COMUNE DI SESTRI LEVANTE Provincia di GENOVA
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE 1546 del 24/07/2014 OGGETTO:
PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA' E RILASCIO DI ALLOGGIO AFFIDAMENTO INCARICO AL LEGALE DIFENSORE, AVV. SARTESCHI - CIG. N. Z8F1045F83 IL DIRIGENTE AREA1
Visto l’art. 107 del TUEL approvato con D. Lgs 267/2000 in base al quale i dirigenti adottano atti che impegnano l’amministrazione verso l’esterno; Visto quanto previsto all’Art. 9 (USO LOCATIVO) del contratto sottoscritto tra al Global costruzioni s.r.l. ed il Comune si Sestri Levante: “Il conduttore per tutta la durata del contratto di locazione provvederà ad assegnare l’alloggio per risolvere situazioni di emergenza e in via temporanea”; Considerato che l’alloggio in oggetto veniva provvisoriamente assegnato al nucleo familiare del Sig. T.V.; Rilevato che il Sig. T.V. risulta moroso per venti mensilità oltre a non avere corrisposto, da aprile a luglio 2014, l’indennità di occupazione dell’alloggio successivamente al mancato rinnovo dell’assegnazione dell’immobile, maturando pertanto un debito nei confronti del Comune, al luglio 2014, pari ad €. 12.323,00; Ricordato che la morosità, del canone e/o delle quote afferenti i servizi a rimborso, per un periodo superiore a tre mesi comporta l’avvio della procedura di decadenza dell’assegnazione; Richiamata la Determinazione Dirigenziale n. 969 del 05/05/2014, recante: “Mancato rinnovo dell’assegnazione dell’alloggio di social housing al Sig. T.V. a decorrere dal 01/04/2014 – intimazione di rilascio dell’alloggio – recupero coattivo del credito”, ove dispone l’intimazione all’utente di rilascio dell’alloggio de quo, libero da cose o persone, anche interposte, entro 30 giorni dalla notifica dell’atto medesimo; Dato atto che il provvedimento è stato regolarmente notificato e, non avendo trovato il destinatario, è stata avviata la procedura ai sensi e per gli effetti dell’art 140 c.p.c. con avviso spedito tramite posta raccomandata tornata al mittente per compiuta giacenza in data 24/06/2014; Considerato pertanto opportuno attivare le procedure per il rilascio dell’alloggio a carico del Sig. T.V. i cui dati risultano in allegato A), non soggetto a pubblicazione ai sensi delle vigenti disposizioni in materia di privacy; Dato atto che risulta necessario provvedere all’affidamento dell’incarico a professionista esterno, in quanto l’Ente non è dotato di Avvocatura interna;
COMUNE DI SESTRI LEVANTE – C.A.P. 16039 – Piazza Matteotti, 3 – C.F. 00787810100 – P.I. 00171390990
COMUNE DI SESTRI LEVANTE Provincia di GENOVA Rilevato che, stante la delicatezza della pratica in esame e considerato che il conferimento di incarichi legali ha natura strettamente fiduciaria, basata sul principio di intutus personae, è stato richiesto un preventivo di spesa all’Avv. Marco Sarteschi, il quale già in passato si è occupato, con risultati più che soddisfacenti, di pratiche legate alla decadenza da assegnazione alloggi nel settore Servizi Sociali e di successiva fase dell’esecuzione per il rilascio degli immobili; Considerato che, con nota del 14/07/2014, conservata in atti, l’Avv. Sarteschi ha trasmesso preventivo, relativo alle somme presuntivamente necessarie all’espletamento del suddetto mandato, ammontanti ad Euro 977,15, comprensive di IVA e CPA, somme che possono trovare sufficiente copertura al Cap. 109020 Art. 0306 Cdr 03.03.08.09 Cdg 03.03.08.01 PGT.31; Visto lo schema di disciplinare, allegato al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale (all. B), con il quale si definiscono le modalità e le condizioni economiche per l'assolvimento dell'incarico professionale in questione; Accertato preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti è compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica; Osservato che il controllo di regolarità amministrativa sul presente atto (art. 147-bis d. lgs. n. 267/2000) è esercitato dal sottoscritto, il quale, con la firma digitale della determinazione, ne garantisce la regolarità e la correttezza; Preso atto che è stato posto il visto di regolarità contabile dal Responsabile del servizio finanziario ai sensi dell’art. 153, comma 5, T.U. Enti Locali;
Tutto quanto sopra premesso e ritenuto; DETERMINA
1. Di procedere, per le causali, tutte, di cui in premessa, all’attivazione delle procedure sfratto per morosità e rilascio dell’alloggio sito in Sestri Levante a carico del Sig. T.V., i cui dati risultano in allegato A), non soggetto a pubblicazione ai sensi delle vigenti disposizioni in materia di privacy; 2. Di avvalersi a tal fine dell’assistenza legale dell’Avv. Marco Sarteschi con studio in Chiavari, Via Corso Garibaldi n. 51/3, C.F. SRT MRC 68B02 B019N - P.Iva 01112220999; 3. Di affidare l'incarico al predetto professionista per il compenso di Euro 977,15, comprensive di IVA e CPA, somme che possono trovare sufficiente copertura al Cap. 109020 Art. 0306 Cdr 03.03.08.09 Cdg 03.03.08.01 PGT.31; 4. Di disporre che alla liquidazione della citata spesa si provvederà con separato atto di liquidazione sulla scorta di presentazione della relativa parcella professionale da parte del legale incaricato; 5. Di approvare lo schema di disciplinare, allegato al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale (all. B), con il quale si definiscono le modalità e le condizioni economiche per l'assolvimento dell'incarico professionale in questione;
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6. Di pubblicare il presente provvedimento dirigenziale per 15 (quindici) giorni consecutivi all’Albo Pretorio on line.
IL DIRIGENTE AREA1 (Dott. Stefano Chioggia)
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COMUNE DI SESTRI LEVANTE Provincia di GENOVA COMUNE DI SESTRI LEVANTE Provincia di Genova OGGETTO: PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA’ – AFFIDAMENTO INCARICO AL LEGALE DIFENSORE, AVV. SARTESCHI – CIG. N. Z8F1045F83 DISCIPLINARE DI INCARICO Tra la Civica Amministrazione in persona del Dirigente Area I, Dott. Stefano Chioggia, Codice Fiscale 00787810100, P.I. 00171390990 e 7. l’Avv. MARCO SARTESCHI, con studio in Chiavari, Corso Garibaldi n. 51/3 C.F. SRT MRC 68B02 B019N - P.Iva 01112220999; si conviene e si stipula quanto segue: Art. 1) La Civica Amministrazione di Sestri Levante, in persona del Dirigente Area I - Dott. Stefano Chioggia, conferisce, ai sensi e per gli effetti della determina n. _____________del _________________ al professionista anzidetto l'incarico per la procedura di sfratto per morosità e rilascio dell’alloggio sito in Sestri Levante, a carico del Sig. T.V.; Art. 2) Oggetto del presente incarico è la rappresentanza ed assistenza dell'Ente in ogni stato fase e grado della procedura come individuato all'art. 1, nell'interesse del Comune di Sestri Levante. Art. 3) Il Professionista si impegna ad aggiornare costantemente il Comune di Sestri Levante in ordine all'andamento della procedura, sia inviando brevi relazioni sulla pratica ogni volta che si ritenga opportuno, anche su richiesta dell’Ente, sia trasmettendo alla C.A. copia di tutti gli scritti difensivi che verranno depositati nell'interesse del Comune di Sestri Levante, nel corso dell'espletamento del mandato.
IL PROFESSIONISTA Avv. Marco Sarteschi Luogo ___________ data _________
IL DIRIGENTE DELLA RIP.NE I Dott. Stefano Chioggia Luogo _____________ data _____________
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Art. 4) La Direzione della Rip. I - AA.GG. provvederà a fornire su richiesta del Professionista tutta la documentazione in possesso dell'Amministrazione Comunale che dovesse risultare utile e necessaria ai fini della puntuale difesa dell'Ente. Art. 5) Per l'esecuzione del presente incarico difensivo viene assunto un impegno di spesa, pari ad Euro 977,15 comprensive di IVA e CPA, somma necessaria all'espletamento dell'incarico, come da preventivo pervenuto con nota del 14/07/2014, dando atto che il suddetto professionista, tenterà di rivalersi, in via principale, nei confronti di parte debitrice al fine del soddisfacimento dei crediti dallo stesso maturanti a titolo di spese, diritti ed onorari, derivanti dall'assolvimento del citato incarico; Art. 6) Il Professionista dichiara sotto la propria responsabilità di non trovarsi, per l'espletamento dell'incarico, in alcuna condizione di incompatibilità ai sensi delle disposizioni di legge e contrattuali. Art 7) L'Amministrazione Comunale potrà esercitare in qualunque momento, la facoltà di recesso disciplinata dall'art. 2237 del Cod.Civ. Il consulente potrà recedere dal contratto previo preavviso di almeno trenta giorni rispetto ai termini di scadenza dell'incarico. Le parti possono risolvere consensualmente il presente contratto, stabilendone le condizioni. Art. 8) Eventuali divergenze sorte tra l'Amministrazione ed il Professionista circa l'interpretazione e l'applicazione del presente disciplinare, qualora non sia possibile comporle in via amministrativa, saranno deferite all'Autorità Giudiziaria competente per territorio. IL PROFESSIONISTA Avv. Marco Sarteschi Luogo ___________ data _________
IL DIRIGENTE DELLA AREA I Dott. Stefano Chioggia Luogo _____________ data
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Art. 9) Ai sensi e per gli effetti dell'art. 13 del D.Lgs. 196/2003 il Professionista dichiara di essere stato edotto che i dati contenuti nel presente disciplinare, nonché quelli richiesti direttamente oppure raccolti presso terzi, verranno utilizzati ai soli fini del presente incarico e presta conseguentemente il suo consenso al loro trattamento. Il Professionista prende altresì atto che il trattamento dei dati personali avverrà mediante strumenti manuali informatici e telematici e con logiche strettamente correlate alle finalità dell'incarico. Letto, confermato e sottoscritto.
IL PROFESSIONISTA Avv. Marco Sarteschi Luogo ___________ data _________
IL DIRIGENTE DELLA AREA I Dott. Stefano Chioggia Luogo _____________ data _____________
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