Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund
Halvårsrapport 2013
Kontaktperson Projektledare Mathias Björnkvist, tel. 076-107 73 31 e-post:
[email protected]
1
Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
Denna rapport redovisar utfört arbete, årlig värmeanvändning, värmekostnad samt ger vid behov förslag till teknisk upprustning av installationerna.
Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning
KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning
Ventilationsanläggning Elanläggning Byggnad
2
Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
LÅNG SIKT (1-5 ÅR)
Värmeanläggning Ventilationsanläggning Självdragsventilation. Rensning och rengöring av kanaler.
Elanläggning Fundera på att uppdatera belysningen genom att byta ut befintliga lampor mot LED
Byggnad
Tilläggsisolering på vind kostar ca 140 kr per m2. Återbetalningstiden för detta brukar vara ca 3-4 år.
Övriga förslag Producera din egen el under en lång tid med vår kompletta solcellspacketer. Vi leverera även större anläggningar för brf:er, företag mm. Offert på dessa anläggningar måste kalkyleras.
Läs mer om solceller på vår hemsida: http://www.lundsenergi.se/Privat/Energilosningar/Solceller/
3
Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
Utförda arbeten till fast ersättning
Drift
Tillsyn och skötsel av installationerna Driftoptimering på plats via rondering samt via driftcentral hos oss. Rapportering, beredskap, driftmöten och bevakning av myndighetsbesiktningar
Planerat underhåll Planerat underhåll enligt underhållsprogram.
Driftmöten Uppföljningsmöte planeras till maj-juni 2013.
Rådgivning kring bidrag För att ge fler möjlighet att investera i solcellsanläggningar kan man ansöka hos Energimyndigheten om ett statligt investeringsstöd på 35 % av kostnaden av installationen.
Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Ingen teknisk upprustning är gjord inom avtalet.
4
Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
Utförda och planerade myndighetsbesiktningar
Energideklaration Nästa deklaration skall göras 2019
Ventilation (OVK) Nästa OVK skall utföras ?
Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Elrevision
5
Driftrapport Drift och underhållsavtal
Energilösningar 2013-04-16
Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Specifikation 2013‐01‐16 Igångkörning av Siemens duc tillsammans med Siemens i UC 2013‐02‐12 Tillsynsbesök
Tidtyp
Mängd
A’pris
Belopp
Uppstart
2013‐03‐15 Motionering av alla ventiler i källaren
Skötsel
Skötsel
Medverkan vid myndighetsbesiktningar Ingen myndighetsbesiktning har gjorts under perioden.
6
Energirapport
Kund: BRF Stadsparken
Månad
Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19
El MWh 2012
El MWh 2013
Fjv MWh 2012
Fjv NÅK MWh 2012
1,3 1,2 1,3 1,3 1,2 1,1 1,1 1,1 1,4 1,3 1,4 2,1 15,8 El 2012
1,6 1,5 1,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 El 4,6 2013 El 2013 16,5
32,6 33,6 22,7 17,9 7,7 5,6 3,3 3,1 6,5 17,1 21,5 30,8 202,5 Fjv 2012
34,2 30,6 26,8 17,2 8,3 5,6 3,3 3,1 6,5 16,2 22,8 27,1 201,7 Fjv NÅK 2012
31,8 28,6 29,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Fjv 90,3 2013 Fjv 2013 203,8
30,5 28,2 25,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Fjv NÅK 84,1 Fjv 2013 NÅK 2013 194,2
11,9
12,8
152,9 El 2012 El 2013
152,3
68,2
63,6
jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec Ackumulerat kWh/m2
Förbrukning el (MWh) 2,5
Fjv MWh Fjv NÅK MWh 2013 2013
Fjv m3 2012
Fjv m3 2013
Fjv Delta-T 2012
Fjv Delta-T 2013
683,0 630,0 466,0 362,0 186,0 142,0 104,0 100,0 204,0 414,0 492,0 521,0 4 304,0
569,0 526,0 531,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Fjv m3 1 626,0 2013
41,1 46,0 42,0 42,7 35,7 33,7 27,7 26,9 27,4 35,6 37,6 50,9 40,5
48,2 46,8 48,4
Fjv NÅK Fjv NÅK kWh/m2 kWh/m2 2012 2013 25,8 23,0 23,1 21,3 20,3 19,2 13,0 0,0 6,3 0,0 4,2 0,0 2,5 0,0 2,4 0,0 4,9 0,0 12,2 0,0 17,2 0,0 20,5 0,0 Fjv NÅK 152,3 kWh/m2 2013 63,6
47,8
146,7
Förbrukning fjärrvärme (MWh) 40
2,0
Fjv NÅK 2012 Fjv NÅK 2013
Förbrukning fjärrvärme (kWh/m2)
Fjv 2012 Fjv NÅK 2012 Fjv 2013 Fjv NÅK 2013
30
30 1,5
20 20
1,0
El Fjv NÅK
Trender R12 (MWh)
dec
nov
okt
sep
aug
jul
jun
maj
apr
feb
jan
dec
nov
okt
sep
aug
jul
jun
maj
0 apr
mar
feb
jan
dec
nov
okt
0 sep
aug
jul
jun
maj
apr
mar
feb
jan
0,0
mar
10
10
0,5
Kommentarer Allmänt:
200 150
Fastighetsel:
100 50
Fjärrvärme:
Avser perioden: 201303
201303
201302
201301
201212
201211
201210
201209
201208
201207
201206
201205
201204
0
Datum:
Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 | Nr N/A
-
Total yta (m2): 1 324,0
Kommentarer till värmeanvändningen
-
Värmeanvändningen i husen har gått ner något hittills i år. Vi kan se på trenden att den lutar något nedåt. I trendschemat så jämförs förbrukningen från jan-jan, febfeb osv. Arbetet med värmeinjusteringen har givit resultat.
Förbrukning föregående år Normalårskorrigerad
2010 232 204
2011 196 204
2012 202 201
Medel 210 203
MWh MWh
-
I början på nästa eldningssäsong skall värmekurvan optimeras ytterligare och följas upp för att sänka förbrukningen. Uppfattningen är att trots gamla system så skall det gå att få ner förbrukningen, utan att komforten blir lidande.
-
Delta T är bra. Det har förbättrats jämfört med 2012. Detta kan bero på nya växlare. Delta T är skillnad mellan framledning- och returtemperatur. Ju bättre avkylning fungerar, desto större blir Delta -T-värdet.
-
Elförbrukningen stabiliserade i en högre nivå (ca 20 % högre än föregående år) efter en kraftig ökning under december 2012. Vi tror att något byggdes (byggel) under december då det förbrukades mer än vanligt.
10