedmal etet er ni t t ag,t r æv i nduerogdør e. Enej endom medmangemul i gheder-f . ek s : *Udl ej ni ngmedengodf or r ent ni nghvermåned.Jegerger nebehj æl pel i gmedatf i ndel ej er ne *Købmedf i nansi er i ngpåkun8, 5% over20årgi verenmånedl i ghusl ej epåkunkr .3. 800, -HVORMEGETBETALERDUIHUSLEJEIDAG ? Ej endommens æl gesf ori ns ol v entdøds boogderudf ær di gesder f ori k k eener gi mær k e,t i l s t ands r appor t ,el t j ekogej er sk i f t ef or si kr i ngs t i l bud.Ej endommensæl gesmed ans v ar sf r as k r i v el s es k l aus ul ,hv i l k etderert agethøj def oris al gs pr i s en.
Ver si on2. 0 E/ SO/ TS
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1a
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Ver si on2. 0 E/ SO/ TS
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Dat o:04. 02. 2015
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1b
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Dat o:04. 02. 2015
Ej endomsdat a:
Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger :
Ej endommen Ej endomst ype: Måbenyt t est i l I f øl ge: Kommune: Mat r . nr Zonest at us: Vand/ Vej / Kl oak: Var mei nst al l at i on: Opf ør t / ombygget :år :
Ar eal er Vi l l a,1f am.Gr undar eali f øl ge: Hel år sbeboel se Gr undar ealudgør : Ej endomsv ur der i ng -her afvej Var de Bygni ngsar eali f øl ge: 13afAnsagerBy ,Ansager -afdat o: By z one Seej endomsdat ar appor t / Se Hovedbyg.bebyg.ar eal
01. 08. 1972 Dok .om v ar mef or sy ni ngmv . Ej endomsv ur der i ng 455m2 0m2 BBRej er meddel el se 30. 10. 2014 96m2
1900
Vur der i ng og ej endomsvær di skat Of f ent l i gvur der i ngpr . Of f ent l i gej endomsvær di : Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : Gr undl agf orej d.vær di skat : Gr undskat t el of t vær di :
Kæl der ar eal : 2013 Udnyt t ett aget age: 450. 000k r .Bol i gar ealial t 104. 000k r .Andr ebygni nger : -her afUdhus
0m2 49m2 145m2 44m2 44m2
450. 000k r .
Ti l behør :
Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) :
Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke.
Ver si on2. 0 E/ SO/ EL
Herhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen.
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
For si kr i ngsf or hol d:
For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå: Sæl ger sej endomsf or si kr i nghos Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Svamp: I nsekt : Rør skade: For behol d:I ngenf or behol di f l g.Tr y gden04. 11. 2014
Dat o:04. 02. 2015
Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng:
Forej er sk i f t er( sk øder ) ,deranmel dest i l t i ngl y sni ngpr .1.j anuar2014el l ersener e, ber egnest i ngl y sni ngsaf gi f t enpå0, 6% afej er sk i f t esummen.Ti ngl y sni ngsaf gi f t enaf sk ødetv i l der f orv ar i er ef r adetbel øb,derf r emgårafk øber s" Kont ant behovv edk øb" .
For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :17. 000
For br ug:
Udgi f t enerber egnetiår : Ej endommenspr i mær evar meki l de: Opl ysni nger nest ammerf r a:Sæl ger Anvendel sesudgi f t er neeransl åede,i detej endommenst årt om.
Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se:
Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er .
Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni skr appor t er :Derv i l i k k ebl i v eudar bej dett i l st andsr appor t . El i nst al l at i onsr appor t : Derv i l i k k ebl i v eudar bej detEl i nst al l at i onssr appor t . Ener gi mær kni ng:Ej endommeneri k k eomf at t etafpl i gtt i l ener gi mær k ni ng.Derhenv i sest i l si de5
Ver si on2. 0 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Ej er udgi f t1.år :
Pr .år Kont ant behovvedkøb
Ej endomsskat Husf or si kr i ng Ej endomsvær di skat Renov at i on Genbr ugspl ads Rot t ebek æmpel se
3. 367 3. 125 4. 500 1. 300 1. 300 20
Ej er udgi f tial t1år
13. 612
Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve:
Dat o:04. 02. 2015
Kont ant pr i s/ udbet al i ng Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet St i f t el ses/ ov er t agel sesomk ost ni nger ,ansl ået Omk ost ni ngert i l k øber sr ådgi v er ( e) ,ansl ået
25. 000 1. 830 2. 635 7. 500
Ial t
36. 965
Gæl dudenf orkøbesummen: Besk r i v el se I ngen
Bel øb
Pr .dat o
Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafs t andar df i nans i er i ngs amts ær l i geopl y s ni ngerom f i nans i er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:25. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t1. 542md. /18. 499årNet t oekskl .ej er udgi f t1. 239md. /14. 870årv/ 30, 11% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:04. 02. 2015 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 1 1som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng.
Ver si on2. 0 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4
Di nej endomsmægl er•Tor vegade17•6870Øl god•Tl f .75246880•www. di nej endomsmaegl er . dk Adr esse:Bak k egår dsv ej 2,6823Ansager Kont ant pr i s:325. 000
Sagsnr . :2130522 Ej er udgi f t / md. :1. 134
Dat o:04. 02. 2015
Opl y s ni ngerom ek s i s t er endel ån,derk anover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t
Real kr edi t t ype
Rest gæl d Obl . r est gæl d
Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se
Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o
Sær l i geover t agel sesvi l kår
Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng
Ener gi mær kni ng: Ej endommensæl gesf ori nsol v entdødsboogdersk al der f ori k k eudar bej desener gi mær k e,t i l st andsr appor t ,el t j ek ogej er sk i f t ef or si k r i ngst i l bud.
Ver si on2. 0 E/ SO
COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5