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COMUNE DI AGRIGENTO SETTORE IV *** SERVIZIO II
CAPITOLATO D’ONERI PER IL SERVIZIO PLURIENNALE DI MANUTENZIONE INTEGRALE (FULL RISK) DEGLI IMPIANTI ELEVATORI INSTALLATI NEGLI EDIFICI AD USO PUBBLICO DI PROPRIETA’ E/O PERTINENZA COMUNALE ART. 1 Oggetto del servizio Il presente capitolato d’oneri ha per oggetto il “servizio pluriennale di manutenzione integrale (full risk) biennio 2010/2011 degli impianti elevatori installati negli edifici ad uso pubblico di proprietà e/o pertinenza comunale”. ART. 2 Elenco impianti Gli impianti elevatori oggetto del servizio sono complessivamente n. 10, di cui n. 9 ascensori e n. 1 pedana elevatrice per disabili, installati presso: Ascensori -
n° 1 nel Palazzo di Città, piazza Pirandello ; n° 2 nel Palazzo Uffici Comunali , Piazza Gallo; n° 2 nella Scuola Media Garibaldi, via Diodoro Siculo; n° 1 nella Scuola Media Pirandello, via Acrone; n° 2 nel Parcheggio Pluripiano, via Empedocle;
- n° 1 nel Palazzo Filippini, Piazza Pirandello Pedana - n° 1 nella Scuola Elementare “Giovanni Paolo II”, via dei Fiumi – Villaggio Mosè; ed hanno le seguenti caratteristiche: ASCENSORI N.ro d’ord.
1 2 3 4 5 6 7
Tipo
N.ro di fabbrica
Ditta costruttrice
elettrico OTIS/Del Bò elettrico 6128 CEAM elettrico 6129 CEAM Idraulico 1577 Ferrara Idraulico 1578 Ferrara Idraulico 22E4437N CEAM Idraulico 562 I.R.A.
Ditta Velocità Portata Capienza N. pia installatrice m/sec netta kg persone ni serviti
OTIS CEAM CEAM Ferrara Ferrara CEAM I.R.A.
0,75 0,75 0,75 0,50 0,50 0.63 0.61
375 375 375 900 900 900 480
5 5 5 11 11 11 6
4 5 5 3 3 5 8
2
8 9
Idraulico Idraulico
561 4020
I.R.A. Ciulla Ascensori
I.R.A. Ciulla Ascensori
0.61 0.62
480 630
6 8
8 4
PEDANA ELEVATRICE PER DISABILI N.ro d’ord.
Tipo
N.ro di fabbrica
Ditta costruttrice
Ditta installatrice
Velocità m/sec
Portata netta kg
Capienza persone
N. piani serviti
1
Idraulico
2022
CAI
CAI
0.10
250
3
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ART. 3 Ammontare dell’appalto L’importo complessivo del servizio ammonta ad €uro 121.100,00 (centoventunomilacento/00) di cui €uro 86.784,00 a base d'asta, €uro 3.616,00 per oneri di sicurezza ed €uro 30.700,00 per somme a disposizione dell'amministrazione come di seguito descritto: A) Servizio di manutenzione integrale “full risk” €. 210,00/mese/ascensore x n. 10 ascensori x 24 mesi €. 50.400,00 B) Per modifiche, trasformazioni, ammodernamenti €. 40.000,00 Sommano €. 90.400,00 Per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso modifiche, trasformazioni, ammodernamenti €. 2.416,00 DUVRI €. 1.200,00 Sommano €. 3.616,00
€. 90.400,00 -
€. 3.616,00 Importo a base
d’asta ………………. €. 86.784,00 Somme a disposizione Amm.ne Per IVA al 20% €. Imprevisti 2% Competenze 2% su B) €. Attivazione Impianti Sommano €.
18.080,00 €. 1.820,00 800,00 €. 10.000, 00 30.700,00
Totale complessivo €.(90.400,00 + 30.700,00 ) = €. 121.100,00 ART. 4 Descrizione del servizio oggetto dell’appalto Il servizio che forma oggetto dell’appalto dovrà articolarsi secondo lo schema di seguito riportato:
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Parte A A.1) Operazioni di manutenzione integrale Servizio di manutenzione integrale – Operazioni e controlli mensili: Visita periodica mensile da parte di personale regolarmente abilitato, ai sensi dell’art.5 della Legge 1415 del 24/10/1942, e specificatamente addestrato per l’espletamento delle seguenti operazioni agli ascensori e montacarichi, così come stabilito dall’art.15 del D.P.R. n°162 del 30/04/1999 e successive modifiche e integrazioni: - verificare il regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e particolarmente, il regolare funzionamento delle porte dei piani e dei relativi dispositivi di controllo e di blocco; - verificare l’integrità e l’efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza; - verificare l’isolamento dell’impianto elettrico e l’efficienza dei collegamenti con la terra; - verificare lo stato di conservazione delle funi di trazione, delle catene di compensazione e dei loro attacchi; - procedere alle operazioni di pulizia e lubrificazione delle parti, con fornitura di lubrificanti, grasso, pezzame e fusibili; - procedere alla pulizia periodica del tetto della cabina e della fossa di fine corsa; - lubrificare le parti in movimento, le guide e le funi; - controllare le fermate ai piani con eventuale taratura del relativo livello di fermata; - annotare sul libretto d’esercizio i risultati delle verifiche come previsto al comma 4 del’ art.15 del D.P.R. n°162 del 30/04/1999. Servizio di manutenzione integrale – Interventi di manutenzione straordinaria: Sostituzione e riparazione di tutte le parti meccaniche, elettriche ed elettroniche costitutive all’installazione ad usura dal normale esercizio per mantenere gli impianti in uno stato di efficienza, funzionalità, sicurezza e conservazione sia nel loro complesso, che in ogni singola parte ed organo: Locale macchina Argano, motore, centralina e valvole per impianti oleodinamici, gruppo convertitore statico, quadro di manovra a memoria programmata comprendenti: vite sena fine, ingranaggi elicoidali, cuscinetti reggispinta, supporti, carrucole, bobine del freno elettromeccanico, elettromagnete del freno, ceppi del freno, spazzole, avvolgimenti elettrici, collettori, elementi rotanti, contatti, bobine, resistenze per manovra e per circuiti, motore, armatura motore, pulegge, contatti, ingranaggi, selettore, contatti, capifissi, limitatore di velocità, raddrizzatori, trasformatori, interruttori automatici, relais, guarnizioni e vari componenti elettronici di alta tecnologia. La fornitura e posa in opera dell’olio occorrente per il funzionamento dell’elevatore oleodinamico. Vano: Funi di trazione e di compensazione, funi limitatore di velocità, tenditori, pulegge di rinvio, nastro selettore, cavi flessibili, cilindri e pistoni di impianti oleodinamici. Piani: Pulsanti, segnalazioni luminose, cellule fotoelettriche, chiudiporte automatico, contatti porte, serrature, chiudiporte, invertitori o impulsori, contatti di livellamento, telai e soglie delle porte di piano. Cabina: Pulsanti, segnalazioni luminose, cellule fotoelettriche, chiudiporte automatico, contatti porte, apparecchi sicurezza, pattini guide, sospensioni porte, operatori, cerniere, maniglie, attacchi funi, pattini retrattili. Inoltre la riparazione o la sostituzione dei dispositivi di illuminazione della cabina (lampade comprese).
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A.2) Modalità del pronto intervento – Intervento di emergenza - Penalità Servizio di reperibilità a mezzo telefono cellulare ( che dovrà essere indicato nel contratto) per gestione emergenze e pronto intervento 24 ore su 24, comprese le giornate festive, ad ascensori e montacarichi. L’intervento sarà richiesto per: - liberare le persone rimaste bloccate in cabina; - la ricerca delle cause che hanno provocato il fermo dell’elevatore; - l’eliminazione del disservizio con l’eventuale sostituzione dei particolari costitutivi non funzionanti; - controllare l’efficienza delle varie sicurezze meccaniche ed elettriche, prove ed eventuali regolazioni; - la rimessa in esercizio dell’elevatore. La Ditta aggiudicataria dovrà assicurare l’intervento entro un ora dalla chiamata. In caso di ritardo l’Amm.ne si riserva la facoltà di richiedere l’intervento di altre Ditte o di provvedere in altro modo in danno della Ditta aggiudicataria, detraendo la somma necessaria dal canone trimestrale da corrispondere ed applicando, altresì, una penale pari a euro 150,00. Laddove il ritardo negli interventi di reperibilità si ripeta per più di tre volte, l’Amministrazione potrà rescindere il contratto. Parte B B.1) Operazioni di manutenzione preventiva Servizio di manutenzione preventiva La manutenzione preventiva consiste nel verificare tutte le apparecchiature meccaniche, elettriche ed elettroniche, secondo un programma prestabilito sulla base delle caratteristiche tecniche dell’impianto stesso. Lo stesso della manutenzione preventiva è quello di individuare le operazioni necessarie da effettuare prima che si manifestino eventuali guasti o anomalie di funzionamento, nella misura ove sia possibile prevedere, minimizzando così i fermi dell’impianto. Assistenza di personale tecnico - alle verifiche periodiche da parte dei Funzionari dell’U.S.L. o degli Organismi di Certificazione Notificati preposti al controllo dell’impianti. - Alle verifiche di eventuali collaudatori nominati dall’Amministrazione Appaltante per constatare gli stati di fatto degli impianti, durante qualsiasi periodo dell’appalto, previa richiesta telefonica della Amministrazione stessa, con un preavviso di 48 ore, nonché l’assistenza all’eventuale ispezione da parte di Responsabili interni preposti dall’Amministrazione con un preavviso di 24 ore. PROGRAMMA ANALITICO DETTAGLIATO DELLE OPERAZIONI DI MANUTENZIONE AGLI ELEVATORI ELETTRICI, ASCENSORI E MONTACARICHI 1.1) Operazioni con frequenza mensile eseguite da personale specializzato e abilitato ai sensi dell’art.5 della Legge n.1415 del 24/10/1942 e successive modifiche e integrazioni - Applicazione ai piani del cartello “Fuori servizio per manutenzione”. - Controllo efficienza dei dispositivi di sicurezza e di blocco delle porte dei piani e di cabina con eventuali registrazioni. - Controllo e registrazione del livello di fermata ai piani. - Controllo funzionamento dei pulsanti di chiamata. - Controllo e funzionamento segnaletica ai piani. - Controllo e funzionamento del segnale di allarme. - Controllo, pulizia e registrazione del dispositivo fotocellula e costola mobile. - Controllo funzionamento del pulsante di arresto “ALT”. - Controllo livello lubrificante argano e supporto con eventuale rabbocco.
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Controllo funzionamento gruppo argano motore e verifica rispettivi giochi. Controllo e registrazione funzionamento del freno. Controllo funzionamento del convertitore statico. Controllo efficienza delle sicurezze elettriche, fusibili, protezioni termiche, differenziali con eventuale taratura e dispositivi di emergenza. - Controllo aderenza delle funi di trazione e carrucola di adesione. - Controllo integrità delle funi di trazione e della fune del limitatore di velocità. - Pulizia del locale argano. - Controllo e registrazione funzionamento dei fine corsa superiore e inferiore. - Controllo e registrazione funzionamento apparecchio di blocco cabina con relativi leveraggi. - Controllo e registrazione dispositivi di blocco porte ai piani, contatti di sicurezza, motorino porte. - Controllo e registrazione contatti di sicurezza porte cabina. - Controllo efficienza dispositivo elettronico di comando apertura e chiusura porte. - Controllo ed eventuale lubrificazione delle guide di cabina e del contrappeso. - Pulizia tetto cabina. - Pulizia fondo fossa. - Raccogliere ai piani i cartelli “Fuori Servizio per manutenzione”. 1.2) Operazioni con frequenza semestrale come previsto dall’Art.15 comma 4 del D.P.R. 162/99 delle verifiche di Legge, agli ascensori e montacarichi che prevedono: - verifica dell’integrità e dell’efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza; - verifica accurata delle funi di trazione, delle catene e dei loro attacchi; - verifica dell’isolamento dell’impianto elettrico e della efficienza dei collegamenti con la terra; - annotazione dei risultati di queste verifiche sul libretto di immatricolazione dell’elevatore. -
PROGRAMMA ANALITICO DETTAGLIATO DELLE OPERAZIONI DI MANUTENZIONE DEGLI ASCENSORI OLEODINAMICI 2.1)Operazioni con frequenza mensile eseguite da personale specializzato e abilitato ai sensi dell’art.5 della Legge n.1415 del 24/10/1942 e successive modifiche e integrazioni. - Applicazione ai piani de cartello “Fuori Servizio per manutenzione”. - Controllo efficienza dei dispositivi di sicurezza e di blocco delle porte dei piani e di cabina con eventuali registrazioni. - Controllo e registrazione del livello di fermata ai piani. - Controllo funzionamento dei pulsanti di chiamata. - Controllo e funzionamento segnaletica ai piani. - Controllo e funzionamento del segnale di allarme. - Controllo, pulizia e registrazione del dispositivo fotocellula. - Controllo funzionamento del pulsante di arresto “ALT”. - Controllo livello lubrificante nella centralina con eventuale rabbocco. - Controllo funzionamento gruppo valvole ed eventuale registrazione. - Controllo funzionamento gruppo motore pompa oleodinamica. - Controllo e registrazione funzionamento dei vai dispositivi sul quadro di manovra. - Controllo efficienza delle sicurezze elettriche, fusibili, salvamotore termico, differenziali con eventuale taratura. - Controllo integrità delle funi. - Pulizia del locale centralina. - Controllo e registrazione funzionamento del fine corsa superiore. - Controllo e registrazione dispositivo di blocco cabina.
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Controllo e registrazione dispositivi di blocco delle porte piani, contatti di sicurezza, motorino porte. - Controllo e registrazione contatti di sicurezza porte cabina. - Pulizia tetto cabina. - Controllo e registrazione pattini di scorrimento. - Pulizia fondo fossa. - Raccogliere ai piani i cartelli “Fuori Servizio per manutenzione”. 2.2) Operazioni con frequenza semestrale come previsto dall’art.1 comma 4 del D.P.R. 162/99 delle verifiche di Legge, al montacarichi che prevedono: - verifica dell’integrità e dell’efficienza del paracadute e degli altri dispositivi di sicurezza; - verifica accurata della funzionalità del gruppo valvole; - verifica accurata delle funi di trazione e loro attacchi; - verifica isolamento dell’impianto elettrico e della efficienza dei collegamenti con la terra; - annotazione dei risultati di queste verifiche sul libretto di immatricolazione. -
Parte C Programma per le modifiche, le trasformazioni, gli ammodernamenti e l’attivazione dell’ascensore del parcheggio Pluripiano di via Empedocle. La Ditta aggiudicataria dovrà far pervenire al Responsabile del Servizio preventivo di spesa dettagliato per tipologia di lavori previsti nel programma predetto. La Ditta procederà all’esecuzione dei lavori solo dopo aver acquisito Nulla Osta di congruità dei prezzi da parte del Responsabile del Servizio, del preventivo presentato che sarà assoggettato al ribasso d’asta offerto in sede di gara. Elenco dei Lavori:
1) -
Lavori per la rimessa in esercizio l’impianto installato in via Empedocle nel Parcheggio Pluripiano: Sostituzione dei tratti di guide cabina e relativi attacchi deteriorati dalla ruggine. Rifacimento intonaco pareti vano dove necessita e pavimentazione fossa. Sostituzione ammortizzatori cabina e base di sostegno. Sostituzione stop in fossa. Sostituzione funi e relativi attacchi. Sostituzione pilastrino. Controllo del corretto funzionamento di tutti i dispositivi di sicurezza . Controllo della resistenza delle pareti del vano e del pavimento della fossa ai carichi previsti al paragrafo 5.3 delle norme tecniche UNI EN 81-2 2005.
2) Lavori sull’impianto installato nella scuola media “Pirandello” in via Acrone: - Adeguamento dell’Impianto elettrico di illuminazione alla normativa vigente del vano corsa, del locale macchina e sul tetto di cabina; - Smontaggio e posa in opera di plafoniere stagne regolamentari, come previsto della normativa vigente, una per piano servito, in testata e piano fossa; 3) Lavori sugl’impianti installati nella scuola media “Garibaldi” in via Acrone:
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-
Adeguamento dell’Impianto elettrico di illuminazione alla normativa vigente del vano corsa, del locale macchina e sul tetto di cabina; Smontaggio e posa in opera di plafoniere stagne regolamentari, come previsto della normativa vigente, una per piano servito, in testata e piano fossa;
4) Lavori sugl’impianti installati nell’Edificio di Piazza Gallo : - Adeguamento dell’impianto elettrico, ai sensi della normativa vigente, con posa in opera di idonea consolle modulare all’interno della sala macchine dell’elevatore completa di staffe e accessori di fissaggio corrispondente alle norme vigenti. Comprendenti le apparecchiature, interruttori magnetotermici a protezione della linea cabina e illuminazione della sala macchina e quanto altro occorre , ai sensi della normativa vigente, per dare l’opera funzionante a perfetta regola d’arte. - Fornitura e posa in opera di carrucola tenditrice della fune di azionamento del dispositivo contro l’eccesso di velocità, compreso il materiale occorrente per il fissaggio degli appositi attacchi. Controllo di efficienza degli apparecchi di sicurezza. - Fornitura e collocazione in opera di ml. 60,00 di funicella per limitatore di velocità. - Adeguamento dell’impianto alla normativa 626/94 con fornitura di carter di protezione a norma CE . - Sostituzione delle porte ai piani, completi di contatti e componenti necessari per il perfetto funzionamento a norma di legge; - Smontaggio, fornitura e posa in opera di limitatore di velocità, previsto dalla normativa vigente, dotato di carrucola di prova rispondente alle norme vigenti e del gruppo tenditore di fondo fossa, completo di interruttore elettrico, materiale per il fissaggio e revisione efficienza degli apparecchi d’arcata; 5) Lavori sull’impianto installato nel Palazzo di città, Piazza Pirandello: -
-
-
Adeguamento dell’impianto elettrico, ai sensi della normativa vigente, dell’illuminazione del vano corsa, locale macchina e con posa in opera di idonea consolle modulare all’interno della sala macchine dell’elevatore completa di staffe e accessori di fissaggio corrispondente alle norme vigenti. Comprendenti le apparecchiature, interruttori magnetotermici a protezione della linea cabina e illuminazione della sala macchina e quanto altro occorre , ai sensi della normativa vigente, per dare l’opera funzionante a perfetta regola d’arte. Fornitura e posa in opera di carrucola tenditrice della fune di azionamento del dispositivo contro l’eccesso di velocità, compreso il materiale occorrente per il fissaggio degli appositi attacchi. Controllo di efficienza degli apparecchi di sicurezza. Fornitura e collocazione in opera di ml. 60,00 di funicella per limitatore di velocità. Adeguamento dell’impianto alla normativa 626/94 con fornitura di carter di protezione a norma CE . Sostituzione nelle porte ai piani dei rulli eccentrici, contatti e componenti accessori; Smontaggio, fornitura e posa in opera di limitatore di velocità, previsto dalla normativa vigente, dotato di carrucola di prova rispondente alle norme vigenti e del gruppo tenditore di fondo fossa, completo di interruttore elettrico, materiale per il fissaggio e revisione efficienza degli apparecchi d’arcata;
6) Tutti i materiali ed i relativi accessori sostituiti dovranno essere forniti di omologazione Ministeriale e certificati secondo normative UNI-EN ISO 9002 e successive integrazioni. La Ditta al completamento dei lavori a perfetta regola d’arte, deve produrre regolare certificazione ai sensi del D.M. n. 37 del 22 gennaio 2008.
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ART. 5 Esclusioni Restano escluse dal servizio manutenzione integrale “full risk” le modifiche, le trasformazioni, gli ammodernamenti, le aggiunte comunque richieste e gli adeguamenti imposti dalle leggi vigenti. Le riparazioni, sostituzioni e fornitura di tutti gli elementi che costituiscono l’impianto non imputabili alla ditta ma al cattivo uso da parte di terzi o causati da atti vandalici. Tali eventuali interventi, diversi dall’ordinaria e straordinaria manutenzione degli impianti, non specificati nel presente capitolati d'oneri, potranno essere effettuati anche dalla stessa ditta, dietro discrezione, formale e motivato provvedimento dirigenziale di autorizzazione della spesa, ogni qualvolta sarà constatata la necessità di assicurare la perfetta efficienza degli impianti affidati e/o di conservare la loro conformità agli standard di sicurezza previsti da norme di legge. Il preventivo di spesa accettato dalle parti costituirà motivo di concordamento nuovi prezzi che saranno assoggettati al ribasso d’asta offerto in sede di gara. ART. 6 Condizioni dell’appalto Nell’accettare il servizio sopra descritto, l’Appaltatore deve dichiarare: a) Di avere preso conoscenza del servizio da eseguire, di avere visitato la località e gli edifici interessati dal servizio e di averne accettato le condizioni di viabilità e di accesso. b) Di avere accertato l’esistenza e la normale reperibilità sul mercato dei materiali da impiegare, in relazione anche ai tempi previsti per la durata dei lavori. c) Di avere valutato, nell’offerta di ribasso, tutte le circostanze ed elementi che influiscono tanto sul costo dei materiali, quanto sul costo della mano d’opera, dei noli e dei trasporti. d) Di avere tenuto conto, nella preparazione dell’offerta, degli obblighi relativi alle disposizioni in materia di sicurezza, di condizioni di lavoro e di previdenza ed assistenza in vigore nel luogo dove vengono eseguiti i lavori. L’appaltatore non potrà quindi eccepire durante l’esecuzione del servizio, la mancata conoscenza di condizioni o la sopravvenienza di elementi non valutati o non considerati, tranne che tali nuovi elementi si configurino come causa di forza maggiore contemplate dal codice Civile ( e non escluse da altre norme del presente Capitolato) o che si riferiscono a condizioni soggette a revisioni. Con l’accettazione del servizio l’Appaltatore dichiara implicitamente di avere la possibilità ed i mezzi necessari per procedere all’esecuzione dello stesso secondo i migliori precetti dell’arte. La Ditta semestralmente è a fine contratto ha l’obbligo di relazionare sullo stato degli impianti.
ART. 7 Durata del contratto Il contratto per la manutenzione degli impianti elevatori avrà la durata di due anni completi (24 mesi), decorrenti dalla data di consegna dei lavori e non è tacitamente rinnovabile. La consegna dovrà avvenire entro 15 giorni dal verbale di aggiudicazione gara. E’ facoltà dell’Amm.ne di procedere alla consegna dei lavori sotto le riserve di legge nelle more della stipula contrattuale. La ditta nelle more dell’espletamento della nuova gara è comunque obbligata a dare esecuzione al contratto alle medesime condizioni richieste dal capitolato d’oneri e fino a quando non le sia comunicato con lettera raccomandata l’avvenuta aggiudicazione ad altra ditta. E’ fatta salva la facoltà dell'Amministrazione Appaltante di interrompere per giustificati motivi il contratto prima della scadenza, qualora lo ritenesse necessario, con preavviso di mesi 1 (uno) dato
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mediante lettera raccomandata A.R. , mentre la Ditta aggiudicataria non può recedere prima della scadenza pattuita. ART. 8 Modalità di pagamento Il pagamento delle prestazioni rese avverrà con rate trimestrali posticipate, entro 150 (centocinquanta) giorni dalla presentazione della fattura fiscalmente in regola, dietro attestazione di avvenuta esecuzione della prestazione rilasciata del Responsabile del servizio , mediante atto di liquidazione del Capo Settore. ART. 9 Garanzia assicurativa La ditta dovrà prestare un’idonea polizza assicurativa R.C.T., a garanzia dei rischi per la responsabilità civile verso terzi per danni direttamente imputabili all’esecuzione della manutenzione. Con i seguenti massimali: - euro 1.032.914,00 per danni ad ogni singola persona per ciascun sinistro - euro 1.032.914,00 per danni a cose - euro 2.582.285,00 per catastrofe ART. 10 Oneri di sicurezza – Assicurazione degli operai – Responsabilità dell’impresa L’impresa aggiudicataria dovrà predisporre, ai sensi delle vigenti leggi, appositi Piano di Sicurezza e Piano Operativo di Sicurezza, quest’ultimo con riferimento a quanto disposto ai sensi dell’art. 2 del D.Leg.vo 494/96 e dell’art. 4 della L.626/94. Tutti gli oneri ed obblighi connessi a tali adempimenti sono compresi e compensati nel prezzo dell’appalto in menzione. Tutte le assicurazioni obbligatorie contro gli infortuni, la disoccupazione l’invalidità e vecchiaia etc. relative agli operai ed al personale comunque addetto ai lavori sono a carico della Ditta appaltatrice, la quale si obbliga ad eseguire a curare la manutenzione degli impianti in modo da evitare qualsiasi danno a persone e cose che potessero derivare, anche indirettamente, dai lavori attinenti al presente appalto esonerando e rilevando l’Amministrazione appaltante da qualsiasi responsabilità al riguardo. Resta così stabilito che in caso di inadempienza, sempre che sia intervenuta denuncia dal competente Ispettorato del Lavoro L’Amministrazione procederà ad una detrazione delle rate di acconto nella misura del 20% che costituirà apposita garanzia per l’adempimento dei suddetti obblighi, ferma restando la osservanza delle norme che regolano lo svincolo della cauzione e delle ritenute regolamentari. Sulla somma detratta non saranno per qualsiasi titolo corrisposti interessi. ART. 11 Trattamento e tutela dei lavoratori L’Appaltatore è obbligato ad applicare ai lavoratori dipendenti, occupati nel servizio costituenti oggetto del presente contratto, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di lavoro vigenti nel settore, per la zona e nei tempi in cui si svolgono il servizio. L’Appaltatore si obbliga in particolare ad osservare le clausole dei contratti collettivi nazionali e provinciali relativi al trattamento economico per ferie, gratifica natalizia e festività e a provvedere all’accantonamento degli importi relativi nei modi e nelle forme in essi contratti previsti. L’Appaltatore dovrà altresì osservare le norme e le prescrizioni delle leggi e dei regolamenti vigenti all’assunzione, tutela, protezione, assicurazione ed assistenza dei lavoratori, comunicando, prima
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dell’inizio dei lavori e comunque non oltre quindici giorni dalla consegna, gli estremi della propria iscrizione agli Istituti Previdenziali, inclusa la Cassa Edile se necessaria, assicurativi ed antinfortunistici. ART. 12 Canone delle prestazioni Nel prezzo sono comprese tutte le prestazioni, anche se non dettagliatamente ed esplicitamente descritte, comunque necessarie alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti, che vanno mantenuti sempre perfettamente funzionanti ed esercibili; per altro si intende che nulla dovrà essere pagato alla Impresa assuntrice dei lavori in più della cifra fissata anche se per forniture di parti di apparecchi la cui descrizione sia stata omessa in sede di gara, ma che risulti all’atto pratico necessaria per garantire il normale buon funzionamento ed esercibilità degli impianti. Gli impianti attualmente installati negli edifici di proprietà e/o pertinenza comunale, sui quali dovrà essere compiuto il servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, sono quelli di cui alla Tabella inserita nell’art.2. Tuttavia l’Amministrazione si riserva la facoltà di togliere o aggiungere agli impianti già esistenti altri impianti. La variazione in aumento o diminuzione degli impianti elevatori – opportunamente e tempestivamente comunicata alla Ditta aggiudicataria – comporterà un adeguamento dell’importo del contratto di manutenzione per il periodo restante fino alla scadenza, tenendo conto dei prezzi offerti in sede di gara. L’importo del canone mensile per le prestazioni indicate nel precedente articolo 4 è stato determinato come in appresso: - euro 210,00 mensile escluso IVA per ciascun ascensore; I superiori importi sono onnicomprensivi di tutte le prestazioni di cui all’articolo 4 e la ditta aggiudicataria non può vantare oltre quanto indicato nel presente capitolato d’oneri, ne richiedere variazione di prezzo.
ART. 13 Spese ed atti 1) La polizza assicurativa R.C.T., di cui all’art. 9, fa parte inscindibile ed integrale del contratto. 2) Le spese contrattuali, nonchè tutte le altre imposte e tasse, inerenti il servizio sono a totale carico della ditta aggiudicataria, obbligata al versamento secondo le disposizioni di legge in materia. ART. 14 Cessione del servizio E’ vietato all’impresa aggiudicataria cedere in tutto o in parte il servizio ad altri, pena la rescissione del contratto. ART. 15 Norme di rinvio Per quanto non espressamente previsto nel presente capitolato, si applicano tutte le norme vigenti in materia di appalti e quelle del codice civile in quanto applicabili. ART. 16 Foro competente
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Per qualsiasi controversia relativa all’esecuzione del contratto sarà competente il Foro di Agrigento. ART.17 Responsabilità L’Amministrazione è sollevata da ogni responsabilità per danni a persone o cose nonché da ogni pretesa ed azione a riguardo che derivasse in qualsiasi modo da quanto forma oggetto del presente capitolato. Agrigento, lì Il Responsabile del Servizio f.to (Arch.Gaetano Greco) IL DIRIGENTE SETTORE IV f.to (Ing. Salvatore Tedesco)
