DIAGNOSI ENERGETICA PER LE AZIENDE
CHI E’ SOLAROMEGA?
SOLAROMEGA SRL è una società, con sedi in Friuli Venezia Giulia e Veneto specializzata nella fornitura di servizi tecnici qualificati per consulenza, progettazione e fornitura chiavi in mano di impianti civili ed industriali nel settore delle energie rinnovabili e dell'efficienza energetica. SOLAROMEGA è stata costituita nel 2007 con l'obiettivo di contribuire allo sviluppo ed alla crescita della cultura dell’energia alternativa, diffonderne i valori ideologici ed etici, rendere fruibili le tecnologie più avanzate in materia, e massimizzarne i vantaggi, per realizzare importanti risparmi energetici, energetici riducendo nel contempo l'impatto ambientale. La società è formata da circa 35 persone tra tecnici, ingegneri e maestranze con competenze tecniche ed esperienza nel settore dell’energia, del recupero calore e della ottimizzazione energetica. Ad integrare le competenze specifiche si aggiungono lo studio e l´aggiornamento continuo per la conoscenza delle norme e delle possibilità d´incentivazione esistenti.
QUALE E’ LA FILOSOFIA DI SOLAROMEGA?
Questo è il pensiero – condiviso dai maggiori esperti ambientali contemporanei – che sta alla base della filosofia produttiva di SOLAROMEGA. Una filosofia a lungo termine, che punta al futuro, garantendo un risparmio energetico sulla base di una vera e propria cultura dell’energia rinnovabile e dell’efficienza. Qualità Totale del processo produttivo, alta specializzazione e formazione continua del personale interno e un servizio post vendita con garanzia a vita della soluzione energetica installata. Questo differenzia SOLAROMEGA dalla concorrenza: una tradizione e cultura delle energie rinnovabili e dell’efficienza non improvvisata, ma proveniente da competenza ed esperienza.
PERCHE’ UNA DIAGNOSI ENERGETICA? La direttiva "efficienza energetica", approvata dal Parlamento Europeo in data 11 settembre 2012 richiede obbligatoriamente alle grandi imprese l'effettuazione di un primo audit energetico entro 3 anni dall'entrata in vigore e, successivamente, l'aggiornamento con periodicità quadriennale. Sono state escluse dalla direttiva le piccole-medie imprese ed altri tipi di imprese, tuttavia, l'estensione estensione dell'audit energetico anche a queste tipologie di azienda consente di trarre benefici economici , di comfort e di immagine che ne giustificano i costi iniziali (di analisi, valutazione e intervento tecnico su impianti e strutture)
PERCHE’ UNA DIAGNOSI ENERGETICA? La diagnosi energetica è l’unico strumento in grado di evidenziare le cause degli sprechi, le criticità dei sistemi impianto e le possibili soluzioni; si tratta di una preziosa opportunità per compiere il primo passo verso l’efficienza, il comfort ed il risparmio energetico. La diagnosi energetica consente di conoscere esattamente: il grado di efficienza energetica dei sistemi; le cause ed entità degli sprechi energetici oggi presenti; le possibilità di miglioramento con soluzioni a diversi livelli.
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA Le aree di intervento possono essere raggruppate in due macrosezioni. La prima sezione riguarda le parti sempre presenti in un edificio: edificio A1. HVAC (sistemi di climatizzazione dell’edificio) A2. involucro edilizio A3. illuminazione
La seconda sezione è sempre strettamente legata al processo produttivo: B1: motori elettrici; B2: sistemi di raffreddamento; B3: forni; B4: aria compressa; B5: pompe; B6: ventilatori/estrattori B7: bollitori B8: asciugatori B9: altro
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area A1: HVAC (riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria)
Quanto si può risparmiare? Passando da tecnologie obsolete o consolidate (ad esempio caldaie a gasolio o sistemi multisplit senza inverter) a tecnologie moderne (ad esempio caldaie a condensazione o pompe di calore con inverter) si può risparmiare dal 10 al 60% di energia.
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area A2 : Involucro edilizio
Quanto si può risparmiare? Migliorando le dispersioni attraverso le superfici esistenti (tetto, pareti, serramenti, suolo, ponti termici, etc.) si può risparmiare dal 10 al 50% di energia, migliorando nel contempo il comfort.
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area A3: Illuminazione interna ed esterna
Quanto si può risparmiare? Passando da tecnologie consolidate (ad esempio lampade a incandescenza, alogene, a fluorescenza) a tecnologie moderne (ad esempio LED) si può risparmiare dal 30 al 90% di energia.
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area B1: Motori elettrici Passando da motori in classe IE1 o IE2 a motori in classe IE3 si può risparmiare dal 10 al 50% di energia.
Area B2: Sistemi di raffreddamento Passando da compressori tradizionali senza controllo di pressione a sistemi moderni a controllo di pressione si può risparmiare fino al 40% di energia
Area B3: Forni Passando da forni tradizionali elettrici, a gasolio, a carbone a forni evoluti che utilizzano gas e sistemi a scambiatore di calore si può risparmiare fino al 40% dei costi
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area B4: Aria compressa Passando da compressori tradizionali a compressori a carico variabile o con scambiatori di calore si può risparmiare dal 30% al 90% dell’energia
Area B5: Pompe Passando da pompe tradizionali a pompe a carico variabile o accoppiate a motori ad elevata efficienza si può risparmiare dal 30% al 40% dell’energia
Area B6: Ventilatori/estrattori Passando da ventilatori/estrattori tradizionali a ventilatori/estrattori a carico variabile o accoppiati a motori ad elevata efficienza si può risparmiare dal 30% al 40% dell’energia
AREE DI INTERVENTO DELLA DIAGNOSI ENERGETICA
Area B7: Bollitori Passando da bollitori tradizionali elettrici, a gasolio, a carbone a bollitori evoluti che utilizzano gas e sistemi a scambiatore di calore si può risparmiare fino al 40% dei costi
Area B8: Asciugatori Passando da asciugatori tradizionali elettrici o a gas ad asciugatori evoluti a controllo di velocità e/o controllo di umidità si può risparmiare fino al 30% dell’energia
DIAGNOSI ENERGETICA PER LA VOSTRA AZIENDA Solaromega vi propone di effettuare la diagnosi energetica APPROFONDITA per le aree di intervento A1, A2 e A3 GRATUITAMENTE! … ed iniziare insieme l’approfondimento per ottenere miglioramenti anche nelle aree di intervento relative al processo produttivo B1… B9 Un nostro tecnico entrerà nella vostra azienda per valutare l’efficienza dei vostri sistemi, richiedendo non più di un’ora del vostro tempo per la raccolta dei dati e la preparazione dei documenti importanti per l’analisi.
Mediamente in un edificio il 50% dell’energia acquistata per la gestione delle aree A1, A2 e A3 viene sprecata. Con un’ora del vostro tempo vi date la possibilità di realizzare significativi risparmi e non lasciarvi dubbi sulla corretta gestione dei sistemi grazie all’analisi di tecnici qualificati e con lunga esperienza…
PERCHE’ NON FARLO? FARLO?
DIAGNOSI ENERGETICA PER LA VOSTRA AZIENDA La diagnosi energetica GRATUITA: viene realizzata nel pieno rispetto delle norme nazionali è l’unico strumento in grado di evidenziare: cause degli sprechi criticità del sistema illuminazione/edificio/impianto sue possibili soluzioni
ITER DELLA DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA FASE 1: ISCRIZIONE DELLA VOSTRA AZIENDA alla diagnosi energetica GRATUITA FASE 2: SOPRALLUOGO TECNICO presso la vostra società per effettuare rilievi/misurazioni e raccogliere la documentazione utile FASE 3: REALIZZAZIONE DELLA DIAGNOSI ENERGETICA e realizzazione del documento di sintesi da parte di Solaromega per successiva presentazione alla vostra azienda FASE 4: PRESENTAZIONE DEI RISULTATI DELLA DIAGNOSI ENERGETICA ad opera di un tecnico abituato a trattare temi complessi utilizzando un linguaggio semplice e fruibile ai non addetti ai lavori (inclusi approfondimenti preliminari al miglioramento dell’efficienza energetica legata al processo produttivo, aree B1-B9)
E DOPO LA DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA? Lo scenario in cui si inserisce la DIAGNOSI ENERGETICA: il costo crescente dell’energia e la possibilità di ridurre i costi di gestione percorso verso una azienda ecosostenibile le opportunità di incentivazione e finanziamento
18
16
6
4
2
energia e approvvigionamento costi di rete
oneri generali di sistema imposte 2,5 1,4 2,3 16,6 2,5 1,3 2,3 16,3 2,5 1,4 2,3 15,8 2,5 1,5 2,3 15,7 2,5 1,6 2,2 15,6 2,5 1,5 2,2 15,6 2,5 1,9 2,3 16,2 2,5 2,2 2,3 16,5 2,2 2,3 16,5 2,5 2,4 2,6 2,4 17,3 3,1 2,6 2,5 19,1 3,2 2,6 2,5 19,1 3,3 2,6 2,6 19,4 3,4 2,8 2,5 19,1 3,6 2,8 2,5 18,9
3,0 0,7 2,0 12,8 3,0 0,7 2,0 13,4 3,0 1,1 2,1 13,7 3,0 1,1 2,1 14,5 3,0 1,4 2,2 15,4 3,0 1,5 2,2 15,6 1,7 2,2 15,6 3,1 1,7 2,2 15,5 3,1 2,6 1,6 2,2 15,5 2,6 1,6 2,3 15,9 2,4 1,6 2,3 16,5 2,4 1,4 2,4 17,2 2,4 1,4 2,5 17,9 2,4 1,3 2,5 18,1 2,5 1,2 2,4 17,1 2,5 1,2 2,4 16,8 2,5 1,4 2,3 16,6
20
10,4 10,2 9,6 9,4 9,3 9,4 9,5 9,5 9,4 10,0 10,9 10,9 11,0 10,4 10,0
8 12,3 12,2 12,3 12,4 12,6 12,8
22
7,2 7,7 7,6 8,3 8,8 8,9 8,6 8,5 9,0 9,4 10,2 11,0 11,7 11,9 11,0 10,7 10,4
10 1,0 1,9 0,9 1,9 1,0 1,9 1,0 2,0 1,0 2,0 1,0 2,0
12
3,8 3,0 3,0 3,0 3,0 3,0
14
5,5 6,3 6,4 6,5 6,6 6,8
c€/kWh
COSTO DELL’ENERGIA
0 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II ** III IV I II 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Andamento del prezzo dell’energia elettrica – Fonte AEEG Aumento del 58% nel periodo 20042004-2013
COSTO DELL’ENERGIA
Andamento del prezzo del gas naturale– naturale– Fonte AEEG Aumento del 36% nel periodo 20092009-2013
PERCORSO VERSO L’AZIENDA EKOSOSTENIBILE
DIAGNOSI ENERGETICA
Analisi dei dati e studio di fattibilità Sopralluogo in azienda Elaborazione della diagnosi energetica Studio degli interventi di efficientamento possibili
PERCORSO VERSO L’AZIENDA EKOSOSTENIBILE
PROGETTAZIONE RESPONSABILE
DIAGNOSI ENERGETICA
Progettazione esecutiva del nuovo sistema edificio/impianto
PERCORSO VERSO L’AZIENDA EKOSOSTENIBILE
EFFICIENTAMENTO SISTEMA EDIFICIO/IMPIANTO PROGETTAZIONE RESPONSABILE
DIAGNOSI ENERGETICA
Realizzazione degli interventi definiti
PERCORSO VERSO L’AZIENDA EKOSOSTENIBILE
SERVIZI PROFESSIONALI GARANZIE E ASSICURAZIONI EFFICIENTAMENTO SISTEMA EDIFICIO/IMPIANTO PROGETTAZIONE RESPONSABILE
DIAGNOSI ENERGETICA
Stipula eventuale contratto di finanziamento Pratiche per ottenere la detrazione fiscale 55% o per ottenere benefici Conto Energia Termico Rilascio degli ACE Polizza assicurativa Kasko su tutti i nuovi componenti Polizza assicurativa RC decennale postuma su tutto il sistema Rilascio libretti Uso e Manutenzione Rilascio Dichiarazione di Conformità e allegati tecnici
PERCORSO VERSO L’AZIENDA EKOSOSTENIBILE ASSISTENZA PER 10 ANNI ASSICURATA SERVIZI PROFESSIONALI GARANZIE E ASSICURAZIONI EFFICIENTAMENTO SISTEMA EDIFICIO/IMPIANTO PROGETTAZIONE RESPONSABILE
DIAGNOSI ENERGETICA
Monitoraggio impianto, telegestione a distanza Servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria 24h (compreso 3° responsabile)
OPPORTUNITA’ DI INCENTIVAZIONE DETRAZIONE FISCALE 55% Gli interventi di riqualificazione energetica di edifici già esistenti danno diritto a una detrazione dall’imposta lorda, che può essere fatta valere sia sull’Irpef che sull’Ires, pari al 55% delle spese sostenute entro il 30 giugno 2013 (Dl n. 83/2012).
Esempio: l’azienda investe 10’000 eur per interventi di Efficienza Energetica e può detrarre dall’IRES 5’500 eur in dieci anni.
OPPORTUNITA’ DI INCENTIVAZIONE CONTO ENERGIA TERMICO Possono accedere agli incentivi previsti dal DM 28/12/12 i seguenti interventi relativi a impianti per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza: a) sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale dotati di pompe di calore, calore elettriche o a gas, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o idrotermica; b) sostituzione di impianti di climatizzazione invernale o di riscaldamento delle serre esistenti e dei fabbricati rurali esistenti con impianti di climatizzazione invernale dotati di generatore di calore alimentato da biomassa; biomassa c) installazione di collettori solari termici, termici anche abbinati a sistemi di solar cooling; d) sostituzione di scaldacqua elettrici con scaldacqua a pompa di calore. calore
OPPORTUNITA’ DI FINANZIAMENTO Opportunità di finanziamento con i migliori istituti di credito convenzionati con Solaromega dedicati a CONTRATTI DI PRESTAZIONE ENERGETICA. Sistema studiato appositamente per le aziende La detrazione fiscale del 55% o gli incentivi del Conto Energia Termico, uniti al risparmio energetico, coprono ed eccedono da subito l’intero valore
OPPORTUNITA’ DI FINANZIAMENTO Opportunità di accesso al progetto di renting LED A COSTO ZERO (in collaborazione con DomoLed e CityInLed): Un unico canone coperto interamente dal risparmio, che
comprende il montaggio dei nuovi prodotti, lo smaltimento dei vecchi e la manutenzione per tutta la durata del contratto di noleggio. La parte di risparmio eccedente al costo del canone è subito disponibile per il cliente che in più genera efficienza fiscale ( il canone di noleggio è completamente detraibile ). Smaltimento/Installazione nuovi prodotti Consegna di certificati di collaudo e di conformità Manutenzione completa per tutta la durata del contratto di renting ( fino ad 8 anni ).
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE CASE HISTORY
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE CASE HISTORY Azienda operante nel settore della costruzione di impianti aerotermici Capannoni e uffici ubicati in Savogna d’Isonzo (GO) Diagnosi energetica eseguita in giugno 2012 Risultati diagnosi presentati in giugno 2012 Contratto di fornitura siglato in luglio 2012 Interventi eseguiti tra agosto e settembre 2012
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE DIAGNOSI ENERGETICA Principali problemi evidenziati area A1 (sistemi di climatizzazione dell’edificio) Utilizzo di caldaie a gasolio obsolete e sovradimensionate (pur avendo la possibilità di connettersi alla rete del gas) per il riscaldamento Mancanza di adeguati sistemi di controllo per gli aerotermi preposti alla climatizzazione della zona di produzione Mancanza di adeguati sistemi di controllo per la termoregolazione delle diverse zone climatizzate Pompa di calore per il raffrescamento obsoleta e sottodimensionata rispetto al fabbisogno per le zone climatizzate, non ottimizzata rispetto al pozzo esistente.
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE DIAGNOSI ENERGETICA Principali problemi evidenziati area A2 (involucro edilizio) Dispersioni termiche dalle superfici orizzontali e verticali e dalle superfici vetrate Scarso livello di comfort in alcune zone adibite ad uffici
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE DIAGNOSI ENERGETICA Principali problemi evidenziati area A3 (illuminazione) Sistema di illuminazione tradizionale con elevati consumi e importanti margini di miglioramento E’ stato richiesto dal cliente di posticipare l’audit e la valutazione finale nel corso del 2013 (attualmente in corso)
160 140 120 100 80 60 40 20 0
2X58W T8 CONSUMI IN WATT
27247*
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE SOLUZIONI PROPOSTE Soluzioni per area A1 (sistemi di climatizzazione dell’edificio) Sostituzione delle vecchie caldaie a gasolio con nuovi gruppi a gas ad elevata efficienza a condensazione Installazione di sistemi di controllo ad inverter per gli aerotermi preposti alla climatizzazione della zona di produzione Installazione di pompe di circolazione con inverter per la termoregolazione delle diverse zone climatizzate Sostituzione della vecchia pompa di calore con una moderna acqua/acqua ad elevata efficienza e di adeguata taglia.
Risparmi con nuova soluzione
Costi per climatizzazione dell’edificio prima dell’intervento: 59’136 kWhel/anno pari a 11’827 eur/anno 424’919 kWhth/anno pari a 53’115 eur/anno Costi totali di gestione: 64’942 eur/anno eur/anno
Costi per climatizzazione dell’edificio dopo l’intervento: 36’895 kWhel/anno pari a 7’379 eur/anno 318’689 kWhth/anno pari a 25’495 eur/anno Costi totali di gestione: 32’874 eur/anno eur/anno
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE SOLUZIONI PROPOSTE Risparmi con nuova soluzione Soluzioni per area A2 (involucro edilizio) E’ stata ipotizzata l’installazione di un cappotto termoisolante esterno nelle aree adibite ad uffici Installazione di serramenti con taglio termico e vetro camera a basso emissivo
Fabbisogno termico degli uffici prima dell’intervento: 159’161 kWhth Fabbisogno termico degli uffici dopo l’intervento: 104’904 kWhth Diminuzione di fabbisogno termico per l’area uffici pari a 54,257 kWhth (risparmio sui costi di gestione pari a circa 5’900 eur/anno) eur/anno)
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO Costi e ritorno investimento per area A1 (sistemi di climatizzazione dell’edificio) Progettazione esecutiva del nuovo sistema edificio/impianto Realizzazione degli interventi definiti Assistenza alla stipula contratto di finanziamento Pratiche per ottenere la detrazione fiscale 55% Polizza assicurativa Kasko per 5 anni su tutti i nuovi componenti Polizza assicurativa RC decennale postuma su tutto il sistema Rilascio libretti Uso e Manutenzione Rilascio Dichiarazione di Conformità e allegati tecnici Monitoraggio impianto, telegestione a distanza Servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria per cinque anni 24h (compreso 3° responsabile)
Costo chiavi in mano: 195’000 eur
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO Costo impianto chiavi in mano Aumento previsto costo energia Inflazione
195.000 eur 4,0 %/anno 1,5 %/anno
COSTI SENZA RIQUALIFICAZIONE DELL'IMPIANTO Anno 1 2 3 Costi manutenzione (eur) -3.000 -3.045 -3.091 Costi gestione (eur) -64.942 -67.540 -70.241 TOTALE COSTI -67.942 -70.585 -73.332 TOTALE COSTI CUMULATI -67.942 -138.527 -211.859
4 -3.137 -73.051 -76.188 -288.047
5 -3.184 -75.973 -79.157 -367.204
6 -3.232 -79.012 -82.244 -449.447
7 -3.280 -82.172 -85.453 -534.900
8 -3.330 -85.459 -88.789 -623.689
9 -3.379 -88.878 -92.257 -715.946
10 -3.430 -92.433 -95.863 -811.809
Anno 1 2 3 4 5 6 Costi manutenzione (eur) 0 0 0 0 0 -3.232 Costi gestione (eur) -32.874 -34.189 -35.557 -36.979 -38.458 -39.996 Detrazione fiscale 55% 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 TOTALE COSTI -29.874 -31.189 -32.557 -33.979 -35.458 -40.228 TOTALE COSTI CUMULATI -29.874 -61.063 -93.619 -127.598 -163.056 -203.284
7 -3.280 -41.596 3.000 -41.876 -245.161
8 -3.330 -43.260 3.000 -43.589 -288.750
9 -3.379 -44.990 3.000 -45.370 -334.120
10 -3.430 -46.790 3.000 -47.220 -381.340
COSTI CON RIQUALIFICAZIONE DELL'IMPIANTO
RISPARMIO ANNUO 38.068 39.396 40.775 42.209 RITORNO INVESTIMENTO -156.932 -117.536 -76.761 -34.552
43.699 9.147
42.016 51.163
43.576 94.739
45.199 46.887 48.643 139.939 186.826 235.469
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO
Confronto costi gestione con e senza riqualificazione 0 -100.000 -200.000
Euro
-300.000 -400.000 -500.000 -600.000 Senza riqualificazione -700.000 Con riqualificazione -800.000 -900.000 1
2
3
4
5
6 Anni
7
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9
10
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO CON FINANZIAMENTO 195.000 eur 4,0 %/anno 1,5 %/anno
Costo impianto chiavi in mano Aumento previsto costo energia Inflazione COSTI SENZA RIQUALIFICAZIONE DELL'IMPIANTO
Anno 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Costi manutenzione (eur) -3.000 -3.045 -3.091 -3.137 -3.184 -3.232 -3.280 -3.330 -3.379 -3.430 Costi gestione (eur) -64.942 -67.540 -70.241 -73.051 -75.973 -79.012 -82.172 -85.459 -88.878 -92.433 TOTALE COSTI -67.942 -70.585 -73.332 -76.188 -79.157 -82.244 -85.453 -88.789 -92.257 -95.863 TOTALE COSTI CUMULATI -67.942 -138.527 -211.859 -288.047 -367.204 -449.447 -534.900 -623.689 -715.946 -811.809 COSTI CON RIQUALIFICAZIONE DELL'IMPIANTO Anno Costi manutenzione (eur) Costi gestione (eur) Detrazione fiscale 55% TOTALE COSTI TOTALE COSTI CUMULATI Rata finanziamento
1 0 -32.874 3.000 -29.874 -29.874 -34.931
2 0 -34.189 3.000 -31.189 -61.063 -34.931
3 4 5 0 0 0 -35.557 -36.979 -38.458 3.000 3.000 3.000 -32.557 -33.979 -35.458 -93.619 -127.598 -163.056 -34.931 -34.931 -34.931
RISPARMIO ANNUO 38.068 RITORNO INVESTIMENTO 3.137
39.396 7.601
40.775 13.445
42.209 20.723
43.699 29.491
6 -3.232 -39.996 3.000 -40.228 -203.284 -34.931 42.016 36.575
7 8 9 10 -3.280 -3.330 -3.379 -3.430 -41.596 -43.260 -44.990 -46.790 3.000 3.000 3.000 3.000 -41.876 -43.589 -45.370 -47.220 -245.161 -288.750 -334.120 -381.340 -34.931 0 0 0 43.576 45.220
45.199 90.419
46.887 48.643 137.307 185.949
ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO CON FINANZIAMENTO Confronto costi gestione con e senza riqualificazione 0 -100.000 -200.000
Euro
-300.000 -400.000 -500.000 -600.000 Senza riqualificazione -700.000 Con riqualificazione -800.000 -900.000 1
2
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6 Anni
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ESEMPIO DI REALIZZAZIONE COSTI E RITORNO INVESTIMENTO Costi e ritorno investimento per area A2 (involucro edilizio) L’intervento proposto avrebbe comportato una spesa di 110’000 eur L’intervento avrebbe beneficiato della detrazione del 55% Valutato che comunque il ritorno dell’investimento sarebbe stato superiore ai 10 anni, il cliente ha deciso di rimandare l’intervento.
CONCLUSIONI La nostra proposta ha permesso di cogliere diverse opportunità: investimento nel settore dell’efficientamento energetico della propria azienda con ritorni dell’investimento brevi, certi e con flussi di cassa positivi nel breve periodo aumento del valore dell’immobile grazie ai minori costi di gestione garantiti possibilità di effettuare l’intervento a costo praticamente zero grazie all’utilizzo di strumenti di finanziamento inizio di un fase di conversione verso l’efficienza energetica e una nuova immagine aziendale ecofriendly
Grazie per l’attenzione!!! Contatti: Ing. Paolo Della Negra
[email protected] Cell 320 6874146
